Vente appartement 4 pièces 79 m² Tours (37000)

TOURS, T4 - MONTJOYEUX résidence avec gardien : Situé au 8ème et dernier étage, cet appartement T3 / 4 de 79 m² habitables dispose d'une belle vue dégagée Sud / Est et de nombreux rangements.

Il se compose d'une entrée (4.45 m²) avec placard et cellier (3.55 m²), une cuisine aménagée et équipée (11.30 m²) qui dispose d'un second cellier, un salon (18.15 m²) avec porte fenêtre donnant sur un balcon exposé à l'Est avec salle à manger ou chambre attenante (9.50 m²).

Un dégagement avec placards dessert la salle d'eau (3.75 m²), les wc et deux chambres dont une avec placards (10.10 et 10.45 m²).

L'ensemble en excellent état. ravalemenrt en cours déja payé. fibre, porte blindée et double vitrage.

L'immeuble dispose de stationnements libres au rez-de-chaussée du bâtiment et d'un local vélo.

Frais de co-pro : 2981.76 € / an comprenant charges générales, chauffage avec defalcateur et eau froide + chaude.

Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 à 1670 € (base 2023) - Prix Hon.

Négo Inclus : 157 080 € dont 4,72% Hon.

Négo TTC charge acq.

Prix Hors Hon.

Négo : 150 000 € - Réf : 032 / 1375.