Appartement ensoleillé à vendre Morbihan (56)

Au cœur du Golfe du Morbihan, sur la presqu’île de Rhuys, ce programme immobilier neuf s’installe à Sarzeau, à seulement 300 mètres du centre-bourg. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre de vie pratique et animé, à proximité immédiate des commerces, tout en offrant un accès rapide aux plages, aux sentiers côtiers, aux espaces naturels préservés et aux nombreux événements culturels de la région. La résidence, à l’architecture élégante mêlant classicisme et modernité, s’organise autour d’un patio central partagé et ombragé, favorisant convivialité et détente. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, proposent des volumes généreux et lumineux grâce à de larges ouvertures, et s’accompagnent de prestations soignées répondant aux attentes de confort moderne. Conformes à la norme RE 2020, les logements garantissent une isolation thermique et phonique performante. Chacun se prolonge par un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement des instants de douceur au grand air. L’ensemble est complété par des stationnements en sous-sol et un local à vélos, alliant praticité et qualité de vie dans un cadre balnéaire recherché. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf, idéal pour les investisseurs, offre une opportunité unique de se constituer un patrimoine de qualité et une rente pérenne grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Conditions et détails en agence. Située à seulement 7 minutes à pied de l’Université de Bretagne Sud UBS, cette résidence étudiante redéfinit le quotidien des étudiants avec une praticité optimale. Entourée de commerces et de services de proximité, elle offre un accès privilégié à l’université. Les studios neufs meublés sont entièrement équipés avec un mobilier complet (lit, chaises, bureau, table, etc), une salle de bain et une kitchenette fonctionnelles, le tout bénéficiant des prestations techniques modernes de l’immobilier neuf. L’isolation thermique et phonique assure un environnement lumineux et intime, parfait pour les sessions d’études. Les espaces communs comprennent une salle de fitness, une salle commune, un jardin, une laverie et un parking, offrant aux étudiants un cadre de vie accessible et riche en commodités. En somme, ce programme immobilier neuf se distingue par son excellence et sa capacité à répondre aux besoins des étudiants d’aujourd’hui ! Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf offre une sélection d'appartements allant de 2 à 4 pièces, parfaitement nichés au coeur de Guidel, dans un quartier dynamique et accueillant. Ces résidences arborent un design captivant, avec des façades aux couleurs vives et des toits à deux pentes traditionnels, créant ainsi une véritable prouesse architecturale qui se fond harmonieusement dans le paysage breton. À l'intérieur de ces appartements flambant neufs, vous découvrirez des espaces intérieurs judicieusement agencés, vous laissant la possibilité de personnaliser votre chez-vous en fonction de vos besoins. Ils sont équipés d'une gamme complète de finitions haut de gamme, garantissant votre confort au quotidien. Laissez-vous éblouir par la lumière naturelle qui inonde ces intérieurs grâce à de grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ces habitations sont conçues pour s'intégrer harmonieusement à leur environnement extérieur, offrant de vastes fenêtres qui s'ouvrent sur des balcons et des terrasses ensoleillés, parfaits pour profiter des beaux jours bretons. Enfin, pour simplifier votre quotidien, un espace de stationnement extérieur est mis à votre disposition pour votre véhicule. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 Boulevard de la Paix, 56000 Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Avé – Appartement T2 lumineux avec balcon, au cœur du bourg Nouveau prix : 167 000 € FAI Surface : 42,41 m² Situé au cœur du bourg de Saint-Avé, cet appartement T2 de 42,41 m² offre un cadre de vie à la fois pratique, serein et lumineux. Il conviendra aussi bien à un investisseur à la recherche d'un placement rentable, qu'à un premier acquéreur ou à une personne seule souhaitant vivre dans un environnement calme, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et services. L'appartement se situe au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de 3,15 m² orienté Est, abrité du vent d'Ouest et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la verdure. La cuisine, à aménager selon vos envies, permet de concevoir un espace de vie à votre image. La chambre de 11,35 m², calme et confortable, offre un véritable bien-être au quotidien. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, pourra être modernisée selon les goûts de chacun. La résidence, récente et bien entretenue, dispose de volets électriques, d'un visiophone et d'un ascenseur. Les charges de copropriété restent faibles pour le secteur, et la performance énergétique (DPE : D) garantit une consommation maîtrisée. Tous les commerces, services et le marché hebdomadaire sont accessibles à pied. La gare de Vannes et l'hôpital se trouvent à seulement quelques minutes, renforçant l'intérêt du secteur pour les actifs comme pour les investisseurs. Un garage fermé en sous-sol est également proposé en supplément, une option rare et recherchée dans le centre de Saint-Avé. Cet appartement combine confort, praticité et bon sens économique. Une belle opportunité d'achat pour habiter, investir ou vivre simplement au rythme du centre-bourg, à deux pas de Vannes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 740 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 540€ ~ 780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Rémy LAGADEC - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 511 856 221.

Dans une résidence moderne, venez découvrir cet appartement lumineux en rez -de -chaussée qui comprend, hall d'entrée, 2 chambres, salon, cuisine ouverte. accès à une petite terrasse orientée Sud avec vue sur un jardin collectif. Garage, stationnement, cave, local à vélo. Honoraires inclus dans le prix : 7.8%.

À la recherche d'un pied-à-terre pratique et sans contrainte ? Cet appartement situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue est fait pour vous ! Il se compose d'un grand séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau récente, ainsi que d'un balcon avec caisse de plage pratique. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter. Référence agence : 5160.

Appartement de 2024 situé dans une copropriété de qualité et à taille humaine, à deux pas de la gare de Vannes. Entièrement parqueté, il se compose d'une véritable entrée, d'un séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées plein SUD et sa vue dégagée donnant sur une loggia de 9 m² parfaitement proportionnée, une cuisine à aménager selon son goût, un coin nuit avec deux chambres au calme, une salle d'eau. Une place de stationnement couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 122 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1112.6 euros.

Appartement de 2024 situé dans une copropriété de qualité et à taille humaine, à deux pas de la gare de Vannes. Entièrement parqueté, il se compose d'une véritable entrée, d'un séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées et sa vue dégagée donnant sur une loggia parfaitement proportionnée, une cuisine à aménager selon son goût, un coin nuit avec deux chambres au calme, une salle d'eau. Une place de stationnement couverte. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 122 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1029.15 euros.

Studio cabine de 28 m², niché au cœur d'une résidence très prisée d'Arzon. Profitez d'une spacieuse terrasse de 20 m², baignée de soleil grâce à son exposition plein Sud. Ce bien se compose d'un coin kitchenette fonctionnel, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un espace de vie lumineux ouvrant sur la terrasse. Un alcôve vient compléter cet ensemble, offrant un espace nuit cosy et intimiste. Avec quelques travaux de modernisation, cet appartement deviendra un véritable havre de paix balnéaire, alliant luminosité, vue sur un espace vert et accès direct à la plage. Sa localisation permet une vie pratique à pied, avec un accès facile aux commerces et aux loisirs. Vendu avec une cave, une place de parking et l'accès à un espace de stockage collectif, faisant de cette opportunité un bien rare à ne pas manquer. Référence agence : 5154.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 33 m² est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de mer. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud. Aucun travaux à prévoir : les radiateurs ont été récemment remplacés. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'Arzon, entre Golfe du Morbihan et Océan. Référence agence : 5155.

Découvrez ce magnifique appartement neuf à vendre à Quiberon, Morbihan. Avec ses 85,02 m², il offre trois chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'un balcon privé et d'un parking extérieur. Livraison prévu pour janvier 2027. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie en bord de mer. Contactez-nous pour plus d'informations. test 0.

Découvrez ce magnifique appartement neuf à vendre à Quiberon, Morbihan. Avec ses 41,33 m², il offre une chambre spacieuse et un salon lumineux. Profitez d'un balcon privé et d'un parking extérieur. Livraison prévu pour janvier 2027. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie en bord de mer. Contactez-nous pour plus d'informations. test 0.

Découvrez ce magnifique appartement neuf à vendre à Quiberon, Morbihan. Avec ses 86,21 m², il offre trois chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'un balcon privé et d'un parking extérieur. Livraison prévu pour janvier 2027. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie en bord de mer. Contactez-nous pour plus d'informations. test 0.

Découvrez ce magnifique appartement neuf à vendre à Quiberon, Morbihan. Avec ses 99.57 m², il offre trois chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'un balcon privé et d'un parking extérieur. Livraison prévu pour janvier 2027. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie en bord de mer. Contactez-nous pour plus d'informations. test 0.

Découvrez ce magnifique appartement neuf à vendre à Quiberon, Morbihan. Avec ses 98,29 m², il offre trois chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'un balcon privé et d'un parking extérieur. Livraison prévu pour janvier 2027. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie en bord de mer. Contactez-nous pour plus d'informations. test 0.

Découvrez ce magnifique appartement neuf à vendre à Quiberon, Morbihan. Avec ses 85.58 m², il offre trois chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'une terrasse, d'un jardin privé et d'un parking extérieur. Livraison prévu pour janvier 2027. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie en bord de mer. Contactez-nous pour plus d'informations. test 0.

Découvrez ce magnifique appartement neuf à vendre à Quiberon, Morbihan. Avec ses 60.62 m², il offre deux chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'une terrasse, d'un jardin privé et d'un parking extérieur. Livraison prévu pour janvier 2027. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie en bord de mer. Contactez-nous pour plus d'informations. test 0.

Découvrez ce magnifique appartement neuf à vendre à Quiberon, Morbihan. Avec ses 61.60 m², il offre deux chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'une terrasse, d'un jardin privé et d'un parking extérieur. Livraison prévu pour janvier 2027. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie en bord de mer. Contactez-nous pour plus d'informations. test 0.

Découvrez ce magnifique appartement neuf à vendre à Quiberon, Morbihan. Avec ses 60,61 m², il offre deux chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'un balcon privé et d'un parking extérieur. Livraison prévu pour janvier 2027. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie en bord de mer. Contactez-nous pour plus d'informations. test 0.

Découvrez ce magnifique appartement neuf à vendre à Quiberon, Morbihan. Avec ses 46.71 m², il offre une chambre spacieuse et un salon lumineux. Profitez d'une terrasse, d'un jardin privé et d'un parking extérieur. Livraison prévu pour janvier 2027. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie en bord de mer. Contactez-nous pour plus d'informations. test 0.

DECOUVREZ NOS OFFRES EXCLUSIVES * ! - Découvrez la nouvelle résidence Saint-Honoré, un havre de prestige au cœur de Vannes. Cette résidence intimiste propose 19 appartements lumineux, répartis sur 5 niveaux, dont un attique. Dernières disponibilités du T2 au T4. Chaque appartement bénéficie de plans fonctionnels et d’espaces extérieurs généreux, parfaits pour profiter de la vie en plein air. Caractéristiques principales : - Façades durables en béton poli et menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés. - Sécurité optimale avec contrôle d’accès, vidéophone couleur, portes blindées MALERBA, et parkings sécurisés. - Qualité de vie avec cuisines équipées, placards sur mesure, pompe à chaleur individuelle, et finitions intérieures haut de gamme. - Espaces communs soignés avec ascenseur, parkings en sous-sol et rez-de-chaussée, et local vélos. Située rue de la Coutume, à proximité de la rue du Mené, la résidence offre un cadre de vie historique et pratique, avec deux cellules commerciales au rez-de-chaussée. Profitez d’un confort de vie idéal dans un environnement sécurisé et élégant. Intéressé par cette résidence ? Contactez-nous pour plus d’informations ! *Offre valable sur l'ensemble des programmes Bati-Armor hors Oslo, Jungle ! et Home jusqu'au 31.12. 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite - rez-de-jardin pour ce studio agréable à la vue paisible et dégagée sur les jardins de la copropriété. Situé dans une petite résidence recherchée pour sa tranquillité ce studio se compose d'une pièce de vie avec son coin kitchenette lumineux grâce aux baies vitrées, d'un espace nuit et d'une salle de bains avec wc. Cave et parking. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Proximité immédiate des commerces, transports et sentiers côtiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 202 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 563.07 euros.

PROCHAINEMENT à Surzur, entre terre et mer, dans un petit coin de paradis breton. À 10 minutes de Vannes et aux portes de la presqu'île de Rhuys, cette nouvelle résidence contemporaine s'installe au coeur d'un environnement naturel d'exception. Entre campagne paisible et embruns marins, Surzur vous offre une qualité de vie rare dans le Morbihan, où l'on savoure chaque jour la douceur de vivre bretonne. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, ouverts sur des balcons ou des jardins privatifs. Conçus pour un confort optimal, certains logements bénéficient d'une double orientation, offrant vues dégagées, lumière naturelle et ventilation douce. Un coeur d'îlot paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux échanges entre voisins. Pensé par l'agence Costa - Foru, ce projet à taille humaine se compose de trois résidences aux lignes élégantes, inspirées de l'architecture bretonne. Enduits blancs, toitures esprit ardoise, balcons ensoleillés : tout concourt à une intégration harmonieuse dans le tissu local. À deux pas du centre-bourg, vous profitez d'un quotidien tout à pied : petits commerces, marché, écoles, crèche, médiathèque, équipements sportifs. Le week-end, direction les plages du Banastère ou du Rouvran, à moins de 15 minutes en voiture, pour une parenthèse iodée en toute saison. Une adresse idéale pour conjuguer mobilité douce, bien-être résidentiel et environnement préservé, à l'image du Surzur d'aujourd'hui : accueillant, pratique et résolument tourné vers l'avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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