Bd LAENNEC - T3

AJP Immobilier Rennes Est vous propose à la vente cet appartement de caractère situé dans un quartier prisé de Rennes au 1er étage d'un bel immeuble en pierre construit en 1938.

Ce bien a conservé tout le charme de l'ancien, notamment ses parquets d'origine et une belle hauteur sous plafond qui apporte du volume aux pièces.

L'entrée distribue l'ensemble des espaces de façon fonctionnelle.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée Est, ainsi qu'une cuisine indépendante.

Le coin nuit se compose de deux chambres également sur parquet, l'une orientée à l'Est et la seconde à l'Ouest.

Une salle de bains avec WC complète cet appartement.

Pour votre confort, l'ensemble des huisseries est en double vitrage PVC.

Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, pratique pour le stockage.

Enfin, il bénéficie d'un atout majeur pour le secteur puisqu'il profite d'un garage fermé situé à l'arrière de la copropriété, vous garantissant un stationnement sécurisé et facile au quotidien.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 960.00 euros.