Appartement avec dernier étage à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Iad france - maëline piras vous propose : marseille 14ᵉ – hauteurs de sainte-marthe – t2 au dernier étage avec cave situé au sein de la résidence les gounod, sur les hauteurs de sainte-marthe, limitrophe de l'iut / le campus universitaire de saint-jérôme découvrez ce charmant appartement t2 d’environ 48 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée. L’appartement vous permettra dès l'entrée de bénéficier d’un vaste séjour lumineux de 28 m² avec sa cuisine équipée, ouverte et aménagée ainsi que son coin loggia facilitant le quotidien, d’une chambre confortable et lumineuse également, d’une salle de bains avec baignoire et wc. Une cave privative complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa situation en dernier étage, garantissant calme et luminosité. Le secteur des hauts de sainte-marthe est recherché pour son environnement résidentiel, sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes autoroutiers, tout en offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre de marseille. Vous bénéficiez d'un stationnement libre et facile dans la résidence. Les + du bien : dernier étage double vitrage  cave privative résidence sécurisée chauffage collectif au gaz ravalement de façade et isolation de la toiture votés et financés par le vendeur. Secteur recherché des hauts de sainte-marthe. Appartement rénové et parfaitement entretenu. Idéal résidence principale ou investissement locatif à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëline piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jenny Garet vous propose : Au dernier étage d’un petit immeuble, au cOEur d’une résidence fermée, sécurisée, parfaitement entretenue et entourée de verdure, ce T3 de 60,12 m² offre un cadre paisible pour écrire un nouveau chapitre. Un premier appartement à deux, un petit nid pour accueillir un enfant, ou simplement l’envie de quitter la ville sans vraiment la quitter. La lumière est l’un de ses vrais atouts. Exposé Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Le séjour invite naturellement aux moments partagés, tandis que la cuisine indépendante, avec son joli caractère vintage, attend peut-être simplement votre touche personnelle. Et puis il y a le balcon. Il dessert le séjour et les deux chambres, comme un fil conducteur entre l’intérieur et l’extérieur. Un café au soleil, quelques plantes, les premiers jouets d’un enfant… un petit espace qui peut vite devenir un vrai morceau de vie. Les deux chambres, au calme et équipées de grands rangements, permettent d’imaginer facilement une chambre parentale et une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis. L’appartement est en bon état général et quelques rafraîchissements permettront de créer un intérieur vraiment à votre image. Une cave complète le bien et un garage fermé est disponible en supplément. Ici, on apprécie surtout cet équilibre : la tranquillité d’une résidence verdoyante et sécurisée, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et principaux axes autoroutiers. Un lieu pour aujourd’hui, mais surtout un appartement qui peut accompagner les projets de demain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.79€ par mois (soit 1605.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Garet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 520708835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ciotat fontsainte nouveau programme neuf avec vue mer petite copropriete de 16 lots, dans un ecrin de verdure des t2, des t3 de plus de 70 m² en rez de jardin et / ou en étage avec vue mer, t4 de plus de 90 m² et quelques appartements d'eception en dernier étage de 163 m² de 42 m² à 163 m² avec de grande terrasse vue mer, de grand jardin privatif de plus de 200 m² de beaux appartements d'exception vue mer panoramique, jardins privatifs dans la magnifique baie de la ciotat, classée parmi les plus belles au monde, au coeur du très prisé quartier de fontsainte, découvrez une propriété rare, confidentielle et intemporelle. Niché au sein d'un parc privé de 3 hectares entièrement préservé, ce domaine d'exception dévoile un environnement naturel unique : restanques élégantes, cèdres majestueux, oliviers centenaires, verger et agrumes. Une atmosphère méditerranéenne raffinée où le temps semble suspendu. Un ensemble d'appartements aux volumes remarquables un art de vivre exclusif grandes terrasses prolongeant naturellement les espaces de vie stationnements en sous-sol (possibilité de fermeture en garages après livraison) résidence sécurisée et confidentielle piscine élégante au coeur du domaine terrain de pétanque environnement résidentiel recherché des prestations à la hauteur du lieu matériaux nobles et finitions personnalisables : carrelage grand format ou imitation parquet parquet en option menuiseries aluminium volets roulants électriques climatisation gainable avec domotique faïence toute hauteur wc suspendus placards aménagés garde-corps en verre pour une transparence absolue une adresse d'exception pour une clientèle exigeante, en quête de sérénité, de vue mer et de standing absolu. Bien rare à la vente. Dossier et présentation privée sur demande. Livraison premier trimestre 2028 1.

La ciotat fontsainte appartement d'exception en dernier étage 163 m² vue mer panoramique dans la magnifique baie de la ciotat, classée parmi les plus belles au monde, au coeur du très prisé quartier de fontsainte, découvrez une propriété rare, confidentielle et intemporelle. Niché au sein d'un parc privé de 3 hectares entièrement préservé, ce domaine d'exception dévoile un environnement naturel unique : restanques élégantes, cèdres majestueux, oliviers centenaires, verger et agrumes. Une atmosphère méditerranéenne raffinée où le temps semble suspendu. Un appartement signature aux volumes remarquables situé en dernier étage, cet appartement t4 de 163 m² incarne l'élégance et le confort absolu. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception de 76,5 m², baignée de lumière, s'ouvre sur de vastes terrasses offrant une vue mer panoramique spectaculaire et une vue dominante sur le parc paysager. L'espace nuit propose : de spacieuses chambres une somptueuse suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative de nombreux rangements intégrés chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et confort. Un art de vivre exclusif grandes terrasses prolongeant naturellement les espaces de vie 3 stationnements en sous-sol (possibilité de fermeture en garages après livraison) résidence sécurisée et confidentielle piscine élégante au coeur du domaine terrain de pétanque environnement résidentiel recherché des prestations à la hauteur du lieu matériaux nobles et finitions personnalisables : carrelage grand format ou imitation parquet parquet en option menuiseries aluminium volets roulants électriques climatisation gainable avec domotique faïence toute hauteur wc suspendus placards aménagés garde-corps en verre pour une transparence absolue une adresse d'exception pour une clientèle exigeante, en quête de sérénité, de vue mer et de standing absolu. Bien rare à la vente. Dossier et présentation privée sur demande. Livraison premier trimestre 2028 1.

Situé dans la charmante ville d'Aix-en-Provence, secteur Axium, au calme, ce bel appartement T4 de 81,01 m² (Carrez) de 2021 (Décennale 5 ans encore) au deuxième et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Proche des écoles, du lycée et des transports en commun (Bus ITER / CEA / AIRBUS, lignes 3,13, 22 et M2) et commerces, le centre ville est à 10 minutes à pieds. Accès routiers et autoroutiers à proximité sans les nuisances sonores. Dans une petite résidence arborée et sécurisée avec son digicode offre un environnement pratique et agréable pour les résidents. Le jardin commun dispose d'un terrain de boules pour les amateurs de pétanque. Ce lumineux appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour lumineux, aménagé sur mesure avec une terrasse de 10,25 m² pour les repas et apéros d'extérieurs, un coin salle à manger avec sa cuisine américaine équipée (cave à vin) ainsi qu'un coin bureau agrémentant le séjour. Le coin nuit dispose de trois chambres (2 avec placards intégrés), d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, double vasque et coin buanderie, d'un WC indépendant. L'appartement est entièrement climatisé via PAC et dispose de la fibre optique pour votre confort. Les menuiseries en double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, VMC, aux normes RT 2012, pas énergivore du tout classé A. À l'extérieur deux places de stationnement privatives, dont un garage en sous-sol motorisé et chargeur batterie, offrent un confort supplémentaire aux futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

Iad France - Paul Inchingolo vous propose : AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT - T1 33 m² - LUMINEUX Bien situé à Aix-en-Provence, cet appartement de 33 m² au dernier étage d'une résidence avec gardien. L'appartement se compose de : -une entrée conviviale -un salon lumineux et une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. -La salle d'eau et les WC complètent ce bien, en bon état général, prêt à être habité. Isolation des murs à prévoir. Le bien bénéficie d'équipements modernes appréciables : fibre optique, chauffage individuel au gaz à radiateurs, rangements intégrés et une cave privative en sous-sol, atout pour optimiser le quotidien. La présence d'un gardien au sein de la résidence assure sécurité et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio lumineux par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Inchingolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 106608318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture marseillaise des années 1890, cet appartement de 95 m² perché au deuxième et dernier étage d’un immeuble du Vieux-Port fait corps avec la mer et les bateaux. Rénové récemment, le lieu s’ouvre sur un long couloir qui conduit vers la pièce de vie, spectaculaire par son volume sous charpente et ses poutres apparentes peintes en blanc. La cuisine, discrète et épurée, se fond dans un linéaire afin de laisser toute sa place à la lumière et au paysage. Face aux larges baies vitrées, le Vieux-Port s’impose tel un tableau vivant. Les mâts des voiliers, la mer et la façade historique du port composent un panorama majestueux, en perpétuel mouvement. À cette hauteur, presque au niveau des bateaux, la sensation de proximité avec l’eau est saisissante. Dans le prolongement de la pièce de vie, un hall distribue deux chambres aux beaux volumes, éclairées par des fenêtres de toit. Une salle d’eau immaculée dessert ces deux belles chambres. Le sol ancien, composé de petits pavés de terre cuite soulignés de lignes de pierre sombre, dessine une trame graphique qui se prolonge dans tout l’appartement et affirme son caractère. Neuf et encore jamais habité, cet appartement aux lignes sobres attend désormais celui ou celle qui saura lui insuffler une âme et y apposer sa propre signature. Graphique, lumineux et intensément marseillais.

Au 2 ? et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet agréable appartement en duplex d'environ 85 m², offrant de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Le premier niveau s'articule autour d'un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille une seconde chambre, ainsi qu'une pièce de 9,50 m² sans ouverture extérieure, pouvant aisément être aménagée en dressing ou espace bureau. Une seconde salle d'eau avec WC, entièrement rénovée cette année, vient parfaire l'ensemble. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et facultés, tout en préservant la quiétude d'un environnement résidentiel. Un box privatif complète ce bien. Un appartement aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1811 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824413488.

Exclusivité - Marseille 6ème - Dernier étage - Bourgeois de charme 176 m² - 5 pièces ave terrasse de 18 m² Idéalement situé entre la place Castellane et le très recherché quartier de Vauban, au sein d’un ensemble d’immeubles bourgeois emblématiques de Marseille, découvrez ce bel appartement familial installé au dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, son caractère singulier, sa belle luminosité et ses volumes généreux. L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie d’environ 35 m² ainsi qu’une cuisine indépendante. Ces deux espaces s’ouvrent directement sur une belle terrasse bénéficiant d’une vue dégagée. Véritable prolongement de l’appartement, celle-ci permet d’installer une table et de profiter pleinement de repas ou de moments de détente en extérieur. L’espace intérieur comprend également une salle à manger, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, un water-closet indépendant ainsi que deux pièces supplémentaires actuellement utilisées comme espaces de rangement. Possibilité 4ème chambre. Traversant Est / Ouest, l’appartement profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée et de vues dégagées de chaque côté. Côté ouest, vous apprécierez notamment une jolie perspective sur Notre-Dame de la Garde, véritable symbole de Marseille. Avec sa situation privilégiée, son dernier étage, son ascenseur, ses beaux volumes et son extérieur sans vis à vis, cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir confortablement une famille à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots : 285 Montants des charges prévisionnelles annuelles : 3420 euros Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2600 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3570 euros Taxe foncière : 2 759 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité Orpi Agence du Village. En plein cœur du village de Saint-Jérôme, venez découvrir ce bel appartement de type 4 d'une superficie de 85 m². Placé au 3ème et dernier étage, vous bénéficierez d'un superbe ensoleillement et d'une absence de vis-à-vis. Composé de 3 chambres, toutes pourvues de rangements / dressing, les volumes de cet appartement vous permettront de profiter d'un bel espace ouvrant également sur deux terrasses. La proximité immédiate des commodités sera un atout indéniable, tout comme la présence d'un garage vendu avec ce logement. Pour votre confort, les ouvertures sont toutes équipées de double vitrage et présence de climatisations réversibles installées en 2025 dans toutes les pièces. L'isolation de la toiture réalisée en 2022 vous permettra ainsi de vivre au sein d'un logement économe. Mandat 2348 Charges annuelles : 1800 € Référence agence : 2348.

À découvrir rapidement ! Dans une résidence récente et sécurisée de 2014, découvrez ce bel appartement t3 d'environ 60 m², situé au 7éme et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à sa position dominante, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Il comprend également une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. En bon état général, cet appartement est prêt à être habité et pourra facilement être personnalisé selon vos goûts. Un emplacement pratique vous apprécierez sa proximité immédiate avec le terminus du tramway, le centre commercial des caillols, les écoles ainsi que les principaux accès autoroutiers. Les + du bien : dpe a 7éme et dernier étage ascenseur terrasse de 10 m² exposée ouest résidence récente de 2014 appartement lumineux 2 chambres proximité tramway et commerces accès autoroutiers rapides en option : double box fermé de 39 m² possibilité d'acquérir en complément de l'appartement un très grand double box fermé de 39 m² situé en sous-sol (-2). Un espace rare offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules et de disposer d'un important espace de rangement. Un appartement idéal pour un premier achat ou une famille, offrant luminosité, extérieur et emplacement pratique. À visiter sans tarder ! Délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence. Contactez damiano acquafredda : 06 12 22 40 15 copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3018.00 euros.

Au sein d'une résidence Senioriales sécurisée et particulièrement recherchée, découvrez ce bel appartement de 69 m² situé au 7e et dernier étage, offrant calme, luminosité et confort au quotidien. Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), l'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une belle chambre de 16 m², une salle de bains adaptée et un WC indépendant. Vous serez séduit par la superbe terrasse de 22 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, prendre ses repas, se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie également d'un environnement particulièrement calme et préservé, sans aucun voisin au-dessus. La résidence Les Senioriales offre un cadre de vie spécialement pensé pour les seniors, avec un environnement sécurisé, des espaces communs conviviaux et des services et animations à la carte favorisant autonomie, confort et sérénité. Un bien idéal pour profiter pleinement de sa retraite dans un environnement confortable, sécurisé et chaleureux. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking sécurisée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de ce bien et son environnement. Contactez nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. Contactez Damiano ACQUAFREDDA : 06 12 22 40 15 Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3527.00 euros.

Corniche kennedy roucas plage - dans un domaine confidentiel sécurisé mitoyen au parc talabot, à l’abri des regards et au calme total, magnifique t5 en duplex de 171 m² en dernier étage. Le bien est situé dans une élégante demeure coloniale composée de seulement cinq appartements. Depuis la terrasse on appréciera une magnifique vue mer sur la rade sud de marseille jusqu’au phare de planier. Entièrement climatisé, l'appartement révèle de généreux volumes et une atmosphère raffinée. Niveau bas : réception de 90 m² ouverte sur la terrasse et sur la mer, cuisine équipée, 1 suite parentale avec salle d’eau et rangements, wc. Niveau haut : 2 chambres avec salles de bains privatives, bureau, wc et nombreux rangements. 2 places de parking et une cave sont rattachées à l’appartement. Ce bien associe matériaux nobles et prestations de qualité. Il offre une adresse confidentielle et un art de vivre résolument méditerranéen. Copropriété de 5 lots principaux - charges annuelles 3970€ - honoraires à la charge du vendeur. Contact : michel corvasce 06 84 95 56 16 - agent commercial rsac marseille 435210216.

À 20 mn de salon de provence sur la commune de mallemort, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 67 m² dans une petite copropriété de 5 lots dans le centre ville à proximité immédiate à pied des commerces. Situé au 1er et dernier étage il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placard, séjour lumineux ouvrant sur terrasse exposée sud de 19 m², cuisine semi ouverte, 2 chambres, buanderie, salle d'eau avec wc. Double vitrage, climatisation réversible, il saura vous séduire pour ses volumes. Stationnements à proximité. Mise en copropriété en cours. Prix de vente honoraires inclus : 200 000 €. Bien en copropriété de 5 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1420 € ttc / an. Catégorie c. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-20236. Mandat 1588. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact dalia rato 06 22 67 32 78 - visite virtuelle sur .

Votre agence la comtesse immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 57 m² en dernier étage, desservi par ascenseur, d'une petite résidence récente (le pavillon rue pierre doize) a proximité du lycée jean perrin, des commerces et acces aux axes routiers (bus et autoroute valentine et aubagne). Le séjour avec cuisine américaine de 29 m² ouvre sur une terrasse de 7 m² coté sud. Deux places de stationnements privatives complètent son confort de vie. Cie - 224 euros de charges mensuelles. À visiter sans attendre avec votre agence la comtesse immobilier au 04 91 40 10 80 - valérie savin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 50 boulevard jeanne d'arc 13005 marseille 5 - marseille 5ème vente interactive 1ere offre possible : 102.000 € 50, bld jeanne d'arc quartier saint pierre, proche de la timone, dans une residence tres bien entretenue, au 9ème et dernier étage, appartement 3 pièces de 62 m² env + terrasse de 27 m² + balcon et cave. Appartement traversant, comprenant séjour ouvert sur grande terrasse de 27 m² environ, avec vue dégagée, 2 chambres et cuisine ouverte sur balcon de 10 m² environ, grande salle de bains, wc séparé, dégagement avec placards. Une cave au sous-sol. Appartement a renover. Dpe : conso energ : classe f. Emission gaz : classe c. Chauffage individuel électrique. Visites libres et sans rendez-vous le lundi 19 octobre de 16h00 à 17h30 et le jeudi 22 octobre de 10h30 à 12h00. Contact : melina 07 63 87 50 40 - visites : visites libres et sans rendez-vous le lundi 19 octobre de 16h00 à 17h30 et le jeudi 22 octobre de 10h30 à 12h00. Contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 102 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 26 / 10 / 2026 à 12 : 00 au 27 / 10 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

' le beau st charles ' marseille - 1er ard dans un bel immeuble propre et entretenu, niché au 4e et dernier étage avec vue dominante. Un appartement beigné de lumière de type 3 de 62 m² avec un balcon filant de 10 m² environ. Une entrée confortable avec nombreux rangements de 6.70 m², une cuisine de 7.59 m² avec ouverture de cloison possible, un séjour et une grande chambre réunissant 29 m², une 2nd chambre de 13.1 m², une salle de bain avec wc de 4.50 m². La cuisine, le séjour et une des deux chambres donnent accès au balcons exposé sud / ouest. Un logement à rénover totalement : plomberie, électricité, huisseries, climatisation possible, murs, sols, sanitaires avec de grandes facilités de réagencement. Venez accompagnés de votre entrepreneur, merci d'avance. Visite possible a partir du 15 octobre 2026. Charges : 99.00€ / mois et foncier de 980.00€ / an ' the agency immo; la méthode pour une transaction réussie. ' honoraires inclus de 6.6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Iad France - Sylvia Da Graça vous propose : À Éguilles, découvrez cet appartement T4 de 90,98 m² Loi Carrez, situé au premier et dernier étage. Lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu, il séduit par ses volumes et par une organisation intérieure qui rappelle celle d’une maison. Dès l’arrivée, un SAS d’entrée privatif de 4,10 m², non comptabilisé dans la surface Loi Carrez, permet de déposer chaussures, manteaux et affaires du quotidien avant d’entrer dans l’appartement. La porte franchie, un grand dégagement distribue naturellement les différents espaces. Il dessert deux chambres généreuses de 16,33 m² et 14,26 m², toutes deux équipées de placards, ainsi qu’un bureau indépendant de 7,87 m² disposant lui aussi de rangements. Celui-ci pourra être aménagé en espace de télétravail, en chambre d’appoint ou selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle de bains et des WC séparés complètent cette partie de l’appartement. La visite se poursuit avec sa pièce de vie lumineuse et conviviale. Le salon de 25,54 m² bénéficie du charme d’un poêle à granulés. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 10,75 m² offre de nombreux rangements, un plan de travail généreux et de larges ouvertures sur la végétation. Le salon donne directement accès à une terrasse de 17,91 m² exposée plein Sud. Agréablement végétalisée, elle constitue un prolongement extérieur appréciable pour prendre un café, se détendre ou profiter des beaux jours. Grâce à sa double exposition Sud et Est, l’appartement bénéficie d’une lumière agréable au fil de la journée. La climatisation vient compléter son confort. Son emplacement permet de rejoindre en quelques minutes en voiture le centre d’Éguilles ainsi que les commerces et services de la zone des Jalassières. Aix-en-Provence et les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. À noter, certains aménagements extérieurs de la copropriété restent actuellement à finaliser. Les éléments disponibles concernant la copropriété et son fonctionnement vous seront communiqués avant toute visite. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Vous souhaitez découvrir cet appartement et apprécier ses volumes ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Da Graça mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 990837676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement neuf Dernier étage vue mer Centre-ville de La Ciotat, dans résidence neuve, appartement T4 de 106 m² d’exception avec vue mer et frais de notaires réduits. Situé au 4ᵉ et dernier étage, certainement le plus bel appartement de cette résidence livrée en Novembre. Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la ville et la mer et surtout une terrasse plein ciel de 40 m² avec sa pergola et son jacuzzi ! Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. 2 Places de parking complètent le bien (en supplément). Un emplacement recherché, à proximité des écoles et de toutes les commodités, avec un accès à l’autoroute à seulement 5 minutes. Dernière opportunité dans résidence neuve livrée en Novembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur SBH SARL à associé unique au capital de 1 000 euros Siège social : 3 rue Jean Mermoz – 13008 Marseille RCS Marseille n° 811 723 121 Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille RCP Allianz.

Laforet Marseille 8 vous propose en exclusivité ce charmant T2 niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une spacieuse pièce de vie d'environ 33 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres en double vitrage. Sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m apporte une agréable sensation d'espace. Une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Marco ACQUISTO au 06 77 97 81 35. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930.00 euros.

Architecture aixoise pour cette petite copropriété de seulement 7 appartements, particulièrement bien entretenue, qui accueille au 2e et dernier étage un bel appartement traversant de type 4 d'environ 90 m². L'entrée dessert un séjour-salle à manger lumineux, équipé de la climatisation et s'ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine séparée bénéficie également d'une loggia-balcon offrant une vue directe sur le terrain de pétanque du parc Jourdan. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement. Grâce à son caractère traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable circulation de l'air. Son emplacement est particulièrement recherché, dans un environnement central et résidentiel, au pied du parc Jourdan, en plein coeur d'Aix-en-Provence et à seulement cinq minutes à pied de la Rotonde. Commerces, écoles, facultés et transports sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la ville et de tout faire à pied. Une place de stationnement, un garage ou les deux peuvent être acquis en supplément, selon les besoins des futurs propriétaires. L'agence assurant également le syndic de la copropriété, toutes les informations relatives à l'immeuble et à son fonctionnement pourront être communiquées rapidement et avec précision. Prix de vente : 460 000 EUR honoraires inclus, à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1328 EUR par an. Charges de copropriété : 300 EUR comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif ainsi que l'entretien des parties communes. Classe énergie : D 219kWh / m2 / an. Classe climat : D 46kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 EUR et 1580 EUR TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Stéphanie Brizé06 08 24 53 98stephanie.brize@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anne Michel vous propose : Ce Splendide T3 de 70 m² Niché au sein d’une résidence calme, sécurisée sous vidéo-surveillance, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Just (13013). Ce bien en parfait état offre des prestations de grande qualité où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il se compose : D'un vaste salon / séjour de 34 m² baigné de lumière, ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée avec accès à une Terrasse de 8 m². Coté Nuit : Deux belles Chambres donnant accès à un Balcon de 9 m², Une Salle de Bain moderne et un WC séparé. 1 Box et 1 place de Parking complètent ce bien. Les points forts : ️ Pièce de vie XXL de 34 m² avec cuisine US équipée donnant sur une Terrasse (8 m²). ️ 2 chambres lumineuses ouvertes sur un balcon (9 m²). ️ Exposition SUD. Chauffage individuel. ️ Climatisations réversibles & double vitrage (aucun frais à prévoir). 1 Box + 1 place de Parking privée ! ️ Résidence calme, sécurisée sous vidéo-surveillance. Accès rampe personnes à mobilité réduite (PMR). Proche de toutes commodités, idéal premier achat ou famille. Charges : 190€ / mois | Taxe foncière : 1700€ / an. Pour visiter le bien ou d'autres renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Appartement T3 au dernier étage avec balcon, cave et garage À Salon-de-Provence, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m², lumineux et en très bon état. Sa localisation permet de profiter des commerces, écoles et transports à proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Situé au 4e et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud. Dès l'arrivée, une entrée dessert un salon-séjour lumineux avec accès au balcon ainsi qu'une cuisine indépendante et aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès au balcon. Un dressing indépendant et un placard dans le couloir offrent des rangements appréciables au quotidien. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'une fenêtre. Les WC sont séparés. Côté extérieur, le balcon filant de près de 9 m², exposé plein sud et équipé d'un store banne, permet d'installer une petite table ou un transat et accompagne agréablement le séjour et l'une des chambres. Et les annexes font clairement partie des points forts de cet appartement : une cave d'environ 6 m² et un garage individuel fermé de plus de 22 m². Un volume confortable pour stationner une voiture tout en conservant de la place pour du rangement, des vélos ou une moto. Double vitrage, fibre et interphone complètent l'ensemble. Le stationnement est également facile à proximité de la résidence. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers. À savoir : il se situe au 4e et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Un appartement complet et prêt à vivre, qui réunit intérieur soigné, balcon, rangements et de belles annexes. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Adequat Immo a la chance de vous proposer un bien très rare à la vente ! Un superbe 2 / 3pièces traversant d'environ 48 m² avec une loggia de 24 m² (transformable ne deuxième chambre), situé au dernier étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur et situé dans le secteur très recherché de La Timone. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité, le calme et le confort que vous propose cet appartement parfaitement entretenu. Ce grand et beau deux pièces se compose : d'une très belle pièce de vie lumineuse et agréable, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne, d'une belle chambre donnant directement sur le balcon avec une porte-fenêtre très agréable et un grand dressing offrant un espace de rangement important, d'une salle de bains avec fenêtre, équipée d'une grande baignoire sur mesure, très agréable et d'un WC indépendants. Sans oublier : La grande loggia d'environ 24 m², offrant un véritable espace supplémentaire. Elle présente également un potentiel intéressant pour être transformée en pièce / chambre. Et le grand balcon d'environ 11 m² et exposé Sud, accessible depuis le séjour et la chambre. Porte blindée. Double vitrage. Cumulus extra-plat, particulièrement économique en consommation. L'appartement étant traversant et naturellement bien ventilé, les propriétaires n'ont jusqu'à présent pas ressenti la nécessité d'installer une climatisation, mais il est possible de l'installer très facilement. Ce bijou se situe dans un immeuble très bien entretenu, au calme, avec ascenseur dans le secteur très recherché de La Timone, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, notamment pour : - Étudiants de la Faculté de Médecine / Campus Timone - Résidence principale - Investissement locatif - Excellent potentiel patrimonial Un emplacement recherché grâce à la proximité des facultés, de l'hôpital de la Timone, des transports, commerces et commodités. Les charges sont de 151 € par mois et comprennent notamment : L'ascenseur L'eau froide Le chauffage L'entretien et le ménage des parties communes Des charges particulièrement raisonnables au regard des prestations incluses. LES ATOUTS À RETENIR + Belles prestations pour un maximum de confort + Secteur recherché de La Timone + Grand T2 traversant + Dernier étage + Environ 48 m² + Loggia d'environ 24 m² + Balcon d'environ 11 m² + Entièrement rénové + Très lumineux + Au calme + Exposition Sud + Chambre avec porte-fenêtre sur balcon + Grand dressing + Salle de bains avec fenêtre et grande baignoire sur mesure + Cuisine équipée + Immeuble très bien entretenu + Charges raisonnable + Climatisation facilement envisageable Un bien rare sur le secteur, réunissant dernier étage, luminosité, calme, rénovation et surtout de très beaux extérieurs. À visiter rapidement ! Bien en copropriété 70 lots. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1812.00 euros.

Exclusivite - situé dans le centre du village de luynes, au sud d'aix-en-provence, au calme et sans vis à vis. Un appartement de type 3 de 66,71 m² avec terrasse de 12,08 m², au 2ème et dernier étage de la résidence 'la bartavello'. Entièrement rénové avec goût, il est composé d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie de 30,41 m² climatisée avec cuisine américaine ainsi que de belles ouvertures donnant sur la terrasse exposée sud / ouest. Côté nuit, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc indépendant avec coin buanderie. Chauffage individuel gaz, double vitrage, vmc, fibre optique. Stationnement libre et aisé dans la résidence, possibilité de louer un garage en sus. Proximité crèche, école primaire, collège, lycée et commerces à pied, d'ibs et des transports en commun. Pour tout renseignement complémentaire, contactez dès à présent ciabaud immobilier luynes au 04 42 53 35 13. Ciabaud immobilier, agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. 1.