Appartement ensoleillé à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Au cœur du recherché quartier des Allées de Morlaàs, découvrez cet appartement de 116 m² situé dans une résidence de standing au sein d'un parc arboré. Un bien rare, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. L'entrée avec placards mène vers un séjour lumineux de 40 m², ouvrant directement sur un espace balcon-terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante, la buanderie ainsi que les trois chambres confortables composent un intérieur fonctionnel et bien distribué. Véritable atout de ce bien : une vaste loggia à triple exposition, accessible depuis les principales pièces. Cet espace généreux, entouré de verdure, offre une continuité naturelle avec l'intérieur et crée une authentique sensation de vivre comme dans une maison, tout en bénéficiant du confort d'un appartement. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Situé à proximité des commerces, écoles et arrêt de bus, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Un appartement spacieux à réinventer, dans l'un des secteurs prisés de Pau. Suggestion d'amélioration, photo N°2 Référence agence : 1340.

Iad France - Anne-Sophie Vitet (06 60 58 79 59) vous propose : Appartement 3 pièces 68,24 m², quartier Belharra à Bayonne, idéalement situé au 1 er étage d'un immeuble de 2014 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée-pièce à vivre agréable de 31,40 m² environ, d'un WC séparé, d'une salle de bain, ainsi que de deux chambres avec placards. Depuis la pièce à vivre vous avez accès à un balcon de 9,89 m² environ exposé plein sud. En plus, l'appartement possède un cellier (de 3 m² environ) sur le même palier ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol. Si vous souhaitiez un appartement lumineux, avec de nombreux rangements cet appartement est fait pour vous. La résidence dispose d'une implantation privilégiée, à proximité des services, des transports et de la vie bayonnaise comme de la Clinique Belharra. L’appartement ne dispose pas actuellement de climatisation. Toutefois, la copropriété autorise son installation sous réserve d’une demande préalable et de son acceptation. Plusieurs copropriétaires ont déjà obtenu cet accord et procédé à leur installation. Copropriété de 355 lots - dont 137 lots habitation. (Procédure en cours). Charges de copropriété mensuelles : 220,74€ (chauffage gaz et eau chaude comprise dans les charges). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 137 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220.74 € par mois (soit 2648.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Vitet EI (ID 90065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, sur la route principale du village, un atelier / local d'activité de 110 m² accompagné de 246 m² de terrain attenant situé en zone U. Le local est connecté aux réseaux. Il dispose d'une charpente traditionnelle, d'une toiture neuve et d'une chape béton en bon état. Les murs sont en mâchefer, les enduits seront à faire. La hauteur intérieure est de 4,30 m, et la porte, large de 3,10 m, offre un accès facile aux véhicules volumineux comme les camping‑cars ou les utilitaires. Le terrain de 246 m², directement attenant au bâtiment, se trouve en zone U. Il peut servir de parking, d'espace de stockage extérieur, d'extension ou d'aménagement complémentaire selon votre projet. Ce bien convient parfaitement à un artisan recherchant de la visibilité et un accès simple, à une activité nécessitant du stockage, ou encore à l'hivernage d'un camping‑car, d'une remorque ou de matériel. Il peut également intéresser un porteur de projet souhaitant bénéficier d'un petit terrain en plus du local. Le bâtiment est sain, le gros œuvre est en bon état, et les travaux à prévoir sont essentiellement esthétiques ou liés directement à votre projet. Vous souhaiter obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 937271.

Splendide appartement de 142 m², en parfait état, niché à la lisière des parcs et à deux pas du centre-ville. Situé dans une petite copropriété de standing, très bien entretenue et où les biens se vendent rarement, ce bien lumineux bénéficie d'un ascenseur, d'un garage et d'une cave. Le vaste séjour de 55 m² offre une belle vue sur les espaces verts et s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Cet appartement comprend trois chambres confortables et des prestations de qualité. Opportunité rare sur le marché : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Référence agence : 7082.

Quartier GARE, dans un bel immeuble haussmanien, situé au 1er étage, découvrez ce charmant duplex composé d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée, bureau, wc et salle de bain. À l'étage : un palier avec rangements dessert deux chambres de 12 et 15 m², un deuxième wc et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

La rochelle - vieux port petite maison en copropriété, en parfait état, exposée plein sud, au calme quartier st nicolas, rue st claude, avec sa cour privative. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux de 23 m² exp sud, une cuisine aménagée équipée, un wc indépendant, et à l'étage un palier dessert deux suites parentales comprenant chacune des rangements, un espace bureau et leur propre salle d'eau avec wc. Local à vélos commun, location saisonnière autorisée dans le règlement de copropriété ! Aucun travaux à prévoir. Honoraires agence inclus : 3.89 % ttc à la charge de l'acquéreur.

Le marché de Quintaou à pied et proche de tous les commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, superettes. ), des écoles et des lignes de tram, cet appartement, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, est idéalement situé et profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée grâce à sa triple exposition, Il permet d'envisager une vie tout à pied. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Il est possible de créer une troisième chambre. Une cave vient compléter ce bien. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour vous permettre de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une étude de budget travaux est disponible à l'agence. Possibilité d'acquérir ou louer un stationnement en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous a déniché un appartement en plein coeur du centre ville de Pau dans une rue en sens unique proche Clémenceau. Niché au 1er étage d'un charmant immeuble ancien, il saura séduire les amoureux de l'ancien par son ravissant parquet vitrifié et ses hauts plafonds. Il se compose d'un salon lumineux, et d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée ou vous pourrez passer d 'agréable moments en famille ou entre amis Deux chambres, un dressing, une salle de bain, un WC indépendant et une galerie béarnaise finiront par vous séduire. Une cave vient compléter le lot. Vous aimez le cachet de l'ancien ! Ne tardez plus il est pour vous. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site l'Adresse Grand Pau Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588.00 euros. Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Situé en plein centre-ville de Poitiers, à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement entièrement rénové prend place dans un immeuble ancien datant de 1800. Il se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre en mezzanine, offrant une organisation fonctionnelle et agréable. La copropriété présente de faibles charges. Le logement dispose d'un compteur individuel, apportant un meilleur contrôle des consommations. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial en cœur de ville. Référence agence : 1138.

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : En exclusivité : À Eysines, à 8 km du centre de Bordeaux et à 38 km de Lacanau. Découvrez cet appartement au 1er étage de type F2 de 42 m² environ, situé à Eysines édifié en 2017, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement agencé, ce bien saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. Lorsque vous franchissez le seuil de cette résidence rénovée en 2025, vous êtes immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux sans ascenseur. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour-cuisine où vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde la pièce grâce à sa double exposition Est / ouest, permettant de profiter de belles soirées ensoleillées sur le balcon. La chambre est équipé d'un dressing, et offre un espace intimiste propice à la détente. La salle d'eau avec son toilette est équipée d'un sèche serviette et d'un meuble simple vasque. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage individuel à Gaz par radiateurs, réglable grâce à son thermostat, garantissant un confort thermique optimal. La résidence est sécurisée et offre un environnement paisible et de qualité. Une place de parking privative dans la résidence, ainsi qu'un parking à vélo sont mis à votre disposition, assurant praticité et tranquillité. La résidence est située entre Eysines et le Haillan. Toutes les commodités nécessaires se situent à proximités : écoles, pharmacie, crèche, commerces, TBC à 500m. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement modernisé et fonctionnel dans un environnement résidentiel recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cher (e) s collègues, je pratique le partage d'affaire, donc si vous avez les clients, n'hésitez pas à me contacter aussi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier recherché de Bastille, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce charmant T2 de 45 m² saura vous séduire. Il offre un séjour lumineux, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave avec accès direct depuis l'appartement. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11.36%.

À proximité des commerces et des commodités, découvre cet appartement de 70 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2025. Une adresse idéale pour conjuguer confort contemporain et simplicité au quotidien. Lumineux et fonctionnel, ce trois-pièces propose un bel espace de vie convivial et deux chambres spacieuses. Son agencement permet de créer un intérieur chaleureux, adapté aux besoins d'un couple ou d'une famille. Une loggia de 11,60 m² prolonge agréablement les espaces intérieurs : parfaite pour installer un salon extérieur, partager un moment de détente ou profiter des beaux jours. Atout essentiel : l'appartement dispose d'une place de parking sécurisée, pour stationner facilement au quotidien. À Floirac, profite d'un environnement dynamique, avec commerces, espaces verts et équipements culturels à proximité. Un bien à découvrir pour ton premier achat ou ta nouvelle résidence principale. Contacte-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423119908.

Venez découvrir cet appartement T2 de 30 m², calme et lumineux. Le tout à 400m de la plage du Penon. Côté jour : Une pièce de vie lumineuse de 17 m² ouvrant sur un balcon exposée sud, ainsi que d'une cuisine équipée. -Côté nuit : Une chambre et une salle d'eau avec un WC. Une cave de 7 m² vient compléter ce bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Vanessa Bonnin vous propose : Opportunité à La Rochelle, 5 minutes de l'Ile de Ré dans un quartier calme, studio de 29.88 m² offre un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. * Description des Pièces * : Ce studio lumineux comprend une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie polyvalent pour créer votre cocon personnel selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Une salle d'eau, coin dressing avec toilette séparé. * Avantages * : - Situation Géographique : Idéalement situé à La Rochelle, proche des commodités, des transports en commun. - Environnement Calme : Profitez d'un quartier paisible pour vivre en toute sérénité au quotidien. - Bon État Général : Ce studio, construit en 1945, est bien entretenu et présente une ambiance chaleureuse. Merci de me contacter directement pour plus d'information. Travaux en cours de réalisation pour l'immeuble (façade, gouttière et commun). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Face à la Dune et à l'Atlantic Parc, sur une copropriété ou balcon, façade, toiture refaites à neuf ce T2 lumineux offre un salon séjour avec kitchenette ouverte, une chambre avec salle de bain attenante et un grand balcon filant pour profiter de l'extérieur. Avec une configuration bien pensée, il peut accueillir jusqu'à 5 couchages, idéal pour famille ou location. Commerces et plages accessibles à pied. Garage fermé de 18 m² possible en supplément. Confort luminosité et emplacement parfait sur la côte landaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spacieux Appartement 190 m² – Hyper Centre d'Agen Idéalement situé en plein cœur du centre-ville piéton d'Agen, cet appartement d'exception de 190 m² allie charme, confort et fonctionnalité. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux offrant un bel espace de vie Un petit salon idéal pour un coin détente ou bureau Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie Cinq belles chambres, parfaites pour une famille ou un projet de colocation Deux salles de bain pour plus de confort au quotidien Atouts supplémentaires : Très faibles charges de copropriété, belle hauteur sous plafond, emplacement privilégié en zone piétonne. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché agenais ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf. 936873.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN EXCLUSIVITE ANGOULEME Appartement 4 pièces 65 m². Idéalement située dans une résidence très calme et proche de toutes commodités. Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 33 m², un palier dessert ensuite deux chambres (12 / 13 m²), une salle de bain de 4.5 m² ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage, assainissement collectif conforme. Une cave de 17 m² ainsi qu'une place de parking viennent compléter cet ensemble immobilier. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Sébille vous propose : Gradignan, résidence Le Pailley, n'hésitez plus à venir découvrir ce charmant appartement T4 de 85,5 m² dans un secteur calme et privilégié. Situé au premier d'un immeuble de trois étages très bien entretenu dans un parc verdoyant, il est composé d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon, d'une salle à manger, d'un dégagement desservant deux chambres baignées de lumière du soleil matinal, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un agréable balcon exposé sud-est, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil. La résidence est située dans un jolie parc arboré et calme où vous pourrez vous détendre. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur permettant l'accès à l'appartement ainsi qu'au parking souterrain sécurisé et aux 2 caves. Les commodités environnantes sont nombreuses, avec écoles maternelles et primaires, un collège, un lycée, des universités, et des commerces à proximité, facilitant la vie quotidienne des habitants. N'hésitez pas à venir visiter ce bien dès maintenant pour découvrir tout son potentiel et envisager d'y créer votre cocon familial. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Sébille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 932221104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité direct à pied du tramway et des commodités, découvrez cet appartement d'environ 84 m² aux volumes généreux. Il dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une cave privative. Le tout dans une résidence sécurisée avec un parc privatif arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.45%.

Appartement idéalement situé dans un quartier calme et familial, offrant de grands espaces confortable et lumineux ! Il dispose de deux chambres, un double séjour, une cuisine équipée avec son cellier et une salle d'eau. Une cave compléte ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - David Doizon vous propose : Appartement 3 pièces Lumineux et Spacieux à Limoges Appartement spacieux de 66 m² saura vous séduire par ses caractéristiques et son emplacement idéal dans un quartier calme. Composé d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée. La cuisine vous offre un espace fonctionnel avec un cellier attenant. L'appartement dispose de 2 chambres. Une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage se fait par chaudière collective au gaz avec sous-compteur pour une meilleure maitrise de la consommation et distribution par radiateurs. Le bien dispose également d'une place de parking et d'une cave. La presente annonce immobiliere vise 126 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence l'adresse rochefort vous propose ce bel appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, hyper centre ville, à deux pas de la place colbert et de toutes les commodités. Actuellement loué 820€ avec 20€ de charges il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, et d'un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain moderne. Rénové récemment et en excellent état, idéal pour un investissement locatif. Bien proposé par jean luc scheffer, 06 47 33 58 38, agent commercial, n°rsac 533547717 copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.

Saint jean de luz, à 900 mètres du centre-ville, toutes les commodités à pied pour cet appartement de type t5 doté de 4 chambres, d'une exposition ensoleillée, parking sécurisé privatif à la résidence et cave. Référence agence : 3377.

Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Appartement de 128 m² habitable avec 3 chambres en rez-de-chaussée à Saint-Yrieix la-Perche 87500. Volumes généreux, charme de l'ancien et emplacement stratégique : une opportunité rare à ne pas manquer. Dans une belle bâtisse ancienne, Place de la Nation, au cœur de Saint-Yrieix-la Perche 87500, cet appartement de 3 chambres en rez-de-chaussée offre un cadre de vie de qualité et un emplacement recherché. Cet appartement de plain-pied de 128 m², facile à vivre au quotidien, se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres apportant une lumière naturelle, et une circulation fluide dans tout l'espace. L'appartement déploie un séjour lumineux, une cuisine équipée, un salon cosy, une trés grande chambre de 25 m² avec salle de bain qui donne sur la verdure, deux autres chambres avec salle de bain, wc séparé et buanderie. Son emplacement central permet de tout faire à pied : commerces, écoles, services, transports – tout est à proximité immédiate. Il a la particularité d'avoir plusieurs entrées : c'est un bien qui peut être divisé en deux appartements. Caractéristiques techniques : Type de bien : Appartement 5 pièces Surface : Chauffage : électrique Menuiseries : bois double vitrage (ancien) Taxe foncière : 1 911 € Possibilité de réaménagement : décloisonnement possible pour créer de grands volumes modernes. Le bien présente un fort potentiel d'amélioration et de valorisation : quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais il constitue une base solide pour un projet de vie ou un investissement immobilier patrimonial. Idéal pour résidence principale, profession libérale, ou investisseurs. À Saint Yrieix la Perche, vous trouvez toutes les commodités pour le quotidien, centres commerciaux, médecins, un hôpital, cinéma, piscine, fnac. Pour organiser une visite, contactez nous sans tarder. Raphaël Poursain Immobilier Spécialiste de l'immobilier rural, des maisons de caractère et appartements, résidences secondaires et propriétés en pierre en Haute-Vienne 87. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 599531 ).

Rare sur le secteur, T2 au calme et avec vue dégagée. Il se compose, d'une entrée, séjour lumineux donnant sur un balcon bien entretenu, cuisinée équipée, chambre et sd. L'appartement ne prévoit aucun travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.94%.