Lumineux appartement Haussmanien de 142m2 au centre-ville de Chalon sur Saône

J'ai le plaisir de vous présenter ce joli appartement haussmanien rénové de 142 m² avec ses 4 chambres et ses espaces de vie généreux, situé au coeur de ville de Chalon sur Saône.

Vous êtes au pied des commerces de proximité, des quais de Saône, de la place de l'hotel de ville avec son marché hebdomadaire, de l' Espace des arts et proche de la gare.

Cet appartement, baigné de calme, fait partie d'une petite copropriété de 7 appartements, au 1er étage avec une double exposition et vous offre une belle hauteur sous plafond et ses moulures.

Sa situation lui confère un accès facile et une belle luminosité.

Ainsi, vous découvrez une belle entrée carrée de 10 m² distribuant la partie jour de l'appartement avec son espace repas / cuisine ouverte toute équipée de 22 m² ouvrant sur un bel espace salon en double exposition de 22 m².

Un premier dégagement vous permet d'accéder à une salle d'eau et un wc indépendant.

L'espace nuit est accessible par un deuxième dégagement, avec ses placards encastrés, et vous invite à découvrir les 4 chambres respectivement de 16 m², 14 m² et 9 m² complétées par une salle de bains et un deuxième wc.

Un dressing de 5 m² et une cave de 6 m² en sous-sol termine de compléter ce bel appartement.

Si vous recherchez un appartement atypique, de qualité, avec une situation exceptionnelle et avec de beaux volumes, je vous conseille une visite dès que possible !

Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf.

613871 ).