Vente appartement 4 pièces 79 m² Tours (37000)

Vente appartement 4 pièces 79 m² Tours (37000)

Tours, t4 - montjoyeux résidence avec gardien : situé au 8ème et dernier étage, cet appartement t3 / 4 dispose d'une belle vue dégagée sud / est. Il se compose d'une entrée (4.45 m²) avec placard et cellier (3.55 m²), une cuisine aménagée et équipée (11.30 m²) qui dispose d'un second cellier, un salon (18.15 m²) avec porte fenêtre donnant sur un balcon exposé à l'est avec salle à manger ou chambre attenante (9.50 m²). Un dégagement avec placards dessert la salle d'eau (3.75 m²), les wc et deux chambres dont une avec placards (10.10 et 10.45 m²). L'ensemble en excellent état. Ravalemenrt en cours déja payé. Frais de co-pro : 2981.76 € / an comprenant charges générales, chauffage avec defalcateur et eau froide + chaude. Classe énergie : d - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 à 1670 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 167 440 € dont 4,65% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 160 000 € - réf : 032 / 1375.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Dernier étage
• Belle vue
• Vue dégagée

Pièces

• 4 pièces
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 79 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Quartier : TOURS Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr