Appartement ensoleillé à vendre en Vendée (85)

Appartement t2 en rdc entrée, séjour / salon lumineux avec cuisine, donnant sur terrasse, 1 chambre spacieuse avec placard, 1 salle d'eau avec wc, 1 cellier, une place de stationnement. Proche bourg d'olonne et toutes commodités. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots 93, nombre de lots à usage d'habitation 38. Honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 540.00 €. Date de réalisation du dpe : 24-04-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller agence olonnaise : rachid zerouali agent commercial (entreprise individuelle).

Situé aux Sables-d'Olonne (85180), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, offrant un cadre de vie idéal. Les services et les commodités ne sont qu'à quelques pas, et les transports en commun (bus et train) facilitent les déplacements. L'environnement entre mer et ville ajoute un attrait indéniable à ce lieu dynamique. À l'extérieur, l'appartement en rez de jardin dispose d'une terrasse exposée plein sud, offrant un espace extérieur ensoleillé, calme et sans vis-à-vis. Deux places de parking extérieures assurent un stationnement pratique pour les résidents ou les visiteurs, rendant la vie quotidienne plus confortable. À l'intérieur, cet appartement de 33 m² se compose d'une chambre, d'un coin cuisine aménagé et équipé, et d'une agréable loggia. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 451 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TOUZEAU, Tél. : 06 23 25 23 48, E-mail : laure.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 533667374.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Vente Studio – 16 m² – Les Sables-d'Olonne – Lumineux avec Terrasse et Parking Découvrez ce charmant studio de 16 m², idéalement situé aux Sables-d'Olonne. Récemment rénové, cet appartement allie confort, fonctionnalité et une belle luminosité. Exposé plein ouest, le séjour offre une agréable clarté en fin de journée. L'espace a été intelligemment optimisé pour maximiser le confort au quotidien, notamment grâce à des rangements intégrés. Le logement dispose également d'une salle d'eau compacte et pratique. Les atouts majeurs de ce bien : Extérieur : Une terrasse privative idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Stationnement : Une place de parking dédiée, un véritable confort au quotidien. Confort thermique : Chauffage électrique par panneaux rayonnants et VMC pour une qualité d'air optimale toute l'année. Localisation stratégique : Situé dans un environnement privilégié, vous bénéficiez d'un accès rapide aux points d'intérêt : 1,8 km des commodités. 2,8 km des grandes surfaces. 3,4 km de la plage. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire sur la côte ou d'un investissement locatif attractif, ce bien représente une opportunité clé en main. Contactez-moi dès aujourd'hui pour convenir d'une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence Boucard vous propose de visiter cet appartement, rue Nicot, situé au dernier étage; il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Parfaitement entretenu, la pièce de vie s'accompagne d'une belle cuisine fonctionnelle. La chambre principale est calme et bien agencée, complétée par une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une seconde pièce, spacieuse et chaleureuse, peut facilement devenir un bureau ou une chambre selon les besoins. Le balcon apporte une jolie vue dégagée sur les toits du centre-ville, un vrai plus. Ce bien combine tranquillité, luminosité et emplacement recherché, avec l'avantage d'être sans travaux à prévoir. J'attends vos appels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette commune côtière de la Vendée est réputée pour son bord de mer, ses plages de sable fin et ses activités nautiques. Proche des commerces, des écoles et des services, elle comblera les résidents en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. Cet appartement d'environ 38 m², datant de 1972, se trouve au 4 ème étage du bâtiment A. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien bénéficie également d'un garage de 18,72 m², offrant un espace de stationnement sécurisé. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement présente un agencement fonctionnel et lumineux pour un quotidien confortable. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827575671.

À deux pas du port Port Olona, dans le quartier prisé de La Chaume aux Sables-d'Olonne, découvrez ce charmant appartement T2 en mezzanine d'environ 50 m². Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie sablaise, avec les commerces, les commodités, les transports en commun ainsi que les navettes maritimes "passeurs" reliant le centre-ville des Sables-d'Olonne et son célèbre remblai. Un cadre de vie idéal, aussi agréable à l'année qu'en résidence secondaire. Situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages construit en 1988, il se compose d'un séjour lumineux qui offre une vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis immédiat, d'une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. En mezzanine, une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace buanderie viennent parfaire un agencement pratique et optimisé. Atout supplémentaire : une place de stationnement privative. Possibilité d'acquérir le bien meublé pour un investissement clé en main, avec ajustement du prix selon les éléments conservés. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez Nelly Bellamy au 06 31 23 98 09. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Cet appartement très lumineux et traversant s'ouvre sur une vaste d'entrée qui dessert les espaces de vie d'un côté et l'espace nuit de l'autre. La belle pièce de vie avec vue sur le chenal et les bateaux en partance, s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée. Deux belles chambres et une salle d'eau complètent le bien qui dispose également d'un stationnement privatif sécurisé.  1.

MONTAIGU-VENDEE : 2 pièces, jardin, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 44.81 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

MONTAIGU-VENDEE : 5 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 86.37 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

MONTAIGU-VENDEE : studio, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 24 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 06.03 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

MONTAIGU-VENDEE : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 06.02 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

MORTAGNE-SUR-SEVRE : studio, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 29 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

MONTAIGU-VENDEE : 4 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 94 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 66.05 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé à Luçon proche des commerces et du centre ville, RARE sur le marché, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité d'écoles, de lycée, des collège, des supers marchés etc. À l'intérieur, cet appartement d'environ 104 m² se compose : D'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Appartement très bien entretenu propre, il se situe au 3ème étage sans ascenseur, exposé sud-est il est très lumineux. Il possède également une cave, un garage et une place de parking privé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838943561.

Arago - les sables d'olonne duplex t3, lumineux et idéalement situé. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par un balcon plein sud, 2 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Un bien rare à quelques pas des commerces et des plages ! Garage disponible en sus. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Franck Jeannin vous propose : SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - APPARTEMENT Meublé - T2 -38 m² avec Mezzanine - LUMINEUX ET VUE SUR MER ! Alliant confort et praticité, cet appartement meublé de Saint-Hilaire-de-Riez sur la corniche séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa luminosité remarquable. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre 38 m² avec la mezzanine (soit 24 m² + 14 m²) bien agencés, entièrement rénovés, dans un cadre calme et sécurisé. L'appartement est vendu entièrement meublé ! L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de l'appartement et ouvre directement sur le balcon. La cuisine équipée et aménagée ouverte complète agréablement cet espace de vie. La chambre, au calme, bénéficie d'un agencement pratique, tandis que la mezzanine apporte une dimension supplémentaire, adaptée pour un espace de travail ou des couchages. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution intérieure. Le balcon de 10 m² exposé plein sud prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur ensoleillé avec vue sur mer ! La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Le chauffage électrique individuel par radiateurs et la VMC assurent un confort thermique maîtrisé. Un parking gratuit se trouve à l'arrière de la résidence. Pas de travaux à prévoir et habitable de suite ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 6e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 en excellent état, bénéficiant d'une agréable vue latérale sur la mer et d'une belle luminosité à 20 mètre de la plage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salon lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ses principaux atouts sont sa vue latérale sur la mer, son emplacement au 6e étage avec ascenseur, sa résidence sécurisée, sa belle luminosité, son excellent état, sa cuisine aménagée et équipée ainsi que sa chambre avec placard. Copropriété : honoraire charge acquéreur Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 96 lots charges annuelles de copropriété 500 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % TTC Prix hors honoraire 210 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site À découvrir sans tarder !

T3 lumineux avec balcon – 2 parkings découvrez ce bel appartement t3, situé dans une résidence récente, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, placards, une salle d'eau moderne, des wc indépendants ainsi qu'un cellier. Ce bien est complété par 2 places de stationnement privatives et 1 local deux-roues sécurisé. Chauffage individuel par pompe à chaleur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841183247.

Safti isabelle tillol vous présente en hyper centre de luçon et proche du jardin dumaine au 1er étage d'une résidence privée cet appartement type 3 propre et lumineux. Il est composé d'une pièce de vie, salon / salle à manger, d'un espace cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin lingerie. De 2 chambres avec placard d'un wc, d'une sde avec douche et vasque. Vendu avec une cave et un garage (15 m²) indépendant. Idéal pour 1er achat ou investisseur double vitrage, chauffage compris dans les charges de copropriété charges de copropriété de 1500 euros / an. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835323007.

Appartement rénové - 66 m² - terrasse 22 m² - parking privatif - plage à 600 m à seulement 600 mètres de la plage et au cœur du secteur recherché de la grière à la tranche-sur-mer, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2023, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. Les atouts qui font la différence : plage accessible à pied en quelques minutes terrasse plein sud de 22 m² appartement rénové en 2023 parking privatif climatisation réversible dans toutes les pièces ballon thermodynamique connecté dpe c faibles charges de copropriété possibilité d'être vendu meublé l'appartement : situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, il offre un cadre de vie agréable. - séjour lumineux de 23 m² exposé plein sud - terrasse de 22 m² idéale pour les repas en extérieur - cuisine indépendante à aménager selon vos envies - 2 chambres climatisées - salle d'eau moderne - wc indépendant un investissement attractif : - location saisonnière immédiatement exploitable - forte demande locative sur le secteur - aucun travaux à prévoir - gestion simple et rentabilité optimisée emplacement privilégié : plage à 600 mètres à pied commerces, marché et animations accessibles à pied quartier recherché de la grière 45 min des sables-d'olonne 60 km de la rochelle mon avis : un bien rare réunissant les critères les plus recherchés du secteur : proximité plage, terrasse, stationnement privé et rénovation récente. Que ce soit pour vos vacances ou pour générer des revenus locatifs, cet appartement coche toutes les cases. Prix : 200 000 € fai taxe foncière : 800 € possibilité de vendre meublé à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (bénévolat) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline leclerc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 281 280 greffe de la roche sur yon) 06 59 49 28 02 (réf. 612326 ).

Iad France - Jessica Lacoste vous propose : APPARTEMENT T2 AVEC VUE SUR L'OCEAN – PLAGE A PIED - ASCENSEUR Réveillez-vous face à l'océan. À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Dès les premiers instants, c'est l'atmosphère qui séduit : une agréable vue sur l'océan, un balcon exposé sud-ouest pour profiter du soleil jusqu'en soirée et tous les plaisirs du bord de mer accessibles à pied. Le séjour, lumineux et fonctionnel, s'ouvre sur le balcon et offre un cadre idéal pour partager un repas après une journée à la plage. La cuisine est aménagée et optimisée pour un usage quotidien ou pour vos séjours de vacances. La chambre bénéficie également d'un accès direct au balcon, un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle et de l'air marin dès le réveil. Vous trouverez également une salle de bains et des WC indépendants. Les atouts : Vue sur l'océan Plage à seulement 200 mètres Balcon exposé sud-ouest Résidence sécurisée avec ascenseur Commerces, restaurants et services accessibles à pied Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter du littoral vendéen ou un appartement facile à vivre pour vos vacances, ce bien réunit les critères les plus recherchés : la mer, la plage et un mode de vie où tout se fait à pied. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.75€ par mois (soit 489 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 945203271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

(85800) saint gilles croix de vie immo reseau appartement contemporain idéalement situé à saint-gilles-croix-de-vie. Situé dans une résidence récente de 2024, cet appartement moderne d'une surface de 62,08 m² (loi carrez) offre un cadre de vie privilégié, alliant architecture contemporaine et confort. Agencement et prestations : espace de vie : un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente. Coin nuit : deux chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire pour votre intimité. Sanitaires : une salle d'eau fonctionnelle accompagnée d'un wc séparé. Accessibilité, sécurité et stationnement : l'immeuble est entièrement aux normes handicapés (pmr), incluant l'accès à la résidence, l'ascenseur et les couloirs. L'appartement est également conçu selon ces normes pour une accessibilité totale. Pour votre sérénité, la résidence dispose d'un accès sécurisé par digicode et vidéophone, et vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol, fermée et sécurisée. Bénéficiant de finitions contemporaines et de larges ouvertures garantissant une luminosité optimale, cet appartement est situé dans un environnement calme à proximité des commodités et du littoral vendéen. Profitez d'une résidence aux excellentes performances énergétiques alliant calme et modernité. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Surface carrez : 62.08 m² prix de vente 285000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 375 € et 507 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 285 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40043) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 285 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 375 € et 507 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Quartier des Demoiselles, bel appartement au calme et rénové de 63,08 m² carrez. Entrée sur dégagement avec rangements dessservant un séjour lumineux de 18 m² avec accès terrasse. Cuisne indépendante, amménagée et équipée avec celier. Deux belles chambres de 12 et 11 m² avec terrasses et jardinets. Salle de douches moderne. wc séparés. Place de parking. Local à vélo. ( électricité refaite, sols récents, double vitrage pvc) Copropriété de 16 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 422.58 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2090 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au 3e étage d'une résidence de haut standing sur le remblai des Sables-d'Olonne, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec la plage au pied de la Résidence et une magnifique vue sur l'océan. Il comprend une belle entrée, un séjour-salon lumineux, cuisine avec vue sur la mer, trois chambres, deux salles de bains, deux WC et une agréable terrasse. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave. Un appartement rare offrant un cadre de vie privilégié face à l'océan, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots prinipaux de la copropriété : 14 charges annuelles de copropriété : 2640EUR Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % TTC Prix hors honoraire : 1200000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Appartement neuf dernier étage – Lumineux avec balcon et parkings privatifs Une belle opportunité à saisir ! Découvrez cet appartement neuf, immédiatement disponible, situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 10 logements. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, exposée plein Sud, ouverte sur un agréable balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente. L'appartement se compose : d'une entrée, une belle pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres confortables avec placards (14 m² et 11 m²), une salle d'eau aménagée, un cellier pratique, wc indépendants. Vous bénéficierez également de 2 stationnements privatifs et d'un local deux-roues sécurisé. Chauffage individualisé par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841183247.