HYPER CENTRE

Centre, Tours (37000)

332 000 €

3 773 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
88 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurCaveEnsoleilléMeubléBelle vueVue dégagée

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88,62 m², récemment rénové en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée.

Situé dans un immeuble de 1958, cet appartement allie charme ancien et modernité.

Au coeur de cet appartement, vous trouverez un vaste séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC.

La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Les deux chambres spacieuses et les deux salles d'eau, dont un WC indépendant, garantissent confort et intimité.

L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

De plus, cet appartement comprend une cave de 10,33 m² pour ranger vos affaires et un stationnement intérieur pour votre véhicule.

Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Les finitions sont en excellent état, et l'appartement est éligible à l'internet haut débit.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces de proximité.

Les transports en commun (bus et tramway) sont également accessibles à pied en quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 320 000 €.

Dans une copropriété de 189 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 436 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours.

Annonce publiée le 19 octobre 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Cave
Ensoleillé
Meublé
Belle vue
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 332 000 €(3 773 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 773 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 310 € et 1 790 € par an

Prix dans la région

3 773 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Tours indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Centre, Tours (37000)

Tours

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr