APPARTEMENT 4 PIECES ROND POINT DE PARIS - CROISSANT

Nantes (44300)

174 596 €

2 359 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
74 m²
Surface

GarageCaveEnsoleilléDernier étageCalmeVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

T4 traversant lumineux de 74 m² env. au 4ème et dernier étage très lumineux sans ascenseur comprenant : entrée, cuisine A / E, belle pièce de vie sur balcon Sud, 3 chambres, salle de bains, wc séparés, placards, ouvertures neuves, cave et garage fermé.

Vue dégagée sur parc accessible.

Charges annuelles ALUR 2452 (chauffage collectif, eau froide, entretien communs et parc), pas de procédure, 28 lots d'hab.

Proche gare, écoles, commerces, gare, C1.

(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 90 lots - dont 28 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2452.00 euros.

Annonce publiée le 29 avril 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Ensoleillé
Dernier étage
Calme
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 174 596 €(2 359 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (174 596 €) depuis le premier prix enregistré le 29 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 359 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 530 € et 3 470 € par an

Prix dans la région

2 359 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

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Localisation

Nantes (44300)

Nantes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr