Vente appartement 4 pièces 90 m² Châteauroux (36000)

Bien : t4 - surface de 83,5 m² carrez au 1er étage, parking aérien incluscopropriété de 50 lots principaux. N° lot copro : 103 / id lot onv : 0126f36-l015dpe d 215 / ges b 6selon disponibilité, possibilité dacquérir un garage dun montant de 5000 en supplément et / ou un parking aérien dun montant de 2000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 30 / 06 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

Venez découvrir ce charmant appartement T3 idéalement situé au coeur de Châteauroux, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Situé au 4 ? étage avec ascenseur, il offre une belle entrée desservant un séjour spacieux et lumineux avec son coin salon, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que deux chambres confortables. Vous apprécierez également sa salle de bains fonctionnelle et ses toilettes indépendantes. Pour plus de confort, le bien dispose d'une cave privative et d'une place de parking sécurisée. ? Atouts : Emplacement central Résidence calme avec ascenseur Belle luminosité Stationnement et cave inclus Une belle opportunité à ne pas manquer ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832375182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Bien : t4 - surface de 82,5 m² carrez au rez-de-chaussée, parking aérien incluscopropriété de 50 lots principaux. N° lot copro : 407 / id lot onv : 0126f36-l045dpe d 223 / ges b 7selon disponibilité, possibilité dacquérir un garage dun montant de 5000 en supplément et / ou un parking aérien dun montant de 2000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 30 / 06 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

Situé dans la charmante ville de Châteauroux (36000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Proche de toutes les commodités et du parc Belle-Isle, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Les environs regorgent de commerces, d'écoles et de lignes de bus pour faciliter vos déplacements au quotidien. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking extérieure, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La façade en brique et pierre ainsi que la structure en parpaing garantissent solidité et esthétique à cette résidence. L'exposition Nord-Ouest assure une luminosité naturelle appréciable dans l'appartement. À l'intérieur, ce petit appartement de 33 m² au rez-de-chaussée se compose de 2 pièces offrant un espace de vie fonctionnel. Datant de 1974, il comprend une chambre, une salle de séjour lumineuse grâce à son exposition, une cuisine et une salle de bains. De plus, la connexion à la fibre optique vous assure un accès internet rapide et fiable. Grâce à son aménagement cosy, cet appartement constitue un choix idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pascal FOKEER, Tél. : 06 56 78 92 89, E-mail : jean-pascal.fokeer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 999296825.

Découvrez ce charmant T2 lumineux situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée à Châteauroux. Rénové récemment, cet appartement de 48 m² allie confort moderne et fonctionnalité. Il se compose d'un beau séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, fonctionnelle et agréable, s'adapte parfaitement à un usage quotidien. Spacieuse et confortable, la chambre offre un véritable espace de repos et bénéficie d'un espace penderie. La salle de bain, équipée d'une baignoire, apporte une touche de confort supplémentaire. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au sol, assurant une chaleur douce et homogène au quotidien, complété par des radiateurs électriques muraux si vous le souhaitez, pour un confort supplémentaire. Situé dans une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur, l'appartement bénéficie d''accès contrôlé par un interphone intelligent, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Une place de stationnement privative dans un parking sécurisé vient compéter ce bien, offrant un confort rare et apprécié. Ce T2 rénové est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, alliant emplacement, sécurité et qualité de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESSOUBRAIS, Tél. : 06 23 03 37 69, E-mail : julien.dessoubrais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 534938402.

Situé dans la charmante ville de Châteauroux (36000), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité dynamique propose une qualité de vie appréciable pour ses habitants. Avec ses espaces verts et ses divers commerces à proximité, Châteauroux est une ville où il fait bon vivre, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Cet appartement de 68 m², situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et de 2 chambres confortables. Construit en 1969, ce bien bénéficie également d'un garage et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement saura séduire par sa fonctionnalité et son emplacement stratégique au cœur de Châteauroux. Un projet de rénovation a été voté pour l'immeuble, incluant chauffage urbain, isolation extérieur et remplacement des volets, pris en charge par les propriétaires actuel, une vrai plus-value pour l'appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.