Appartement avec dernier étage à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

À proximité du centre-ville et de la vieille ville d'annecy, découvrez cet appartement de 68 m² à rénover, situé au 4 ? Et dernier étage d'une petite copropriété calme des années 1970. Avec sa configuration modulable, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation et peut être repensé en grand t3 avec 2 chambres ou en t4 avec 3 chambres, selon votre projet. Il se compose actuellement d'une entrée desservant 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un salon. Le coin cuisine, ouvert sur le séjour, donne accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. Sa situation est particulièrement appréciable, à proximité de l'école de la prairie, de saint-michel et de la vieille ville, ainsi que des commerces et commodités du centre d'annecy. Les + : 68 m² à réaménager selon vos envies 4ième et dernier étage vue dégagée balcon possibilité de créer une 3ième chambre grande cave grenier petite copropriété calme emplacement central à annecy a savoir : appartement situé au 4ième étage sans ascenseur. Rénovation à prévoir. Chauffage individuel au gaz. Eau chaude individuelle électrique. Charges de copropriété : environ 252 euros / trimestre. Taxe foncière : environ 650 euros / an. Dpe en cours de réalisation, avec un classement estimé entre f et g. À ce jour, aucuns travaux de rénovation énergétique n'ont été votés par la copropriété. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un appartement à fort potentiel en centre-ville d'annecy. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gianadda sébastien, au 06 33 04 22 68 ou par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gianadda sébastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 824 000 897 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464269gin - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Sébastien gianadda (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 824 000 897 -.

LYON 9ème - Valmy : En exclusivité, au cœur du quartier prisé de Valmy, découvrez ce véritable coup de cœur niché dans une petite copropriété ancienne, à deux pas immédiats du métro, des commerces et de la vie de quartier animée. Situé au premier et dernier étage, ce bien de type T3 de 62 m² traversant et très lumineux (Sud / Est) vous préserve de l'agitation urbaine en offrant une vue verdoyante et apaisante sur la cour. L'espace intérieur dispose d'une entrée avec wc séparés, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une belle pièce de vie optimisée par deux alcôves qui accueillent naturellement le coin nuit. Il bénéficie également de cinq caves, idéales pour le stockage. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder. Référence agence : 5756.

Le réseau orpi vous présente en exclusivité ce magnifique t4 beneficiant de deux terrasses dont une de 117 m² vendu pour cause séparation. Devenez propriétaire à prix plancher : ce duplex t4 est proposé en bail réel solidaire, ce qui signifie que vous n'achetez que le bâti — hors foncier — pour une économie pouvant atteindre 50% par rapport au marché classique, avec accès au prêt à taux zéro et garantie de rachat encadrée par la loi. Récent, nous sommes en do depuis 2024. Duplex dernier et avant dernier étage accès et distribution l'appartement se situe au 3ème étage du bâtiment a, desservi par cage d'escalier et ascenseur. Porte à droite dans le couloir de circulation. 3ème étage un séjour-cuisine de 32,75 m² dessert un wc (3,20 m²) et un dégagement (6,95 m²). Ce dernier distribue une chambre (10,95 m²), une salle de bains (4,80 m²) et l'escalier intérieur privatif menant au niveau supérieur. 4ème étage l'escalier privatif débouche sur un palier (6,40 m²) qui dessert deux chambres (11,15 m² et 10,05 m²), un dressing (1,65 m²) et une salle d'eau avec wc (3,85 m²). Extérieurs deux terrasses à jouissance exclusive : la première, avec jardinière, au 3ème étage, accessible depuis le séjour-cuisine et la chambre 1; la seconde au 4ème étage, accessible depuis la chambre 2. Prestations carrelage grand format en entrée et séjour, parquet stratifié dans les chambres et dégagements, carrelage en salle de bains et wc. Menuiseries extérieures bois, volets roulants ou brises-soleil orientables motorisés. Chauffage par chaudière à gaz individuelle avec radiateurs à robinets thermostatiques, sèche-serviettes en salle de bains. Fibre optique jusqu'au tableau électrique. Résidence hall d'entrée sécurisé et décoré, accès par digicode et badge de proximité. Ascenseur desservant tous les niveaux y compris le sous-sol. Stationnement en sous-sol (32 places), local deux-roues sécurisé, locaux poubelles dédiés. Construction conforme re2020, norme électrique nfc 15-100 et réglementation accessibilité pmr. Référence agence : 5774.

À Collonges-sous-Salève, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 6 logements. L'appartement séduit avant tout par sa belle pièce de vie de 44 m² au sol, réunissant une cuisine ouverte et un agréable espace séjour. Grâce à ses fenêtres présentes sur différentes faces, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une véritable sensation de volume et d'espace. L'espace nuit se compose de deux chambres : - une grande chambre avec placards, - une seconde chambre plus petite, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Il bénéficie d'un environnement calme au sein d'une copropriété peu nombreuse, tout en restant proche des commerces et commodités. Les annexes qui font la différence : * Double garage de 24 m², vendu avec l'appartement * Une cave * Un jardin privatif d'environ 200 m², à l'abri des regards, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. À noter : le jardin n'est pas attenant à l'appartement. Il constitue néanmoins un véritable atout supplémentaire, rare sur le secteur. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et espaces extérieurs, tout en bénéficiant de belles annexes. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 970168.

Il existe des appartements que l'on visite pour leur emplacement. D'autres pour leurs volumes. Celui-ci réunit les deux. À quelques pas du Petit Port et des rives du lac du Bourget, découvrez une adresse singulière à Aix-les-Bains : un duplex niché au dernier étage d'une petite copropriété, offrant 86,75 m² Loi Carrez et plus de 120 m² au sol. Dès l'entrée, le ton est donné. Lumière, volumes et caractère composent une atmosphère chaleureuse, avec cette sensation d'espace que l'on retrouve rarement dans un appartement. Le premier niveau accueille un séjour lumineux d'environ 25 m² au sol, une cuisine indépendante, une belle chambre avec dressing, une salle de bains bénéficiant de lumière naturelle ainsi qu'un WC indépendant. Puis l'escalier dévoile toute la personnalité du lieu. Sous les toits, la mezzanine baignée de lumière, les volumes mansardés et les ouvertures par Velux créent un univers à part. Une seconde chambre offre à elle seule près de 25 m² au sol, complétée par un généreux espace dressing. Et c'est précisément ici que ce duplex révèle tout son potentiel. Troisième chambre, bureau, espace détente, salle de jeux ou espace dédié au télétravail : les volumes permettent d'imaginer un intérieur qui évoluera avec votre mode de vie. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À AIX-LES-BAINS La situation permet de profiter pleinement de ce qui fait l'art de vivre aixois : Petit Port, lac du Bourget, promenades, restaurants et pistes cyclables se trouvent à proximité, tout en conservant un accès rapide au centre-ville, aux commerces, écoles et transports. Autre avantage particulièrement appréciable : la petite copropriété fonctionne avec un syndic bénévole et des charges d'environ 29 € par mois seulement. Une cave privative complète le bien. 86,75 m² Carrez… mais plus de 120 m² au sol. Une différence qui ne se résume pas à un chiffre : elle se ressent véritablement lorsque l'on découvre les volumes, la mezzanine et tout le potentiel du dernier niveau. Avec son nouveau positionnement de prix, ce duplex constitue aujourd'hui une belle opportunité pour qui recherche un appartement différent, spacieux et plein de caractère dans l'un des secteurs appréciés d'Aix-les-Bains. Un bien que les photos permettent d'entrevoir, mais dont les volumes méritent réellement d'être découverts sur place. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Visite immersive disponible ! Florence Allardet & Jordane Deschamps Plus qu'un bien immobilier, nous vous proposons un véritable projet de vie. L'expertise d'un réseau national, la proximité d'un accompagnement local. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 970258.

T3 de 67,60 m² avec balcon, dernier étage et parking Aulnat proche Clermont-Ferrand Fabrice Carrasco vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 67,60 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2017, au cœur d'Aulnat, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand Vous recherchez un appartement T2 ou T3 à Clermont-Ferrand ou dans sa périphérie, avec deux chambres, un extérieur, une résidence récente et un stationnement sécurisé. Son emplacement constitue un véritable atout. Commerces, services et transports sont accessibles à proximité, tandis qu'Aulnat permet de rejoindre facilement Clermont-Ferrand et les différents secteurs de Clermont Auvergne Métropole. La gare d'Aulnat offre notamment une liaison rapide vers Clermont-Ferrand. Dès l'entrée, l'appartement propose une organisation fonctionnelle et agréable. La pièce de vie lumineuse offre un espace convivial avec une cuisine permettant une circulation fluide entre les différents espaces. Exposé ouest, le séjour bénéficie d'une belle luminosité durant l'après-midi et jusqu'en soirée. Il se prolonge par un balcon de belle dimension, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou créer un véritable espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement : résidence principale pour un couple, vie familiale, chambre d'enfant ou espace de télétravail. Une salle d'eau complète l'ensemble. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement plus préservé au sein de la résidence. Son accessibilité PMR apporte également un confort supplémentaire au quotidien. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d'une climatisation réversible, appréciable en toute saison. Autre avantage : son DPE classé C, avec une consommation énergétique de 105 kWh / m² / an. La consommation d'électricité est estimée à environ 50 € par mois. Le bien comprend deux lots de copropriété : un lot d'habitation et un lot de stationnement sécurisé. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2 300 € par an. Les atouts de cet appartement : • 67,60 m² Loi Carrez • T3 avec 2 chambres • 2ᵉ et dernier étage • Balcon de belle dimension • Exposition ouest • Résidence sécurisée de 2017 • Stationnement sécurisé • Accessibilité PMR • Chauffage collectif gaz • Climatisation réversible • DPE C – 105 kWh / m² / an • Électricité estimée à environ 50 € / mois • Proche commerces, services et transports • Clermont-Ferrand facilement accessible Une alternative intéressante à Clermont-Ferrand Si vous souhaitez rester proche de Clermont-Ferrand tout en bénéficiant d'un appartement récent, lumineux, avec deux chambres, balcon et stationnement, Aulnat peut constituer une alternative particulièrement intéressante. Ce T3 peut convenir aussi bien à un premier achat, à un couple recherchant une pièce supplémentaire pour le télétravail, à une famille qu'à un investisseur. Vous recherchez actuellement un appartement 2 ou 3 pièces à Clermont-Ferrand, Aulnat ou dans les environs ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Par courtoisie, le bien étant présenté en exclusivité et aisément identifiable, merci de ne pas solliciter directement les occupants. Toute demande d'information ou de visite se fait exclusivement par mon intermédiaire. Vous retrouverez sur Capifrance un reportage photographique complet que je vous invite à consulter avant de prendre contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 639 286 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Fabrice CARRASCO Entrepreneur Individuel 07 49 99 96 77 - Réf. 970178.

RÉSEAU OUEST IMMO vous propose en exclusivité ce grand appartement T4 en dernier étage situé à Saint-Priest. D'une surface totale de 100 m², ce bien bénéficie également d'une agréable terrasse plein sud de 15 m² et d'une place de stationnement privative. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement offre un véritable esprit maison avec un fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien reste habitable immédiatement. Il se compose : d'une cuisine équipée d'un séjour / salon lumineux de trois chambres d'une salle d'eau de WC séparésPetite copropriété sans charges. Emplacement idéal face au collège Gérard Philipe et à proximité immédiate des transports, notamment du tramway T2 permettant de rejoindre facilement Lyon 2, Lyon 3, Lyon 7, Lyon 8, Villeurbanne, Meyzieu ainsi que le quartier de Confluence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 0x6 6x7 1x1 2x2 1x1Référence : 0191.

Iad France - Gaël Sergere vous propose : LYON 8E – T3 DE 66 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON Situé au 4e et dernier étage d’une copropriété fermé et sécurisé, découvrez cet appartement T3 d’environ 66 m², offrant une configuration agréable avec un double séjour et un balcon exposé Ouest. L’appartement se compose d’une entrée avec placard et tableau, donnant accès à une cuisine indépendante équipée de sa chaudière individuelle au gaz. La pièce de vie bénéficie d’un double salon / salle à manger séparé, offrant la possibilité de conserver un espace séjour confortable ou aménager une véritable chambre supplémentaire. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le balcon exposé Ouest avec vue dégagé constitue un véritable atout pour profiter de la lumière en fin de journée. Une cave est également associée au logement, et le stationnement libre au sein de la résidence est possible. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficiant d’un dernier étage et d’un balcon, dans le 8e arrondissement de Lyon à proximité de toutes commodités, transport, commerce et centre d’intérêt. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaël Sergere vous propose : Appartement 1 pièce 26 m² Découvrez cet appartement de 27 m² situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble de caractère datant de 1870, au coeur du secteur recherché Perrache / Confluence. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien traversant séduit par son charme authentique, son calme et sa vue dégagée sur un vaste jardin arboré. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement optimisé desservant les différents espaces. La pièce de vie a conservé tout le cachet de l'ancien grâce à ses magnifiques tomettes lyonnaises d'époque. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie de sa propre fenêtre apportant lumière et ventilation naturelle. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Entièrement orienté côté cour, l'appartement offre un environnement particulièrement paisible. Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage PVC équipées de stores roulants manuels. L'isolation des combles a été récemment renforcée avec 40 cm d'isolant. L'appartement est raccordé à la fibre optique et vendu avec une cave privative de 8 m². La copropriété bénéficie d'une excellente gestion et d'une situation financière saine. Un projet d'abri vélos sécurisé est également en cours dans la cour intérieure. Situé cours Suchet, à quelques minutes à pied du pôle d'échanges de Perrache, vous profitez d'un accès immédiat au métro A, aux tramways T1 et T2, à la gare SNCF ainsi qu'aux lignes de bus. Les commerces du cours Charlemagne, le quartier de Confluence, ses restaurants, son centre commercial et ses espaces de loisirs sont accessibles à pied. La proximité immédiate de l'UCLy en fait également une excellente opportunité pour un investissement locatif. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.67€ par mois (soit 464.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente 69570 dardilly appartement t4 128 m², 70 m² de terrasses, deux garages et une cave niché au dernier étage d'une petite copropriété au coeur de dardilly le bourg, venez découvrir votre futur appartement t4 de 128 m², un grand séjour ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique, une cuisine fermée (possibilité d'ouverture) et un accès à la terrasse, 3 chambres dont une avec sa terrasse vue sur le cloché de l'eglise, sa salle de bains avec wc et son dressing, une salle de douche, un wc indépendant et lave main. Deux garages (47 m²) et une cave sont compris dans le prix le calme, la proximité des commerces, des écoles et des transports, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs en fond un bien d'exception. Une opportunité rare ! Contactez l'agent commercial : delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Superbe appartement de 48 m² situé en plein centre de Divonne-les-Bains, au 4ème et dernier étage. Entièrement rénové avec des matériaux modernes et de belle qualité, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, au coeur de la ville et à proximité immédiate des commerces et commodités. D'une surface totale de 48 m², il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m², intégrant une cuisine entièrement équipée, offrant un espace généreux et contemporain pour recevoir, cuisiner et profiter du quotidien. Une salle de douche avec WC complète l'appartement. Situé au 4ème et dernier étage, ce bien bénéficie d'une position privilégiée au sein de la résidence et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à Divonne-les-Bains ou un investissement locatif. Un espace grenier vient également compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : 48 m² 4ème et dernier étage Appartement entièrement rénové Matériaux modernes et haut de gamme 45 m² d'espace de vie avec cuisine équipée Salle de douche / WC Espace grenier Plein centre de Divonne-les-Bains Prix : 349 000 EUR Une très belle opportunité pour profiter d'un appartement moderne et clé en main au coeur de Divonne-les-Bains. À découvrir rapidement ! Agence BASTIEN Divonne-les-Bains - ref 6906 - honoriares à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélie Jean vous propose : LYON 6e – PROJET T3 – 71 m² DE POTENTIEL – 262 000 € Une belle opportunité au cOEur de Lyon 6e ! Situé Cours Vitton, à proximité immédiate de Charpennes, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et commodités. Actuellement composé d’un grand studio de 37 m² en bon état, situé au dernier étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, le bien est vendu avec 6 lots supplémentaires attenants représentant 34 m² au total : 5 lots correspondant aux greniers ainsi qu’un 6ᵉ lot constituant l’espace d’accès permettant de rejoindre directement ces derniers. Les greniers sont actuellement bruts et entièrement à aménager, offrant ainsi un véritable espace de création et de transformation. L’ensemble représente 71 m² de potentiel et permet d’envisager la création d’un T3 avec deux véritables chambres. Le projet est particulièrement intéressant : toutes les autorisations nécessaires à sa réalisation ont déjà été obtenues, notamment pour la pose de deux Velux en toiture, permettant d’apporter une ouverture naturelle aux futures chambres. Il ne reste donc plus qu’à réaliser les travaux d’aménagement pour concrétiser ce projet et révéler tout le potentiel du bien ! L’appartement actuel dispose également d’un balcon au calme donnant sur cours, un véritable atout à Lyon 6ème. Une cave complète le bien. Prix : 262 000 € Un bien offrant une véritable opportunité de valorisation, idéal pour un investisseur, un projet patrimonial ou une résidence principale, avec la possibilité de créer un appartement familial de 3 pièces dans un secteur central et recherché de Lyon 6e. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 103723805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Dorier vous propose : LYON 4 CROIX ROUSSE-HENON- Rare à la vente, vous recherchez un bien à l'esprit' maison sur le toit en ville ' ? vous aurez le COUP DE COEUR pour ce duplex de 149 m² avec rooftop extérieur de 192 m² au 6ème et dernier étage d'un immeuble cossu sécurisé de 2006. Laissez vous séduire par ce superbe duplex telle une type 'villa sur le toit' avec ses 4 expositions et sa vue sur les Monts d'or et Fourvière. Passez l'entrée optimisée avec ses modules de rangement, vous découvrez la lumineuse pièce de vie avec ses baies vitrées qui donnent sur la terrasse, sa cuisine équipée et fonctionnelle aux lignes apurées ouverte sur le salon, avec double ouverture pour profiter de chaque espace extérieur. Au niveau inférieur, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale, avec dressing ou selon les besoins, aménagement d'un bureau, une buanderie et 1 salle d'eau La décoration est raffinée, pour votre confort climatisation réversible aux 2 étages, stores électriques centralisés. On aime -son rooftop plein ciel et sa vue dégagée -sa localisation proche de tous commerces et des marchés de quartier de la Croix Rousse, proximité des transports (Métro C à 300m, bus C18 pour hôtel de ville en face de la résidence) Un grand garage boxé de 61 m² électrifié et aménagé en sous sol de la résidence est proposé en SUS Je vous invite à me contacter pour programmer votre visite et laisser le charme agir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire ROZIER vous propose : Exclusivité sur Lyon2, secteur Vaubecour / Carnot Appartement de 3 pièces d'environ 58 m² Carrez disposant d'un spacieux séjour (32) avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité apporté par le biais d'un chien assis (fenêtres coulissantes métal en double vitrage en 16 mm) ouvrant sur l'espace cuisine. Ce séjour est agrémenté de nombreux rangements, étagères et bibliothèque en bois fabriqué sur mesure. Deux chambres (10-10) orientées au Nord sur la rue Général Plessier disposent également de fenêtres bois double vitrage. Possibilité de transformation en grand T2 ou autre redistribution proposé selon plan architecte. Idéal primo-accédant ou parents investisseurs. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur. La façade a été refaite en 2012 et la réfection de la toiture en 2008. Chauffage électrique avec radiateurs électriques à inertie et fluide caloporteur. Charges peu élevées. Immeuble équipé d'un digicode, d'une double porte avec interphone et de la fibre. Emplacement vélos dans une courette intérieure. Proximité des berges de la Saône, de la Place Carnot et des sites de la Faculté UCLY ainsi que de tous commerces et transports, gare de Perrache et Métro. À visiter sans tarder avec votre conseiller indépendant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire ROZIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 798295747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Divonne-les-Bains, dans une petite résidence construite en 2001, découvrez ce spacieux appartement T3 de 93 m² habitables, situé au dernier étage, bénéficiant d'une magnifique terrasse de plus de 30 m² avec une exposition Est / Sud-Est et une vue Mt Blanc. Particulièrement lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre un environnement privilégié sans vis-à-vis, tout en profitant d'une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, du lac de Divonne, de la piscine, des commerces et de l'ensemble des commodités. La proximité de la douane et de Genève constitue également un véritable atout pour les frontaliers. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une première chambre avec placard et salle de douche, d'un WC visiteurs, ainsi que d'une cuisine indépendante fermée et entièrement équipée. Vous découvrirez ensuite un agréable salon / séjour de 28 m², largement ouvert sur la terrasse et offrant une belle luminosité ainsi qu'un accès direct à cet espace extérieur particulièrement appréciable. Une seconde chambre dispose de sa propre salle de bains avec WC. Une buanderie complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé de 22 m², d'une cave et d'une place de parking privative, offrant ainsi un ensemble de stationnements et de rangements particulièrement complet. Les points forts : 93 m² habitables Dernier étage Terrasse de plus de 30 m² Exposition Est / Sud-Est Vue dégagée et absence de vis-à-vis Appartement lumineux 2 chambres 2 salles d'eau / bains Cuisine indépendante équipée Séjour de 28 m² Buanderie Garage fermé de 22 m² Cave Place de parking privative Petite résidence de 2001 DPE C Centre-ville, lac, piscine et commodités à proximité Proximité de la douane et de Genève Prix : 570 000 EUR - Exclusivité Agence BASTIEN - Référence : 6908 Un appartement rare par sa surface, son dernier étage et surtout sa grande terrasse, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie de Divonne-les-Bains. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au coeur de la très prisée résidence du Clos de Beauregard à Loire-sur-Rhône, cet appartement de haut standing vous séduira immédiatement par son cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et prestations de qualité. Niché au dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue, ce bien offre une superficie généreuse d'environ 95 m², sublimée par une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 37 m², comprenant un séjour double ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée complétée par un espace cellier, le tout idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards muraux, toutes confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des espaces de rangement optimisés, pratique au quotidien. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, avec des prestations soignées telles que le chauffage au sol, complété par une climatisation réversible double splits, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de plus de 22 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Grâce à sa belle exposition sud-est et à la pergola bioclimatique installée, cet espace est utilisable toute l'année, vous permettant de profiter pleinement de moments de détente, été comme hiver, en toute tranquillité. Une vue dégagée sur les coteaux environnants et la vallée du Rhône s'offrira à vous, avec en toile de fond les reliefs du Pilat visibles par temps clair agrémenté d'un jolie levé de soleil. Ce bien rare est complété par un garage double en enfilade sécurisé, un véritable atout dans ce secteur recherché. La résidence, composée de seulement 24 lots d'habitation, offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Un appartement clé en main, alliant standing, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie serein aux portes de Lyon, Vienne et Saint-Etienne. Le prix de vente de ce bien est de 285 000 €, les honoraires sont à la charges du vendeur. La taxe foncière s'élève à 800 € par an et les charges de copropriété à 1 332 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 5753G. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vernaison, Charly, Millery et Vourles. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.00 euros. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Idéal pour un investissement locatif clef en main et sans vacance locative. Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur au sein de la résidence étudiante « Saint Nicolas », ce studio lumineux bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel dans le secteur Part-Dieu, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et du campus universitaire Jean Moulin Lyon 3. Une desserte en transports idéale : Métros : Ligne B et Ligne D Tramways : T1, T3 et T4 Bus : Nombreuses lignes à proximité, dont le TB12 (BHNS) Le bien se compose de : Une entrée avec coin cuisine, Une pièce de vie lumineuse, Une salle de bains avec WC. Les + : 7e et dernier étage garantissant calme et luminosité, Résidence sécurisée dédiée aux étudiants, Vendu loué sous bail en cours pour un rendement immédiat dès l'acquisition. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1377-A704 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 620 lots - dont 420 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 130.00 euros.

À Grenoble, au sein d'une résidence fermée et sécurisée des années 1970, découvrez cet appartement T4 traversant d'environ 67 m², situé au 4ᵉ et dernier étage. Avec ses trois chambres, son séjour lumineux et sa cuisine indépendante aménagée et équipée, il offre un cadre de vie fonctionnel, agréable au quotidien et immédiatement exploitable, que ce soit pour y habiter ou pour un projet locatif. La hauteur de l'étage, l'absence de voisin au-dessus et la configuration traversante apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, un grand hall avec rangements distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. Trois chambres d'environ 10 à 13 m² permettent d'envisager aussi bien une organisation familiale qu'une répartition en colocation. Le séjour se distingue par sa clarté et sa vue entièrement dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prolongée par une loggia / arrière-cuisine d'environ 2 m², idéalement pensée pour accueillir le lave-linge et l'unité extérieure de la climatisation. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche, de toilettes séparées et d'un cellier intérieur, complétés par une cave généreuse en sous-sol, d'environ 9,5 m², pratique pour le stockage. Le confort a été particulièrement soigné avec le double vitrage, une climatisation réversible, un chauffage individuel par pompe à chaleur et une production d'eau chaude par ballon électrique. L'appartement est vendu meublé, ce qui permet une mise en location rapide ou une installation immédiate. La résidence, bien entretenue, est accessible depuis une cour intérieure sécurisée. Dans cette cour, une place de parking privative est attribuée au logement, et les copropriétaires bénéficient également d'un local à vélos et d'un local poubelles. L'ensemble forme un cadre pratique et rassurant pour une vie quotidienne simplifiée. Actuellement exploité en location meublée de courte durée de type location saisonnière, le bien génère des revenus locatifs significatifs, de l'ordre de 2 100 € par mois, soit environ 25 200 € par an selon les éléments fournis. D'autres options d'exploitation sont envisageables, notamment une colocation de trois chambres avec un loyer estimé à 450 € par chambre et par mois, soit environ 1 350 € mensuels et 16 200 € par an. Le bien sera vendu meublé et libre de toute occupation, laissant au futur acquéreur le choix de poursuivre une activité locative dynamique ou de l'occuper en résidence principale. Grâce à ses volumes, à ses annexes et à son stationnement privatif, cet appartement répond aussi bien aux attentes d'un investisseur en quête de rendement qu'à celles d'un ménage souhaitant s'installer dans un logement prêt à vivre. À proximité, le cadre de vie est renforcé par la présence de nombreux espaces verts et établissements scolaires. Le parc Condé se trouve à environ 100 m, tandis que le square Barbara et le Commandant Perreau Garden sont situés à environ 300 m. Le parc privé Ponsard-Bajatière se rejoint à environ 500 m et la place du 24 avril 1915 à environ 600 m, offrant plusieurs possibilités de promenades et de détente. Pour les familles, le groupe scolaire Jules Ferry est à environ 200 m, le groupe scolaire Grand Châtelet de Grenoble à environ 300 m et le groupe scolaire Clémenceau à environ 500 m. Les élèves du secondaire bénéficient de la proximité du lycée André Argouges, à environ 500 m, ainsi que du lycée technologique Pierre Termier, à environ 600 m. Cet environnement mêlant parcs et écoles contribue à un quotidien pratique et convivial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 667 € - Charges de copropriété : 165 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir un parcours d'achat clair et serein. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous rêvez d'un appartement alliant confort, modernité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure, dans un quartier calme et résidentiel, ce T3 de 66 m², au 2ᵉ et dernier étage, vous offre tout le confort dont vous avez besoin dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Les points forts de ce bien : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte : l'espace parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis - Grande terrasse de 19 m² : profitez de vos repas en extérieur et des longues soirées d'été - Deux chambres confortables : des espaces intimes et reposants - Salle d'eau moderne et fonctionnelle + WC séparé - Place de stationnement double et privative : pratique et sécurisée Confort et économies d'énergie - Appartement conforme aux dernières normes thermiques, pour un confort optimal toute l'année et des charges maîtrisées Pourquoi choisir ce bien ? - Emplacement premium : à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel - Dernier étage et terrasse généreuse : luminosité exceptionnelle et intimité garantie - Investissement sûr : idéal pour résidence principale ou investissement locatif, dans une commune très demandée Ce T3 rare sur le marché n'attend que vous ! Offrez-vous confort, qualité de vie et sérénité dès aujourd'hui. Contactez-moi vite pour organiser votre visite et tomber sous le charme de ce bien unique ! Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 003 291 - Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 46 68 03 - Réf. 937981.

Iad France - Elsa Gleyze vous propose : MEYSSE - APPARTEMENT - T2 35 m² - LUMINEUX Dans un secteur familial recherché de Meysse, cet appartement lumineux, rénové et situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable et sûr. D'une surface habitable de 35 m², il propose un agencement bien pensé autour de 2 pièces principales. Le hall d'entrée dessert un vaste espace de vie de plus de 20 m² alliant cuisine ouverte et séjour, lumineux grâce à son exposition ouest. La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'un calme appréciable. Une salle d'eau fonctionnelle et des rangements intégrés complètent la distribution intérieure. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'une porte blindée. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, dispose d'un accès soigné. Une cave privative d'un peu plus de 4 m² complète ce bien. Pour le stationnement, un parking gratuit se situe juste en face de l'entrée de l'immeuble ! À pied, l'école et le supermarché sont accessibles en moins de 5 minutes (200 m), la mairie à 250 m, la maison médicale à 350 m et la boulangerie à 400 m — un environnement de proximité pratique au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement idéalement situé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.75€ par mois (soit 585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Gleyze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 106423817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Brunel vous propose : Rue Saint-Georges, proche métro vieux Lyon et toutes commodités, appartement T2 duplex totalement rénové avec cuisine équipée, au 4e et dernier étage d'un immeuble de caractère. Appartement calme et lumineux, sans vis-à-vis, donnant sur les toits du vieux Lyon. Au premier niveau se trouvent la cuisine ouverte sur un bel espace salon, ainsi qu'une buanderie, wc séparé et placards de rangement. L'étage est occupé par une chambre et une salle d'eau. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 993340736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 3ème Préfecture. Situé dans une rue calme, cet appartement familial de charme prend place au dernier étage d'un bel immeuble ancien, avec ascenseur. D'une superficie de 211 m² utile dont 178 m² Carrez, ce duplex climatisé conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Le niveau principal séduit par ses pièces de vie lumineuses : un séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine avec espace repas. L'ensemble bénéficie de larges portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant avec une superbe vue sur Fourvière. Ce niveau accueille une suite parentale complète, avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une vaste family room, idéale comme espace de détente, salle de jeux ou bureau. À l'étage, sous les toits, trois belles chambres profitent d'une hauteur sous plafond. Elles se partagent une salle de bains familiale, l'une d'elles bénéficie également de sa propre salle d'eau attenante. Fonctionnel, l'appartement dispose de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie. Une cave complète ce bien. Un parking en sus au prix de 30 000 EUR. Infos Loi Alur : 14 lots de copropriété, charges annuelles 3 324 EUR, pas de procédure en cours. Fanely BALAY-FORT 06 76 45 98 78.

À 1h30 de Valence et 2h30 de Lyon, c'est au centre ville du Cheylard, que se trouve ce sympathique appartement d'environ 63 m². Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, il est composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres avec placard mural, d'un wc et une salle de bain. L'ensemble étant desservi par un grand couloir. Sans vis à vis, à l' angle de deux rues, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une superbe vue panoramique sur la ville et le château de la Chèze. Chauffage électrique, eau chaude par cumulus. Les petits plus : une cave est comprise dans la vente ainsi qu'un grenier. Stationnement : parking (privatif une voiture), parking public au pied de l'immeuble. Disponible 7 / 7J pour répondre à vos questions et demandes de visites Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 411 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - a la limite de roanne, a villerest, dans petite copropriété de 7 logements avec cour privée fermée et parkings, appartement t2 au 1er étage et dernier étage comprenant cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau wc, double vitrage pvc, volets roulants solaires, chauffage central individuel gaz de ville, cabanon. Prévoir travaux : sols, salle de bains. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = oui nombre de lots : 15 dont 7 d'habitation montant des charges annuelles : 450 € procedure en cours : non copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Exclusivite - tassin-la-demi-lune. Quartier le phare. Dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une vue sur les monts du lyonnais, appartement de 55,81 m², rénové et baigné de lumière situé à deux pas des commerces et du phare. Situé au 4ème et dernier étage, à double orientation, il donne sur un jardin de la copropriété et dispose d'un séjour climatisé donnant sur le balcon exposé ouest. La cuisine moderne et séparée du séjour est entièrement équipée. La chambre équipée d'un placard est exposé est. La salle d'eau tout confort propose une douche à l'italienne. L'ensemble rénové récemment propose des prestations confortables et une décoration très soignée, dans une copropriété sécurisée. Une cave est comprise dans la vente. Un box peut être vendu en sus pour 20 000€. Ce bien est présenté par claudine depraetere, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°949 597 280. Tél : 06 20 60 48 00 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 36 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 975€ ~ 1319€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .