Appartement avec garage à vendre à Nantes (44)

Idéalement situé au calme de sa résidence nichée dans la verdure et à 2 pas du magnifique parc "le grand blottereau" venez découvrir cet appartement familial en rdc de type 5 à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Ce bien traversant (est / ouest) se compose d'une belle entrée menant à un double salon séjour spacieux exposé ouest, d'une cuisine indépendante aménagée avec arrière cuisine disposant d'un espace buanderie. L'espace nuit bien différencié propose 3 chambres, une pièce aveugle pouvant se transformer aisément en dressing, une salle d'eau récente, des wc séparés et un grand placard. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour une remise au goût du jour. Les plus : - agréables espaces verts au sein de la copropriété avec bancs pour s'y prélasser. - local à vélos sécurisé. - garage au sous sol en box sécurisé. - cave d'environ 12 m² avec un bel espace atelier pour les bricoleurs. - une bibliothèque partagée est mise à disposition des copropriétaires. - espace de compost au sein de la copropriété. - les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que la présence d'un gardien pour plus de sécurité. Nombre de lots 654 dont 218 lots d'habitation. Ne tardez plus. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 654, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1483€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie lorcy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 986 348 greffe de nantes) 06 14 70 28 03 (réf. 575398 ).

Dalby co-exclusivite en bordure du parc potager de la moutonnerie, et à 3 minutes à pied du tramway l1 et de nombreux commerces, je vous propose cet appartement de 3 pièces lumineux et en très bon état, niché au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence au calme de son impasse. D'une superficie de 70 m², il se compose d'une belle entrée, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine aménagée et équipée de 9 m² (possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de plus de 30 m²); puis dans la partie nuit, deux chambres avec rangements et penderies ainsi qu'une salle de bains. Toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. À visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 95, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 188 689 - greffe de nantes) edouard courville entrepreneur individuel 07 85 55 81 11 - réf. 883450.

Nantes dans le celebre triangle d'or niche au sein d'un splendide immeuble haussmannien debut xixeme franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cet appartement bourgeois d'exception 4 chambres possibilite 5 avec 2 places de stationnement, 1 garage ferme et 1 cave - cet appartement haussmannien traversant est-ouest de 306 m² habitables comprend : hall d'entrée 15 m² majestueux donnant le ton de volumes raffinés et lumineux, double reception 58 m² très cosy, salon 21 m² cocooning pour des moments de détente garantis, cuisine separee 20 m² aménagée, équiipée entièrement et très fonctionnelle, 2 chambres en suite (21 m² et 41 m²) avec salle d'eau / wc et dressing privatifs, 2 chambres (17,50 m² et 20 m²), salle de bains / wc 9,50 m², 3 dégagements pour le confort et l'aménagement (6 m², 13 m² et 46 m²), dressing 7,50 m², buanderie / lingerie 5,30 m², wc invités 1,50 m² avec lave-mains à l'entrée - les plus : • appartement traversant niché au 3ème étage sur 4 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur • vue dégagée, parquet chêne point de hongrie, cheminée fonctionnelle, moulures et hauteur sous plafond • volumes généreux et luminosité exceptionnelle. • 2 emplacements de parking privatifs et une grande cave (15 m²) • chauffage central collectif au gaz, eau via ballon électrique • menuiseries oscillo-battantes double vitrage avec volets roulants électriques • copropriété bien entretenue, taxe foncière annuelle : 4 000 € mon avis : appartement rare et recherché sur le marché alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne – un projet de vie unique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de nantes ! - 1.489. 000€ fai - nombre de lots de la copropriété : 37, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10000€ soit 833€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 574119 ).

Iad France - Stéphane Geffroy vous propose : Dans le quartier très prisé Zola-Procé à Nantes, bel appartement T3 lumineux de 54 m² habitable, orienté sud-est, avec cave. Idéalement situé au 3ème étage, vues dégagées, sans vis-à-vis, dans une petite copropriété. L’appartement se compose d’une entrée distribuant un salon-séjour, une cuisine équipée avec un cellier attenant, 2 chambres, belle salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé. Le bien possède une cave. Garage boxé en option. Menuiseries doubles vitrages, volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage gaz individuel, parquets au sol dans les chambres et le séjour. Idéal premier achat. Bien libéré de toute occupation. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : proche des commerces et du marché de la place Zola, des espaces verts pour des moments de détente en plein air (Parc de Procé à 300 m) et des transports en commun (arrêt ligne 10 devant, lignes C3, C6,23 et 11 à 300 m). Tous les établissements scolaires sont à proximité immédiate. Ne manquez pas cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.