6P QUAI ETAT UNIS SUCCESSION

Bourgeois de prestige – nice, rue saint-françois de paule emplacement d’exception : au cœur de nice, à seulement 150 mètres du parking sulzer, cet appartement bénéficie d’une adresse prestigieuse, à proximité immédiate du quai des états-unis et du jardin albert 1er.

Une localisation rare, alliant calme et dynamisme, dans un quartier recherché.

Appartement de 170 m² (loi carrez) / 190 m² de surface habitable : 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble bourgeois de grand standing, alliant charme historique et élégance intemporelle.

Hauts plafonds et volumes généreux, typiques des appartements de prestige niçois.

Potentiel professionnel : usage mixte possible (habitation + activité professionnelle), idéal pour les professions libérales ou un cabinet.

Charges raisonnables, un atout supplémentaire pour ce bien d’exception.

À rénover : une opportunité unique pour personnaliser cet espace selon vos goûts et créer un lieu de vie ou de travail sur mesure, dans un cadre architectural remarquable.

Succession : vente dans le cadre d’une succession, offrant une transaction transparente et sécurisée.