Appartement avec climatisation à vendre

Nouveau : l'immobilière korine olivier et daniel merlo vous proposent à la vente : idéalement situés sur romans à deux pas de marques avenue, appartement de 54 m² au 5e étage avec ascenseur dans une copropriété de 1976. L'appartement se compose d'un grand salon / séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée sur le vercors, d'une cuisine fermée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains récente, wc séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, un véritable atout sur le secteur. Toutes les commodités sont accessibles entièrement à pied : commerces, transports, écoles et services. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique, lumineux et bien situé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Charges annuelles 790 eur (eau comprise) copropriété de 44. Pas de procédure en cours lotsdpe d (estimation des coûts annuels : entre 870 eur et 1230 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Mandat no 113381. Honoraires charge vendeur. Daniel merlo : ei enregistré sous no 813378528018 rsac valence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Appartement 3 pièces avec terrasse & vue mer panoramique – Quartier Napoléon III Situé boulevard Napoléon III, au cœur d’un quartier résidentiel très prisé, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports, du tramway et de la mer, accessibles en moins de 5 minutes à pied. L’environnement est calme, soigné et parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing très bien entretenue, ce 3 pièces de 51,30 m² Loi Carrez offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est et à sa magnifique terrasse d'env. 20 m² vue mer. L’appartement se compose d’un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique féérique sur la mer, du Cap d’Antibes au Cap de Nice. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. Les prestations incluent la climatisation réversible intégrée, une belle luminosité tout au long de la journée, le calme absolu et une vue à couper le souffle. La résidence, sécurisée et élégante, dispose d’espaces extérieurs soigneusement entretenus. une cave complètent ce bien rare sur le secteur et Une place de parking en sous-sol vous sera également proposer a l'achat au prix de 26.000 euros Un appartement lumineux, calme et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité (meublé ou longue durée). Prix de vente : 323 900 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’inter cabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

APPARTEMENT 3 PIÈCES – STANDING, TERRASSE, VUE MER, GARAGE – PARC IMPÉRIAL Situé rue Paul Arène, cet appartement 3 pièces traversant offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Il profite d’une vue dégagée sur les terrains de tennis du Parc Impérial, ainsi que sur les collines, la ville et un aperçu mer, apportant une véritable sensation d’espace et de sérénité. D’une surface de 64 m², l’appartement est parfaitement agencé et ne nécessite aucun travaux. Lumineux et traversant Est / Ouest, il dispose d’une terrasse de 11,2 m² ainsi que d’un balcon de 4 m², sans vis-à-vis. Dès l’entrée, on découvre un vaste espace de vie composé d’un séjour confortable et d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec la possibilité de l’ouvrir afin de créer une grande pièce de vie. L’ensemble donne accès à la terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur et de la vue dégagée. La partie nuit se compose de deux chambres, de nombreux rangements, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC indépendants. L’appartement bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation, des stores et des volets. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété de standing parfaitement entretenue, construite en 1988, comprenant 25 lots, sans travaux ni procédure en cours. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, luminosité, volumes et qualité de vie. Prix de vente : 440.000 euros, honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. 04 92 10 36 56.

Charmant appartement 2 pièces – Rénové – Libération Situé à proximité immédiate du centre-ville, du marché de la Libération, du tramway, de la gare SNCF et de l’ensemble des commerces du quartier, cet appartement de type 2 de plus de 42 m² Loi Carrez se trouve au 1er étage élevé avec ascenseur. Il offre une belle luminosité et se distingue par une rénovation complète, moderne et soignée. La pièce de vie dispose d’un séjour confortable prolongé par une cuisine aménagée entièrement neuve, des matériaux de qualité, un double vitrage performant, une climatisation intégrée, un thermostat et une belle hauteur sous plafond. L’ensemble délivre une atmosphère contemporaine, clé en main, où rien n’est à prévoir. L’espace nuit comprend une chambre avec un grand rangement intégré, une salle de douche spacieuse au style moderne, ainsi que des toilettes séparées. L’immeuble, datant de 1930, est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux : tout a été voté et payé. Le charme de l’ancien se mêle ainsi au confort d’un appartement entièrement rénové. Calme, lumineux, moderne et situé à proximité immédiate du centre-ville, ce bien représente une opportunité rare dans le secteur. Il offre par ailleurs un excellent potentiel locatif, que ce soit en location longue durée ou meublée. Prix de vente : 259.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. 04 92 10 36 56.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITE : Sur les hauteurs de Cimiez, proche de la place Commandant Gérôme, dans une résidence de standing arborée avec gardienne, un studio de 28 m² avec une belle vue mer et au calme. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement se compose : D'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bain avec baignoire et WC intégré, d'une pièce de vie très lumineuse avec placard de rangements, d'une cuisine semi-éqipée et semi-ouverte de type américaine, le tout donnant sur la terrasse exposée plein Sud. Il est complété par une cave saine et un parking collectif. Emplacements gratuits dans la rue. Il vous offre le confort d'une climatisation réversible neuve posée en début d'année 2025 et d'une bonne isolation avec une grande baie vitrée en double vitrage. À proximité immédiate du conservatoire de Nice côte d'Azur, à seulement 15min à pied du centre universtaire en médecine de l'hôpital Pasteur, et à 5 minutes à pied de l'arrêt de Bus ligne 5 qui vous dépose en 15 minutes au coeur de la ville de Nice. Montant de la quote part des charges : 112EUR / mois incluant le chauffage et l'eau froide / chaude, entretien des espaces verts et gardienne,. Taxe foncière de 958EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR les appartements et 9900EUR les maisons. L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

NICE – Le Port Situé dans le très recherché quartier du Port, cet élégant 5 pièces offre un cadre de vie à la fois raffiné et apaisant. Niché dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, il bénéficie d’une adresse privilégiée, à deux pas du Port de Nice et de la Place Garibaldi. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien d’exception se distingue par ses prestations soignées. Le vaste séjour avec salle à manger, agrémenté d’une cheminée, constitue une véritable pièce de vie conviviale. De larges fenêtres baignent l’espace de lumière et dévoilent une vue dégagée sur la ville ainsi que sur la colline du Mont Boron. La partie nuit comprend deux chambres en suite, offrant un confort optimal, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d’eau contemporaine. Une cuisine indépendante, aménagée pour être dinatoire et entièrement équipée, vient parfaire la fonctionnalité de l’appartement. Vendu meublé, il propose toutes les commodités modernes : double vitrage, climatisation gainée et équipements complets dans la cuisine. Ce bien rare s’accompagne de prestations haut de gamme, pensées pour sublimer le quotidien. Son emplacement idéal, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires, en fait un appartement alliant harmonieusement raffinement, confort et praticité. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : .

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose  : Au coeur du Hameau de l'Oli, dans une belle résidence arborée, un superbe appartement de 4 / 5 pièces de 135,3 m², avec 3 terrasses totalisant 44 m² d'espace extérieur. Situé au 3ème et dernier étage, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un magnifique salon avec cheminée, coin bureau et cuisine haut de gamme entièrement équipée, totalisant 54 m² et 2 belles et vastes terrasses exposé sud / ouest. La partie nuit comprend 3 grandes chambres, chacune avec de vaste rangement, dont une avec sa terrasse privative et une autre avec un balcon. Egalement une grande salle d'eau avec double vasque et WC. Un autre WC invité est accessible depuis l'entrée ainsi qu'une arrière cuisine avec fenêtre et facilement transformable en 2ème salle de bain. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un garage en sous-sol de la résidence et un parking privatif. Un très bel appartement familial, entouré d'espaces extérieurs en triple exposition, en excellent état et avec des matériaux de qualité (parquet massif dans toutes les pièces, cuisine haut de gamme) dans une résidence très bien tenue et sécurisée, au coeur d'un parc arboré de 2 hectares. Arret bus ligne 14 à 2 minutes à pied Montant de la quote part des charges : 280EUR / mois incluant l'eau froide, entretien de parties communes, gestion Syndic, fonds de travaux loi ALUR,. Taxe foncière de 2170EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR les appartements et 9900EUR les maisons.  L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Charmant appartement 3 pièces avec balcon – Immeuble Art Déco – Gambetta / Fleurs Situé boulevard de Gambetta, dans un magnifique immeuble Art Déco des années 1900, cet appartement traversant de 90 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement idéal à 15 minutes de la place Masséna, dans un quartier calme, recherché et très bien desservi. L’arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres et un supermarché à moins de 500 mètres, offrant un confort de vie quotidien optimal. Au 1ᵉʳ étage élevé, ce 3 pièces spacieux séduit par son charme de l’ancien, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité Est / Ouest et son potentiel exceptionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger de 25 m², d’une cuisine indépendante aménagée à l’ancienne, d’une salle d’eau, de toilettes séparés, ainsi que de deux grandes chambres, dont l’une ouvre sur un balcon au calme absolu donnant sur cour. L’appartement dispose également de nombreux rangements faits sur-mesure ainsi que d’une climatisation réversible récente. Anciennement divisé en deux appartements, le bien offre de multiples possibilités : création d’une 3ᵉ chambre, optimisation locative ou conservation des volumes pour un espace de vie généreux. Un balcon de 3 m², exposé sur une cour intérieure, complète ce bien rare, lumineux et chargé de charme. La copropriété, bien entretenue, ne prévoit aucun travaux. Les charges s’élèvent à 547 euros / trimestre. L’appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un très beau potentiel de personnalisation. Prix de vente : 410 000 euros (honoraires inclus) Un appartement unique sur le marché : volumes rares, charme authentique, emplacement recherché et énorme potentiel après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

En exclusivité, découvrez cet appartement traversant de 2 pièces 50 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2019. Idéalement placé, il offre un cadre de vie calme et confortable, à seulement quelques pas du village de Gattières et de ses commerces de proximité. L'appartement se compose d'une entrée avec espace bureau, d'une belle pièce de vie Avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. La partie nuit comprend un dégagement, une chambre avec placard intégré, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Possibilité d'acquérir un un parking boxable en sous-sol de l'immeuble au prix de 25 000EUR. Un bien récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. 1.

L'agence Amarante St Roch présente, ce superbe appartement en duplex, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie pratique. Une suite parentale spacieuse, dotée de sa salle d'eau privative, son WC indépendant et son espace dressing qui vous garantit un espace intime et élégant. Un monte-charge privatif relie directement les différents étages du logement. Vous bénéficiez en outre d'une belle terrasse, parfaite pour vous détendre en extérieur. Sur la mezzanine, trois chambres accueillantes, un bureau fonctionnel et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet ensemble rare. Deux caves privatives sont inclus, répondant aisément à vos besoins de rangement. Cet appartement unique se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé quai Saint-Vincent, au coeur du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de 100 m² entièrement rénové allie charme de l'ancien et prestations contemporaines. Il se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère, offrant un cadre de vie rare et recherché, à proximité des commerces, transports et des berges de la Saône. L'intérieur de cet appartement se distingue par son aménagement optimisé et ses volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses trois portes-fenêtres, sans vis-à-vis, permettant ainsi de profiter pleinement de la vue sur la Saône. La rénovation a été réalisée dans le respect des matériaux anciens tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Les trois chambres, toutes de belle taille, offrent un espace intime et confortable. L'ensemble du bien bénéficie d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. Côté extérieur, l'appartement bénéficie d'un cadre calme et privilégié, avec une vue dégagée sur la Saône. Ce secteur historique et animé de Lyon est idéalement situé pour profiter pleinement de la ville tout en préservant une certaine tranquillité. Cet appartement représente une opportunité rare, un bien d'exception où se marient élégance, cachet et confort moderne, offrant une qualité de vie incomparable dans un secteur recherché de Lyon. Soumis au statut de la copropriété : 12 lots Charges annuelles : 1832 € CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 790 € et 1100 € (abonnement compris) Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1832.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Situé dans une résidence intimiste et de standing sur les hauteurs des Plateaux Fleuris, cet appartement rare bénéficie d'un calme absolu et se trouve à seulement dix minutes de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur et des plages. D'environ 80 m², il offre un cadre de vie lumineux et entièrement tourné vers la mer. Chaque pièce dévoile une vue panoramique exceptionnelle, de la Baie des Anges au Cap d'Antibes. Parfait pour une vie de famille, le quartier bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles et les transports, facilitant le quotidien. L'espace de vie s'anime autour d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Les deux chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrent confort et fonctionnalité, tandis qu'un coin nuit indépendant avec dressing sur mesure garantit intimité et organisation optimale. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent l'agencement, et chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les extérieurs exceptionnels prolongent le charme du bien : une terrasse en teck de 60 m², véritable prolongement du séjour, et un jardin privatif de 60 m² soigneusement aménagé invitent à la détente. Au coeur de ces espaces, un jacuzzi à débordement six places procure un moment de bien-être unique face à l'horizon bleu, tandis que l'exposition plein sud assure un ensoleillement optimal. Une cave transformée en dressing et deux garages fermés récemment rénovés, chacun équipé d'une mezzanine, d'électricité et d'éclairage, complètent ce bien. Le confort moderne est renforcé par un système de domotique complet, permettant le pilotage vocal des stores, de l'alarme et de nombreux équipements, ainsi qu'une caméra de surveillance extérieure. Un potentiel de réaménagement permettra de sublimer encore davantage ce bien, dont la position dominante, la vue spectaculaire et les extérieurs font une opportunité unique sur la Côte d'Azur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement situé en front de mer dans une résidence fermée et sécurisée avec accès directe à la plage. Offrant une surface habitable de 44,05 m² (35.27 m² loi Carrez), ce superbe T1 est en parfait état et dispose d'une terrasse spacieuse transformée en loggia grâce à un système de baies rétractables. Il est composé d'un coin nuit avec un placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Le séjour spacieux comprend une cuisine équipée et s'ouvre sur la terrasse avec une vue mer magnifque. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Les prestations de très belle qualité ajoutent une touche d'élégance à cet appartement. DPE : C - GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 240 et 410EUR. Copropriété de 515 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles comprenant chau age, eau chaude et eau froide de 1 431EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre conseiller immo joy à le plaisir de vous proposer à la vente un appartement au-dessus d'une maison situé à saint-alban. Appartement entierement renovee proche centre ville de castelginest venez découvrir ce grand appartement lumineux et fonctionnel, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte à aménager, d'un wc indépendant, d'une salle de bain, d'un cellier, et de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 280 m² environ, avec climatisation réversible gainable, double vitrage, menuiseries pvc, volets bois, place de parking privative. Un bien qui offre de beaux volumes et des possibilités d'aménagement diverses. Le visiter c'est l'adopter ! Prendre contact avec le conseiller immo joy pour plus d'infos et organiser une visite. 1.

Antibes / Sophia-Antipolis – Dans une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce duplex 3 pièces au style contemporain, idéalement situé à proximité de Sophia Antipolis et avec un accès rapide à l’A8. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine americaine ouvrant sur une agréable terrasse, une salle d’eau, un WC indépendant. À l’étage : Deux chambres confortables, un dressing pratique, une salle de bains. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai plus dans le secteur. Un appartement récent, fonctionnel et très bien situé, parfait pour une petite famille, un couple actif travaillant à Sophia, ou un investissement de qualité.

Au 5ᵉ étage sur 6, sans vis-à-vis et avec une vue bien dégagée, ce 2 pièces de 46 m² coche déjà beaucoup de cases. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse profonde et couverte de 7 m², parfaite pour les petits-déjeuners au calme, les apéros à l’ombre ou simplement prendre l’air… même quand le soleil tape. L’appartement se compose : d’un séjour agréable et lumineux (expo Est, mais en étage élevé = vrai ensoleillement), d’une chambre, d’une salle de bains avec toilette, et surtout de vrais plus côté pratique : une cave et un parking À savoir (et c’est dit clairement) Deux points méritent d’être signalés — et surtout bien compris : La chambre est actuellement en enfilade avec la salle de bains. Bonne nouvelle : une simple création de cloison et de couloir permet de corriger cela pour environ 4 000 €. Pour ceux qui veulent aller plus loin et moderniser l’ensemble, création du couloir + rénovation complète de la salle de bains avec douche à l’italienne : budget estimé 15 000 €.

Vence : Dans résidence de 2017, Appartement de type Studio vendu loué (500 EUR dont 35 EUR de charges) situé en rez-de-jardin, comprenant : une pièce principale s'ouvrant sur jardin, une salle d'eau avec wc. Un parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Idéal investissement.

Au calme dans une petite résidence SECURISEE, je vous propose de découvrir un appartement très bien entretenu sans travaux, équipé d'une clim. Au 1er étage sans ascenseur il donne sur le côté jardin de la copropriété, avec une vue dégagée à l'Ouest. Le hall d'entrée est confortable, la cuisine est entièrement équipée, avec un ilot central pour plus de convivialité, ouverte sur le séjour afin de profiter de la vue dégagée. 2 chambres, un cellier et une salle de bains complètent l'ensemble. L'appartement est vendu avec une cave, facilement accessible. Possibilité d'un GARAGE fermé et sécurisé en sous-sol à acheter en plus. Chauffage individuel avec une climatisation installée dans la pièce de vie. Accès libre au jardin de la copropriété - Charges de copropriété : 375 EUR / trimestre. Contactez-moi sans attendre pour la visite.

Juan les pins, à 50m des plages et du nouveau bord de mer, joli petit 2 pièces de 36 m², en étage élevé, vue mer de la terrasse. éntrée avec placard, séjour avec kitchenette, salle de douche, wc séparé. proche de tous les commerces résidence adaptée pour les locations sainonières et étudiantes. 1.

Lyon 3 ème - Montchat, à quelques encablures de l'Hopital Edouard Herriot, dans une rue agréable et au sein d'une charmante petite copropriété, venez découvrir un appartement unique, qui occupe tout le niveau du 3ème et dernier étage. Un privilège rare qui offre une impression de vivre dans une maison sur le toit, avec le confort et la sérénité d'une copropriété haut de gamme. Dès l'entrée la sensation d'espace est évidente, 121 m² baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures et plongreant chaque pièce vers un extérieur. La terrasse de plus de 80 m² sur l'ensemble du pourtourt de l'appartement vous invite à vivre au rythme des saisons, des moments de détentes et des soirées sous les étoiles. L'intérieur dispose d'un vaste séjour, d'une confortable cuisine Siematic tout équipée, de deux chambres, avec une salle de bains-douche, un dressing, une buanderie et de très nombreux rangements. Chaque espace a été pensé pour offrir bien-être, fonctionnalité et confort. Le bien bénéficie en outre, de la climatisation, de deux spacieux garages et de deux caves pour votre stockage. Un bien rare idéal pour les amoureux d'espaces extérieurs et qui recherchent un lieu exclusif dans un quartier prisé. Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété d'un montant de 4300 EUR par an. ARLIM PRESTIGE JF Moustelou 06 95 35 36 36.

À vendre, bel appartement T3 de 65 m² (loi Carrez), situé dans un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée (portail électrique) sur la commune de Pinsaguel. Construit en 1999 et entièrement rénové en 2021 ce bien se compose d'un séjour lumineux de 31 m² avec espace cuisine, de deux chambres confortables, d'un cellier ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez également sa terrasse agréable de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours, portant la surface totale à 74 m². Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation et une tranquillité au quotidien. Chauffage assuré par climatisation réversible (les radiateurs toujours en place n'ont pas besoin d'être utilisés). Un garage privatif de 15 m² vient compléter les prestations de ce bien. Idéal couple, couple avec enfant, premier achat ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre l'Agence du Château. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe résidence sur Nice Ouest, dans un écrin de verdure sécurisé avec gardien. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de standing qui allie élégance et confort. 105 mètres carré, en étage élevé, traversant offrant un levé de soleil coté Est pour le voir se coucher à l'Ouest. Un salon / salle à manger et cuisine sur 45 m² laisse place à vos envi de meuble désigne et moderne avec de grande baie vitrée et fenêtre qui laisseront toujours la vue dégagée sur l'horizon et essentiellement la mer. La cuisine équipée aménagée répond aux envies culinaires les plus exigeantes avec ses grands plans de travails. 3 chambres (15 / 15 / 13) toutes avec leur armoires aménagées et leur accès sur les grandes terrasse de 30 m² sur les 2 côtes l'appartement dont une vue imprenable sur Baie des Anges. 2 cabinets de toilettes ainsi que deux salles de douches = pratique les matins !                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Un VRAI dressing Un emplacement stratégique alliant secteur résidentiel très recherché avec une facilité de rejoindre au quotidien toute commodité ; écoles primaires, collège commerces et transports. Bord de mer et tramway 10minutes à pieds  avec sac cabas en main ! Bien en excellent état, rénovation récente, climatisation présente à toute pièce. Vous méritez le calme, le standing, la proximité au quotidien. Ce bien de prestige est idéal pour  créer des moments inoubliables en famille ainsi qu'avec vos proches les plus chers À visiter et saisir rapidement                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Garage fermé et cave en sous sol inclus  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : C / C                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Charges 500EUR / mois : eaux chaude / froide - chauffage - gardien - espace vert - bassin avec carpes KOÏ ! Taxe foncière 2300EUR                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            172 lots   1.

Aix-en-provence ouest secteur vasarely / la croix verte nouveau : l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous proposent à la vente : dans une résidence fermée et sécurisée, spacieux appartement de type 5 de 97,54 m² habitables, situé au 2e étage sur 5 (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'un double séjour climatisé d'environ 34,5 m² (possibilité de re créer la 4ème chambre aisément) ouvrant sur un balcon ensoleillé (3,57 m²), d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia, (5,71 m²). L' espace nuit propose trois chambres avec placards (1à, 29 / 10,69 et 13,35 m²), une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, une seconde pièce d'eau avec lavabo, wc séparé ainsi que nombreux rangements. Un garage fermé de 13,65 m² compléte ce bien. L'appartement est propre et bien entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : peinture et sol des chambres (moquette) les plus : double vitrage pvc, volets roulants électriques domotisés (2020), porte blindée, chauffe-eau thermodynamique (2022), tableau électrique refait, et salle d'eau neuve. Un bien fonctionnel, lumineux et au calme, à proximité des commodités et axes autoroutiers. La taxe foncière est de 1329 eur copropriété de 48 lots sont 32 appartements. Charges annuelles : 1950 eur (soit 162 eur mois) pas de procédure en cours. Dpe c (estimation des coûts annuels : entre 1050 eur et 1480 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Ges : c mandat no 113380. Honoraires charges vendeurs. Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Saint-Laurent-du-Var - appartement 4 pièces Dans le quartier recherché de Tzanck, à proximité des commerces et des écoles, magnifique appartement 4 pièces de 132 m² en dernier étage. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine pour environ 60 m², d'un cellier, 3 chambres dont une en suite parentale avec salle de bain et dressing. Il possède également deux grandes terrasses pour une surface totale de 70 m² avec accès au solarium, plein sud. Ce bien bénéficie de toutes les garanties référents à la construction neuve ainsi que l'avantage des Frais de notaire réduits. L'appartement état neuf, prestations de qualité, pompes à chaleur, climatisation gainée, grandes baies vitrées, accès direct avec ascenseur. CLASSE ENERGIE A 1.

En exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir ce loft d'exception, un véritable cocon de lumière et d'espace niché dans un environnement calme et privilégié, au sein d'une copropriété sécurisée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de plus de 80 m², pensée pour partager des moments uniques. Salon chaleureux pour vos soirées détente Salle à manger conviviale pour vos repas en famille ou entre amis Cuisine spacieuse et moderne, idéale pour organiser de belles réceptions Cet espace s'ouvre sur une terrasse plein sud, intime et baignée de soleil, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, une mezzanine modulable vous offre la liberté d'imaginer votre espace : bureau inspirant, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Trois chambres mansardées au charme unique et une grande salle de bain complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. Commodités et confort : Garage de 30 m² Place de stationnement privative Les atouts qui font la différence : Bien rare sur le marché Aucun travaux à prévoir Potentiel d'agrandissement Cadre paisible, tout en restant proche des commodités et de Lyon Pour une visite ou plus d'informations, contactez : Agent Commercial (EI) D. Labaune : 06 13 04 81 50 1.