' LE BEAU ST CHARLES '

' le beau st charles ' marseille - 1er ard dans un bel immeuble propre et entretenu, niché au 4e et dernier étage avec vue dominante.

Un appartement beigné de lumière de type 3 de 62 m² avec un balcon filant de 10 m² environ.

Une entrée confortable avec nombreux rangements de 6.70 m², une cuisine de 7.59 m² avec ouverture de cloison possible, un séjour et une grande chambre réunissant 29 m², une 2nd chambre de 13.1 m², une salle de bain avec wc de 4.50 m².

La cuisine, le séjour et une des deux chambres donnent accès au balcons exposé sud / ouest.

Un logement à rénover totalement : plomberie, électricité, huisseries, climatisation possible, murs, sols, sanitaires avec de grandes facilités de réagencement.

Venez accompagnés de votre entrepreneur, merci d'avance.

Visite possible a partir du 31 octobre 2026.

Charges : 78.00€ / mois et foncier de 980.00€ / an ' the agency immo; la méthode pour une transaction réussie. ' honoraires inclus de 6.6% ttc à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 150 000 €.

Dans une copropriété de 20 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Dpe vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.