Appartement Rennes 2 pièce(s) 42 m2

Rennes (35000)

217 000 €

5 167 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
42 m²
Surface

AscenseurGarageMeubléTerrasseStandingCalme

Description du bien

- metro jules ferry - fac de droit - exclusivité bastien marzilli, spécialiste du quartier depuis 2015 vous présente ce nouveau t2 de 42 m² dans l'immeuble 'villa clementis' de 1994 composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour (donnant sur un balcon ouest et jardin de la copropriété), salle de bains, wc, chambre.

Appartement rénové en 2017 garage en sous sol.

À quelques pas du métro jules ferry, des commerces de la rue de fougères mais au calme sans aucun vis à vis !

Ascenseur depuis le sous sol.

Copropriété de standing et sécurisée charges de 800 + eau froide cet appartement est vendu loué : bail location nu depuis le 11 / 04 / 2023 pour 720 hc par mois.

Possibilité de reprendre le logement pour soi en avril 2029 sauf départ du locataire avant cette date.

(5.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 805.00 euros.

Annonce publiée le 26 juin 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Meublé
Terrasse
Standing
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 217 000 €(5 167 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 167 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 630 € et 890 € par an

Prix dans la région

5 167 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rennes indisponible

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Localisation

Rennes (35000)

Rennes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr