Appartement ensoleillé à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Nhan Bui vous propose : T2 Moderne avec Balcon & Parking – Lormont (Vendu loué) Idéal pour un investissement clé en main ! Cet appartement T2 de 39 m² se situe au 4ᵉ étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée construite en 2015. Revenu locatif : Vendu loué 650 € / mois (charges comprises). * Les points forts du bien : Pièce de vie : Séjour très lumineux donnant sur un balcon exposé plein Sud. Cuisine : Équipée et fonctionnelle. Côté nuit : Grande chambre avec placard et salle d'eau attenante. Stationnement : Place de parking privative incluses. * Prestations de la résidence : Immeuble récent (2015) avec gardien, ascenseur, digicode et fibre optique. Emplacement idéal : proche des transports, des commerces et des espaces verts. Un bien moderne, lumineux et immédiatement rentable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nhan Bui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAYONNE – T3 AVEC MEZZANINE À découvrir sans tarder, ce bel appartement très lumineux T3 avec parking privatif, situé à Bayonne, à proximité des commerces, des écoles et des transports urbains. D'une superficie de 74.84 m² loi Carrez, il bénéficie également de 33 m² supplémentaires hors carrez Vous serez séduit par son excellent état général, ses très beaux volumes et notamment sa pièce de vie particulièrement agréable, agrémentée d'une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau, un coin lecture ou un espace supplémentaire selon vos envies. Son entrée et son escalier privatif vous permettront un aménagement supplémentaire de rangement ou un espace sécurisé dédié aux vélos, idéal pour les amateurs de mobilité douce. Situé au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. À noter : le ravalement de la copropriété sera prochainement réalisé et entièrement pris en charge par le propriétaire actuel. Un appartement, en parfait état, aux beaux volumes et idéalement situé. Référence agence : 13816.

24000 - perigueux un bien d'exception au coeur du patrimoine périgourdin ! Au coeur du centre historique de périgueux, dans une rue piétonne située en hypercentre, découvrez ce remarquable appartement de 143 m², niché au premier étage d'un élégant hôtel particulier datant du xvi ? Siècle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique de ce lieu chargé d'histoire. Entièrement rénové avec goût, l'appartement a su préserver son âme et ses éléments d'origine : pierres apparentes, magnifiques planchers anciens, boiseries, moulures et belle hauteur sous plafond. Il se compose de : une belle entrée. Un magnifique salon spacieux et lumineux. Un vaste salon avec espace salle à manger. Une cuisine. Deux chambres. Deux salles de bains et deux wc les beaux volumes et les nombreuses fenêtres offrent une agréable sensation d'espace ainsi qu'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une belle terrasse, véritable espace privilégié en plein coeur de la ville, ainsi que d'une cave. Un appartement rare et plein de caractère, idéal pour les amoureux de patrimoine et d'architecture ancienne, à la recherche d'un bien authentique, élégant et chargé d'histoire au coeur de périgueux. Prix : 350000 euros (dont 4.17% à la charge de l'acquéreur, soit 336000 euros hors honoraires) - aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. - nombre de lots principaux : 14 - nombre de lots secondaires : 8 - charges de copropriété : 340 euros / trimestre (eau incluse) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708 euros et 3664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 461451 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2728 euros. Séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

24000 - perigueux exceptionnel et rare ! Au coeur du centre historique de périgueux, dans une charmante rue piétonne, découvrez ce magnifique appartement de 95 m² situé au 1er étage d'un hôtel particulier datant du xvi ? Siècle. Rénové avec goût, il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond ainsi que de nombreux éléments authentiques : pierre apparente, planchers anciens, boiseries et moulures. L'appartement se compose de : un vaste salon lumineux. Un agréable petit salon aménagé dans une ancienne chapelle voûtée. Une cuisine deux chambres. Une salle d'eau. Un wc indépendant. Grâce à ses nombreuses fenêtres, ce bien bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse ainsi que d'une cave. Un bien d'exception, alliant charme historique, authenticité et confort moderne, au coeur du patrimoine périgourdin. Prix : 250000 euros (dont 4.17 % à la charge de l'acquéreur, soit 240000 euros hors honoraires) - aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. - nombre de lots principaux : 14 - nombre de lots secondaires : 8 - charges de copropriété : 340 euros / trimestre (eau incluse) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708 euros et 3664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 461450 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2728 euros. Séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Véronique CHENIEUX, votre agente immobilière Optimhome, vous présente cet appartement de 64,42 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Son atout majeur, Une vue imprenable sur l'emblématique gare des Bénédictins ! Niché dans un quartier résidentiel recherché au nord du centre-ville, vous profiterez d'un emplacement privilégié à deux pas de la cathédrale, des commerces, des écoles et des transports en commun. Agencement : — Entrée et dégagement ; — Salon / séjour lumineux avec vue dégagée ; — Cuisine indépendante ; — Deux chambres ; — Salle d'eau et WC séparé. Les + du bien : — Vue d'exception : panorama unique au dernier étage sur la gare et le quartier ; — une cave privative et un garage (porte récente) ; — fenêtres PVC double vitrage et persiennes ; — porte palière changée récemment ; — de superbes possibilités d'aménagement après rafraîchissement. Informations financières et copropriété : — Chauffage collectif au gaz ; — Taxe foncière : 1 037 € / an ; — Charges de copropriété : 802,30 € / trimestre (décompte annuel arrêté à 1 908 € sur le dernier exercice) ; — Copropriété saine : aucune procédure Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1909€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) 06 32 18 14 01 (réf. 613127 ).

Idéalement situé au coeur du quartier du Parc de Royan, à 200 m de la Plage de la Grande Conche, Agréable appartement T3 lumineux, d'environ 66 m² habitables offrant : Grande entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour ouvrant sur terrasse et jardin privatif, 2 belles chambres, wc séparé, salle d'eau. Garage en rez de jardin d'environ 29 m². Le jardin est exposé Sud / Ouest d'une surface d'environ 120 m², partiellement clos. L'appartement est situé au rez de chaussée surélevé d'une petite copropriété comprenant 2 appartements, et 2 garages, faibles charges.

Iad France - Anthony Remy vous propose : GUJAN-MESTRAS - APPARTEMENT - T3 60.86 m² - PARKING - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Gujan-Mestras séduit par sa luminosité naturelle et son agencement en duplex soigneusement rénové. Situé au 2e niveau d'une résidence sécurisée, à seulement 200 m du centre-ville et à 800 m de la gare de Gujan-Mestras, il offre 60.86 m² habitables pensés pour le confort du quotidien. L'entrée introduit un espace de vie ouvert et convivial : la cuisine récente entièrement aménagée se prolonge sur une salle à manger lumineuse de près de 27 m², adaptée pour recevoir ou profiter de repas en famille. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse, bonne pour les journées ensoleillées. Le duplex se complète par 2 chambres bien dimensionnées — l'une spacieuse, l'autre fonctionnelle — ainsi qu'une salle de bain et 2 WC séparés, pour un usage pratique au quotidien. Un balcon vient compléter les espaces extérieurs de ce bien. La résidence, dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un accès sécurisé, d'un local à vélos sécurisé électrifié et dispose également d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite,. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique (convecteurs et radiateurs), d'une ventilation mécanique, ainsi que de la fibre optique. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol viennent parfaire ce bien de qualité. À deux pas du centre-ville et à quelques minutes à pied de la gare, ce duplex lumineux réunit confort, praticité et situation recherchée. Il est à noter un ravalement de façade déjà voté et accepté à la charge du propriétaire. Bien rare sur le secteur, sans travaux à prévoir, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Lège-Cap-Ferret, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié. Réputée pour ses plages préservées et son ambiance conviviale, la ville offre un cadre de vie idéal à ses résidents, avec ses commerces de proximité et ses restaurants de fruits de mer. De plus, sa proximité avec la nature en fait un lieu de villégiature recherché tout au long de l'année. Cet appartement T2 de 36 m², dispose d'un jardin privatif de 50 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. De plus, la présence d'une place de parking incluse facilite le stationnement et ajoute un véritable confort au quotidien pour les résidents. À l'intérieur, on trouve un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle. Cet appartement compact offre un agencement optimisé pour un quotidien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893451484.

Appartement 3 pièces parfaitement entretenu + garage, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 3 étages construite en 1969. Sa superficie est de 59 m² loi Carrez pour une surface totale de 64 m². Il se situe à 3mn de la piste cyclable, et à quelques minutes du centre ville d'Andernos-les-bains et conviendra à un couple avec ou sans enfants ou une personne seule. L'intérieur s'ouvre sur un vestibule avec placard et dessert d'une part une cuisine vendue entièrement équipée ainsi qu'une buanderie et d'autre part, un salon-séjour lumineux avec balcon. La porte de type haussmanienne vitrée mène ensuite à deux chambres avec placards, un bureau, un placard de rangement supplémentaire, un WC et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. L'appartement est chauffé à l'électricité individuellement. L'appartement dispose d'un balcon. L'extérieur et les espaces verts sont soignés et régulièrement entretenus par une entreprise spécialisée. La résidence dispose de places de stationnement, ainsi que d'un portail motorisé et de places supplémentaires sécurisées à l'arrière de la résidence. Enfin l'orientation sud permet un ensoleillement en journée appréciable. Les travaux votés lors de la dernière assemblée générale sont à la charge du propriétaire actuel. Ce charmant et chaleureux appartement constitue un joli cocon et n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! DPE : D GES : B Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAFON, Tél. : 06 62 03 23 26, E-mail : stephanie.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 515345072.

Iad france - christophe lescure vous propose : la rochelle, les minimes, studio 27 m² rénové, balcon vue mer, parking, vendu meublé à la rochelle, dans le quartier des minimes, découvrez ce studio rénové de 27 m², vendu entièrement meublé, avec balcon offrant une vue mer et place de parking privative. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux construite en 1999, cet appartement propose un espace fonctionnel et lumineux. La pièce de vie bénéficie d'un coin cuisine entièrement équipé avec plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte et lave-linge. Elle se prolonge par un balcon de 4 m², agréable pour profiter d'une ouverture sur l'extérieur et de la vue mer. La salle d'eau comprend une douche, une vasque en pierre naturelle, un sèche-serviettes et des wc. L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée et présente aujourd'hui un intérieur contemporain, prêt à être habité. Le bien est vendu entièrement meublé avec notamment un lit escamotable, un canapé bz, une télévision, une table, ainsi que la vaisselle et les couverts. Une place de parking privative complète l'ensemble, un véritable atout dans le secteur des minimes. Points forts studio rénové de 27 m² balcon de 4 m² avec vue mer parking privatif cuisine entièrement équipée vendu entièrement meublé résidence sécurisée environnement situé dans le quartier des minimes à la rochelle, le bien profite d'un emplacement recherché à proximité du littoral et des commodités du secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à quelques minutes de la place Nansouty et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 54 m² au 3e étage d'une résidence, avec une vue dégagée et un grand balcon, le tout dans une rue calme. À l'intérieur, ce bien offre une entrée, un grand séjour lumineux et son coin salle à manger, une cuisine équipée, une grande chambre avec une salle d'eau et un Wc. Le balcon filant offre une vue dégagée sur les toits depuis le séjour et la chambre, le gros point fort du bien. Les points forts : La vue, le balcon sans vis-à-vis, appartement clé en main. Vidéo disponible. Contactez-moi au 06 70 08 10 75 pour en discuter, Romain Telera Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753962356.

Situé au cœur de Bordeaux dans le quartier de Belcier, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, dynamique et proche des commerces, restaurants, de la gare et des transports en commun (tram C, D, F, bus 20,35). Cet appartement de type 2 de 47 m² se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 5 logements, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace convivial, d'une chambre spacieuse, et d'une salle de bains. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa localisation et son agencement optimal. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911072122.

Iad France - Marion Pierandrei vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT T3 - LUMINEUX - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, découvrez cet agréable appartement T3 de 64,29 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de seulement 2 niveaux. Grâce à sa triple exposition Est, Ouest et Sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable. L’entrée avec placard dessert harmonieusement l’ensemble des pièces. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 26,7 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Le séjour s’ouvre directement sur un grand balcon d'angle sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des petits déjeuners au soleil. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée d’un dressing. La première, particulièrement spacieuse de 14,74 m², tandis que la seconde développe 10,97 m². Une salle de bain fonctionnelle, composée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, complétée par un WC séparé. Vous serez immédiatement séduits par cet appartement lumineux, en excellent état, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié. Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec portail électrique et interphone, il bénéficie d’un environnement calme et agréable. Fibre optique, chauffage électrique et place de parking privative complètent ses prestations. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate de l’hôpital Pellegrin, du tramway, du stade Chaban-Delmas, du parc de la Béchade, des commerces et du marché de Saint-Augustin. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, pouvant être loué 980 € / mois, charges comprises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Pierandrei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944112788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gironde, bordeaux (33300), dans le très recherché quartier des chartrons, à bordeaux, proche de toutes les commodités et très au calme à l'arrière d'une résidence moderne et esthétique de 2014, très bien entretenue, myriam galmar vous présente ce t3 avec grande loggia est vraiment lumineux. Au premier étage avec ascenseur, sa distribution cohérente offre un accès à la grande loggia depuis le séjour avec cuisine ouverte, mais aussi chacune des deux chambres, et propose une vue dominante sur le jardin de la résidence les wc sont indépendants, et beaucoup de rangements sont disponibles, dont un cellier / buanderie, et un autre grand cellier extérieur, très pratique, qui prolonge la loggia pour abriter, par exemple, le mobilier de jardin hors saison. Une place de parking, sécurisée en sous-sol, est disponible en sus pour 20000 euros : elle est facilement accessible par l'ascenseur de la résidence. Un bien bel appartement, pour se faire plaisir ou pour du rendement locatif, et où aucun travaux ne seront nécessaires ! Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galmar myriam, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galmar myriam, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462227mga le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 123 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier très recherché d'hendaye : dans une résidence proche du port de plaisance et du centre sportif avec piscine, garage et cave. Venez decouvrir ce bel appartement t3 de 53 m² : entrée avec rangements, cuisine equipée ouverte sur séjour spacieux et lumineux donnant sur belle terrasse couverte d'environ 10 m². Coté nuit, deux chambres dont une avec bacon, une salle d'eau et un wc indépendant. Bien vendu meublé. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-jacques landes : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 87 17 98 80 email : jj.landes@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 508 562 592 - ville du greffe : rsac bayonne.

Située dans une résidence de standing en pierre avec ascenseur et dans un environnement calme et sécurisé à seulement 2 minutes à pied du parc Rivière, 10 min du Parc Bordelais et 6 minutes de la Barrière du Médoc pour le tram et les commerces, venez découvrir au premier étage cet appartement T3 de 76 m². Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée semi ouverte et d'un espace nuit séparé composé d'un dégagement avec placards, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un wc et une entrée complètent cet appartement. Pour finir, ce bien offre un cellier et une place de parking sécurisée en sous-sol. Celle-ci est proposée en supplément du prix de vente de l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 260 € Honoraires charge acquéreur : 14 740 € soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 49 68 78 81, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848009031.

Iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose : BAYONNE – T2 39 m² – TERRASSE & PARKING PRIVATIF – LUMINEUX Idéalement situé à Bayonne quartier Belharra, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée construite en 2011, ce charmant T2 de 39 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son agréable ouverture sur l’extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 21 m², lumineuse et conviviale, s’ouvrant directement sur une terrasse, véritable prolongement du séjour. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre de 12 m², confortable et au calme, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d’eau fonctionnelle complète l’ensemble. Côté confort : chauffage individuel électrique, fibre optique, résidence sécurisée avec interphone et surtout une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour découvrir ce T2 et organiser votre visite à Bayonne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.25€ par mois (soit 723 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Arcondeguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint benoit - hermitage en exclusivité, à 7 minutes du centre-ville de poitiers et à 10 minutes du chu, je vous propose ce grand appartement t2 d'environ 54 m² dans une résidence très bien entretenue. Situé au rez-de-chaussée, ce t2 traversant orienté est / ouest est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour lumineux et donnant sur le parc de la résidence, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec placard et de wc séparés. Partie technique : - double vitrage pvc - volets roulants électriques - chaudière récente à condensation - travaux effectués sur la copropriété dernièrement : isolation par l'extérieur, ravalement de façade et étanchéité des toitures. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative ainsi qu'une grande cave. Prix de vente : 107 900 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446475 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ici, pas besoin de vendre l'emplacement pendant trois heures : vous sortez de chez vous et vous êtes directement dans le centre historique de La Rochelle, avec le Vieux-Port à deux minutes à pied. Mais le vrai truc sympa de cet appartement, c'est quand on pousse la porte. 52 m², traversant Est-Ouest, une belle hauteur sous plafond et surtout trois grandes fenêtres dans la pièce de vie qui apportent beaucoup de lumière et donnent tout de suite une vraie sensation d'espace. C'est lumineux, agréable et franchement plein de charme. La pièce de vie est grande et la chambre, située de l'autre côté de l'appartement, est au calme. L'ensemble a ce petit côté appartement rochelais qu'on aime bien : de l'ancien, du volume, mais sans avoir l'impression de vivre dans un musée. Et puis il y a la vie autour. Le marché, les commerces, les restos, le port, les terrasses… tout se fait à pied. Vous descendez, vous êtes en ville. C'est quand même ça, le vrai luxe en centre-ville. Pour y vivre toute l'année, en faire son pied-à-terre à La Rochelle ou investir, les trois fonctionnent. Et si la déco vous plaît et que vous n'avez aucune envie de vous embêter avec un déménagement, il est également possible de l'acheter meublé. Bref, un appartement traversant de 52 m², trois grandes fenêtres, du volume, de la lumière, une chambre au calme et La Rochelle au pied de l'immeuble. Le reste, il vaut mieux venir le voir. Référence agence : 4098.

Située au coeur du quartier résidentiel Arlac à Mérignac, cette résidence neuve séduit par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. Jeux de volumes, matériaux nobles et espaces extérieurs généreux confèrent à l'ensemble un style contemporain et harmonieux. Le programme propose 31 appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec loggias ou jardins privatifs. Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent des prestations de qualité : cuisine équipée, carrelage et stratifié, peinture lisse, volets roulants motorisés, chauffage électrique, ballon thermodynamique, et celliers privatifs pour les T4. Tout a été pensé pour un confort optimal et un quotidien agréable. Le véritable atout de cette résidence ? Ses espaces extérieurs donnant sur un cadre naturel verdoyant, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité dès les beaux jours. À la fois idéal pour y vivre ou investir, ce programme offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Bordeaux, où qualité, sécurité et bien-être se rencontrent. Découvrez également nos 208 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, 33000 Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur du quartier résidentiel Arlac à Mérignac, cette résidence neuve séduit par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. Jeux de volumes, matériaux nobles et espaces extérieurs généreux confèrent à l'ensemble un style contemporain et harmonieux. Le programme propose 31 appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec loggias ou jardins privatifs. Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent des prestations de qualité : cuisine équipée, carrelage et stratifié, peinture lisse, volets roulants motorisés, chauffage électrique, ballon thermodynamique, et celliers privatifs pour les T4. Tout a été pensé pour un confort optimal et un quotidien agréable. Le véritable atout de cette résidence ? Ses espaces extérieurs donnant sur un cadre naturel verdoyant, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité dès les beaux jours. À la fois idéal pour y vivre ou investir, ce programme offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Bordeaux, où qualité, sécurité et bien-être se rencontrent. Découvrez également nos 208 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, 33000 Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur du quartier résidentiel Arlac à Mérignac, cette résidence neuve séduit par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. Jeux de volumes, matériaux nobles et espaces extérieurs généreux confèrent à l'ensemble un style contemporain et harmonieux. Le programme propose 31 appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec loggias ou jardins privatifs. Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent des prestations de qualité : cuisine équipée, carrelage et stratifié, peinture lisse, volets roulants motorisés, chauffage électrique, ballon thermodynamique, et celliers privatifs pour les T4. Tout a été pensé pour un confort optimal et un quotidien agréable. Le véritable atout de cette résidence ? Ses espaces extérieurs donnant sur un cadre naturel verdoyant, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité dès les beaux jours. À la fois idéal pour y vivre ou investir, ce programme offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Bordeaux, où qualité, sécurité et bien-être se rencontrent. Découvrez également nos 208 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, 33000 Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sebastien Filet vous propose : Appartement type T2 vendu meublé situé au 1er étage d'une résidence dans un quartier très recherché du centre ville de Pau en face du parc beaumont. L'intérieur se compose d'un séjour très lumineux ouvrant sur un long balcon, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre confortable avec également accès au balcon. Une cave s'ajoute au bien. Aucun travaux à prévoir, parfait pour un premier achat ou investissement locatif. Eau froide et eau chaude comprise dans les charges. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Filet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelien franco vous propose : la rochelle centre-ville- appartement - t3 64 m² - garage - très bon état - lumineux bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement situé à la rochelle, à deux pas du vieux-port et de toutes les commodités, a été construit en 2012 et offre une luminosité remarquable au sein d’une résidence sécurisée. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, il développe une surface habitable de 64 m². Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie de 28 m², lumineuse grâce à son orientation plein sud et donnant sur la terrasse, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et aménagée. Il dispose également de 2 chambres confortables avec placards, donnant elles aussi sur la terrasse, d’une salle de bains et d’un wc séparé. La terrasse de 21,5 m², exposée plein sud, prolonge agréablement l’espace intérieur et bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage privatif complète ce bien, offrant un atout pratique particulièrement appréciable en centre-ville. La résidence sécurisée bénéficie de nombreux équipements : digicode, porte blindée et contrôle d’accès à l’entrée. Le confort est également renforcé par la présence de la fibre optique. L’accessibilité pmr constitue un avantage supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement ! Aurélien la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

D'une superficie de 58 m² et doté de combles privatifs, dont une partie à usage d'habitation de plus de 10 m², cet appartement traversant et lumineux est un véritable bijou, plein de charme et de cachet. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de caractère, parfaitement entretenue et en très bon état, il offre un cadre agréable et intimiste. À rénover, il constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à son image, tout en conservant le charme de l'ancien.