NICE NORD / RUE CAUVIN - 2 PIÈCES - TERRASSE - GARAGE

NICE NORD / RUE CAUVIN - 2 PIÈCES - TERRASSE - GARAGE Idéalement situé Avenue Cauvin, au cœur d'un environnement calme et recherché, cet appartement 2 pièces de charme vous attend au 2ème et avant dernier étage d'une résidence bien entretenue, à taille humaine.

Entièrement rénové, ce bien n'a jamais été habité depuis sa rénovation et vous garantit des prestations modernes ainsi qu'un agencement fonctionnel et optimisé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace doté d'un placard de rangement, puis par un séjour lumineux et accueillant.

La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial.

Une chambre confortable et bien agencée, ainsi qu'une salle de douche avec WC, achèvent la distribution de cet appartement clé en main.

Ce bien bénéficie d'un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant confort thermique et isolation phonique, et offre la possibilité d'installer une climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Véritable atout de cet appartement : une agréable terrasse filante qui fait le tour complet du logement, accessible depuis le séjour, la chambre et la cuisine.

Cet espace extérieur généreux crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur, pour profiter pleinement du plein air tout en restant chez soi.

Une cave grande complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément (32000euros) en face de la résidence pour plus de praticité au quotidien.

Ce bien rénové avec soin et prêt à vivre conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

DPE : en cours de réalisation GES : en cours de réalisation À visiter sans tarder : coup de cœur assuré pour cet appartement 2 pièces rénové avec terrasse !

Conformément à la réglementation, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.