Vente appartement 2 pièces 38 m² Poitiers (86000)

Iad France - Patrick Brotons vous propose : Appartement T2 -(1 chambre), situé au 1er étage d’une résidence récente (2015) et parfaitement entretenue dans le secteur de Poitiers Sud. Cet Appartement lumineux et bien agencé, offre un espace de vie agréable, 1 chambre avec rangements, 1 cuisine fonctionnelle, 1 Salle d’eau + 1 WC indépendant, 1 balcon, et 1 place de parking. Actuellement loué (bail 3 ans de 05 / 2023) - loyer mensuel 490 € + charges. Immeuble de 2 étages - Accès sécurisé, parking fermé (Place de parking privative incluse) - Local à vélos - Faibles charges (188€ / trimestre). Contactez nous pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126500 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Brotons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 452832637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Poitiers, Appartement de 40 m² refait à neuf situé proche de la gare et du centre ville. Ce logement est composé d'une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, d'une Chambre et d'une Salle d'eau (vasque et son miroir, douche avec porte vitrée et WC) Vous pourrez bénéficiez d'une terrasse commune en bas de cet immeuble très calme L'appartement est loué. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Proche commerces, bus et services (quartier des couronneries), capifrance vous propose cet appartement de type t5 (actuellement utilisé en version t4) dans une résidence sécurisée avec gardien. Situé au 5ème étage (sur 8) avec ascenseur, cet appartement comprend une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, 1 séjour, 1 salon (4ème chambre possible) et un dégagement (avec débarras) qui dessert 3 chambres, des wc séparés, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Balcon (exposé plein sud) accessible depuis la cuisine ou le séjour. Cave privative au sous-sol. Le stationnement est libre et facile grâce au grand parking situé au pied de la résidence. Logement vendu libre. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges. Contactez-moi pour de plus amples informations. Nombre de lots de la copropriété : 246, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 136 352 - greffe de poitiers) jérôme roulet entrepreneur individuel 06 03 56 83 81 - réf. 914497.

Iad france - laure tartarin vous propose : idéalement situé au 1 rue bourbeau à poitiers, projet locatif ou personnel, posez vos valises dans cet appartement lumineux en rez de chaussée, rénové de 37.30 m² composé d'un séjour cosy ouvert sur une kitchenette aménagée et équipée, un espace fermé buanderie, une chambre, salle d'eau avec wc. Huisseries double vitrage. Volets bois et volets roulants. Fibre. Chauffage électrique. Assainissement tout à l'égout. Une cave. Une opportunite dans une petite copropriété en centre ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.76€ par mois (soit 1509.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 485 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Un T2 avec jardin… quand l’investissement rime avec sérénité Au cOEur du très prisé quartier de la Gibauderie, là où la qualité de vie n’est pas un concept mais une réalité, se niche ce T2 de 42 m², situé dans une résidence récente de 2019, pensée selon les standards actuels de confort, de sobriété énergétique et de durabilité. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa fonctionnalité et son parfait état. La pièce de vie s’ouvre naturellement vers l’extérieur, offrant un luxe rare sur le secteur : une terrasse de 8,76 m² prolongée par un jardin privatif de 22,57 m², véritable prolongement du logement, recherché et valorisant tant pour l’occupant que pour l’investisseur. Le bien comprend également une place de stationnement privative, élément indispensable dans ce quartier à forte attractivité. Un emplacement stratégique La Gibauderie est reconnue pour sa stabilité et sa demande locative soutenue : proximité immédiate des commerces, des transports, des pôles universitaires et du CHU. Un secteur sûr, recherché et pérenne. Un investissement clé en main • Appartement actuellement loué, générant une rentabilité immédiate • Loyer : 507,20 € charges comprises • Charges de copropriété annuelles maîtrisées : ≈ 516 €, dont ≈ 290 € récupérables • Reste à charge propriétaire : ≈ 226 € / an • Taxe foncière : 768 € • Aucun travaux à prévoir, copropriété récente et bien entretenue Un bien rassurant, sans mauvaise surprise, idéal pour un premier investissement ou pour consolider un patrimoine immobilier de qualité. Un appartement qui coche toutes les cases : emplacement, extérieur, rentabilité et tranquillité d’esprit. Contactez-moi pour étudier ensemble cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.03€ par mois (soit 516.37 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Poitiers sur le secteur de la demi-lune proche des commerces, à 10 minutes du centre ville, vous découvrirez cet agréable appartement de Type 2. D'une superficie de 44 m² habitables, en rez-de-chaussée d'une résidence édifiée en 2011, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un couloir, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Il dispose également d'une terrasse, d'une cave ainsi qu'une place de parking privative. Vendu libre de toute location. Taxe foncière 2024 : 829 ? dont taxe ordures ménagères à 102 ? Nombre de lot : 80 Charges courantes annuelles 2024 : 686,16 ? donc 395,56 ? récupérable auprès du locataire Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 630 ? et 890 ? / an. Prix : 107 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 7 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 100 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À vendre : Appartement T2 de 45 m² avec jardin à Poitiers, idéalement situé proche CHU - Gibauderie - À VENDRE : Appartement T2 à Poitiers, 86000 Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier de la Gibauderie à Poitiers. D'une superficie de 45 m², cet appartement offre un espace de vie confortable avec un salon de 22 m², parfait pour accueillir vos invités ou profiter de moments de détente. Construit en 2001, il bénéficie d'une cuisine américaine aménagée, alliant modernité et fonctionnalité. L'appartement comprend une chambre spacieuse et une salle d'eau bien agencée, répondant aux besoins d'un couple ou d'un professionnel. Le chauffage est assuré par des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est vendu meublé, ce qui représente un atout considérable pour les investisseurs souhaitant le louer rapidement. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement dispose également d'une place de parking, un avantage non négligeable dans une ville en pleine expansion. L'orientation est du bien permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le loyer est fixé à 570€, avec des charges mensuelles de 70€, offrant ainsi un rendement locatif attractif. La date de fin de bail n'est pas précisée, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Coccinelle Express et Intermarché, ainsi que des établissements scolaires réputés, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. La proximité de la faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et de l'IUT MT2E en fait un emplacement privilégié pour les étudiants.

RODRIGUES IMMOBILIER vous présente cet appartement Type 3 de 64 m² disposant d'une cuisine ouverte sur le salon de 24,18 m², créant un espace de vie lumineux, deux chambres avec dressing et un balcon de 5,13 m². L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et des fenêtres en double vitrage. Vous bénéficierez de deux places de parking privatif en sous-sol avec portail motorisé. La résidence est clôturée, sécurisée et jouit d'un espace vert entretenu et très agréable par sa diversité. La propreté des parties communes est assurée par deux employés d'immeubles qui résident sur place. Vous profiterez du 1er juin au 30 septembre de la belle piscine pour effectuer quelques brasses en toute tranquillité. Locataire en place avec fin de bail non reconductible au 7 août 2025 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .