Appartement avec cave à vendre en Saône-et-Loire (71)

Fiche Id-SIT180570 : Chalon / Saône hyper centre découvrez ce charmant appartement en triplex idéalement situé alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. IL se compose vestiaire, cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce à vivre traversante baignée de lumière, WC, à l'étage 2 chambres avec placards, WC, salle d'eau, buanderie, 2eme niveau vous trouverez un chambre avec placard, chauffage gaz, très faible charges 52€ mois, visite 7 / 7. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 01 / 2026 - Classe-Energie D : 190 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 622 Euros / an (soit 52 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Autun Appartement de 48,40 m² (Carrez), 3 pièces, 2 chambres, séjour de 15 m². Loggia. Chauffage Collectif. Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Luxe & Prestige, vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 144,32 m², situé au dernier étage d'une petite résidence de standing, au calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses rares espaces extérieurs : un balcon de 13 m² et une magnifique terrasse plein ciel de 22 m². Sans aucun voisin au-dessus, cet appartement offre un véritable havre de tranquillité. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur les espaces extérieurs, une cuisine indépendante, un bureau ou une chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier avec grand placard et WC dessert quatre belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Il est aisément possible d'y créer une suite parentale selon vos besoins. L'appartement très fonctionnel nécessite un rafraîchissement, mais bénéficie d'un excellent confort thermique et acoustique, confirmé par un DPE classé C et une émission de gaz à effet de serre classée A. Il est également possible d'envisager l'installation d'une climatisation réversible, afin d'améliorer encore le confort en période estivale. Sa situation est privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, du boulevard de la République et de la gare. Une cave et un garage sécurisé complètent ce bien d'exception. Un appartement rare sur le secteur, spacieux, lumineux et plein de potentiel, offrant de beaux volumes et un excellent confort énergétique. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2959€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 968162.

En exclusivité à digoin, situé (au 1er étage) à vendre appartement de 62 m² de type f3. Un grand couloir avec dressing dessert une spacieuse pièce à vivre avec porte fenêtre donnant sur un balcon. Une cuisine aménagée. Un second couloir conduit de part et d'autre à une salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque) un wc séparé et à deux chambres. Le bien dispose également d'une cave. Chauffage central au gaz, double vitrage. Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 964651.

Iad France - Nelly Colson vous propose : CHALON-SUR-SAÔNE - APPARTEMENT - T4 78 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Chalon-sur-Saône, cet appartement de 4 pièces occupe le dernier étage d'une résidence de 8 niveaux, offrant une situation en hauteur appréciable. Avec ses 78 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un interphone, assure un accès aisé à cet étage élevé. L'appartement bénéficie également d'une terrasse, d'un garage en sous-sol et d'une cave, complétant avantageusement les espaces de rangement et de stationnement. Le chauffage collectif au gaz naturel est distribué par radiateurs, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT183397 : Chalon-sur- Saône, appartement rare au cœur de la ville. Cet appartement d'exception allie élégance du haut de gamme au charme de l'ancien : moulures, parquet Point de Hongrie et Versailles, hauteur sous plafond et cheminée en marbre. - Espace de vie : Grand séjour baigné de lumière, salon intimiste, salle à manger avec verrière et cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central. - Espace nuit : Une première chambre avec grand dressing, une seconde chambre en mezzanine avec salle d'eau privative. - Salles d'eau : Une autre salle de bain avec double douche - hammam et luminothérapie, baignoire et WC et un autre WC séparé. Etat neuf - entièrement rénové en 2024 Prestations haut de gamme pour ce bien d'exception rare, à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 488000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 06 / 2022 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros / an (soit 167 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Anne-Sophie Bruchot (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit183365 : chalon / saône cœur de ville duplex atypique de 120 m² réparti sur 2 niveaux offre des volumes généreux avec du cachet. Il comprend cuisine, séjour salon, salle de bains, wc à l 'étage 3 chambres en enfilade, bureau wc, salle d'eau, cave, grenier. Possibilité de diviser en 2 appartements (toiture récente). - mentions légales : proposé à la vente à 139000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 06 / 2026 - bien en copropriété - charges annuelles : 1500 euros / an (soit 125 euros / mois) - affaire suivie par mr abdalek hamidou (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce petit bijou d'appartement de 143 m² (179 au sol). Il est idéalement situé puisqu'à 5 minutes à pied de tout (commerces de proximité, services de santé, supermarché, espace des arts, gare. ) et à 600 mètres à pied des bords de Saône pour vos futures promenades. Situé au dernier niveau d'une petite copropriété sécurisée par interphone de 3 étages, ce joli appartement jouit d'une double exposition sud ouest avec une partie du toit en verrière ouvrante. La partie privative de l'escalier menant à cet appartement lui confère une sensation d'élévation vers le calme ! En arrivant dans ce lieu, vous découvrirez un large dégagement de presque 30 m², avec rangements, qui dessert en étoile le reste de l'appartement. Ainsi, vous serez porté naturellement le double accès à un espace de vie de 79 m² au sol comprenant une cuisine ouverte équipée avec une partie de mur en pierres, et l'immense salon séjour avec charpente apparente, baigné de lumière. Le volume de cette pièce vous permet de vous créer un espace repas, un coin salon cosy voire une 5ème chambre. En revenant vers le dégagement, vous aurez respectivement accès aux 3 chambres (loi carrez) de 11.25 m², 10 m² et 9 m², et un bureau de presque 9 m² qui peut aisément servir de 4ème chambre. Dans la continuité, vous accèderez à la salle de bains, avec double vasque sur tiroirs et un wc indépendant. De retour au dégagement, vous découvrirez trois nouvelles pièces accueillant, l'espace buanderie / chaudière, un dressing et un cellier. À noter que de nombreux rangements sont présents dans l'appartement. Deux cerises sur le gâteau viennent s'ajouter avec un grenier isolé avec électricité, accessible par un escalier escamotable depuis l'intérieur de l'appartement, et qui peut laisser libre cours à toute innovation et fantaisie, ainsi qu'une cave en sous-sol. Cet appartement ne vous laissera assurément pas indifférent d'autant que sa classe énergétique le place en C, avec des velux et volets roulants installés en 2022, une chaudière à gaz changée en 2018 et des charges de copropriété très raisonnables. En résumé, c'est l'appartement idéal pour la vie paisible en ville ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (électricité + chauffage) : 1002€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 601736 ).

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Coup de cOEur investisseur ! Charmant T3 traversant rénové – loué actuellement et libre de toute occupation fin Septembre Idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce T3 traversant et lumineux, entièrement rénové, constitue une opportunité d’investissement sécurisée avec locataire en place. Un appartement plein de charme Rénové avec goût, il offre de beaux volumes, un parquet chaleureux et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Il se compose de : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte Deux chambres très lumineuses Une salle de bain avec WC Une buanderie pratique Une cave Emplacement idéal Pharmacie et commerces au pied de l’immeuble, centre-ville accessible en quelques minutes à pied : un cadre pratique, paisible et recherché. Informations locatives Appartement actuellement loué 650€ CC et libre de toute occupation fin Septembre ! Un investissement serein et qualitatif Parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rénové, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s’impose pour découvrir ce bel investissement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dragan kocanovic vous propose : a autun, plein centre ville, un appartement 5 pièces de 95 m², à rénover. Ideal pour investisseurs au rez de chaussée d'une copropriété, un appartement comprenant, un salon séjour de 33 m², une cuisine, trois chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Vous disposez aussi d'une cour commune accessible depuis la cuisine, de plusieurs dépendances dans cette dernière, d'une cave et d'un grenier amménageable en studio. Ce bel ensemble se trouve à proximitée, du lycée, collèges et école primaire. Et à seulement 30 minutes de la gare tgv du creusot la presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.33€ par mois (soit 1444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dragan kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité à autun 71400, centre-ville, tous commerces, services et commodités de toute proximité, dans une petite copropriété bien tenue et calme, très bel appartement joliment rénové et lumineux, en 2ième étage, offrant, sur 130 m² habitables : entrée / dégagements, cellier / buanderie, cuisine moderne meublée et équipée, séjour double de caractère sur 38 m², trois confortables chambres avec rangements, salle d'eau fonctionnelle avec fenêtre, wc indépendant avec lave-mains; chauffage central individuel au gaz de ville; parquets, cheminées d'ornement; balconnets à l'avant en façade sur rue et balcon filant à l'arrière en façade sur jardin avec remise à usage actuel de rangement et de local technique pour un ballon d'eau chaude. Fibre. Grande cave de 40 m² et lot de grenier privatifs. Possibilié de location de garage à deux pas. À ne pas manquer ! Dossier descriptif détaillé disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. Ei bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 185 000 € revalys - consultant immobilier - christophe gassier - 06 24 27 83 11 - c.gassier@revalys.eu - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 38) surface carrez : 130.1 m².

Situé dans la charmante ville de Louhans (71500), cet appartement T3 offre un mélange de tranquillité et de commodités. Réputée pour son architecture pittoresque et son ambiance conviviale, Louhans saura séduire les amateurs d'authenticité. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Construit en 1970, cet appartement de 81 m² au 1er étage se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ses pièces lumineuses et bien agencées offrent un espace de vie confortable. Le bien comprend également une cave et un garage, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement allie fonctionnalité et potentiel pour créer un chez-soi chaleureux et accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 975 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878716372.

Iad France - Angélique Cognard vous propose : PARAY-LE-MONIAL – Appartement T3 de 62 m² avec terrain privatif et cave À découvrir à Paray-le-Monial, cet agréable appartement T3 de 62 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de deux niveaux. En bon état et soigneusement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, tout en conservant le charme de l’ancien grâce à ses beaux parquets en chêne massif. L’entrée dessert une cuisine aménagée semi-ouverte, ainsi qu’un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre spacieuse, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement bénéficie également de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants, ainsi que d’un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Autre avantage rare pour un appartement : le bien dispose d’un terrain privatif de 45 m², idéal pour aménager un petit jardin, créer un espace détente ou profiter des beaux jours. Une cave de 16 m² complète l’ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. L’appartement bénéficie d’une situation intéressante, à proximité de la gare (5 Minutes à pieds) et du centre-ville de Paray-le-Monial (10 minutes à pieds), permettant de profiter facilement des commerces et services du quotidien. Écoles et collège sont également accessibles rapidement à pieds. Grâce à sa configuration, son état général, son terrain privatif et son emplacement, cet appartement peut parfaitement convenir à un premier achat ou à un projet d’investissement locatif, que ce soit pour une location à l’année ou de la location courte durée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir au Creusot 71200, dans le secteur de La Montagne des Boulets, cet appartement T3 de 61,73 m² Loi Carrez, situé au 7ème étage d'une copropriété. Le logement propose une distribution fonctionnelle avec un hall d'entrée, un séjour donnant accès à une loggia de 5 m², une cuisine équipée, deux chambres, un cellier, une salle de bains et des WC séparés. Situé au 7ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. La résidence dispose également d'un digicode. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz et d'une cave privative située en sous-sol. Son emplacement constitue un véritable atout, avec la gare, le centre-ville, les commerces et les services à proximité. Les écoles et les arrêts de bus se trouvent également à proximité. Plusieurs pôles d'emploi importants sont facilement accessibles, notamment Framatome et ArcelorMittal. Le bien est actuellement vendu loué et meublé, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers. Le loyer s'élève à 510 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 130 € de provisions sur charges comprenant notamment le chauffage collectif au gaz. Acquis en 2015 et loué depuis cette date, cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif avec un revenu déjà en place. Le bien est vendu avec le mobilier et les équipements actuellement présents dans l'appartement, comprenant notamment les lits, armoires, meubles de rangement, meuble TV, canapé ainsi que les différents appareils électroménagers. Une liste détaillée des éléments compris dans la vente sera établie et annexée au compromis de vente. Une évolution vers de la location meublée de courte durée (type Airbnb) peut être envisagée, sous réserve de la réglementation applicable, du règlement de copropriété et des éventuelles autorisations nécessaires. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an -Taxe foncière : 957 € -Charges annuelles de copropriété : 1 997 €, comprenant notamment le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, ainsi que l'entretien et la gestion des parties communes. Dont 1 727 € de charges récupérables auprès du locataire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 348 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1997 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ferhat DEMIR, Tél. : 06 32 19 97 57, E-mail : ferhat.demir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 477885248.

Isabelle boidron, mandataire immobilier indépendant capifrance, vous présente, cet appartement atypique, au cœur du centre ancien de chalon-sur-saône. L'appartement d'environ 120 m² occupe le 1er et le 2ème (dernier) étage d'une petite copropriété. Au premier niveau : une cuisine, une salle de bain / wc, la salle à manger prolongée par le salon. Au second niveau : trois chambres en enfilade ainsi qu'un espace bureau donnant accès à une seconde salle d'eau avec wc. Un atelier situé au rez-de-chaussée et un grenier dans les combles complètent l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. La configuration actuelle permet d'envisager la création de deux appartements distincts, un par niveau. L'ensemble nécessite une rénovation globale afin de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère : réagencement, modernisation et optimisation des espaces. Côté technique : chaudière gaz individuelle, simple vitrage, classement énergétique d, toiture refaite un bien rare pour les amateurs d'hyper centre, investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un emplacement central et d'un fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau assu syndic frais admi) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 236 403 - greffe de chalon sur saone) isabelle boidron entrepreneur individuel 06 11 87 10 52 - réf. 968444.

Appartement entièrement rénové– 71 m² – 2 chambres – proche gare tgv – mâcon à découvrir sur mâcon, idéalement situé à proximité immédiate de la gare tgv et de toutes les commodités, ce très bel appartement de 71 m² entièrement rénové vous séduira par son confort, son ambiance très cosi et son emplacement stratégique. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vaste séjour de plus de 36 m² dès l'entrée, vous découvrez un intérieur moderne, cosy et parfaitement aménagé. L'appartement offre une agréable pièce de vie, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que 2 belles chambres permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à ceux d'un investissement locatif. Tout a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien, dans une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Une cave vient compléter le bien et il est également possible de louer un grand garage, un véritable plus sur le secteur. Grâce à sa situation proche de la gare tgv, de ses 71 m², de ses 2 chambres et de sa rénovation complète, cet appartement représente également une très belle opportunité pour un investissement locatif, notamment en location meublée ou de courte durée type aibnb. Garage possible en location ! Un appartement confortable et idéalement situé à mâcon, qui conviendra aussi bien pour y vivre que pour investir. À visiter sans tarder ! Appelez moi au 06 48 32 69 00 xavier nivault capifrance nombre de lots de la copropriété : 51, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 968013.

Au centre ville de Chauffailles, vous serez sous le charme de cet appartement de 75 m² hab entièrement rénové avec un garage, cave, parking et ascenseur, a coté de tous les commerces à pied et de la gare, il est composé d'un hall d'entrée avec porte sécurisée, une grande pièce de vie avec cuisine toute équipée donnant sur un grand balcon avec une très belle vue, un couloir desservant 2 belles chambres située au calme, salle de bain, wc, placard de rangement, huisserie double vitrage, interphone, climatisation, balcon avec store. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1820€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 614085 ).

Exceptionnel : Nous vous proposons à Mâcon-centre, un vaste appartement traversant Duplex 8 Pièces de 217 m² de type haussmannien situé en rez-de- jardin, avec cours intérieure, jardin, 2 garages, 3 caves. Idéalement situé, à 2 pas de la gare, l'appartement offre un charme et qualité de vie indéniable. Vous apprécierez au RDC, son vaste et lumineux salon / salle-à-manger de 47 m², avec beau parquet chênes et moulures et ouvrant sur le jardin- privilège rare en c ? ur de ville- sa grande chambre de 24 m², bureau, grande et belle cuisine équipée de 15 m² avec de nombreux rangements, salle d'eau / WC. À l'étage, vaste dégagement desservant 5 grandes chambres dont une de 15 m², 17 m² et 25 m², vaste buanderie de 19 m², salle de bain, salle d'eau / WC. Le vaste sous-sol comprend 3 cave d'une superficie total de 40 m². Quant à l'extérieur, il est agrémenté d'un jardin fleurie et agréable, une terrasse, store banne motorisée, 2 garages fermés, portail d'accès électrique, façades en cours de ravalement complet. Implanté sur une surface au sol de 594 m², cet appartement offre des grands espaces à vivre et satisfait pleinement au charme et à l'authenticité de l'ancien, ses hauteurs sous plafond. Il convient à une grande famille ou peut aussi être divisé en 2 logements séparés pour un projet d'investissement locatif. À deux pas de toutes commodités, tous commerces, marché, écoles, gare, administration, promenade en bord de Sâone, (voie bleue), à 10 mn de la gare TVG, accès rapide aux axes autoroutiers A6 direction Lyon et PariA40 direction Bourg-en-Bresse. À visiter sans tarder ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Exceptionnel : Nous vous proposons à Mâcon-centre, un vaste appartement Duplex 8 Pièces de 217 m² de type haussmannien situé en rez-de- jardin, avec cours intérieure, jardin, 2 garages, 3 caves. Idéalement situé, à 2 pas de la gare, l ? appartement offre un charme et qualité de vie indéniable. Vous apprécierez au RDC son hall d'entrée, son vaste et lumineux salon / salle-à-manger de 47 m² exposé EST, avec beau parquet chênes et moulures et ouvrant sur le jardin, sa grande chambre de 24 m², bureau, grande et belle cuisine équipée de 15 m² avec de nombreux rangements, salle d'eau / WC. À l'étage, vaste dégagement desservant 5 grandes chambres dont une de 15 m², 17 m² et 25 m², vaste buanderie de 19 m², salle de bain, salle d'eau / WC. Le vaste sous-sol comprend 3 cave d'une superficie total de 40 m². Quant à l'extérieur, il est agrémenté d'un jardin fleurie et agréable, une terrasse, store banne motorisée, 2 garages fermés, portail d'accès électrique, façade en cours de ravalement complet. Implanté sur une surface au sol de 594 m², cet appartement offre des grands espaces à vivre et satisfait pleinement au charme et à l'authenticité de l'ancien, ses hauteurs sous plafond. Il convient à une grande famille ou peut aussi être divisé en 2 logements séparés pour un projet d'investissement locatif. À deux pas de toutes commodités, tous commerces, marché, écoles, gare, administration, promenade en bord de Sâone, (voie bleue), à 10 mn de la gare TVG, accès rapide aux axes autoroutiers A6 direction Lyon et PariA40 direction Bourg-en-Bresse. À visiter sans tarder ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Appartement T3 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin de 50 m² — Mâcon (Quartier Bioux) Découvrez ce magnifique T3 traversant de 80,80 m², situé dans le quartier résidentiel très calme de Bioux, à seulement 500 mètres de la gare SNCF de Mâcon. Il prend place au sein d'une résidence moderne des années 80 entièrement rénovée il y a un an (ravalement de façade, peintures, toiture et entretien des communs finalisés — aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété). Les prestations du bien : Côté jour : Une entrée avec un large dégagement et de grands placards intégrés mène vers une cuisine équipée, fonctionnelle et dotée d'un espace repas. En face, un lumineux séjour de 25 m² s'ouvre par une grande baie vitrée sur la terrasse et le jardin privé de 50 m². Il s'agit du seul appartement de la résidence à bénéficier de cet extérieur exclusif. Côté nuit : Un dégagement avec rangements dessert une première chambre au calme (12 m²), un WC séparé, une salle d'eau (avec douche, meuble vasque, bidet et emplacement pour la machine à laver), puis une seconde chambre de 12 m² ouvrant directement sur le jardin par une porte-fenêtre. Annexes & équipements : Un garage / box en sous-sol accessible directement par l'ascenseur, ainsi qu'une cave de 5 à 6 m². Gestion & énergie : Chauffage et eau chaude au gaz de ville, DPE classé C (très bonne performance énergétique). Faibles charges de copropriété (environ 100 € / mois comprenant le gardiennage, l'ascenseur et l'entretien des communs). Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. Un bien unique sur le secteur, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 966949.

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Grand appartement de 140 m² à réinventer – Fort potentiel d’investissement au cOEur de Digoin Investisseurs ou acquéreurs à la recherche d'un projet sur mesure, ce grand appartement duplex offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé en plein cOEur de Digoin, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement de 140 m² répartis sur deux niveaux présente un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine pouvant être ouverte sur un espace de vie, de deux pièces pouvant accueillir des chambres ou bureaux, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² dessert deux chambres. Le bien dispose d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible et d'une toiture en ardoise récemment refaite. Des travaux de rénovation et de réagencement sont à prévoir, permettant de créer un logement familial de qualité ou de concrétiser un projet locatif. Son principal atout : un bien indépendant, sans terrain à entretenir et sans charges de copropriété, bénéficiant d'un emplacement central avec toutes les commodités accessibles. Les photos sont des propositions de home staging virtuel destinées à vous aider à vous projeter dans les possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement unique situé en plein cœur de la ville, loué 600 € / mois, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ancien local commercial ayant abrité une activité de kinésithérapeute, cet espace de 6 pièces comprend également une salle d'eau, des WC et une cuisine, pour 87,87 m² de plain pieds, idéal pour un agencement personnalisé. De nombreuses rénovations ont été réalisées : Climatisation réversible et chauffage électrique pour un confort optimal. Portes et fenêtres en aluminium double vitrage, garantissant une bonne isolation. Classement énergétique B Électricité refaite. Vous profiterez également d'une magnifique cour close de murs en pierres de 96 m², offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. En sous sol, vous disposerez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire Ne manquez pas cette opportunité rare au centre-ville, alliant confort et potentiel d'aménagement. Ce bien peut convenir pour un investisseur qui verra le potentiel de rentabilité. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 613771 ).

J'ai le plaisir de vous présenter ce joli appartement haussmanien rénové de 142 m² avec ses 4 chambres et ses espaces de vie généreux, situé au coeur de ville de Chalon sur Saône. Vous êtes au pied des commerces de proximité, des quais de Saône, de la place de l'hotel de ville avec son marché hebdomadaire, de l' Espace des arts et proche de la gare. Cet appartement, baigné de calme, fait partie d'une petite copropriété de 7 appartements, au 1er étage avec une double exposition et vous offre une belle hauteur sous plafond et ses moulures. Sa situation lui confère un accès facile et une belle luminosité. Ainsi, vous découvrez une belle entrée carrée de 10 m² distribuant la partie jour de l'appartement avec son espace repas / cuisine ouverte toute équipée de 22 m² ouvrant sur un bel espace salon en double exposition de 22 m². Un premier dégagement vous permet d'accéder à une salle d'eau et un wc indépendant. L'espace nuit est accessible par un deuxième dégagement, avec ses placards encastrés, et vous invite à découvrir les 4 chambres respectivement de 16 m², 14 m² et 9 m² complétées par une salle de bains et un deuxième wc. Un dressing de 5 m² et une cave de 6 m² en sous-sol termine de compléter ce bel appartement. Si vous recherchez un appartement atypique, de qualité, avec une situation exceptionnelle et avec de beaux volumes, je vous conseille une visite dès que possible ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 613871 ).

Appartement en duplex T3 de 82,6 m² loi carrez, entièrement rénovée, située dans un quartier calme, proche de toutes commodités à pied, dont les écoles et les commerces. - Premier étage : Une pièce de vie avec cuisine de 37 m² et une chambre. - Deuxième étage : Une chambre, salle d'eau et WC séparé. - Cave. Aucun travaux à prévoir : Huisseries double vitrage, électricité, isolation : murs / combles,. Système de chauffage : Chaudière individuelle moderne gaz de ville. Fibre optique. Tout à l'égout. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MOUREY, Tél. : 06 43 12 55 63, E-mail : romain.mourey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752508051.

Mandat N : 2026.099. L’Agence D’L’Esprit Immobilier à Digoin vous propose à la vente ce bel appartement entièrement rénové en 2025, d’une surface habitable d’environ 83 m². Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Situation : Digoin, à seulement 10 km de Paray-le-Monial et environ 55 km de Roanne. Appartement prêt à vivre, sans travaux, à découvrir rapidement ! Il se compose : d’un hall d’entrée, d’un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec cellier fermé donnant accès au balcon. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz. Les avantages : Appartement entièrement rénové en 2025 Ascenseur Balcon Cave Résidence calme et verdoyante (Idéal retraité ou jeune couple) Proche des commerces, écoles et commodités Une négociation peut être envisagée selon les modalités de l'offre. Pour plus d'informations contactez l'agence de Digoin Mme MULLER Aurelia 06 50 66 12 11.