Appartement ensoleillé à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Construction en cours – Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2028. PENTHOUSE AVEC TOIT-TERRASSE Idéalement située, la résidence se trouve à 6 minutes à pied de la Rue d'Antibes, célèbre pour ses boutiques et commerces, et à 10 minutes à pied de la gare de Cannes. Ce bel appartement de type penthouse situé en 3ème étage avec une magnifique terrasse de 230 m² sur le toit (possibilité d'installer un jacuzzi) vous séduira par sa fonctionnalité et son confort. Il vous offre en plus la triple exposition. Des prestations haut de gamme au cœur de Cannes Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou une terrasse. De belles prestations viennent compléter le confort du quotidien : carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, climatisation réversible, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec vidéophone, porte blindée et parking en sous-sol inclus dans le prix. Possibilité de réunir plusieurs lots pour créer de plus grandes surfaces Architecture contemporaine signée Viguier. Les résidents profiteront également d'un jardin paysager et d'une piscine. La résidence est conforme aux normes d'accessibilité PMR et répond aux exigences actuelles en matière de qualité et de performance énergétique. Le dossier complet à la demande.

Fleurs / passy 2 pièces 43 m² fleurs / passy – 2 pièces de charme – à 300 m de la mer dans le très recherché quartier fleurs / passy, découvrez ce charmant 2 pièces de 43 m², idéalement situé à seulement 300 mètres de la mer, 200 mètres du tramway et à proximité immédiate des commerces. Situé au sein d’une résidence de standing, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un beau séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son parquet dans le séjour et la chambre, son exposition ouest, qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que par son environnement calme. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 239.000 euros contact : laurent –.

Très agréable appartement au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, dressing, wc indépendant. Bel espace de vie-lumineux, vue dégagée. Il se situe sur une charmante place au coeur du centre historique, proche de toutes commodités, médiathèque, théâtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : Contact : Marie-Françoise - Tél 06 07 29 69 03.

Iad France - Yann Le Clech vous propose : FABRON - STUDIO - 24 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Fabron offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée, avec accès à une piscine collective. D'une surface habitable de 24 m², ce studio bien agencé comprend une entrée, un séjour lumineux avec exposition est, une cuisine séparée et une salle d'eau. Le balcon, orienté à l'est, apporte une touche extérieure appréciable pour profiter des premières heures de la journée. La résidence dispose d'un ascenseur, d'une fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain, distribué par un système de panneaux rayonnants muraux. Un sous-sol complète les équipements de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Le Clech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 927760298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine lebouc vous propose : grasse hauteurs – t2 avec terrasse, vue dégagée & parc situé quartier saint-françois (à 3 min du centre-ville), ce t2 de 41,28 m² refait à neuf il y a 4 ans offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans nuisances. Le bien (3e étage avec ascenseur) - lumineux et ouvrant sur une terrasse de 11,65 m² (vue nature & aperçu mer) : - séjour climatisé de 20 m² - kitchenette aménagée et équipée - chambre de 9,45 m² - salle d’eau + wc séparés - annexes & confort : cave (4 m²), fibre, chauffage individuel, stationnement très facile permettant de garer plusieurs véhicules dans la résidence. La résidence & ses services niché dans une résidence séniors sécurisée avec gardien, le lieu offre des prestations de qualité tout en restant ouvert à tous (idéal investisseur ou seniors ) : - services sur place : restaurant, animations, fitness, bibliothèque, accueil. - charges : copropriété ~113 € / mois (eau froide, parc, ascenseur) + charges de services ~365 € / mois. Potentiel investisseur & opportunité unique - valeur locative : 850 € à 950 € / mois cc (les charges de services sont réglées directement par le locataire en plus de son loyer). Achat en lot possible : un second t2 identique situé juste en dessous est aussi à la vente. Possibilité de réunir les deux lots en duplex avec négociation sur le prix global. Prix : 131 000 € contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 477€ par mois (soit 5724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lebouc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 101787224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin guyot vous propose : le cannet (limitrophe cannes) - proche lycee carnot - t4 115 m² - garage - lumineux traversant idéal pour une famille, cet appartement t4 au cannet offre 115 m² de surface habitable exposés plein sud, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Sa luminosité naturelle, portée par une orientation sud, en fait un bien peu courant à ce niveau d'étage, avec une belle clarté tout au long de la journée. L'appartement traversant se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour, bien dimensionné et lumineux, constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et pratique. L'ensemble comprend 3 chambres confortables, adaptées pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendant. Le bien nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les finitions et l'agencement selon ses goûts. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, dispose d'un ascenseur desservant tous les étages. L'appartement bénéficie d'un garage ainsi que d'une cave, deux atouts pratiques du quotidien. L'emplacement est très bien desservi : les commerces et les transports en commun se trouvent à 50 m, et les établissements scolaires à seulement 200 m. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 361€ par mois (soit 4332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Nice, dans le quartier Sainte Marguerite cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie privilégié dans une résidence parfaitement entretenue, son ensoleillement exceptionnel et un aperçu mer. À proximité des commerces et des transports, cette localité dynamique saura séduire les amateurs de l'art de vivre à la niçoise. Cet appartement de 2 pièces rénové avec goût et climatisé, d'une surface habitable de 52 m², sa cuisine équipée et ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse pour vous détendre ou prendre un repas au soleil. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, il offre un agencement fonctionnel et lumineux. Son emplacement stratégique permet un accès aisé aux commodités environnantes tout en offrant un espace de vie confortable et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 06 95 49 46 03, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830747549.

Grand studio en dernier étage avec terrasse et vue sur le château Grimaldi Découvrez ce grand studio situé en dernier étage, offrant un beau potentiel d'aménagement grâce à une redistribution simple des espaces selon vos envies. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 10 m² exposée ouest, idéale pour admirer une belle vue dégagée sur le Haut de Cagnes et profiter des fins de journée ensoleillées. Son emplacement est un véritable atout : au coeur des commerces, à proximité de la mer et de la gare, il offre un cadre de vie pratique, agréable et recherché, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Une cave complète ce bien. Contactez-nous pour une visite !

Dans immeuble niçois, agréable F1 de 30 m², carrez 23 m², mezzanine, cuisine indépendante, balcon en jouissance exclusive, cave, double vitrage, clim, calme, lumineux, bon état, faible charges, idéal premier achat, possibilité saisonnier, proche commodités et tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 2 pas de carrefour TNL et de la Place Garibaldi venez découvrir ce joli 2P en étage élevé dans une résidence de 2010 avec Piscine sur le toit. Vous apprécierez sa situation idéale, son grand balcon ensoleillé, son état irréprochable. Climatisation réversible intégrée dans l'Appartement inclus dans les charges, résidence sécurisée à 2 pas de la Mer.

Appartement 3 pieces co-exclusivité situé au sein d'une résidence récente de bon standing, cet élégant appartement 3 pièces en etage eleve offre un cadre de vie agréable, lumineux et de beaux espaces exterieurs. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse terrasse ensoleillee, en partie couverte, idéale pour partager des repas ou profiter des journées en extérieur. La chambre principale bénéfice de sa salle de bains avec wc et d'un accès direct à la terrasse, tandis que la seconde chambre dispose de son propre balcon. Pour plus de confort, le bien propose une deuxième salle d'eau avec wc, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou pour recevoir. Un garage ferme ainsi qu'une cave viennent compléter l'appartement. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les plages, le palais des festivals, les commerces et le cœur de cannes. Un appartement qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement!

Dans un quartier calme de Cannes, découvrez ce studio lumineux de 33 m² situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre spacieuse, d'une cuisine fermée et d'une salle de bain. Un balcon avec aperçu mer vient compléter ce bien, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, offrant un beau potentiel de personnalisation. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Idéalement situé dans le quartier très recherché de la Libération, au sein d'un magnifique palais bourgeois de standing, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66 m², alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine, ses moulures et tout le cachet qui font le charme des appartements bourgeois. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Un véritable atout : une chambre de bonne ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement ou un potentiel supplémentaire. Situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Un bien de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Iad france - marine lebouc vous propose : grasse hauteurs – t2 avec terrasse, vue dégagée & parc situé quartier saint-françois (à 3 min du centre-ville), ce t2 de 41,28 m² refait à neuf il y a 4 ans offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans nuisances. Le bien (2e étage avec ascenseur) - lumineux et ouvrant sur une terrasse de 11,65 m² (vue forêt) : - séjour de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte - véritable buanderie / cellier indépendante - chambre de 9,45 m² - salle d’eau + wc séparés - annexes & confort : cave (4 m²), fibre, chauffage individuel, stationnement très facile permettant de garer plusieurs véhicules dans la résidence. La résidence & ses services niché dans une résidence séniors sécurisée avec gardien, le lieu offre des prestations de qualité tout en restant ouvert à tous (idéal investisseur ou seniors) : - services sur place : restaurant, animations, fitness, bibliothèque, accueil. - charges : copropriété ~110 € / mois (eau froide, parc, ascenseur) + charges de services ~365 € / mois. Potentiel investisseur & opportunité unique - valeur locative : 850 € à 950 € / mois cc (les charges de services sont réglées directement par le locataire en plus de son loyer). Achat en lot possible : un second t2 identique situé juste au-dessus est aussi à la vente. Possibilité de réunir les deux lots en duplex avec négociation sur le prix global. Prix : 126 000 € contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475€ par mois (soit 5700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lebouc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 101787224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Tran vous propose : APPARTEMENT 42 m² - FORT POTENTIEL - PARKING EN SUS Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 42 m² idéalement situé boulevard Maréchal Juin, en plein cOEur de Cagnes-sur-Mer. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien lumineux exposé plein ouest est une excellente opportunité de valorisation. Un espace à personnaliser : Actuellement configuré en grand F1 ou T2 (entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, WC indépendant), cet appartement de 1965 offre un beau potentiel pour repenser l'espace selon vos goûts. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, il permet une personnalisation totale. Les points forts du bien : - Extérieur rare : Profitez d'un jardin privatif / terrasse donnant sur cour, garantissant un environnement calme malgré la situation centrale. - Confort et Accessibilité : Résidence de 6 niveaux avec interphone, fibre optique et accès PMR. Chauffage individuel pour une maîtrise optimale des consommations. - Polyvalence : Idéal pour un premier achat ou un investissement. Possibilité d'exercice pour professions libérales (sous réserve des autorisations). - Stationnement : Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément, un véritable atout sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bien en un cadre de vie sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 48 lots situés dans une copropriété de 492 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 513905109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne razat vous propose : nice - appartement vendu loue - 77 m² - lumineux. Californie. Appartement vendu loué, locataire en place depuis 25 ans, idéalement situé proche mer et tram. Dans bel immeuble des année 50 bien entretenu, situé au 2 ème étage. Il comprend un séjour sur balcon, cuisine, salle de bains, toilettes séparés, 2 chambres sur balcon expo sud. Une cave vient compléter ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : BELVÉDÈRE - APPARTEMENT - T2 39 m² - LUMINEUX À Belvédère, cet appartement T2 de 39 m² en RDC, bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le logement se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, d'un séjour bien orienté, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'agencement est fonctionnel et tire pleinement parti de la surface disponible. Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon ses goûts. Le chauffage individuel par climatisation réversible neuve assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement dispose également d'un balcon, adapté pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une cave en sous-sol pour compléter les rangements. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Morlet Volckaert vous propose : Mandelieu - Secteur Le Capitou : T2 entièrement rénové avec terrasse et box. Idéalement situé, à proximité des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute, découvrez ce superbe appartement T2 de 47.50 m² entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine entièrement équipée, offrant un espace lumineux et fonctionnel et ouvert sur une terrasse de 11 m² exposée ouest avec vue sur les collines du Tanneron et la piscine. Ce bel appartement comprend également une chambre d'environ 11 m² avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette et bénéficie d'une climatisation réversible gainable assurant un confort optimal en toute saison. Pour compléter ce bien un box de 13.20 m². Les atouts de ce bien : - Rénovation récente et soignée - Terrasse bien exposée et au calme - Cuisine équipée - Climatisation réversible gainable - Appartement lumineux - Parkings à proximité - Proche commerces et accès rapide à l'autoroute. - Résidence avec piscine. - Box de 13.20 m². Un bien clé en main à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 517 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morlet Volckaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 753665017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Svetlana Bliznichenko vous propose : Roquebrune-Cap-Martin – Appartement 3 pièces avec vue mer et parking Situé dans le très prisé quartier du Hameau, ce 3 pièces de 60 m² allie confort, luminosité et qualité de vie. La résidence avec piscine est très bien entretenue, et sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée de 9 m², de 2 chambres avec rangements, lumineuses et exposées ouest, et d’une belle salle de bain entièrement rénovée. La pièce de vie de 24 m² bénéficie d’une cuisine ouverte et s’ouvre sur une terrasse de 13 m² orientée sud-ouest, véritable prolongement de l’espace de vie, avec vue mer. Un produit de qualité, lumineux et fonctionnel, dans un cadre recherché, idéal pour profiter du charme de la Côte d’Azur. - Roquebrune-Cap-Martin – 2-Bedroom Apartment with Sea View and Parking Located in the highly sought-after Hameau district, this 2-bedroom, 60 m² apartment combines comfort, brightness, and a high quality of life. The residence, featuring a swimming pool, is very well maintained and secure. The apartment comprises a 9 m² entrance, 2 bright west-facing bedrooms with storage, and a beautiful fully renovated bathroom. The 24 m² living area includes an open-plan kitchen and opens onto a 13 m² southwest-facing terrace, a true extension of the living space, with sea views. À high-quality, bright, and functional property in a desirable setting, perfect for enjoying the charm of the French Riviera. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Bliznichenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 103397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Produit rare ! Quartier fleurs / alsace lorraine 2 pieces 61 m² dernier etage - terrasse + balcon + vue panoramique à deux pas du jardin alsace-lorraine et du tramway ligne 2, découvrez ce spacieux 2 pièces de 61 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence parfaitement entretenue. Traversant sud / nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue entièrement dégagée. Deux agréables espaces extérieurs : une terrasse côté séjour et un balcon côté cuisine. Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre avec placard intégré, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé, offrant un fort potentiel dans un secteur recherché.

À VENDRE à Cannes, en plein coeur du quartier commerçants du Palm Beach, studio de 25 m² avec belle terrasse de 9 m² ensoleillée le matin. Idéal pour un pied à terre proche de la mer ou d'un investissement locatif. Prévoir des travaux de rafraichissement (salle de bains / cuisine).

Iad France - Philippe Tran vous propose : APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GARAGE ET BALCON - ANTIBES Wilson - 2 CHAMBRES Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur d'Antibes, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de modernité. Bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement de 3 pièces vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Location du garage fermé dans l'immeuble 100e / mois. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'un agréable balcon exposé au sud, offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. De plus, sa double exposition nord-sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, vous garantit sécurité et tranquillité au quotidien. De plus, vous pourrez profiter du confort de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Idéalement situé dans un quartier prisé d'Antibes, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie urbaine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique bien, clés en main, où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.1€ par mois (soit 2365.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 513905109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement d'exception avec terrasse, vue mer et piscine – Menton Garavan * EXCLUSIVITÉ * Situé dans l'une des résidences les plus prisées, ce magnifique appartement de 42 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une superbe vue sur la mer et la piscine, ainsi que d'une exceptionnelle terrasse de 27 m². Entièrement rénové avec beaucoup de goût, en utilisant des matériaux et des équipements de grande qualité, cet appartement séduit immédiatement par son élégance, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La vaste baie vitrée baigne le séjour de lumière naturelle et offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, a été aménagée avec soin. Elle comprend une cuisine d'été, un agréable espace détente et une grande table pouvant accueillir confortablement six convives. L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'un coin nuit avec placards intégrés, de deux cabines de nuit disposant chacune de leurs propres rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec toilettes, équipée d'une colonne comprenant un lave-linge et un sèche-linge. Un bien rare sur le marché, alliant confort, prestations haut de gamme, espaces extérieurs généreux et cadre de vie exceptionnel, dans un secteur particulièrement recherché de Garavan.

Iad France - Philippe Tran vous propose : Superbe appartement T3 de 63,76 m² situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois construit en 1905, dans le quartier Libération, Rue Marceau. Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition Sud-Nord et d'un balcon. Sans ascenseur. Avec une place de parking en face de l'appartement en location. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine, un séjour spacieux, une salle de bain et des WC séparés. Il est équipé d'un système de climatisation et chauffage, garantissant un confort optimal toute l'année. Excellente performance énergétique avec un DPE classe B et GES classe A. Idéalement situé à proximité des commodités et transports. À 5 minutes de la gare et du tram. Bien libre de toute occupation. Copropriété de 133€ de charges mensuelles, taxe foncière de 702€ annuels. Bonne rentabilité Airbnb CA 10.000e pendant l'été. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 513905109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katlen Bertaud vous propose : * NICE – Quartier Parc Impérial – Appartement T2 de 61 m² – Grande terrasse – Lumineux – Très bon état * Situé dans le quartier recherché du Parc Impérial à Nice, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 61 m², en très bon état général, au sein d’une résidence sécurisée et soigneusement entretenue. Vous serez séduit par sa belle luminosité, son exposition sud-est ainsi que ses belles prestations, notamment son élégant parquet en chêne. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour lumineux et aéré, offrant la possibilité d’aménager un espace bureau ou un coin nuit supplémentaire. une salle de bain spacieuse, La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing. Grâce à son orientation sud-est, l’appartement bénéficie d’un agréable ensoleillement tout au long de la journée. La grande terrasse de 12 m², sans vis-à-vis et accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l’espace intérieur et offre un véritable lieu de détente en extérieur. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible individuelle, Situé au 2ᵉ étage, la résidence dispose d’un ascenseur, d’un interphone et d’un accès sécurisé, les parties communes ont été refaites et le ravalement a été payé garantissant un cadre de vie confortable et serein. * Possibilité d’acquérir un box en supplément. * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement lumineux, soigné et parfaitement agencé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katlen Bertaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 944616077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.