Appartement avec cave à vendre dans le Rhône (69)

SOUS OFFRE - Vivez au fil de l'eau dans cet appartement baigné de lumière perché en étage élevé sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur le fleuve. Entre Saône et îlot de verdure ce bien d'exception a été repensé avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme dans un esprit cabine de bateau (parquet Ipe, aménagements sur mesure. ). Etage élevé, lumière et calme donnent une sensation de liberté et de voyage. La pièce à vivre ainsi que la cuisine équipée et la suite parentale disposent d'un balcon. La climatisation réversible offre un excellent confort au fil des saisons. Idéal premier achat, pied à terre d'exception ou investissement patrimonial. Un garage ainsi qu'une cave non inondables complètent ce bien. Diagnostics réalisés le 15 / 08 / 2026 - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles de 135 euros- Copropriété de 128 lots principaux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 euros et 1400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité VMA IMMO : Découvrez cet agréable appartement T4 de 94 m², dans un environnement où l'on profite d'un quotidien pratique et agréable, proche de toutes les commodités (transports, commerces, école. ) Appartement lumineux et parfaitement entretenu, il est composé d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte sur un salon séjour donnant sur sa terrasse avec sa vue dégagée, trois chambres, sa salle d'eau et WC séparé, de nombreux rangement ainsi qu'une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un box fermé en sous-sol en sus. À voir rapidement. Informations loi Alur : Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots 164 : . Charges annuelles : 3864EUR (ascenceur, partie commune, eau froide et chaude, chauffage). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Situé à Lyon 4ème, à proximité du plateau de la Croix-Rousse, des quais du Rhône et du parc de la Tête d'Or, ce duplex de 100 m² habitable offre une configuration singulière, proche de celle d'une maison de ville. Le premier étage d'une surface de 75 m² peut accueillir un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un rafraîchissement permettra de révéler pleinement le caractère des lieux et de créer un intérieur à l'image de ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, une surface entièrement brute d'environ 75 m² constitue une véritable feuille blanche. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage double ou triple, buanderie, chambre ou bureau avec point d'eau, atelier ou espace complémentaire selon les projets. Avec ses volumes à repenser, son cachet et son important potentiel d'aménagement, ce duplex atypique constitue une opportunité rare à Lyon 4e pour un projet immobilier personnalisé. Non soumis au DPE Contact - Loic : 07 61 09 19 75 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Exclusivite - tassin-la-demi-lune. Quartier le phare. Dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une vue sur les monts du lyonnais, appartement de 55,81 m², rénové et baigné de lumière situé à deux pas des commerces et du phare. Situé au 4ème et dernier étage, à double orientation, il donne sur un jardin de la copropriété et dispose d'un séjour climatisé donnant sur le balcon exposé ouest. La cuisine moderne et séparée du séjour est entièrement équipée. La chambre équipée d'un placard est exposé est. La salle d'eau tout confort propose une douche à l'italienne. L'ensemble rénové récemment propose des prestations confortables et une décoration très soignée, dans une copropriété sécurisée. Une cave est comprise dans la vente. Un box peut être vendu en sus pour 20 000€. Ce bien est présenté par claudine depraetere, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°949 597 280. Tél : 06 20 60 48 00 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 36 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 975€ ~ 1319€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Valentin Escoffier vous propose : Tassin-la-Demi-Lune – 103 m² de lumière, de calme et de vue dégagée ! Et si votre prochain appartement vous offrait à la fois de beaux volumes, de la lumière et une vue qui ne s’arrête pas au bâtiment d’en face ? Au 6eme étage sur 7 d’une résidence bien entretenue, et dont des travaux de renovation energétique sont en cours ! Venez découvrir cet appartement de 103 m², idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à Tassin-la-Demi-Lune. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par la grande pièce de vie baignée de lumière. Ouverte sur une cuisine moderne et récente, elle forme un véritable espace de convivialité, pensé aussi bien pour les repas en famille que pour recevoir. Et surtout, le séjour se prolonge par un balcon avec une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Un vrai prolongement de la pièce de vie, particulièrement agréable au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose une configuration particulièrement pratique avec 3 chambres, une salle de bain et un bureau. Télétravail, chambre d’enfant, espace pour les invités ou pièce dédiée à une activité personnelle : chacun peut y trouver sa place. Ce qui fait vraiment la différence : - Le batiment est en cours d'isolation thermique - Une belle luminosité grâce à un étage élevé - Une vue dégagée et sans vis-à-vis - Une grande pièce de vie conviviale - Une cuisine récente et moderne - 3 chambres + 1 bureau - Un balcon agréable - 6eme étage sur 7 dans une résidence bien entretenue Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, avec cette sensation d’espace et d’ouverture que l’on recherche souvent… et que l’on trouve rarement. Un garage et une cave sont compris dans le bien. Une visite suffit pour se rendre compte du potentiel et de la qualité de vie qu’offre cet appartement. Contactez-moi pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Abrami vous propose : En EXCLUSIVITE à Irigny, à quelques pas de la Mairie : découvrez cet appartement T3 (possibilité T4) traversant d'environ 80 m² avec balcon, au calme absolu. Au sein d’une copropriété récemment rénovée et isolée, cet appartement se situe au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Actuellement configuré en T3, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec possibilité de le transformer facilement en T4 : - une entrée avec rangements, - une belle pièce de vie de plus de 30 m², composée d’un espace salle à manger et d’un salon, donnant sur un agréable balcon à vivre, avec vue dégagée, au calme, - une cuisine équipée de 11 m², avec espace buanderie et cellier, - une première grande chambre de 13 m² avec placard intégré, • une seconde chambre de 9 m², idéale pour une chambre d’enfant, une chambre d’amis ou un bureau, • une salle d’eau récemment rénovée, • un WC indépendant. Une cave complète cet appartement. La copropriété dispose également d'un local vélo et de places de parking en extérieur. Un espace de jeux pour enfants se situe également au pied de la résidence ! L’appartement est en bon état général et pourra être modernisé selon vos goûts, sans nécessiter de travaux importants. La copropriété a bénéficié d’une rénovation récente, avec la réfection et l’isolation de la façade ainsi que la rénovation de la toiture. Les fenêtres PVC double vitrage de l’appartement ont également été rénovées en 2025. Un vrai plus pour profiter d’un logement dans une résidence entretenue et ayant déjà fait l’objet de travaux importants. Ses atouts : - Appartement traversant et très lumineux - Double exposition Sud-Est / Nord-Ouest - Grand balcon avec vue dégagée - Résidence familiale et environnement calme - Immeuble entièrement rénové et isolé - Stationnement possible au sein de la résidence Emplacement et commodités : L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme, tout en restant à proximité des commodités et du centre d’Irigny : Les commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes : boulangerie, pharmacie, supermarchés, etc Côté transports, plusieurs lignes permettent de rejoindre facilement Lyon et les principaux pôles de l’agglomération : - Bus TCL 115 à proximité, permettant de rejoindre Lyon-Bellecour - Bus TCL 118 * desservant notamment Saint-Genis-Laval / Hôpital Lyon Sud et le métro B - Ligne 99E, permettant également de rejoindre directement Bellecour via la M7 • La gare d’Yvours-Irigigny offre une solution supplémentaire pour rejoindre Lyon et Saint-Étienne Un appartement idéal pour une famille recherchant un environnement calme et familial, tout en étant à quelques pas du centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex climatisé de + de 105 m² dans maison du xix eme siècle centre de brignais au coeur de brignais, à deux pas de la place du marché, des commerces et des transports, découvrez ce superbe duplex de plus de 105 m², situé dans une élégante maison du xix ? Siècle entièrement rénovée, alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et sa véritable sensation de vivre dans une maison. Les murs anciens en pisé, associés à une isolation renforcée des murs et des combles, procurent un confort thermique remarquable ainsi qu'un calme particulièrement appréciable. Traversant est-ouest, le duplex bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 51 m² avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace se prolonge par une agréable terrasse de plus de15 m², exposée sud-ouest et agrémentée d'une pergola, véritable havre de paix pour profiter pleinement des belles soirées en extérieur. Ce niveau comprend également une entrée avec rangements ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres aux volumes généreux, dont une chambre de plus de 15 m², complétées par une salle d'eau lumineuse avec double vasque et un second wc. De nombreux rangements viennent parfaire le confort de ce bien. Entièrement entretenu et modernisé, ce duplex bénéficie de prestations de qualité : - isolation renforcée des murs et des combles. - dpe classé c. - double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. - toiture entièrement refaite et façade rénovée en 2025. - chaudière gaz à condensation installée en 2024. - climatisation réversible. - tableau électrique refait à neuf. - fibre optique. Une cave ainsi qu'un garage (supl 20 000 euros) complètent ce bien. De plus une place de stationnement couverte et fermée est également disponible à la location à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, offrant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un véritable esprit maison, en plein coeur de brignais. Copropriété de 3 lots seulement / faible charge. Prix : 415 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454579tab. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique duplex de plus de 105 m², niché au coeur de brignais, dans une bâtisse du xixe siècle entièrement rénovée. La toiture a été refaite, l'isolation repensée avec soin, les murs isolés d'une grande épaisseur garantissent une performance énergétique optimale. La chaudière à condensation au gaz, récente, offre un confort moderne tout en respectant le charme authentique de cette demeure. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée. Au rez-de-chaussée, un toilette avec lavabo, et la terrasse exposée plein ouest, véritable havre de paix pour vos soirées de détente et couchers de soleil, en plein centre, à deux pas des commerces. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau, et un second toilette. Cet appartement, comme neuf, climatisé, dispose également d'une cave et d'un garage fermé, séduisant les amateurs de charme historique allié à un confort moderne. » prix 435000 euros hai charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454578tab. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Métro république, au sein d'une résidence de bon standing, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique au quotidien. Bien agencé et fonctionnel, cet appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ses atouts : proximité immédiate du métro république, carrefour city une cave possibilité d'acquérir un garage fermé en sus a savoir : . Menuiseries pvc double vitrage avec volet roulant manuel. Chauffe-eau  : neuf. Internet : relié à la fibre. Interphone et digicode. Copropriété de 112 lots, 40 lots d'habitations. Charges de 1029 euros / an prix de vente : 170 000 euros honoraires à charge vendeur mandat n° 464436 dvn contactez anne d'aboville au 06 64 88 26 54 ou par mail à a.daboville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 112 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1646 euros. Anne d aboville (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 831 528 542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 13ᵉ étage sur 15 de la résidence Les Érables, cet appartement traversant de 82 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue spectaculaire, totalement dégagée, sur Lyon, la Saône, Fourvière, le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Son séjour exposé plein Est profite d'une lumière exceptionnelle et s'ouvre directement sur ce panorama rare, avec les Alpes en toile de fond. Entièrement rénové en 2020, l'appartement offre un intérieur confortable et fonctionnel avec 3 chambres, chacune donnant sur un balcon, une salle de bains rénovée et des espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de cette vue. La résidence Les Érables est un immeuble classé, conçu par l'architecte Jean Dubuisson et datant de 1967. Elle bénéficie également d'un gardien. * Autre avantage majeur : la rénovation complète de la façade débutera en octobre 2026 et est d'ores et déjà entièrement financée. L'immeuble bénéficiera ainsi prochainement d'une façade entièrement rénovée, sans coût supplémentaire à prévoir pour le futur acquéreur au titre de ces travaux. - Seulement 2 habitations par palier, un vrai confort de vie. - Réseau de chaleur vertueux, chauffage urbain - Ballon chauffage électrique 3 étoiles - Plancher chauffant, basse température par le sol - Bon diagnostic : DPE C et B Côté vie quotidienne, tout est à proximité : Métro / gare de Vaise à 7 minutes; Bus au pied de la résidence; Parc du Vallon à 3-4 minutes à pied; Commerces et commodités à 4-5 minutes à pied : pharmacie, boulangerie, presse, commerces et services; Écoles à proximité; Stationnements disponibles au pied de la résidence. Accès au périhérique TEO (tronçon est-ouest) et aux autoroutes en 5 minutes Un appartement qui bénéficie d'une vue dominante, d'une lumière et d'un panorama exceptionnels sur Lyon et les Alpes. Pour toute visite, merci de contacter Barbara Dalléry au 06 62 07 21 04. bd@pdli.fr.

Exclusivité Orpi À proximité immédiate des commerces et des transports, avec le métro D (arrêt "Garibaldi") à quelques pas, ce charmant T1 bis se situe au 7e et dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte), et d'une pièce de vie chaleureuse avec parquet. La salle d'eau est équipée d'un sèche-serviette, et un WC indépendant complète ce bien. Bien actuellement loué dans le cadre d'un bail non meublé, avec un locataire sérieux en place, offrant une rentabilité brute de plus de 5 %. Référence agence : 11241.

L'agence Guy Hoquet vous présente cet appartement traversant T3 de 56 m², offrant une belle distribution et de beaux volumes. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi que de deux grandes chambres de 15 m² et 13 m². L'appartement bénéficie également d'une cave. Grâce à sa configuration et à ses cloisons intérieures, les espaces peuvent facilement être repensés et adaptés selon vos envies et vos besoins. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser l'appartement et de révéler son potentiel. Un T3 traversant aux beaux volumes, avec deux grandes chambres, une cave et un agencement modulable : un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement, à personnaliser selon vos envies. LE SECTEUR Situé dans le 3 arrondissement de Lyon, à proximité de Dauphiné-Lacassagne, l'appartement bénéficie d'un secteur dynamique et recherché, avec de nombreux commerces, services et commerces de proximité. Le quartier est également adapté à une vie familiale, avec plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées à proximité. Côté enseignement supérieur, la proximité de la Part-Dieu, de l'Université Lyon 3 et des différents pôles universitaires lyonnais constitue un véritable atout. Pour les déplacements, le secteur est particulièrement bien desservi : la station Dauphiné-Lacassagne se trouve à environ 200 mètres, avec le tramway T3 et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Part-Dieu et le centre-ville - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1375 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : LUCAS STRIQUE Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1440.00 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

Francheville, Bel appartement atypique en rez de jardin de 72 m² avec une belle terrasse de 50 m² dans un manoir avec un beau parc et piscine. une belle pièce de vie avec sa mezzanine et 3 chambres avec mezzanine et 2 avec salle d'eau, un wc et de nombreux rangements. une cave de 19 m² et 2 places de parking complètent ce bien. Référence agence : 1706.

Villeurbanne, proche Lyon 3éme et à 5 minutes pied du Tram T6, spacieux et lumineux T3 de 72 m². Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte équipée, d'un espace nuit avec ses deux chambres, sa salle de bains et wc séparés. Il possède une cave en sous-sol et possibilité d'avoir un garage en plus pour 20 000€. Vous pourrez bénéficier d'une façade neuve avec isolation d'ici quelques mois. Référence agence : 1702402.

Au cœur du quartier des Gratte-Ciel, découvrez cet agréable T2 de 49 m², situé au 7ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimisé, avec une exposition traversante Sud / Nord offrant une belle clarté tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse et sans vis-à-vis, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 9 m² exposé plein sud, offrant un véritable espace extérieur. L'espace nuit dispose d'une chambre avec dressing, située au calme en intérieur de copropriété, d'une salle de bains, d'un espace de rangements ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave complète le bien. Les + du bien : appartement traversant et lumineux, balcon de 9 m², étage élevé avec vue dégagée, appartement soigné et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités, à 300 m du tramway T6 et à 800 m du métro A – station Gratte-Ciel. Alexis HUGOUNENQ Agent commercial EI Immatriculé au Rsac 987 518 784 de Lyon Référence agence : 1702441.

Dans le secteur des Poulettes, découvrez cet agréable T3 de 61 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, en retrait de la rue. Vous serez séduit par son caractère traversant et lumineux, sa vue dégagée ainsi que son excellent état général. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie chaleureuse, ouverte sur un balcon. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et aménagée et bénéficie d'une loggia, offrant un espace supplémentaire au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres avec parquet, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Pour davantage de confort et de rangement, une cave et un grenier complètent le bien. Un parking collectif sécurisé est également à disposition des résidents. Les + du bien : appartement fonctionnel et soigneusement entretenu, traversant et lumineux, environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des commodités, à 600 m du tramway T6 et à 1 km du métro A – station Gratte-Ciel. Alexis HUGOUNENQ Agent commercial EI Immatriculé au Rsac 987 518 784 de Lyon Référence agence : 1702437.

Avis aux amoureux de l'ancien : T3 traversant de 93 m² avec vue Saône imprenable. Offrez-vous un cadre de vie d'exception au bord de l'eau avec ce magnifique T3 traversant de 93 m², niché au 1er étage d'un élégant immeuble du 18ᵉ siècle. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cet appartement séduit immédiatement par son cachet authentique : pierres et poutres apparentes, plafonds à la française, tomettes d'origine, parquets massifs. Les atouts du bien : Côté Saône : Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue imprenable sur la Saône et de volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond. Côté cour : Deux belles chambres au grand calme, donnant sur une cour intérieure préservée et verdoyante. Cachet & caractère : De très beaux matériaux anciens qui apportent chaleur et authenticité à chaque espace. Un emplacement idéal à Vaise : Implanté dans un quartier vivant, dynamique et commerçant, l'appartement se trouve à deux pas de la Grande Rue de Vaise et de ses nombreux commerces de proximité, terrasse de café et restaurants. Côté transports, tout est accessible à pied : le métro D (arrêt Valmy) est à proximité immédiate, et les pistes cyclables au pied de l'immeuble vous permettent de rejoindre le centre-ville de Lyon en quelques minutes à vélo. ! Une opportunité rare sur les quais. Contactez-nous pour organiser une visite ! Monsieur Romain Chambard exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 908157662 Référence agence : 5761.

Commune de Saint-Bonnet-de-Mure, à 10minutes de Saint-Priest Appartement de type T4 de 108 m² situé au 2e étage d'une résidence de qualité, au calme. L'appartement comprend 4 pièces dont 3 chambres, ancien local professionnel à usage médical, offrant un fort potentiel d'aménagement; garage et cave inclus. Des aménagements sont à prévoir pour une transformation complète en logement selon votre projet. Situation idéale à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et d'un parc pour les loisirs en plein air. Accès rapide à Lyon : environ 25 minutes du centre-ville. Aéroport et Gare de Lyon Saint-Exupéry à environ 15 minutes. Transports en commun et liaisons routières facilités, commerces et services de santé à quelques minutes. Atouts concrets : surface généreuse de 108 m², 3 chambres, garage et cave inclus, emplacement calme dans une résidence de standing, proximité écoles et parc, accès direct à l'aéroport et à la gare en 15 minutes. Bien adapté pour une famille souhaitant un cadre de vie serein ou pour un investisseur envisageant une transformation sur-mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Zéfir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1402 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villeurbanne charpennes, à seulement 100 mètres de la place charles hernu, cœur charpennes, beau t3 de 72 m² avec une grande terrasse privative de 75 m². Emplacement privilégié, au cœur d'un quartier vivant et parfaitement connecté à lyon : métro a et b, tramways t1 et t4, tram t6 accessible depuis gratte-ciel, commerces et services au pied de la résidence. Le parc de la tête d'or est accessible en seulement 9 minutes. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'une distribution agréable avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine américaine ouverte sur le séjour, l'ensemble donnant directement sur la terrasse de 75 m², un espace extérieur particulièrement appréciable en cœur de ville. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un dpe classé c, une cave et la possibilité de louer un stationnement dans la résidence complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 82, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 2112€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - réf. 968421.

À moins de 100 mètres de l'Horloge, au coeur de Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce bel appartement T3 de 77 m², entièrement rénové avec des prestations soignées. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'une configuration traversante Nord-Ouest / Sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée donnant sur un premier balcon. Côté nuit, deux chambres donnant toute deux sur un balcon également, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose d'un système de climatisation réversible par PAC Air / Air. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du centre de Tassin. Les établissements scolaires sont également accessibles en quelques minutes. Possibilité de stationnement libre au sein de la résidence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

ECULLY 69130 Appartement T4 de 86 m² Au coeur du village. Appartement composé d'une entrée, une pièce principale ouvrant sur balcon avec coin repas et salon, une cuisine équipée (four, plaque, frigo), 3 chambres avec lit double, placards et bureau, deux douches avec 3 meubles vasque, une buanderie, 2 WC. Un parking extérieur privatif. Une cave. Situé à deux pas du centre, proche arrêt bus campus (3 / 55), commerces à pieds. Idéal colocation. 06 48 86 68 74.2.16.1.2 2.16. 1.2.

Avenue Victor Hugo Tassin, l'agence Sandra Viricel a le plaisir de vous présenter ce lumineux 3 pièces de 61 m² situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée de 2010. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec une cuisine ouverte semi équipée qui donne sur un balcon orienté est de 12 m². Le coin nuit est composé de 2 chambres orientées sud avec placards muraux, d'une salle de bain avec machine à laver, d'un cellier et de toilettes séparées. Une cave et un emplacement de stationnement en sous sol complètent ce bien. Situation recherchée : proche des commerces, transports et commodités. Pour tout renseignement et visite : Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Lyon 9 Professeur Patel, en limite des communes de Tassin et Lyon 5, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce beau 4 pièces (possibilité 5), très bien entretenu, au sein d'une copropriété sécurisée. L'appartement est traversant avec 2 balcons, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée toute équipée et rénovée, d'un séjour double ouvert sur un balcon, dans la verdure, au calme. Le coin nuit se compose quant à lui de 2 chambres dont une avec rangements, d'un dégagement avec placard mural, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un cellier. Une cave et un garage fermé en sous sol complètent ce bien. Situation très recherchée, proche de toute commodités, commerces, transports et axes routiers. Bien en bon état général, avec bon niveau de prestations : huisseries coulissantes, volets roulants électriques, parquet chêne. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

En exclusivité chez vma immo, a proximité du centre de neuville-sur-saône et de tous ses commerces, découvrez cet appartement de type t3 de 78,46 m² entièrement rénové en 2021, au troisième étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée de 9 m², d'un séjour de 30 m² donnant sur un balcon de 14 m² exposé plein sud, de deux chambres de 11 et 12 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz, installée en 2023. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété. Informations financières : - taxe foncière : 1061,00eur - charges de copropriété : 370,00eur / trimestre mandat no 4144 - bien proposé par arthur morel - statut d'agent commercial - siret 828524546 les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

Situé sur Ecully, quartier les Serres-Vivier proche du centre commercial Carrefour, dans une résidence sécurisée avec interphone et gardien, dans un cadre verdoyant et arboré, venez visiter ce bel appartement de 3 pièces au 4ème étage avec ascenseur offrant un aménagement fonctionnel et de beaux volumes pour un ensemble de 61.45 m² (Loi Carrez). Une entrée agréable de 6 m² munie d'un WC indépendant déssert les espaces suivants : Pièce de vie : Un espace salon / salle à manger très lumineux grâce à une baie vitrée, ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Sud / Est  Cuisine : Cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, avec une vue dégagée. Espace nuit : Composé de deux chambres avec une salle d'eau indépendante avec douche italienne, un WC, de grands placards de rangement. Prestations et confort : L'appartement bénéficie du chauffage individuel au gaz, de double vitrage ainsi que des volets roulants électriques dans toutes les pièces.   Une cave privative de 8 m² en sous-sol et une place de parking complètent ce bien. DPE : E     Charges de copropriété : 1200 euros / an   Taxe foncière : 650 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .