Appartement avec garage à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Exclusivité : appartement sous dispositif pls - encore 3 ans d'engagement. Loyer plafonné avec avantage fiscal. À l'issue des 3 ans, vous serez libre d'occuper le logement ou de louer au prix du marché. Appartement de 49 m² en excellent état de 2014. Au 1er étage, orienté sud-ouest, plein centre d'acigné, à 100 m des commerces et bus. Métro de rennes a 15 minutes. Résidence sécurisée. Il comprend hall d'entrée, pièce de vie (coin cuisine, salon, séjour) ) donnant sur un balcon une chambre, une salle d'eau, un wc, une petite remise. Revêtement en parquet. Garage fermé en sous-sol. Local vélo. À voir absolument. Le prix est négociable. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez auguste brechet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°339 204 133 greffe de rennes) 06 11 39 70 01 (réf. 595173 ).

Iad France - Nicolas Carrio vous propose : Charmant t3 de 61 m² situé à St Jacques de la lande, doté d’un grand balcon de 19 m² Ne tardez pas à découvrir cet appartement situé au pied des transports en commun et de toutes les commodités, dans un quartier calme et verdoyant. Ce t3 se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine ouverte et équipée, avec un accès direct au grand balcon. Enfin l’espace nuit est composé de deux chambres et d’une salle de bain avec douche. Aux prestations de cet appartement s’ajoutent également un garage en sous sol pour le stationnement de votre véhicule. Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnold DENES vous invite à découvrir cet appartement spacieux, lumineux et sans vis-à-vis de 71 m², situé dans un environnement calme et arboré au cœur du quartier de la Poterie, près du Carrefour Market et des commodités. Actuellement configuré en T2, cet appartement permet de créer une seconde chambre par l'implantation d'une simple cloison, voire d'une troisième chambre pour un aménagement en T4. Agencement fonctionnel : Entrée avec placard. Cuisine séparée et lumineuse, aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon filant. Grand séjour / salon exposé plein sud, avec accès au balcon et vue dégagée. Espace nuit : une chambre, salle de bains, WC séparés. Possibilité de créer une seconde, voire une troisième chambre. Grand garage fermé pouvant accueillir une voiture plus moto, vélos, scooter, etc. Localisation : Secteur résidentiel calme et familial. À proximité immédiate des commodités : écoles, commerces (Carrefour Market à 2 minutes) et station de métro La Poterie (≈ 10 min à pied, ≈ 2 min à vélo), parcs à jeux pour enfants. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude : chauffage urbain collectif, facturation selon consommation individuelle. Charges de copropriété : 167 € / mois (incluant eau, chauffage, entretien des parties communes). Taxe foncière : 1 169 € / an. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure. Pour qui ? Primo-accédants, couples et familles. Investisseurs : le secteur est recherché par les jeunes actifs ainsi que les étudiants. Rentabilité de plus de 6% possible en aménagement T4. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, chauffage individuel, communs) : 1973€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 594830 ).

Iad France - Romain Pencolé vous propose : À seulement 5 minutes de Pacé, sur la charmante commune de Parthenay-de-Bretagne, découvrez ce bel appartement rénové alliant confort et modernité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud. La partie nuit offre deux chambres, dont une avec placard intégré et accès direct au jardin, une salle d’eau et des WC indépendants. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage en sous-sol ainsi que d’une place de stationnement extérieure. Ce logement à la décoration soignée et aux prestations de qualité n’attend plus que vos valises ! Environnement et commodités à pied ! Située à 10 minutes de Rennes Ouest, à proximité de l’axe Rennes / Saint-Brieuc, Parthenay-de-Bretagne fait partie de Rennes Métropole et compte environ 1 650 habitants. La commune est dynamique et conviviale, avec de nombreuses associations sportives et culturelles. Transports : bus STAR – ligne 65. Écoles maternelles et primaires sur place, collèges à Pacé et Romillé. Visite virtuelle sur demande. Une visite s’impose rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.5€ par mois (soit 1026.01 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pencolé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 880128046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement avec vue panoramique – Quartier Colombier - Rennes Au 11ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement unique offrant une vue panoramique à 180° sur la ville, dans un environnement calme au cœur du centre-ville de Rennes. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon filant orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil couchant. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres situées de part et d'autre de l'appartement assurent intimité et confort. Une salle de bain et des WC indépendants complètent l'ensemble. La résidence offre des services de gardiennage et de conciergerie, garantissant sécurité et sérénité au quotidien. Un cellier et un garage privatif viennent parfaire ce bien rare. Atouts : - Emplacement central et recherché - Résidence avec services - Vue dégagée et sans vis-à-vis Un bien à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 275, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Réf. 926307.

Situé dans le quartier Lorient-St Brieuc / Moulin du Comte, à Rennes, à proximité des transports, de l'axe rocade, des écoles et des commerces, cet appartement lumineux de 84 m² (exposition Est) se trouve au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Vous serez séduit par son spacieux salon-séjour de 29 m², ses 3 chambres, sa cuisine équipée avec loggia, sa salle d'eau refaite à neuf (2024), ses WC séparés et ses nombreux rangements. Les peintures sont récentes, vous pouvez poser vos valises ! Atouts rares en ville : cave, place de parking et garage privatif complètent ce bien. Un jardin collectif à la copropriété vous permet de profiter des beaux jours. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur en colocation. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1873 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

KERMARREC habitation vous propose de venir découvrir cette nouvelle EXCLUSIVITE, un appartement duplex de 81.21 m² et 96.52 m² au sol. qui s'assimile à une véritable 'maison sur le toit' Ce bien est au sein d'une copropriété très recherchée du quartier, bien entretenue et avec peu de charges. À 2 pas du mail, vous trouverez au 1er niveau, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, wc et une grande pièce de vie donnant accès à la terrasse plein Ouest. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert 3 chambres, une salle de bains et wc Un garage fermé en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. Prix FAI : 462 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 121 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 2400.00 euros.

Rosa lopes vous propose à la vente sur saint malo proche de la gare ce bel appartement situé au 5 eme étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2020. Appartement trois pièces très lumineuses, composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de très bonne qualité donnant sur un grand balcon sans vis à vis et une vue dégagée, 2 chambres avec placards, grand wc avec lave mains, une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et beaucoup de rangements. Pour compléter le tout vous avez 1 garage double. À moins de 10 minutes à pieds de la gare, 2 minutes en voiture de l'hôpital, 5 minutes d'intra muros et les plages. Copropriété de 105 lots dont 50 lots à usage d'habitations charges mensuelles : 71 euros prix de vente : 462 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe réalisé le 23 / 06 / 2025 classe énergétique : c= 76kw / an ges : c 14kg co2 / an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424945 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 105 lots - dont 52 lots habitation. (). Charges annuelles : 780 euros.

Ajp immobilier vous propose a la vente en exclusivite rennes thabor à quelques encablures de la ligne de métro jules ferry, magnifique appartement de type 5 composé d'une belle entrée avec placards, une pièce de vie jouxtant immédiatement une magnifique terrasse exposée plein ouest, d'où vous pourrez profiter pleinement de la coulée verte. Une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central s'intègre divinement au séjour. Dans la zone nuit, trois chambres dont une suite parentale avec point d'eau et dressing aménagé ainsi qu'une salle de bains et un w-c indépendant. Au sous-sol un double garage privatif électrique gros coup de coeur pour cet appartement dans le quartier le plus prisé de rennes ! (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120.00 euros.

Iad france - stevan brandily vous propose : visite virtuelle et vidéo disponible appartement 4 pièces de 80 m² à rennes - 2 chambres, possible 3 - 2ème étage sud - garage - quartier brequigny - 44 av du canada - dpe b bienvenue dans cet appartement au 2ème étage sur 5 d'un immeuble de 1997, bien entretenu et équipé d’un ascenseur, offrant une belle luminosité et une magnifique vue dégagée sur le parc de bréquigny. Ce bien associe confort, volume et emplacement stratégique (200 mètres du centre commercial alma - 1km du métro henri fréville, 12min à pied - 1min en voiture de l'accès à la rocade) cet appartement de 80 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, se prolongeant par un balcon plein sud. Une salle d'eau refaite avec douche, meuble vasque et sèche serviette, d'une immense chambre chambre de 19 m² (pouvant être coupée en 2 chambres), d'une 2ème chambre de 12 m². Également un celier / débarras et wc séparé. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.07€ par mois (soit 1764.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stevan brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité sur cesson-sevigne, eric chapuis vous propose ce très bel appartement t4 de 85 m², dans cette résidence sécurisée de 2010, à proximité des transports et commerces. Une belle pièce de vie traversant, avec un accès sur terrasse couverte, et cuisine aménagée et équipée vous donnera loisir de bénéficier d'une belle luminosité. Son coin nuit vous offre 3 belles chambres, un wc séparé et une salle de bain. De plus, un garage boxé en sous-sol (avec prises de courant et éclairage) vous permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Enfin, vous jouirez d'un local vélos et la proximité de la voie verte sur le chemin de halage le long de la vilaine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 317 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

KERMARREC habitation vous propose ce bel appartement de type 4, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété. Avec ses 77,19 m² habitables (80,31 m² au sol), il offre de beaux volumes et une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La pièce de vie, exposée plein Sud et agrémentée d'un joli parquet, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, pouvant s'ouvrir sur le séjour, permet d'envisager un espace de vie de près de 35 m² ! Un petit balcon complète agréablement cet ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains, et des toilettes séparées. Deux placards d'entrée offrent un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, un garage fermé en sous-sol accompagne ce bien. Située au Nord de Chantepie, la résidence est nichée dans un écrin de verdure, offrant calme et sérénité à ses occupants. Prix FAI : 229 000 euros dont 6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 70 lots - dont 24 lots habitation.

Exclusivite cogir immobilier - centre-ville, au pied du métro anatole france, et de la place des lices, dans résidence de standing appartement 3 pièces dans résidence sécurisée de grand standing de 2015, superbe appartement type 3 de 63 m² habitables avec terrasse aspectée ouest au calme et balcon avec vue sur canal st martin. Grande pièce de vie sur parquet avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, plusieurs placards aménagés. Garage avec porte électrique et cave privative. Rare sur le marché. Affaire à saisir très vite ! Votre contact : corinne bouffort 06 08 47 94 30 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 55 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1688.00 euros.

Exclusivité Arthurimmo CHATEAUBOURG. Découvrez ce bel appartement lumineux situé dans un quartier calme et recherché proche des commerces et des services. L'entrée avec placard est séparée et communique avec la grande pièce de vie lumineuse et son accès terrasse à l'ouest. Ensuite un couloir avec placard dessert 2 chambres, la salle de bains et les toilettes. Vous disposerez également d'une place de parking devant l'immeuble et d'un garage fermé en sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 915 euros par an et il n'y a pas de procédure en cours. Votre contact : Pascal au 06 16 66 58 58.

Iad France - Romain Pencolé vous propose : Appartement T3 avec jardin privatif, refait à neuf Venez découvrir ce magnifique appartement de 60 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence paisible et verdoyante. Il se compose d’une entrée qui dessert deux chambres lumineuses, un salon-séjour convivial avec sa cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin privatif de 45 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d’une salle de bain moderne, de WC séparés, le tout entièrement refait à neuf : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Atout supplémentaire : une place de parking privative aérienne ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien. Situé au fond d’une impasse, cet appartement offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu et verdure environnante, tout en restant à proximité des commodités. Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et extérieur privatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.12€ par mois (soit 865.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pencolé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 880128046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : À deux pas des commerces de la rue de Fougères et à moins de 10 minutes à pied du métro Jules Ferry, découvrez ce superbe appartement T4 de 88 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing (2007). Il se compose d’une entrée, d’un vaste salon donnant de plain-pied sur une terrasse d'environ 26 m² exposée plein sud, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, et d’un WC. Le coin nuit comprend trois chambres dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de douche. Eléments de confort :   volets électriques, chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée avec digicode et interphone, garage privatif inclus. Information importante : ravalement de l'immeuble voté et payé ! Un cadre de vie recherché : calme, confort moderne et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Une opportunité rare au cOEur de Rennes — à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 473000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cogir immobilier - exclusivité - proche palais st georges et métro st germain - appartement type 6 de presque 120 m² dans immeuble de standing des années 70 avec ascenseur - exposition est / ouest - balcons - vaste cave - grand grenier et garage en sous-sol. Votre contact : philippe le men 06 23 20 54 05 (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4475.00 euros.

À vendre - T4 Duplex de 96 m² à Chantepie : le confort d'une maison, les avantages de l'appartement ! Découvrez ce superbe T4 en duplex niché au dernier étage d'une résidence récente et entretenue. Véritable maison sur le toit, il offre un cadre de vie rare et privilégié - sans voisin au-dessus, avec deux belles terrasses pour profiter du plein air à chaque niveau. Au premier niveau, accessible par ascenseur, vous trouverez une chambre et une salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied ou pour recevoir aisément famille et amis. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une grande terrasse viennent parfaire l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : sols et peintures refaits en 2022, ravalement déjà réglé par les vendeurs. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement très lumineux, au calme et en parfait état. Les plus : - Duplex au dernier étage, sans voisin au-dessus - Deux terrasses, une sur chaque niveau - Une chambre et salle d'eau accessibles sans escalier - Aucun travaux à prévoir - Ravalement payé - Luminosité exceptionnelle - garage fermé en sous-sol Chantepie, c'est le parfait équilibre entre quiétude et dynamisme : une commune verdoyante, bien desservie par les transports (bus STAR, accès rapide à Rennes en quelques minutes), avec commerces, écoles et équipements à proximité. Un cadre de vie idéal pour concilier sérénité et proximité urbaine. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix FAI : 329 800 euros dont 6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 92 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 1361.00 euros.

À vendre - soquet immobilier - appartement 3 / 4 pièces de 77 m² - rennes rennes secteur fougères. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de 77 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Il comprend un séjour lumineux sur parquet avec double exposition, ainsi qu'une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres spacieuses avec rangements, 1 bureau pouvant servir de chambre d'enfant 8 m², un garage avec un coin cave complète ce bien. Il offre également une proximité des commerces, parcs et transports vous est proposé par l'agence soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre un appartement / une maison en bretagne. Spécialisée dans la vente de maisons / appartements à dinan, rennes et saint malo, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 5 pièces de 135 m² dans un immeuble de standing securise - tres lumineux - sans vis a vis 'la cerisaie' rue de fougères comprenant : entrée, grand séjour, (32 m²) donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, wc, nombreux placards, cave et garage. Commerces au pied de l'immeuble. Parc arboré privatif à la copropriété. Possibilité d'achat d'un deuxième garage) contact : raymond grignon 06 71 59 85 00 (4.40 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveau- rennes alphonse guérin / saint hélier deja vendu ! - dans une résidence de 2015 avec ascenseur, située au bord de la vilaine et de la promenade des bonnets rouges, je vous propose ce très bel appartement t3 bénéficiant d'une grande pièce de vie ensoleillée avec cuisine a / e et d'une terrasse exposée ouest et à la vue dégagée. 2 chambres au calme, 1 entrée avec placard, 1 salle de bains avec fenêtre et 1 wc complète ce bien, ainsi qu'un garage fermé en sous-sol sécurisé. Proximité immédiate, du halage de la vilaine, de nombreux commerces, d'écoles et du bus. Ideal pour vivre ou investir ! Dpe 2025 : classe énergie : c 120kwh / m² / an ges : c 20 kgeqco2 / m²an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : ga3464 prix : 257 250 € fai pour plus d'informations contactez moi ! 06 81 53 55 01 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1381.76 euros. Guillaume alexandre (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 268 643 - rennes.

Iad France - Lucie Berest vous propose : À deux deux minutes de l'entrée de Saint-Malo, découvrez cet appartement d'environ 62 m², situé au premier étage d'une petite copropriété. Il est composé comme suit : une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse sur un chaleureux parquet, ouverte sur une cuisine aménagée équipée, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atout non négligeable, au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage d'environ 28 m². Quelques travaux vous permettront de profiter pleinement du potentiel de ce bien, que ce soit pour vous y installer ou comme investissement locatif. Menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels / Système de chauffage par radiateurs électriques La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.75€ par mois (soit 369 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169520 euros. Prix hors honoraires : 163000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6520 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cabot vous propose : Appartement T4 - Quartier recherché, avec Garage fermé et sécurisé et grand Balcon / Loggia En exclusivité, à 3 mn à pied de la Gare et du quartier très prisé de St Hélier, découvrez cet appartement T4 de 82.5 m² à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble de standing de 7 étages, construit en 2004. Il se compose de 3 chambres dont l'une avec son dressing attenant, d'un lumineux séjour / cuisine de plus de 30 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement le balcon / loggia de plus d'environ 8 m² orienté plein Sud qui offre une vue dégagée. Les nombreux placards et espaces de rangement intégrés facilitent l'organisation au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec une luminosité optimale toute la journée. Côté confort, la résidence est équipée de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un interphone / visiophone et est entièrement sécurisée avec un accès contrôlé. Le chauffage est assuré par le chauffage collectif au gaz naturel, ce qui assure une chaleur agréable et des économies d'énergie. Le chauffage ainsi que l'eau chaude / froide sont compris dans les charges de copropriété. Un garage fermé en sous sol sécurisé complète cet appartement. Un local à vélos est également à votre disposition. Avec un règlement de copropriété l'autorisant, cet appartement peut également se destiner à une activité professionnelle ou à des bureaux du fait de sa proximité immédiate de la Gare LGV. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - appt type 3 - quartier saint hélier, au pied du tnb et de la gare dans rue calme - av louis bartou - appartement 3 pièces de 66 m² environ à rénover dans immeuble années 30 avec entrée, un séjour avec bow-window, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un wc. Cave et grenier. Possibilité d'acquérir un garage en sus. À visiter rapidement contact : corinne bouffort 06 08 47 94 30 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 943.00 euros.

Pierre pellion conseiller mandataire, vous invite à découvrir ce bel appartement idéalement situé, en proximité immédiate du parc de bréquigny avec sa piscine, mais aussi des écoles, commerces, commodités et services et du centre alma. Particulièrement spacieux et lumineux, il se situe dans un bel immeuble de standing en excellent état avec ascenseur, non énergivore, pour un environnement verdoyant. Il offre une surface habitable de plus de 80 m², en trois pièces principales. - une entrée avec placards - séjour / cuisine de 31,50 m² (partie cuisine de 10 m² aménagée et équipée). Pièce ouverte sur une belle terrasse orientée plein sud. - une chambre de 12.50 m² avec placards. - une deuxième chambre de type suite parentale de plus de 22 m² (chambre, salle bain avec douche à l'italienne ). - autre placard, débarras, et wc. Vous profiterez également d'un grand garage fermé en sous sol. Important : il convient de noter que cet appartement très bien orienté, bien isolé, avec un système de chauffage peu énergivore est classé en b. Excellent rapport qualite / prix pour ce logement idealement bien situe. Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1812€ soit 151€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre pellion entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 648 005 greffe de rennes) 06 75 87 15 87 (réf. 591813 ).