Appartement avec climatisation à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Appartement 3 pieces nice - saint roch dans le secteur en plein essort de saint roch dans une belle résidence, venez découvrir ce lumineux et spacieux appartement 3 pièces à rafraichir au grand potentiel qui vous seduira par ses grands espaces, sa belle terrasse et sa proximite de toutes commoditees et du tramway. L'appartement se compose d'une belle entrée avec multiples placards, d'une grande cuisine amenagee indépendante, d'un superbe séjour salle à manger lumineux donnant sur une spacieuse terrasse avec rangement, de deux belles chambres dont une avec placard, d'un grand dressing, d'une salle de bain et d'un toilette independant. Ce bel appartement traversant dispose de volets electrique, d'un store, de la climatisation et d'une porte blindee. L'immeuble dispose également d'un local a velo. Une belle opportunite a saisir.

Bourgeois de prestige – nice, rue saint-françois de paule emplacement d’exception : au cœur de nice, à seulement 150 mètres du parking sulzer, cet appartement bénéficie d’une adresse prestigieuse, à proximité immédiate du quai des états-unis et du jardin albert 1er. Une localisation rare, alliant calme et dynamisme, dans un quartier recherché. Appartement de 170 m² (loi carrez) / 190 m² de surface habitable : 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble bourgeois de grand standing, alliant charme historique et élégance intemporelle. Hauts plafonds et volumes généreux, typiques des appartements de prestige niçois. Potentiel professionnel : usage mixte possible (habitation + activité professionnelle), idéal pour les professions libérales ou un cabinet. Charges raisonnables, un atout supplémentaire pour ce bien d’exception. À rénover : une opportunité unique pour personnaliser cet espace selon vos goûts et créer un lieu de vie ou de travail sur mesure, dans un cadre architectural remarquable. Succession : vente dans le cadre d’une succession, offrant une transaction transparente et sécurisée.

Cannes-La-Bocca centre, dans une résidence comprenant 2 piscines, un grand jardin et un restaurant, située à proximité de la plage, des transports en communs et des commerces, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 41,42 m² en 8e et dernier étage ! Rénové en 2012 et en excellent état, l'appartement se compose d'une entrée, un escalier pour accéder à l'étage, un salon / séjour avec cuisine équipée, 2 chambres (une actuellement en dressing de 5,11 m² et la seconde de 6,9 m²), une salle d'eau avec WC. Pour finir vous profiterez aussi d'une belle et grande terrasse de 37,15 m² surplombant la mer avec accès depuis le séjour et une chambre ! En sous-sol une grande place de parking privative complète cette offre ! L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué ! Bon rapport locatif. Autorisation donnée de pose d'une climatisation (Le DPE passerait en C). Charges environ 310€ / mois. À visiter rapidement, rare sur le marché!

Cannes-La-Bocca centre, dans une résidence comprenant 2 piscines, un grand jardin et un restaurant, située à proximité de la plage, des transports en communs et des commerces, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 41,42 m² en 8e et dernier étage ! Rénové en 2012 et en excellent état, l'appartement se compose d'une entrée, un escalier pour accéder à l'étage, un salon / séjour avec cuisine équipée, 2 chambres (une actuellement en dressing de 5,11 m² et la seconde de 6,9 m²), une salle d'eau avec WC. Pour finir vous profiterez aussi d'une belle et grande terrasse de 37,15 m² surplombant la mer avec accès depuis le séjour et une chambre ! En sous-sol une grande place de parking privative complète cette offre ! L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué ! Bon rapport locatif. Autorisation donnée de pose d'une climatisation (Le DPE passerait en C). Charges environ 310€ / mois. À visiter rapidement, rare sur le marché!

À mi-chemin entre monaco et cannes, aux portes de nice et à seulement 10 minutes de son aéroport, saint-laurent-du-var bénéficie d'un emplacement privilégié sur la côte d'azur. Rayonnante et dynamique, cette station balnéaire à taille humaine offre un cadre de vie recherché, entre méditerranée, commerces, écoles, collèges et douceur de vivre, où modernité et tradition se côtoient harmonieusement. Dans une résidence de standing, l'équipe de déclic immo 06 vous propose cet appartement 2 pièces de 56 m² environ comprenant : - une entrée, - un séjour donnant sur une terrasse, - une cuisine indépendante aménagée, - une chambre climatisée avec placard, - une salle de bain, - une buanderie - un wc indépendant. Un box fermé en sous-sol et une cave complètent le bien. Réf 1334. Declic immo 06 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de guerrini annabelle - 06 16 77 70 52 agent commercial rsac n° 978 150 274 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 113 dont 36 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 678,76 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787 € et 1 065 € par an. Surface carrez : 56.49 m².

Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Appartement vendu loué avec vue mer et stationnement – Cannes-la-Bocca Appartement de 27 m² situé dans une résidence au cOEur de Cannes-la-Bocca, bénéficiant d’une exposition ouest et d’une vue mer. Le bien se trouve à proximité immédiate des plages, commerces, transports, écoles et du centre universitaire. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un coin nuit, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse. L’appartement est vendu loué, avec un loyer de 811 € par mois charges comprises. Bail en cours jusqu’au 30 avril 2027. Charges incluses : Chauffage, climatisation, eau chaude et eau froide. (325€ / Mois) Le bien est vendu avec un stationnement, un atout appréciable dans le secteur. La résidence bénéficie de nombreux services et équipements : gardien, sécurité, vidéosurveillance et piscine. Un bien adapté à un investissement locatif, avec vue mer, dans une résidence située à deux pas des plages. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Appartement vendu loué avec vue piscine – Cannes-la-Bocca Appartement situé dans une résidence au cOEur de Cannes-la-Bocca, bénéficiant d’une exposition est et d’une vue sur la piscine. Le bien se trouve à proximité immédiate des plages, commerces, transports, écoles et du centre universitaire. Il se compose d’un * hall d’entrée, d’un coin nuit, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse. Pas de stationnement. L’appartement est vendu loué avec un loyer de 770 € par mois charges comprises. Bail en cours jusqu’au 30 avril 2027. La résidence bénéficie de nombreux services et équipements : gardien, sécurité, vidéosurveillance et piscine. Un bien adapté à un investissement locatif, dans une résidence située à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 67 m² le cannet baisse de prix 299 000euros au lieu de 320 100euros le cannet à 10 minutes de cannes – exclusivité chez ventu immo magnifique 3 pièces de 67 m² avec vue panoramique sur les collines, terrasse, parking, piscine et tennis. Dans une résidence sécurisée, avec une grande piscine, un bassin pour enfants, un court de tennis ainsi qu’un vaste parc arboré et fleuri, découvrez ce très bel appartement traversant de 67 m². Très lumineux, il se compose : d’une entrée; d’un salon; d’une cuisine contemporaine semi-indépendante; d’une terrasse de près de 13 m², accessible depuis le salon, la cuisine et une des chambres; de deux chambres avec placards; d’une salle de bains; de toilettes indépendantes; de nombreux rangements. L’appartement est très agréable et dispose de la climatisation dans le salon. Une cave ainsi qu’un grand parking collectif avec portail électrique et vidéosurveillance complètent ce bien. Taxe foncière : environ 1085euros / an charges mensuelles : environ 265 euros, comprenant le chauffage collectif au gaz ainsi que l’eau froide et l’eau chaude, produite par panneaux solaires. À proximité des bus, des écoles et du collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le secteur prisé et résidentiel de notre dame des anges, au sein d'une résidence intimiste sécurisée et ornée d'un parc arboré, ce ravissant appartement climatisé 3 pièces traversant de 69,91 m² loi carrez séduit instantanément par sa vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, des collines du cannet jusqu'à la mer. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour / salle à manger de 30 m² avec une cuisine ouverte équipée, ces pièces ouvrant sur une terrasse de 15 m² orientée est. L'espace nuit propose deux chambres dont une avec un spacieux dressing, une salle de douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un emplacement de parking privatif et une cave viennent parfaire le confort de ce bien, un pied-à-terre idéal qui représente également une opportunité locative intéressante. Soyez les bienvenus et venez le visiter, vous serez surpris par la sérénité des lieux  ! Ce bien vous est présenté au prix de 369 000 euros. Honoraires : 5.50 % ttc inclus charge acquéreur (349 763 euros hors honoraires). Dpe : d indice 195 - ges : d indice 36. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 464 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massimiliano volpe au 06 11 76 15 45 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massimiliano volpe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 463225 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2820 euros. Massimiliano volpe (ei) agent commercial - numéro rsac : 887 488 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

4P - St-Sylvestre - 90 m² - Parking Venez découvrir ce bel appartement d’angle de 90 m² agencé en 4P idéalement exposé Sud-Ouest. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété des années 80 parfaitement entretenue et sécurisée L’espace de vie est chaleureux et climatisé, la Cuisine indépendante est équipée et aménagée Le bien offre 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, un WC invité et deux grands dressing. Toutes les pièces de l'appartement disposent de double vitrage et s'ouvrent directement sur un agréable balcon-terrasse. Une cave et un parking privatif en sous-sol de la résidence complètent ces prestations. DPE : D (Charges mensuelles : 290 euros (Incluant eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 980 euros L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

Secteur Jean Hibert / Vieux Port Emplacement d'exception, boulevard Jean Hibert / Vieux Port. Situé dans un immeuble très recherché. Ce beau 2 pièces de 36 m² a été entièrement rénové avec gout. Lumineux et bien agencé, il séduit par ses volumes généreux. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif de qualité.

NICE PESSICART – 3 PIÈCES 45 m² – TERRASSE PRIVATIVE – JARDIN 300 m² – VUE DÉGAGÉE Situé dans le quartier recherché de Pessicart à Nice, à proximité immédiate de l’école primaire du Righi, des commerces de proximité et des transports en commun, découvrez ce 3 pièces de 45 m² Loi Carrez, au sein d’une copropriété intimiste de seulement 7 logements. L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une vue dégagée sur la ville, tout en restant à proximité du centre-ville. Chaque pièce profite d’un accès ou d’une ouverture sur les espaces extérieurs, offrant une agréable continuité entre l’intérieur et le jardin. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte sur mesure, équipée et quasiment neuve, d’environ 20 m², donnant directement accès à une terrasse privative d’environ 20 m². Clôturée et sans vis-à-vis, celle-ci constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 10 m², toutes deux climatisées et bénéficiant d’une vue sur les extérieurs. L’une dispose d’un grand dressing sur mesure, tandis qu’une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’agencement. L’un des principaux atouts du bien réside dans son environnement extérieur. La copropriété bénéficie de l’usage d’un jardin arboré d’environ 300 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’agrumes, d’un potager ainsi que d’un espace convivial avec barbecue et pergola couverte, offrant une belle vue dégagée sur Nice. La terrasse privative bénéficie également d’une grande jardinière aménagée dans un ancien lavoir, plantée de jasmins et d’un citronnier. Côté confort, l’appartement dispose de climatisation dans les chambres et le séjour, de double vitrage dans toutes les pièces ainsi que de chauffages récents et économes en énergie. Le bien est vendu meublé, avec notamment la cuisine équipée et son électroménager Bosch, le dressing sur mesure et le mobilier du séjour. Une cave attenante d’environ 6 m² complète ce bien. Un appartement rare par son cadre de vie, ses espaces extérieurs et sa petite copropriété, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.

Iad France - Séverine Roda vous propose : * CANNES-LA-BOCCA – SUPERBE 5 PIÈCES RÉNOVÉ – ÉTAGE ÉLEVÉ – VUE MER * Vous recherchez un appartement familial avec de beaux volumes, une vue dégagée et proche des axes et commodités ? Venez découvrir cet appartement traversant de 94 m² au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, piscine et parc arboré. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement exposé plein sud en étage élevé bénéficie d’une très belle luminosité ainsi que d’une magnifique vue sur la mer et le massif de l'esterel. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur le balcon, d’un espace salle à manger, d’une cuisine aménagée, de trois grandes chambres, d’un dressing-buanderie, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Pour compléter votre confort, vous disposerez également d’un cellier de 4 m² situé sur le palier et d’une place de stationnement. Un garage peut être acquis en supplément. * Les atouts : * • Appartement entièrement rénové • Étage élevé avec ascenseur • Exposition plein sud • Vue mer et Estérel • Résidence sécurisée avec gardien • Piscine et parc arboré • Climatisation • Chauffage collectif • Balcon • Stationnement • Garage possible en supplément Les charges comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des parties communes, du parc et de la piscine ainsi que les services du gardien. Un ravalement de façades voté sera payé dans son intégralité par les vendeurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 900 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385€ par mois (soit 4620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice gambetta / centre ville (06000) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 ideal investisseurs. Saisonnier autorisé. Idéalement placé à quelques minutes à pied de la promenade des anglais, 10 min de la gare de nice ville, proche tous accès : centre ville, libération et de la voie mathis est / ouest, revalys propose à la vente un spacieux appartement 3 pièces de 80 m², dans immeuble en pleine propriété (0 charges : pas de syndic). Le bien est en bon état général, dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. Possibilité de récuperer / d'aménager les combles. Plus d'informations sur demande. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 18 83).

Iad france - elena schmitt (06 14 72 63 31) vous propose : cannes palm beach – 4 pièces rénové, terrasse, garage, cave, 2 sdb au coeur de palm beach, avenue des hespérides, à quelques minutes à pied des plages du mouré rouge et de bijou plage, cet appartement de 91 m² environ bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : plages, restaurants et commerces sont accessibles à pied. Situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée. Les matériaux, les teintes et les équipements ont été choisis dans un esprit contemporain et chaleureux, permettant de s’installer sans travaux. Traversant et exposé est-ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un séjour de plus de 25 m² environ, une cuisine équipée semi-indépendante et une terrasse d’environ 12 m² environ, agréable pour prendre ses repas ou profiter de l’extérieur. La partie nuit comprend 3 chambres, toutes avec rangements, deux salles d’eau et deux wc. La climatisation, le double vitrage, les stores et volets roulants électriques complètent le confort de l’appartement. Dpe : b-a, charges co-propriété : env 300€ par mois. Un vrai atout à palm beach : le bien est vendu avec un garage fermé de 15,5 m² environ en sous-sol, directement accessible par l’ascenseur de la résidence, ainsi qu’une cave. Une adresse recherchée de palm beach, associée à une rénovation aboutie, trois chambres, un extérieur et un garage : une combinaison rare qui fait de cet appartement aussi bien un agréable lieu de vie, un pied-à-terre de qualité ainsi qu’un placement patrimonial solide à cannes. English : cannes palm beach – renovated 3-bedroom apartment | energy rating b | terrace, private garage & cellar located in the heart of palm beach, avenue des hesperides, just a few minutes’ walk from mouré rouge and bijou beaches, this renovated 91.26 sqm apartment combines a sought-after residential address with the convenience of having beaches, restaurants and everyday shops within walking distance. An additional advantage is its b energy rating (dpe) – a strong performance for an existing property in cannes. Set on the 3rd floor of a secure 5-storey residence with lift and caretaker, the apartment has undergone a comprehensive renovation with a contemporary, understated finish. It is ready to move into, with no renovation work required. The east-west orientation provides natural light throughout the day. The layout includes an entrance hall, a 25 + sqm living room, a fully equipped semi-independent kitchen and an 11.61 sqm terrace, providing a comfortable extension of the living space. The sleeping area comprises three bedrooms with built-in storage, two shower rooms and two wcs – a practical configuration for a family, guests or a second home. The property is equipped with air conditioning, double glazing, electric blinds and shutters, while the residence offers a caretaker, intercom and video surveillance. Particularly valuable in palm beach, the apartment comes with a 15.5 sqm private enclosed garage, directly accessible by lift, as well as a cellar. Key facts : 91.26 sqm • 3 bedrooms • 11.61 sqm terrace • 3rd / 5th floor • lift • east-west exposure • dpe b • air conditioning • private enclosed garage • cellar • caretaker • beaches approx. 200 m away • shops & restaurants within walking distance. Service charges : approx. €320 / month whether used as a primary residence, a lock-up-and-leave second home or a long-term property investment, this combination of palm beach location, energy efficiency, three bedrooms, outdoor space and private garage provides strong fundamentals for a property holding in cannes. Deutsch : cannes palm beach – renovierte 4-zimmer-wohnung | energieklasse b | terrasse, garage & keller im herzen von palm beach, avenue des hespérides, und nur wenige gehminuten von den stränden mouré rouge und bijou plage entfernt, befindet sich diese vollständig renovierte 4-zimmer-wohnung mit 91,26 m² environ wohnfläche. Restaurants, einkaufsmöglichkeiten und die strände sind bequem zu fuß erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die für eine bestandsimmobilie in cannes sehr gute energieeffizienzklasse b (dpe) – ein relevanter aspekt sowohl hinsichtlich der laufenden kosten als auch für den langfristigen werterhalt. Die wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines fünfstöckigen, gesicherten wohnhauses mit aufzug und hausmeister. Sie wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, zurückhaltenden stil. Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich. Durch die ost-west-ausrichtung ist die wohnung angenehm hell. Sie verfügt über einen eingangsbereich, ein wohnzimmer mit mehr als 25 m² environ, eine ausgestattete, halb separate küche sowie eine 12 m² environ große terrasse. Der schlafbereich umfasst drei schlafzimmer mit einbauschränken, zwei duschbäder und zwei wcs. Diese aufteilung eignet sich sowohl für eine familie als auch für die nutzung als großzügige ferien- oder zweitwohnung. Zur ausstattung gehören klimaanlage, doppelverglasung, elektrische markisen und rollläden. Die wohnanlage verfügt zudem über hausmeister, gegensprechanlage und videoüberwachung. Ein wichtiger vorteil in dieser lage ist der zur wohnung gehörende abschließbare garage mit 15,5 m² environ, der direkt mit dem aufzug erreichbar ist. Ein separater kellerraum gehört ebenfalls zur immobilie. Eckdaten : 91,26 m² environ • 4 zimmer • 3 schlafzimmer • terrasse 11,61 m² environ • 3. / 5. Etage • aufzug • ost-west-ausrichtung • energieklasse b • klimaanlage • abschließbare garage • keller • hausmeister • strände ca. 200 m • restaurants und einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Hausgeld / laufende gemeinschaftskosten : ca. 300 € pro monat die kombination aus lage in palm beach, guter energieeffizienz, drei schlafzimmern, terrasse und eigenem garage macht die wohnung nicht nur für die eigennutzung oder als zweitwohnsitz interessant, sondern bietet zugleich solide voraussetzungen für einen langfristigen immobilienwert in cannes. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elena schmitt ei (id 82647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - chahira boulares vous propose : grasse – résidence prisée avec gardien – rez-de-jardin 90 m² – jardin 80 m² – vue mer et garage dans un agréable cadre de vie à grasse, en limite de magagnosc, découvrez cet appartement de 90 m², offrant de beaux volumes, entièrement rénové avec des prestations de qualité et bénéficiant d’une vue s’étendant jusqu’à la mer. L’appartement se compose de : • une entrée • un séjour exposé plein sud, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, l’ensemble donnant directement sur le jardin • trois chambres avec placards intégrés • une salle d’eau • un wc indépendant • une buanderie avec espace dressing à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 58 m², ainsi que d’une terrasse supplémentaire de 22 m² côté chambre prestations : • climatisation réversible dans tout l’appartement • plomberie et électricité entièrement rénovées • jacuzzi • garage disponible avec l’appartement avec borne de recharge pour véhicule électrique dans la résidence piscine, terrain de tennis, grand parc. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chahira boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elena Schmitt (06 14 72 63 31) vous propose : Cannes Banane – Rue Florian En plein cOEur de Cannes, rue Florian, à quelques pas de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, élégant 2 pièces de 40 m² environ entièrement rénové situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de caractère. L'appartement séduit par ses prestations contemporaines, sa climatisation gainable, son balcon et son emplacement exceptionnel, idéal aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif saisonnier. ENGLISH : Ideally located in the heart of Cannes, rue Florian, just a short walk from the Croisette, the beaches and the Palais des Festivals, this beautifully renovated 40 sqm one-bedroom apartment is situated on the second floor of a charming period building. Featuring contemporary finishes, ducted air conditioning, a balcony and an outstanding central location, it is perfectly suited as a holiday home or a high-performing seasonal rental investment. DEUTSCH : Ideal im Herzen von Cannes gelegen, rue Florian, nur wenige Gehminuten von der Croisette, den Stränden und dem Palais des Festivals entfernt, befindet sich diese stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² environ im zweiten Stock eines charmanten Altbaus. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine zentrale Klimaanlage über ein Kanalsystem, einen Balkon und ihre hervorragende Innenstadtlage. Sie eignet sich ideal sowohl als Ferienwohnung als auch als attraktive Kapitalanlage für die saisonale Vermietung. ? : ? , ? , ? , ? 40 ? ² ? . ? , ? , ? , ? . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt EI (ID 82647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au 9e étage d'une résidence de standing très recherchée à Mandelieu-la-Napoule, ce bel appartement de 3 pièces développe environ 58 m² Carrez. Traversant et soigneusement rénové, il offre une atmosphère moderne et confortable, avec une belle qualité de prestations. Sa terrasse d'environ 8 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité, de la vue mer et de la vue dégagée sur les îles de Lérins, donnant au quotidien un véritable air de vacances. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un séjour convivial ouvert sur l'extérieur. Le plan traversant permet de profiter d'une belle clarté tout au long de la journée. La résidence, bien entretenue et dotée d'un ascenseur, renforce le confort de vie au quotidien. L'appartement dispose également d'un stationnement, un atout appréciable dans le secteur. La présence d'une climatisation gainable participe au confort thermique, été comme hiver, tout en préservant l'esthétique des pièces. À l'extérieur, la terrasse devient un véritable espace à vivre supplémentaire, idéal pour prendre ses repas, lire ou simplement admirer la mer et les îles de Lérins en toile de fond. L'environnement résidentiel, la qualité de l'immeuble et le niveau de rénovation en font un bien prêt à être habité, tout en laissant la possibilité à ses futurs occupants de le personnaliser selon leurs goûts. À proximité, plusieurs équipements du quotidien contribuent à un cadre de vie pratique et agréable. Les écoles maternelles Les P'tits Lutins et Common Mandelieu La Napoule se trouvent à environ 500 m. Pour la scolarité primaire, l'école School Cottage Mimosas est située à environ 600 m, tout comme Primary School Les Minelles et School Cottage Glycines, toutes deux à un peu plus de 600 m. Côté espaces verts, le parc JARDIN DE MAGALI est accessible à environ 600 m, tandis que Le jardin des amoureux et le parc Parking parc se trouvent à un peu moins de 800 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente à distance piétonne. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation gainable Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement en cous de finition, nichée au premier étage d'une maison au cœur d'un hameau paisible, à la lisière de la commune prisée de peymeinade, cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 43 m², vous offre une parenthèse de calme dans le pays grassois. Profitez de la climatisation, stationnement aisée, sans charges sur le bâtiment. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet écrin discret est un véritable havre de paix, où chaque projet peut s'épanouir. Ne tardez pas à découvrir ce petit coin de paradis, à deux pas des charmes de grasse et peymeinade. Potentiel investissement location annuel important. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 398 308 - greffe de cannes) christophe le goffe entrepreneur individuel 06 22 31 73 12 - réf. 968850.

Appartement traversant entièrement rénové dans le quartier recherché de Cannes bas Montfleury. À seulement 5 minutes à pied de la plage et de la rue d'Antibes, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal. Il se compose de 3 pièces, d'une cuisine américaine moderne et de deux terrasses dont une du côté Sud Rénové haut de gamme Exposition sud Garage en sous-sol À 5 min des plages Proximité commerces et supermarché Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Disponible à la visite — contactez votre conseiller pour organiser une visite. Référence agence : 1179.

Penthouse neuf 5 pièces avec vastes terrasses, piscine et vue mer – Cannes Montfleury Au cœur du quartier prisé de Montfleury, à Cannes, à quelques pas de la mer et des commerces, découvrez ce magnifique penthouse de 5 pièces d'environ 145 m², idéalement conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise. Au sein d'une résidence neuve (livraison prévue : 3ème trimestre 2028) au cadre paysager soigné, ses futurs habitants profiteront également d'une piscine offrant un véritable havre de détente au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une vaste pièce de vie avec cuisine, de quatre chambres, de plusieurs salles de bains, ainsi que de 258 m² de terrasses offrant des espaces extérieurs exceptionnels. Véritable prolongement des espaces de vie, les terrasses bénéficient d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre unique pour profiter des couchers de soleil et de la douceur du climat méditerranéen. 2 garages fermés complètent ce bien d'exception. Contactez nous pour plus de renseignements !

Grasse, Résidence Le Prado, au cœur d'un parc boisé classé, découvrez cet appartement traversant, au calme absolu et sans vis-à-vis. Configuration exceptionnelle : aucun voisin sur le palier ni au-dessus. -Espace de vie : Séjour double lumineux de 30 m² ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique mer et montagne. Cuisine indépendante. -Espace nuit : 3 chambres (possibilité d'une 4ᵉ), une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. -Stationnement : Double garage fermé en sous-sol inclus. -Prestations : Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique. -La copropriété : Gros travaux récents déjà payés (nouveau portail de sécurité et modernisation de l'ascenseur). Charges : Environ 320 € / mois (eau froide, ascenseur, entretien des communs, du parc et du garage). Proposé en co-exclusivité par votre agence ORPI. Contactez-nous dès aujourd'hui pour le visite. Référence agence : 4388.

Nice - Saint-Barthélemy - 4 / 5 Pièces de 88,25 m² avec garage Quartier Saint-Barthélemy / poètes - 4 / 5 Pièces en Rez de chaussée avec terrasse plein sud de 53 m² et terrasse nord de 86 m² Cet appartement se compose, d'une belle pièce a vivre, d'une grande chambre avec salle d'eau et toilette de 16 m² donnant sur la terrasse Sud de 53 m², deux chambres exposition Nord, une quatrième chambre sans fenêtre (anciennement dressing et partie séjour - possibilité réaménagement de cette pièce pour agrandir le séjour et refaire le dressing), une cuisine indépendante avec accès sur la terrasse / jardin Nord de 86 m² au calme absolu (jouissance exclusive de cette terrasse), une salle d'eau, un toilette indépendant, placards. Un garage en sous-sol complète ce bien Situé au pied du Tramway, proche des commodités, commerces et a 15 minutes a pied de la place de la libération. Appartement avec climatisation réversible dans l'ensemble des pièces et double vitrage. Charges annuelles : 3360 euros Nombre de lot : NC En attente nouveaux diagnostics En attente nouvelles photos.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : LE CANNET - APPARTEMENT - T3 77 m² - LUMINEUX REFAIT À NEUF Visite virtuelle disponible Cet appartement 3 pièces à Le Cannet limite Cannes boulevard sadi carnot vous plaira par sa luminosité remarquable et son exposition plein sud, offrant un cadre de vie agréable au premier étage d'une résidence de standing il a été entièrement rénové avec des équipements soignés et de qualité. Vous trouverez un entrée avec placard : - Un wc indépendant - Un salon lumineux grâce à l'orientation sud prolongé par une grande terrasse - Une belle cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour complète cet espace de vie L'appartement dispose de 2 chambres confortables avec terrasse et chacune agrémentée d'un dressing dédié pour une organisation optimale. Une salle d'eau - climatisation réversible dans le séjour, chauffage collectif au gaz Possibilité de louer une place de parking dans la résidence Une cave est disponible avec cet appartement Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Langlois vous propose : COUP DE COEUR CANNES quartier Stanislas Croix des Gardes - Belle vue dégagée et sans vis à vis. Dans une petite résidence sécurisé et bien entretenu, avec divers stationnements, menez decouvrir ce Magnifique 3 pièces de 90 m² (2 chambres) climatisé et entièrement refait à neuf - style bohème chic. Cet appartement est composé d'une entrée ouvrant sur la cuisine, le vaste séjour, 2 chambres une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'une luminosité incroyable grâce à son exposition Sud Est. Commerces, bus, écoles, marché Forville à 5 min. Plages à 8 min. Charges 170€ par mois comprenant : Eau froide, entretien copropriété, et espace vert. Idéal résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.