Appartement avec dernier étage à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose, en plein coeur de Bourgoin, à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce bel appartement lumineux bénéficiant d'un emplacement privilégié. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement 4 pièces de 101,52 m² offre des volumes généreux et une belle qualité de vie. Vous profiterez notamment d'une grande terrasse de 35 m², idéale pour vos moments de détente et vos repas en extérieur, ainsi que d'un balcon de 5,50 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, puis d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit dispose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche, vasque et fenêtre, d'un espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, accessibles à pied. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline GAGET (EI) au 06 83 56 54 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EXCLUSIVITE - Lyon 6ème / Halles Paul Bocuse - Au dernier étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, à proximité immédiate des commerces et des transports, nous vous proposons un charmant T2 de 47,60 m² Carrez avec vue panoramique, au calme et en retrait de la rue. L'appartement se compose d'une entrée distribuant d'une part la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures (PVC double vitrage), la cuisine est ouverte et aménagée. D'autre part, un couloir avec placard / dressing permet l'accès sur une salle de bains avec fenêtre, et une grande chambre. Rénovation globale de la copropriété (à la charge du vendeur) aux normes BBC comprenant : Ravalement des façades / isolation par l'extérieur / isolation des planchers bas / étanchéité des toitures / VMC / mise en conformité et optimisation de la chaufferie. Bail HCL jusqu'en 2071. Cave au sous-sol. En sus du prix, une place de parking privative en sous-sol complète cette vente pour un montant de 36.000 € Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Au centre - 69410 champagne-au-mont-d'or, à deux pas de tous les commerces, des bus, et des commodités (écoles, médiathèque, mairie, etc. ) venez découvrir ce charmant t3 de 65,61 m² carrez, traversant est-ouest, en dernier étage, avec vue dégagée sur les monts du lyonnais.   énergies utilisées :  électrique et bois (chauffage urbain bois) - pas de gaz   dans une petite résidence fermée sécurisée par un portail électrique, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour double lumineux avec ses deux baies vitrées à l'ouest donnant sur un balcon de 7 m² environ avec vue dégagée sur les monts du lyonnais, d'une cuisine semi-équipée séparée avec un balcon-terrasse de 6 m² environ à l'est, et d'un coin nuit séparé avec deux chambres à l'est, un placard de rangement dans le couloir, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, de toilettes séparées avec fenêtre et d'un grand placard de rangement dans le couloir.   son prix est de 220.000eur avec une cave - un garage dans la résidence fermée sécurisée est proposé en supplément du prix pour 20.000eur. À découvrir sans tarder !   emplacement privilégié au coeur de champagne au mont d'or pour cet appartement en dernier étage bénéficiant d'une magnifique vue dégagée. Il est traversant est-ouest, au calme et très lumineux. Voie vélo lyonnaise 4 au pied de la résidence. Copropriété fermée sécurisée avec parking.   contactez julie silvy au 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838469377). T06 x08 x57 x 87x 26   champagne au mont d'or : commune dynamique à 10 minutes de la gare de vaise lyon 9ème, où il fait bon vivre avec toutes les commodités à pied, très bien située entre ecully, lyon 9ème et les monts d'or.   transports à proximité immédiate : bus 21 pour gare de vaise metro d; bus 66; bus 61; bus c14. Voie vélo 4 vl4 reliant lissieu, champagne au mont d'or et villeurbanne. Vie de village : boulangerie, boucherie, fromagerie, pharmacie, restaurants, coiffeurs, pâtisseries, supermarket, primeur, commerces. Et marché tous les mercredis après-midi sur la place de l'eglise. Charges de copropriété : 182eur / mois avec eau froide; chauffage collectif urbain (chaudière biomasse utilisant le bois comme source d'énergie) ; entretien; assurances; portail - eau chaude individuelle (cumulus électrique installé dans la cuisine) - taxe foncière 2025 868eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Idéal investisseurs ou premier achat ! Dans le centre ville de romans-sur-isère, venez découvrir cet appartement d'environ 70 m² avec balcon vue vercors. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie de 25 m² avec cheminée en marbre, de 2 chambres confortables avec parquet véritable, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Aussi, une cave de 10,5 m² et un garage avec porte mototisée de 15,85 m². Situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), vous bénéficierez d'une vue agréable sur le vercors et d'aucun vis-à-vis. Plus d'informations et visites avec korielle au 06 20 72 02 78 ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À découvrir sans tarder dans le quartier recherché des Châtaigniers à Chambéry-le-Haut, cet agréable appartement en duplex de 88 m² habitables et 102 m² au sol, situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Un appartement familial qui réunit luminosité, beaux volumes, fonctionnalité et espace extérieur, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, profitant de larges ouvertures et donnant directement accès à une grande terrasse de 24 m². Véritable prolongement du séjour, cette terrasse offre un espace privilégié pour déjeuner en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à la vie quotidienne et bénéficie d'un cellier / buanderie, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, offrant à chacun son propre espace, ainsi que d'une salle de bains avec de nombreux rangements. Un garage aménagé complète ce bien. Il pourra être utilisé pour stationner votre véhicule mais également comme espace de stockage, atelier ou rangement pour vos équipements et loisirs. Situé dans un environnement agréable et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie confortable tout en restant à quelques minutes du centre de Chambéry et des principaux axes de circulation. LES ATOUTS : Appartement en duplex 88 m² habitables – 102 m² au sol 3 chambres Grande terrasse de 24 m² Dernier étage Belle luminosité Vue dégagée Cuisine équipée Cellier / buanderie Salle de bains avec rangements Garage aménagé Petite résidence sécurisée Écoles, commerces et transports à proximité Un appartement familial, lumineux et fonctionnel avec une véritable terrasse : un bien à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce duplex. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 967433.

Au coeur du très prisé quartier Foch, et à quelques pas de la place Puvis de Chavannes, au sommet d'une résidence confidentielle, ce spectaculaire toit-terrasse de 172 m² déploie un art de vivre rare, suspendu au-dessus de la ville. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente donnent le ton. La pièce de vie, véritable coeur du lieu, s'ouvre par de larges baies vitrées sur un extérieur hors norme : près de 300 m² de terrasses à ciel ouvert offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Pensé comme une maison sur les toits, cet appartement propose une distribution familiale parfaitement maîtrisée avec trois chambres, dont une suite parentale intimiste, ainsi que des espaces de réception baignés de lumière tout au long de la journée. Ce bien se distingue par sa position en dernier étage, ses volumes, sa luminosité et son incroyable terrasse, en faisant un appartement atypique et introuvable sur le marché prisé du 6eme arrondissement de Lyon. Un garage double côte à côte en sous-sol est proposé en sus. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1980 et 2740 € Contact : Clément : 06 68 34 94 29 Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Iad france - frédéric leroy vous propose : nouveau. Lyon montchat appartement duplex-dernier étage t4 131 m² terrasse garage - très bon état - lumineux dans un quartier résidentiel et prisé de lyon, découvrez ce grand duplex de 131 m² ( 100 m² en carrez) au 5em et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur de 1988 avec une belle terrasse de 18 m² sans vis à vis et avec une vue dégagée sur la ville. Dès l'entrée, vous accédez à un grand séjour lumineux de 36 m² ouvert sur la terrasse et sur une cuisine équipée avec arrière cuisine. Une chambre parentale avec salle de bains et wc indépendant complète ce niveau. Autre surprise, un poële à bois dans le salon donne un côté chaleureux pour des flambées en hiver. Par une mezzanine pouvant servir de bureau, vous montez à l'espace nuit composé de 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Un garage double de 34 m² et une cave complète ce bien. Chauffage électrique. Dpe d proche c et charges copro de 200€ / mois. Vous aimerez la grande terrasse sans vis à vis, le volume du séjour et la luminosité de cet appartement chaleureux. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - robert nguyen vous propose : t3 traversant – 9ᵉ et dernier étage – balcon & terrasse – garage inclus – échirolles échirolles – secteur cours jean jaurès / avenue auguste ferrier découvrez cet agréable t3 traversant de 61,71 m² loi carrez, situé au 9ᵉ et dernier étage d’une copropriété avec ascenseurs. L’appartement bénéficie d’une configuration particulièrement agréable grâce à sa double exposition et à ses deux espaces extérieurs : un balcon d’un côté et une terrasse de l’autre. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Son caractère traversant favorise une belle luminosité et permet une ventilation naturelle entre les deux façades. Sa situation au dernier étage constitue également un véritable atout. Côté confort, le logement bénéficie de menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants, d’une isolation par l’extérieur et d’un chauffage collectif. Côté performances énergétiques, l’appartement bénéficie d’un dpe classé c et d’un ges classé c. Les dépenses énergétiques conventionnelles sont estimées entre 520 € et 760 € par an. Garage inclus le bien est vendu avec un garage fermé de 14,22 m², désormais inclus dans le prix de vente. Prix de vente : 155 000 €, garage inclus. Un appartement réunissant de beaux atouts : dernier étage, configuration traversante, deux chambres, balcon et terrasse, garage fermé, idéalement situé dans le secteur cours jean jaurès / avenue auguste ferrier à échirolles. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.67€ par mois (soit 2528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Vali vous propose : Découvrez cet agréable T3 en duplex, aux premier et deuxième étages d’une copropriété construite en 2008 située dans le secteur recherché de Revaison à Saint-Priest, Implanté en fond de résidence, au calme, cet appartement offre une distribution sur deux niveaux qui lui confère un véritable esprit maison. Le premier niveau s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte équipée. Deux ouvertures procurent une belle luminosité à cette atmosphère chaleureuse et cocooning. Le séjour se prolonge par un grand balcon de 7,50 m², doté de store et éclairage, et suffisamment spacieux pour accueillir une table et des chaises : imaginez-vous profitant des derniers rayons de soleil lorsque vous aurez terminé votre journée de travail. Des toilettes indépendantes, judicieusement aménagées sous l’escalier, complètent l’espace jour. La partie supérieure de l’appartement est préservée et dédiée au repos grâce à deux chambres avec placards dont une de 13 m² et à une salle de bains avec WC. Ici, aucun voisin au-dessus. Le duplex occupe le dernier étage de l’immeuble : vous n’aurez plus qu’à savourer calme et tranquillité. L’appartement présente une excellente performance énergétique, avec un classement C au DPE. Ce logement confortable et peu énergivore vous permettra de maitriser vos dépenses au quotidien. Le bien bénéficie également d’une cave, un confort supplémentaire pour le rangement et le stockage. La copropriété, entièrement fermée et sécurisée, dispose également d’un parking collectif réservé aux résidents. L’environnement familial s’avère particulièrement pratique : crèche à deux pas, groupe scolaire Revaison et collège Simone-Veil à proximité, commerces, services du quotidien, maison de quartier et équipements sportifs se trouvent aux alentours. Accessible en quelques minutes à pied, le tramway T2 Salvador-Allende dessert directement le campus Lyon 2 à Bron, ou encore Grange-Blanche, Jean-Macé, Perrache. Et grâce à la ligne de bus C25 vous pourrez rejoindre la Part-Dieu sans correspondance. Le centre-ville de Saint-Priest, le parc du Château, le parc de Parilly, le centre commercial Porte des Alpes ainsi que les principaux axes routiers de l’Est lyonnais sont rapidement accessibles. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, réunissant le calme d’un emplacement en retrait, la proximité des commodités, une consommation énergétique maîtrisée et l’originalité d’une organisation en duplex. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clermont-ferrand (secteur oradou, proche les cézeaux ). Au sein de la sdc jacques prévert, résidence étudiante semi-récente et confortable avec accueil et services (laverie, salle de gym, salon avec billard, parkings ), belle opportunité d'investissement avec ce studio de 18,56 m² en parfait état d'entretien situé au 5ème et dernier étage avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec double porte, salle de bain et wc, pièce principale avec espaces dédiés lit, placard aménagé, bureau, coin repas et kitchenette. Ce t1 meublé est vendu sous bail commercial (lmnp) avec garantie de revenus locatifs. Loyer révisable annuellement et indexé sur irl : 3579 euros soit 3221euros ht. Rendement : 6% ht / ht charges courantes incombant intégralement au gestionnaire réside études. La résidence est idéalement située (proche campus universitaire des cézeaux et zone de la pardieu) et dispose à proximité de divers commerces (lidl, poste, pharmacie. ) et d'un arrêt de bus au pied de la résidence avec accès direct au centre ville. Places de stationnements aisées et sécurisées au sein de la résidence. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'investissement locatif, contactez lionel vimal au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vimal lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 493 351 159 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461267lvl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. Lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 493 351 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La talaudiere 42350 dans un immeuble de 2025. Appartement sur le toit. Au 3ème et dernier étage. 91 m²habitables comprenant pièce à vivre avec cuisine équipée (42 m²), baie vitrée sur terrasse de 20 m² avec vue dégagée (expo sud-est). Coin nuit avec 2 chambres (rangement et dressing), accès terrasse ouest de 26 m². Salle d'eau, wc séparé. Lingerie. Chauffage au sol. Garage motorisé au sous-sol (accès direct ascenseur). À 10mn à pied du centre ville, dans un quartier résidentiel. Dpe : c, 86 kwh / m² / an, ges : c, 16 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 889 euros et 1203 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_175481q. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3958 copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1550 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Zefir vous propose à la vente ce studio de 27,8 m², rue de Stalingrad à Grenoble, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et principaux axes de la ville. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, l'appartement bénéficie d'une exposition sur cour intérieure, offrant un environnement plus calme tout en profitant d'un emplacement urbain particulièrement pratique. Le studio est actuellement en bon état général et peut être utilisé en l'état. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront toutefois de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur plus actuel et optimisé. Il bénéficie également d'un garage fermé. Sa configuration, son emplacement central et son dernier étage en font un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un studio à Grenoble avec un potentiel de valorisation après rénovation. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1266 € - Charges de copropriété : 60 € - DPE : En cours - Type de chauffage : radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : chauffe eau vertical individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du charmant village d'Albens, sur la commune d'Entrelacs, venez découvrir cet appartement familial de type 5 développant 115 m² Loi Carrez et 156 m² au sol, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare SNCF et axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Annecy, Aix-les-Bains ou Chambéry. Nichée entre les lacs d'Annecy et du Bourget, la commune d'Albens séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et son environnement privilégié. Un emplacement recherché pour les familles comme pour les actifs souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proches des principaux bassins d'emploi de la région. Cet appartement atypique bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant un véritable esprit maison. Dès le premier étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de trois belles chambres de 12 m², 13 m² et 16 m², dont une avec balcon. Une vaste salle de bains de près de 10 m² équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cet étage afin de l'harmoniser avec les prestations contemporaines du niveau supérieur. Le véritable coup de cœur se trouve au dernier étage. Entièrement rénové, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et résolument moderne grâce à ses volumes généreux, sa charpente apparente et sa superbe hauteur sous plafond. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, d'un salon cathédrale baigné de lumière naturelle grâce aux nombreux ouvrants en toiture, d'un cellier attenant ainsi que d'un WC indépendant. Pensé pour le confort au quotidien, cet espace bénéficie d'un poêle à granulés, d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation, garantissant une température agréable en toute saison. L'organisation du logement permet une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit, offrant un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Les volumes, la luminosité omniprésente et le caractère atypique de cet appartement lui confèrent une identité unique, difficile à retrouver sur le marché actuel. Situé dans une petite copropriété de seulement deux logements, ce bien bénéficie d'un fonctionnement simple et économique. Chaque logement dispose de ses propres compteurs et équipements. Aucune charge de copropriété courante n'est à prévoir, seuls d'éventuels travaux concernant le bâtiment pouvant être répartis entre les copropriétaires. Côté pratique, l'appartement ne dispose ni de terrain ni de stationnement privatif. Toutefois, un parking public gratuit situé à seulement quelques mètres permet de stationner facilement plusieurs véhicules au quotidien. Classé B au DPE, ce logement offre une excellente performance énergétique, un véritable atout pour maîtriser ses dépenses tout en valorisant durablement son patrimoine immobilier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié au cœur de l'Albanais. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 960169.

Ref- nt9719 romans ouest, appartement traversant de type 5 - 4 ? Et dernier étage découvrez cet agréable appartement type 5, situé au 4 ? Et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée, fermée et parfaitement entretenue, avec parc privatif et parking privé. Implanté dans un quartier pavillonnaire recherché, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des écoles et des commerces. Il se compose de : un salon-séjour lumineux une cuisine aménagée et équipée. 3 chambres 1 salles de bains - 1 salle d'eau une cave un garage les atouts : climatisation menuiseries neuves - volets roulants solaire isolation thermique par l'extérieur chauffage collectif copropriété sécurisée et fermée parc au sein de la résidence parking privé dans la copropriété quartier pavillonnaire proximité des écoles primaire et lycée proximité des commerces un appartement familial avec 3 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau garage, cave et parking privé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 323,40 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce magnifique appartement de 159 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, dans le très recherché secteur du Lac au Bourget-du-Lac. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le séjour de près de 78 m² s'ouvre sur une incroyable terrasse de 204 m², offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement du cadre unique du Bourget-du-Lac. L'appartement propose 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Climatisation, nombreux rangements et prestations de qualité viennent compléter le confort de ce bien. Situé au calme et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest qui lui apporte une très belle lumière tout au long de la journée. Un garage privatif avec borne de recharge électrique raccordable complète ce bien. Un deuxième garage est également disponible en option La résidence, parfaitement entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite, se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et établissements universitaires. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Roof top rare sur le marché, qui réunit espace, confort, calme et une vue exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés du Bourget-du-Lac. À découvrir sans tarder avec votre agence Nestenn La Motte-Servolex.

OPEN HOUSE – Une visite libre, un avantage exclusif ! Venez découvrir cet appartement lors de notre matinée portes ouvertes le samedi 10 octobre, de 9h à 12h. Un avantage exceptionnel vous attend : une remise pour les visiteurs qui formulent une offre d'achat lors de l'Open House ! Inscription obligatoire par téléphone ou par e-mail. Nous vous attendons nombreux ! Au dernier étage d'une résidence idéalement située, découvrez ce superbe duplex de 122 m² Carrez et 152 m² au sol, 3 chambres, parfaitement entretenu, qui conjugue élégance, confort et qualité de vie. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse avec sa belle hauteur sous plafond, son espace salon agrémenté d'un poêle à bois et ses différents espaces harmonieusement répartis. L'appartement séduit par la qualité de ses prestations, son excellent état général et son agencement particulièrement agréable à vivre. Ce premier niveau accueille également une cuisine indépendante et un véritable espace salle à manger, idéal pour partager des repas en famille ou recevoir confortablement. Une chambre avec véranda, aujourd'hui aménagée en espace sport et buanderie, ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine apporte une vraie personnalité au logement et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace de détente. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que de généreux espaces de stockage sous combles complètent ce niveau. Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre particulièrement agréable, avec plusieurs balcons et vérandas ainsi qu'un panorama exceptionnel et dégagé sur le Léman. Pour parfaire ce bien : un garage, une cave et un stationnement privatif sécurisé. La copropriété, parfaitement entretenue, offre également un vaste parking collectif sécurisé par une barrière, avec de nombreuses places disponibles, un véritable confort au quotidien. Aucun travaux sur la copropriété n'est à prévoir ! Côté emplacement, difficile de faire mieux : le centre-ville, les écoles, la gare et l'embarcadère sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de Thonon au quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Un bien de caractère, parfaitement entretenu, aux volumes généreux et aux prestations soignées, offrant une qualité de vie rare dans un secteur aussi recherché. Un appartement qui ne se contente pas d'être beau : il offre une véritable façon de vivre. - A rare apartment designed to make the most of life in Thonon Located on the top floor of a perfectly situated residence, this superb 122 m² duplex (Carrez law) with 152 m² of total floor area is impeccably maintained and combines elegance, comfort and an exceptional quality of life. From the moment you step inside, the generous proportions immediately stand out. The spacious, light-filled living area creates a warm and inviting atmosphere, enhanced by its impressive cathedral-style ceiling, wood-burning stove and beautifully arranged living spaces. The apartment stands out for the quality of its features, its excellent condition and its particularly pleasant layout. The first floor also includes a separate kitchen and a dedicated dining area, perfect for family meals or entertaining guests. À bedroom with a veranda, currently used as a home gym and laundry area, as well as a bathroom, complete this level. Upstairs, the mezzanine adds character to the property and provides an ideal additional space for a home office, reading corner or relaxation area. Two bedrooms with built-in storage, a shower room and generous under-eaves storage spaces complete this floor. The outdoor spaces naturally extend the living areas and provide a particularly pleasant setting, with several balconies and verandas, as well as exceptional, unobstructed views over Lake Geneva. The property is completed by a private garage, a cellar and secure private parking. The residence itself is exceptionally well maintained and also benefits from a large communal parking area secured by an access barrier, with numerous spaces available — a real advantage for everyday living. The location is hard to beat : the town centre, schools, train station and lake ferry terminal are all within walking distance, allowing you to enjoy everything Thonon has to offer while still benefiting from a peaceful environment. À character-filled property, impeccably maintained, offering generous proportions, quality features and a rare quality of life in one of Thonon's most sought-after areas. More than just a beautiful apartment, it offers a truly exceptional way of living. Référence agence : 6809.

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : LYON - APPARTEMENT - 74 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Lyon, cet appartement traversant en très bon état, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, offre un cadre lumineux et calme avec une bonne exposition et une vue sur les Monts du Lyonnais d'un coté et sur le Mont Verdun de l'autre. Avec ses 74 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée, spacieuse pour un appartement, dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 18 m² constitue le cOEur de vie de l'appartement : lumineux et aéré, il bénéficie d'un accès direct au balcon. La cuisine séparée, bien dimensionnée avec son cellier attenant, offre un espace de travail confortable et indépendant. L'appartement dispose de 2 chambres aux surfaces confortables d'environ 14 m² chacune — ainsi que d'un dressing qui complète avantageusement les rangements. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur sur lequel vous pourrez déjeuner confortablement. Un stationnement privatif et une cave de près de 8 m² viennent compléter ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. La résidence, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs assure une gestion thermique efficace, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le plus de cette copropriété est son parc arboré dans lequel vos pourrez profiter en été de la fraicheur naturelle apportée par la végétation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel et la vue exceptionnelle de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.33€ par mois (soit 3448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dan aslanian (06 28 94 54 15) vous propose : les carroz – studio avec balcon et vue montagne découvrez ce studio d’environ 22 m² environ situé au dernier étage d’une résidence du secteur du pré du bois, aux carroz. Studio 22 m² environ avec balcon – vue pointe d’areu – les carroz. Situé dans le secteur calme du pré du bois, découvrez ce studio de 22 m² environ, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage, il se compose de : * une entrée avec de nombreux rangements * une pièce de vie lumineuse * une cuisine équipée * une salle de bains avec wc * un balcon exposé sud-est, offrant une belle vue sur la pointe d’areu et la piste des servages la résidence bénéficie d’un environnement agréable avec : * arrêt des navettes ski-bus au pied de la résidence * centre aquacime à proximité * grand parking collectif * terrain de tennis * terrain de pétanque une cave ainsi qu’un casier à skis complètent ce bien. Idéal pour profiter des carroz en toute saison ou pour un projet d’investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. 45 min genève / 45 min chamonix la présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109.67 € par mois (soit 1316.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 263 et classe climat d indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dan aslanian ei (id 84906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Valence - quartier montplaisir dans une résidence récente de 2009, au calme et au fond d'une impasse, venez découvrir cet appartement t2 bis de 56 m². Situé au 3 eme et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placards et coin buanderie. Vous trouverez ensuite une salle d'eau carrelée avec wc suspendu. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur un salon lumineux avec climatisation réversible d'environs 28 m². De grandes baies vitrées permettent d'accéder à une terrasse de 11 m² exposée ouest. Elle est équipée d'un store banne électrique et bénéficie d'une vue dégagée sur l'ardèche. L'appartement dispose d'une chambre avec placard donnant également sur la terrasse. Un coin nuit d'environ 8 m² avec placard complète l'espace. Il peut être utilisé comme deuxième chambre et comme bureau. Une cave de 4 m² et un garage de 24 m² aux normes pmr complètent le bien. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est individuel avec une chaudière au gaz. L'eau chaude est produite grâce à des panneaux solaires. Charges de copropriété : 315 € par trimestre. Taxe foncière : 1 180 € par an. À proximité des commerces, des écoles, cinéma et des arrêts de bus. Le centre-ville de valence est accessible en environ 15 minutes à pied. Estimation offerte de votre bien sous 24h ! Cette annonce est proposée par l'adresse immobilier son prix de vente est de 175000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 404 lots - dont 226 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros. Sabrina bonnefois (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 701 300 - romans sur isere.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Duplex 74 m² – 2e et 3e étages – Centre de Saillans Au cOEur de Saillans, découvrez ce duplex plein de charme occupant les 2e et 3e étages d'un petit immeuble ancien, au sein d'une copropriété à taille humaine et à très faibles charges. Développant environ 74 m² au sol sur deux niveaux, cet appartement offre une configuration originale et de beaux volumes. Le premier niveau accueille un séjour, une cuisine, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur permet d'accéder au dernier étage, composé d'une chambre, d'un palier et d'espaces complémentaires sous toiture, particulièrement appréciables pour le rangement ou pour imaginer différents usages. L'appartement est habitable immédiatement et en très bon état général. Son organisation en duplex, son dernier niveau sous les toits et le caractère de l'immeuble lui donnent une atmosphère chaleureuse, bien différente d'un appartement classique. Les parties communes ont été rénovées et réorganisées avec notamment un espace sécurisé pour les vélos. Le logement bénéficie également d'une cave privative sécurisée. La petite copropriété sera administrée par un syndic bénévole, avec un fonctionnement volontairement simple permettant de conserver des charges particulièrement faibles. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre au cOEur de la vallée de la Drôme ou un investissement locatif. Les + : environ 74 m² au sol, duplex sur deux niveaux, dernier étage, appartement en très bon état, cOEur de Saillans, petite copropriété, faibles charges, syndic bénévole, espace vélos et cave. DPE : D – GES : B. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.92€ par mois (soit 275 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Giraud vous propose : SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE - PLATEAU 127 m² - Dans une petite copropriété à Saint-Jean-de-Maurienne, ce plateau de 127 m² au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un volume peu courant et un potentiel de transformation remarquable, bien positionné en plein cOEur de ville. Ce bien constitue une possibilité singulière pour qui souhaite concevoir un espace entièrement personnalisé. La configuration actuelle laisse toute liberté pour imaginer un agencement sur mesure en un ou plusieurs appartements. Le toit peut être surélevé pour accroitre la hauteur sous plafond. Devis en main concernant une construction de 2 logements. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de cet espace hors du commun. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817497654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LYON 9ÈME : Exclusivité ORPI ! Entre Valmy et la Gare de Vaise, dans un bel immeuble ancien de 1900, ce grand T2 de 57 m² en dernier étage avec balcon offre une vue dégagée sur la basilique de Fourvière. Baigné de lumière et doté du cachet de l'ancien, il attend simplement votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. La pièce de vie traversante s'ouvre d'un côté sur un séjour exposé Sud Ouest donnant accès au balcon ensoleillé, et de l'autre sur une cuisine indépendante. L'espace nuit propose une belle chambre séparée avec placard bénéficiant également de la vue sur le balcon, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie également de deux caves en sous-sol ainsi que d'une cour commune sécurisée idéale pour stationner vos vélos. Emplacement idéal au cœur de la vie de quartier, à deux pas des stations de métro et de tous les commerces. Contactez-nous sans attendre pour planifier une visite de ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 5729.

Exclusivité ORPI, secteur Revaison à Saint Priest. Dans la copropriété l'Esterel, venez découvrir cet appartement Type 3 pièces traversant de 65 m². Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain rénovée et d'un WC séparé. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage du bâtiment. La copropriété est calme et entourée de verdure avec parc de jeux pour enfants. Vous profiterez d'un balcon de 9 m² avec une vue dégagée. De nombreux travaux ont été réalisés dans l'appartement : fenêtres aluminium avec double vitrage (2021), rénovation de la salle de bain (2021), rénovation du tableau électrique (2021), l'installation d'une climatisation réversible (2023) ainsi que le changement des volets roulants électriques et de la porte d'entrée (2024 et 2025). Une cave complète ce bien. Un garage est également disponible en supplément au prix de 10 000 €. Charges de copropriété : comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif au gaz, l'entretien des parties communes ainsi que des espaces verts. Taxe foncière : 1 074 €. Un appartement lumineux, bien entretenu et idéalement situé à proximité des commodités. À visiter rapidement ! Visite virtuelle 3D Matterport sur demande. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1292.

Découvrez en exclusivité, dans un immeuble ancien ce charmant appartement T3 en duplex d'une surface au sol de 67 m² soit 54,03 m² en carrez, niché au dernier étage d'une copropriété arborée et paisible au cœur du quartier recherché de Valmy. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la verdure, à proximité immédiate de tous les commerces et du métro D (Valmy). L'entrée intégrée avec rangements vous mène vers une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond comprenant un coin cuisine optimisé et prolongée par un agréable balconnet. Ce premier niveau accueille également une première chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez une seconde grande chambre au charme de l'ancien baignée de lumière, idéale pour aménager un espace nuit très spacieux ou y installer un coin télétravail au calme. Grâce à sa situation en dernier étage, vous profitez d'une belle luminosité. La résidence bénéficie d'un jardin partagé au sein de l'immeuble. Avec un diagnostic énergétique classé D, cet appartement combine confort et tranquillité. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 11273.

Iad France - Isadora DIET vous propose : L'ALPE D'HUEZ - APPARTEMENT - T2 36 m² - Découvrez à L'Alpe d'Huez ce magnifique appartement entièrement rénové au dernier étage de la résidence. L'appartement dispose d'une exposition idéal, plein sud et donc d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La vue sur les montagnes environnantes depuis le balcon est majestueuse. D'une surface habitable de 36 m², ce 2 pièces bien agencé comprend une entrée, des wc séparés, une salle d'eau, une grande chambre, un séjour / cuisine. Chaque pièce est optimisée grâce à des rangements qui valorisent les espaces. Le balcon exposé sud prolonge agréablement l'appartement et offre un espace extérieur ensoleillé, adapté pour profiter du panorama. Le parking extérieur de la résidence complète ce bien, apportant une praticité appréciable en station. Idéalement situé pour l'accès au ski, l'appartement se trouve à coté du télésiège de la Grande Sure et non loin du départ de l'Alpe Express et du télévillage. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.44€ par mois (soit 1445.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isadora DIET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903949980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.