Vente appartement 4 pièces 77 m² Châteauroux (36000)

À vendre : appartement lumineux de 77 m² au dernier étage à châteauroux, avec terrasse, balcon et superbe vue dégagée + studio indépendant de 15 m² - à vendre - appartement t3 lumineux + studio indépendant - châteauroux, emplacement idéal à la recherche du confort et de la praticité ?

Ne passez pas à côté de ce t3 de 77 m², niché au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et digicode.

Vue dégagée depuis le balcon et la terrasse, parfaits pour vos moments de détente salon spacieux de 34 m², baigné de lumière naturelle cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires deux chambres confortables et une salle de bains dpe : e pour l'appartement bonus exceptionnel : ce bien comprend également un studio indépendant de 15 m² comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et wc offrant encore plus de flexibilité !

Dpe : g pour le studio.

Situation privilégiée : à quelques minutes de la gare et du centre-ville, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, pharmacies.

Possibilité de reprendre la location du garage à proximité, actuellement loué avec le bien (45 euros / mois ).

Un appartement qui allie tranquillité, commodité et luminosité - une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! .

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 32 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 434,87 euros / an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 484 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .