Appartement ensoleillé à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Iad france - emmanuel da silva vous propose : 2 pièces vue mer, résidence sécurisée avec piscine cannes la bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire, charmant 2 pièces de 27,62 m² environ expo ouest très lumineux, avec vue mer. Aucun vis a vis. Comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte, séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, salle de bain avec baignoire et toilette. Charges inclus : chauffage, climatisation, eau chaude et froide collectifs. 240€ / mois taxe foncière : 791€ possibilité stationnement en sus 20 000€ belle rentabilite locative ! Régisseur et agent de sécurité 24 / 24h vidéo surveillance la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sospel Cœur de Village Situé dans un environnement calme et agréable à seulement 1 minute à pied du centre de Sospel Très lumineux exposé Plein sud Ce charmant appartement 4 pieces Duplex en bon etat avec son grand jardin de 530 m² et sa terrasse couverte de 17 m² + terrasse de 43 m² Le bien dispose d, une grande cuisine ouverte ouvrant sur le salon Deux belles chambres Une buanderie et une cave A l'étage le niveau accueille également Deux chambres avec un WC Appartement comme dans une maison située dans un secteur très recherché ! Le grand jardin soigneusement arborés d, essences méditerranéenne offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes Possibilité Piscine car le terrain est constructible Vendu avec 2 places de parkings extérieur situé juste en face de la maison ce qui lui procure un atout supplémentaire Tout commerces et toutes commodités à proximité immédiate Un bien rare sur le marché idéal en résidence principale ou secondaire offrant également un fort potentiel locatif saisonnière grâce à son emplacement idéal.

Au cœur du Cannet Mairie 4P de 93 m² exposé SUD avec vue mer comprenant une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour très ensoleillé donnant sur grand balcon, salle de bains avec w. c. et douche, trois chambres avec placards donnant sur balcon. Possibilité d 'acquérir un box en sous sol dans la copropriété pour 20 000 € en supplément. Copropriété de 30 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 4680 € (Copro + chauffage collectif, Eau Froide + Eau Chaude + Fond ALUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques / .

Situé dans le quartier prisé du Suquet à Cannes (06400), cet appartement de 103 m² au dernier étage offre une vue imprenable sur la mer, et un bel aperçu sur l'Ésterel. À quelques pas de la plage (à seulement 150m) et à proximité du Palais des Festivals (à 500m), il bénéficie d'un emplacement privilégié. Les installations de sécurité, le stationnement facile et la présence d'un gardien renforcent le caractère sécurisé de l'adresse. À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon offrant une vue panoramique, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un double garage répond aux besoins de stationnement des résidents. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée. À l'intérieur, ce lumineux quatre pièces présente un vaste séjour donnant sur une cuisine entièrement équipée. Les 3 chambres s'ouvrent chacune sur un balcon filant, offrant une vue apaisante. Avec une salle de bain et une salle de douche, ce bien climatisé et équipé de la fibre optique est un véritable bijou à la fois fonctionnel et esthétique. Possibilité d'acquérir l'appartement seul au prix de 745 000€, frais d'agence inclus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GAILLARD, Tél. : 06 80 00 10 08, E-mail : samuel.gaillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802770578.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : À Saint-Jeannet un bien idéal pour une famille active, avec un vrai confort de vie. Situé à seulement 10 minutes du village de Saint-Jeannet, cet appartement 4 pièces de 87 m², en haut de villa, climatisé et traversant, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres dont une spacieuse de 17 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif avec un authentique four à pizza traditionnel, parfait pour des moments conviviaux. Une place de parking fermée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Atout majeur : aucune charge de copropriété, pour un budget parfaitement maîtrisé. Taxe foncière : 1 509 EUR Honoraires à la charge du vendeur Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents : In the town of Saint-Jeannet, an ideal property for an active family, offering true everyday comfort. Located just 10 minutes from the village of Saint-Jeannet, this 87 sqm four-room apartment, set on the upper floor of a villa, is air-conditioned and dual-aspect, offering generous volumes and great potential. It comprises a bright living room opening onto a balcony, a fully equipped independent kitchen, three bedrooms including a spacious 17 sqm bedroom, a shower room, and a separate toilet. Outside, you will enjoy a pleasant private garden with an authentic traditional pizza oven, perfect for convivial moments with family and friends. À closed parking space as well as a cellar complete this property, with the possibility of purchasing an additional parking space at extra cost. À major advantage : no condominium charges, allowing for a perfectly controlled budget. Property tax : EUR1,509 per year. Agency fees payable by the seller. Contact us for a viewing ! 1.

L'Agence Azuréenne, vous propose, au sein d'une belle résidence sécurisée de 2009, un appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, écoles et parcs. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant, se compose d'une belle entrée avec rangement, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 30 m² donnant accès à une terrasse avec vue dégagée et aperçu mer. Côté nuit, l'espace comprend deux chambres avec placards, dont une avec balcon; une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également un double garage en sous-sol sécurisé ainsi qu'un grand local vélo au sein de la résidence. DPE : C Charges mensuelles : 183EUR Nombres de lots : 44 (lots principaux) 1.

Appartement 4 pièces avec jardin – Antibes Dans une résidence récente et sécurisée à Antibes, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 80 m² situé en rez-de-jardin. L’appartement se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour avec salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres et de deux salles de bains. L’extérieur offre une terrasse et un jardin privatif exposé sud-est, avec une vue dégagée et une belle luminosité. La résidence dispose également d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage est inclus.

5 min á Monaco, vue panoramique mer, 2 pièces, 2 balcons, Roquebrune-Cap-Martin Ce lumineux appartement de 2 pièces offre une surface habitable d'environ 43,55 m² et une surface totale de 57 m². Il est situé dans le quartier très prisé de Cabbe–Saint-Roman, à Roquebrune-Cap-Martin. Il se trouve à 8 minutes en voiture de Monaco et du Beach Club, et à 20 minutes à pied ! Un balcon et une terrasse offrent de magnifiques espaces de vie en plein air. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, dispose de la climatisation et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, créant ainsi une ambiance lumineuse et élégante. L’appartement est vendu entièrement meublé. Une place de parking privée voiture et en plus une pour moto vient compléter ce bien exceptionnel. Situé au 3e étage d’une résidence bien entretenue de quatre étages avec ascenseur, ce bien immobilier d’exception offre un calme absolu ainsi qu’une vue imprenable et dégagée sur la mer et Monaco. Les commerces, les transports en commun, les courts de tennis, la plage et la mer se trouvent également à proximité. Très intéressant comme résidence principale ou secondaire, ainsi que pour les investisseurs, car la location de courte durée via « Airbnb » est au moment autorisée et gérée avec beaucoup de succès par le propriétaire actuel. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite !

Nouveau cannes la bocca proche acces a8 et du campus universitaire copropriete annees 90 avec piscine gardien espaces verts video surveillance acces pmr studio de 27.33m rez-de-jardin exposition sud l'appartement est dans d'excellentes conditions, il est climatisé et parfaitement ensoleillé avec sa double ouverture sur l'extérieur il est composé d'une entrée un dégagement avec une salle d'eau et wc attenant une très belle pièce de vie / cuisine climatisée ouvrant sur un extérieur composé à la fois d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif tous les gros travaux ont été réalisés dans la copropriété la clôture a été également remplacée en 2026 charges fixes de copropriete tout individuel electrique 75 euros par mois taxe fonciere 719 euros ideal pour premier achat ou investissement locatif pour tous renseignements nous sommes à votre disposition.

À Vallauris, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44,77 m², traversant et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Son véritable atout réside dans ses deux terrasses, situées de part et d'autre du logement, qui permettent de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée et apportent une agréable sensation d'espace. La pièce de vie offre un cadre convivial et lumineux, tandis que la chambre permet de préserver un espace nuit confortable et indépendant. L'ensemble propose un agencement adapté à la vie quotidienne, avec un bon équilibre entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un stationnement privatif complète ce bien, un avantage particulièrement appréciable sur le secteur et qui facilite le quotidien. Situé à Vallauris, l'appartement profite d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des services et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Cannes, Antibes, Sophia Antipolis ainsi que le littoral de Golfe-Juan. Ce bien séduira par sa configuration traversante, ses deux terrasses, sa surface confortable de 44 m² et son stationnement privatif. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre sur la Côte d'Azur. À découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 571 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NICE LA MADELEINE – 2 PIÈCES TRANSFORMABLE EN 3 PIÈCES – GRANDE TERRASSE – BALCON – RÉNOVÉ Situé dans le quartier de La Madeleine à Nice, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 60 m², situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble de 1965. Traversant et bénéficiant d’une double exposition Est / Sud-Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové et vendu meublé, il offre un intérieur en excellent état, prêt à être habité sans travaux. La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement avec un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse, offrant un véritable espace extérieur au quotidien. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’espace nuit se compose actuellement d’une grande chambre, anciennement configurée en deux pièces, permettant ainsi d’envisager une transformation en 3 pièces selon les besoins. La chambre dispose d’un dressing, d’un balcon et d’un lit coffre 160 x 200 cm. Une salle de bains rénovée avec baignoire neuve ainsi que des WC indépendants complètent l’appartement. Côté prestations, le bien bénéficie de la climatisation, du double vitrage et d’un balcon supplémentaire. L’appartement est vendu avec l’intégralité du mobilier, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. La localisation offre un quotidien pratique avec une pharmacie, un supermarché et plusieurs commerces de proximité au pied de l’immeuble. Les écoles, crèches, collèges, lycées et l’université sont également facilement accessibles. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, tandis que la plage et le tramway se trouvent à environ 15 minutes à pied. L’accès à l’autoroute est également rapide. Un appartement rénové, lumineux et prêt à habiter, offrant en plus la possibilité de créer un 3 pièces. La location saisonnière est autorisée, ce qui renforce l’intérêt du bien pour un projet d’investissement. Il conviendra également parfaitement à une résidence principale ou un pied-à-terre dans un secteur pratique et recherché de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

3 pièces à fort potentiel à proximité immédiate du tramway, des commerces, écoles et commodités, découvrez ce 3 pièces aux beaux volumes et à la distribution agréable. L'appartement offre un séjour lumineux, deux grandes chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau rénovée. Son véritable atout ? De généreux volumes et un beau potentiel de modernisation, permettant de créer un intérieur contemporain à son image. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché et parfaitement desservi. À découvrir rapidement ! Possibilité place de parking en sous-sol avenue borriglione en sus exclusivité référence agence : 1570.

Nice costiere appartement 2 / 3 pièces à vendre, 57,43 m², en bon état. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1985, il offre une chambre, un séjour lumineux, une terrasse de 16 m² idéale pour profiter du climat azuréen et un parking extérieur privatif. Ecole des genet et arrêt de bus à proximité et des commodités. Prix demandé : 239 000 eur. Opportunité rare sur nice costière — contactez-nous pour visiter rapidement. Ce bien est à visiter en exclusivité avec votre agence orpi. Référence agence : 806.

À proximité immédiate de l'Allianz Riviera, au coeur de l'écoquartier Saint-Isidore et du projet de l'Éco Vallée, à deux pas du tramway, des commerces et des services. Au 3éme étage d'une résidence récente avec ascenseur, encore sous garantie décennale et conçue par l'architecte de renom Jean-Michel Wilmotte, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose ce lumineux appartement 3 pièces d'angle d'environ 59 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, de deux chambres bénéficiant chacune d'un accès extérieur, l'une sur la terrasse et la seconde sur un balcon, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation d'angle et à ses différentes ouvertures sur l'extérieur. Local à vélos dans la résidence. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative en sous-sol. Accès PMR. Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1860.00 euros.

Exclusivité Lisnard Immobilier - 3 pièces d'angle en rez de jardin dans résidence récente (2010). Il est composé d'une entrée avec rangement desservant un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. L'appartement dispose d'une terrasse avec jardin d'environ 150 m², ouvrant sur toutes les pièces de ce lumineux appartement au calme. En annexe : 2 Garages de 16 & 14 m² Contacter l'agence ou Karin TROCELLO au 06 51 25 70 40.

À 2 pas de la place Masséna, du Cours Saleya et de la mer, ce 4 pièces traversant de 86,44 m² en étage élevé avec ascenseur offre luminosité, beaux volumes et une adresse exceptionnelle en plein cœur de Nice. Lumineux et situé en étage élevé, il se compose d’un séjour climatisé, de 3 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés, ainsi que de deux grands placards, dont un espace parfaitement adapté à l’aménagement d’un dressing. Sa double entrée apporte une grande souplesse d’utilisation. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa capacité à accueillir un intérieur à votre image. Prestations : • Double vitrage • Tableau de distribution électrique neuf • Radiateurs neufs • Cumulus neuf • DPE B 107 GES A 4 (très rare en Vieux‑Nice) Vue dégagée sur une vaste cour intérieure historique (ancien site des Dominicains) et sur l’Opéra de Nice. Emplacement recherché : commerces, restaurants, marché, tramway et mer accessibles à pied. Stationnement facilité avec les parkings Saleya, Sulzer et Corvésy à proximité immédiate. Un bien rare alliant emplacement, caractère et qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an (références 2021,2022 et 2023 abonnements compris). Honoraires charge vendeur Copropriété de 21 lots — Charges annuelles : 1 640 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : NICE - APPARTEMENT - T3 / 4 68 m² - LUMINEUX Cet appartement 4 pièces à Nice vous plaira par sa bonne exposition plein sud, sa luminosité naturelle tout au long de la journée et son agencement fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 5 niveaux desservi par un ascenseur, ce bien de 68 m² s'organise autour d'une entrée conviviale qui distribue les différentes pièces. Le séjour salle à manger, lumineux grâce à l'exposition sud, forment un espace de vie agréable et aéré. La cuisine avec une loggia séparée, offre un cadre fonctionnel et pratique. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, complètent la distribution. Un WC indépendant finalise l'agencement intérieur. Le balcon, orienté plein sud, prolonge agréablement le séjour et profite d'un ensoleillement optimal. Un place de parking et une cave complètent ce bien, apportant un confort quotidien appréciable. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode et d'un interphone. Le chauffage au sol ainsi que la fibre optique, viennent compléter les équipements de ce bien ancré dans son époque mais offrant de bonnes équipements. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : À Nice, dans le secteur recherché de Libération, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 62 m². Au premier étage d'une résidence bien tenue avec ascenseur, cet appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée semi équipée, d'un dressing ouvert, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'une chambre de 16 m² donnant sur cour intérieure au calme, et d'un WC séparé. Un bien en très bon état avec de hauts plafonds accentuant l'impression d'espace, une belle chambre volumineuse calme, des menuiseries récentes PVC en double vitrage. Le bien est complété d'une cave. Un appartement doté de nombreux atouts : Traversant, lumineux, à proximité immédiate de : - Quartier Libération et son marché quotidien. - Ligne 1 du Tramway - La gare du Sud- Restaurants et commerces à 5 minutes à pied. Montant de la quote-part des charges : 166EUR / mois incluant le chauffage, l'ascenseur et les parties communes. Taxe foncière de 1229EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux In Nice, in the sought-after Libération district, a 2-room apartment with a surface area of 62 m². Located on the first floor of a well-maintained building with an elevator, this apartment comprises a spacious entrance hall, a separate semi-equipped kitchen, an open dressing room, a bathroom with a walk-in shower, a 16 m² bedroom overlooking a quiet interior courtyard, and a separate WC. This property is in excellent condition with high ceilings that enhance the feeling of spaciousness, a beautiful, large, and quiet bedroom, and recently installed double-glazed PVC windows. The property includes a cellar. This apartment has a lot of advantages : it is bright and airy, with double glazed windows and is in close proximity to : - The Libération district and its daily market. - Tram Line 1 - Gare du Sud train station - Restaurants and shops within a 5-minute walk. Monthly share of building charges : EUR166 / month including heating, elevator, and common areas. Property tax : EUR1229 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nouveau cannes la bocca proche acces a8 et du campus universitaire copropriete annees 90 avec piscine gardien espaces verts video surveillance acces pmr studio de 27.33m rez-de-jardin exposition sud l'appartement est dans d'excellentes conditions, il est climatisé et parfaitement ensoleillé avec sa double ouverture sur l'extérieur il est composé d'une entrée un dégagement avec une salle d'eau et wc attenant une très belle pièce de vie / cuisine climatisée ouvrant sur un extérieur composé à la fois d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif tous les gros travaux ont été réalisés dans la copropriété la clôture a été également remplacée en 2026 charges fixes de copropriete tout individuel electrique 75 euros par mois taxe fonciere 719 euros ideal pour premier achat ou investissement locatif pour tous renseignements nous sommes à votre disposition.

Nice ouest, corniche fleurie, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de très bon standing avec piscine, offrant des parties communes très soignées, nous vous proposons ce vaste appartement type 3 pièces au calme, traversant et très lumineux, composé d' une entrée avec placards, une très grande pièce à vivre de plus 30 m², une cuisine indépendante (possibilité US) donnant le potentiel d' ouverture pour obtenir une pièce à vivre d' environ 45 m² donnant tous deux accès à une profonde terrasse de plus de 20 m² avec barbecue intégré offrant une très belle vue mer. Pour le coin nuit vous trouverez un dégagement, deux chambres avec rangements, donnant accès à un balcon filant, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et un grand dressing aménagé. Porte blindée, climatisation dans le séjour et les chambres. Très beau potentiel pour cet appartement à moderniser, vendu avec une très grande cave et un garage fermé.

Dans un bel immeuble rénové avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement situé au 5ᵉ étage, offrant une magnifique vue sur la mer et un cadre de vie particulièrement agréable. L’appartement qui est vendu meublé, s’ouvre sur une entrée prolongée par un hall avec placard, desservant un lumineux séjour ainsi qu’une première chambre donnant directement sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue et de l’environnement. Il dispose également d’une seconde chambre avec placard, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, et d’un WC séparé. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, le bien se situe à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide aux plages. Un grand box fermé de plain-pied, particulièrement pratique, ainsi qu’une cave, viennent compléter ce bien. Un appartement à découvrir sans tarder, idéal pour profiter d’un environnement agréable à proximité de la mer tout en restant proche de toutes les commodités.

Carré d´or, lumineux, renover T4 / 5,133 m² bourgeois Idéalement situé en plein centre du très recherché Carré d’Or à Nice, cet appartement de luxe de environ 129,27 m²loi careez et environ 133,52 surface habitable bénéficie d’une exposition sud-ouest et offre un cadre de vie rare, alliant prestige, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Au premier étage avec ascenseur, mais grâce aux hauts plafonds du bâtiment datant de la Belle Époque, on a l'impression d'être au deuxième étage et les nombreuses fenêtres laissent entrer le soleil. C´est bien lumineux et particulièrement calme séduit par la qualité de sa rénovation et son agencement harmonieux. L’appartement se compose de 4 pièces. Avec son très grand salon avec cheminée et sa salle à manger attenante, il a le caractère d'un 5 pièces. La cuisine haut de gamme entièrement équipée invite à cuisiner. Trois chambres élégantes dans deux avec cheminée complètent cet appartement de rêve. Beaucoup d'espace de rangement dans toutes les pièces. Il y a également un WC séparés pour les invités. Climatisation rèversible qui est aussi chauffage. Appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Parquets massifs haut de gamme dans toutes les pièces de vie, finitions soignées et équipements premium dans la cuisine et la salle de bains : chaque détail a été pensé avec goût et exigence. Une cave complète ce bien. La mer et ses plages se trouvent à quelques pas, tout comme de nombreux commerces, restaurants réputés et transports en commun. L’emplacement est tout simplement exceptionnel. Appartement en parfait état – vous pouvez emménager immédiatement. Confort, élégance et qualité de vie garantis.

Carré d'or : Appartement 4 / 5 pièces, dernier étage 170 m², balcons NICE CARRE D'OR : En dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, magnifique appartement triple exposition de environ 170,23 m² composé d'nu très grand salon / salle à manger lumineux, avec balcons, cuisine ouverte entièrement équipée, 3 beaux espaces de nuits dont une suite parentale avec salle de bains (douche et bains) et dressing, 2 belles chambres et une salle de bains indépendante. Buanderie dans l'appartement. Cave au sous-sol. Commerces, transports à proximité immédiate, stationnement en location à proximité. Belle adresse, rare dans ce quartier !

Nice-Meridia-3Pieces-terrasse-parking Nice-Meridia-3Pieces-terrasse-parking Nouveau ! Nice Ouest Dans une belle résidence de 2025 Superbe appartement au 3ème étage, très lumineux exposition Sud Est. Il se compose : D'une belle entrée avec placard, un séjour cuisine équipée et aménagée de 25 m² ouvrant sur une belle terrasse de 24 m² avec cellier, 2 chambres de 10 & 12 m², une salle de douche et d'un WC indépendant. Et pour plus de confort une place de parking en sous sol. Un appartement clé en main prêt a vivre, aux prestation soignées, idéal pour une famille en quête de confort. Située au cœur du quartier Joia Méridia, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, restaurants, des écoles, campus universitaires et des principaux axes routiers. Elle est raccordée au chauffage urbain, ce qui offre un excellent confort au quotidien. Les charges comprennent : eau chaude chauffage entretien des parties communes, ce qui permet une meilleur gestion du budget. Elle propose également un agréable jardin partagé ainsi qu'un studio réservé aux résidents, pouvant être mis à disposition de leurs invités à la nuitée, moyennant participation. Nb de lots 135 Charges annuelles 2880euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grand studio de 47,28 m² en rez-de-chaussée À VENDRE – Grand studio de 47,28 m² en rez-de-chaussée Quartier Pasteur - 2 rue du Docteur Louis Prat Découvrez ce charmant grand studio de 47,28 m², idéalement agencé en 2 pièces, situé en rez-de-chaussée. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. L’appartement se compose de Une entrée accueillante; Un placard de rangement; Une salle de bains; Un coin nuit; Une cuisine ouverte sur un agréable séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Surface : 47,28 m² Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Configuration : Grand studio type 2 pièces Annexe : Cave Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou profession libérale Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !