Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Capucine Lanfranchi vous propose : Bordeaux – Grand T5 idéal colocation ou vie de famille À Bordeaux Caudéran, découvrez cet appartement situé au sein d’une résidence sécurisée et agréable à vivre. Ce 5 pièces vous séduira dès l’entrée par sa circulation fluide et ses espaces de rangement intégrés. Le séjour est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin de la résidence, véritable extension de l’espace de vie. L’appartement propose aujourd’hui quatre chambres, chacune pensée pour offrir intimité et praticité grâce à ses rangements dédiés. Cette configuration fonctionne parfaitement en colocation, mais peut tout aussi bien évoluer vers une vie de famille, avec un espace bureau ou une suite parentale, selon les projets. Deux salles d’eau et des WC séparés complètent l’agencement, apportant un confort appréciable pour une grande tribu ou une utilisation partagée. Une place de parking sécurisée ainsi qu’une cave viennent renforcer la qualité de l’ensemble. Un appartement polyvalent, avec fort potentiel locatif, dans un environnement calme et bien entretenu. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930573217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE GRACIEUX VAUX-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un élégant appartement de 37 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing, idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage du Conseil et à 500 mètres des commerces. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et harmonieusement agencé, composé d'un séjour accueillant avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur une agréable loggia propice aux moments de détente. Un dégagement avec placard optimise le rangement, tandis que la chambre, confortable et fonctionnelle, dispose également de son espace de rangement intégré. Une salle de bains soignée et un wc séparé complètent cet intérieur pensé pour le confort. Un parking privé et une cave complètent cet appartement dont l'emplacement privilégié conjugue douceur de vivre et praticité au quotidien. Son emplacement rare à proximité immédiate de l'océan, sa belle luminosité et la qualité de ses équipements confèrent à ce bien un caractère unique sur le marché. Vendu entièrement meublé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur d'un village avec commerces et gare, appartement de type 3 au 1er étage d'un immeuble bourgeois, composé d'un séjour lumineux avec coin cuisine en attente de la cuisine que vous installerez, 2 chambres, salle de bains / wc, cave en sous-sol, 2 places de stationnement dans le parking collectif. Copropriété de 5 logements. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Appartement T3 entièrement renové, au dernier étage d'une petite résidence au calme bien entretenue. Près de petits commerces, écoles ou centre sportifs, on pose ses valises grace aux prestations et son agencement idéal. L'apppartement est completé par une place de parking, une cave, un local à vélo et un balcon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Situé au sein d'une résidence services sécurisée pour seniors autonomes, offrant un cadre de vie structuré avec prestations et accompagnement au quotidien. Ce trois pièces entièrement climatisé développe une surface d'environ 104 m², surface rare pour ce type de résidence. Il se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa position dominante. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse rooftop d'environ 20 m² avec vue panoramique au dessus des toits bordelais. La cuisine indépendante avec son balcon prolonge l'espace de réception. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès extérieur. Une salle d'eau, une salle de bain ainsi que deux WC indépendants. Circulations larges conformes aux normes PMR. Une cave complète ce bien. Ce bien s'adresse à un couple recherchant un cadre de vie sécurisé et confortable ou à un investisseur patrimonial recherchant un fort potentiel locatif. Un appartement qui ne se contente pas d'être bien situé, il domine son environnement ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi : Bénédicte PIAT au 07 63 30 60 35 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 15520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 491 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte PIAT, Tél. : 07 63 30 60 35, E-mail : benedicte.piat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 999374945.

Le mail - la genette adresse d'exception pour ce bel appartement de 112 m². Au sein d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir sa grande pièce de vie traversante avec un extérieur ensoleillé. Vous bénéficiez également d'un ascenseur, d'un parking privatif en sous-sol et d'une cave. Une visite s'impose honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Situé au sein d'une résidence de services sécurisée pour seniors autonomes, offrant un cadre de vie structuré avec prestations et accompagnement au quotidien, ce T2 d'environ 52 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de Bordeaux. Situé au 2 ? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, entièrement climatisé et conforme aux normes PMR, propose une distribution fonctionnelle et confortable. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. La résidence met à disposition de nombreux services destinés à faciliter le quotidien de ses résidents tout en leur permettant de conserver leur indépendance dans un environnement sécurisé et convivial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi : Bénédicte PIAT au 07 63 30 60 35 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11877 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte PIAT, Tél. : 07 63 30 60 35, E-mail : benedicte.piat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 999374945.

Charmant appartement en duplex dans une petite copropriété avec peu de charges : très beau séjour traversant de 35 m², cuisine indépendante, un bureau, salle de bains avec wc, et une chambre à l'étage supérieur avec rangement, chauffage individuel gaz. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808.50 euros.

Anglet - hardoy - idéalement situé au calme et à proximité des commerces et des transports, bel appartement de type 4. D'une surface de 76,33 m² loi carrez, il offre une entrée / dégagement avec placards, un séjour double sur balcon, une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur loggia, deux chambres (possiblité d'une troisième), une salle d'eau et toilettes séparés. Un garage fermé et une cave au rdc viennent compléter ce bien. Résidence sécurisée avec ascenseur. (5.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 266 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692.00 euros.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur, le cadre est arboré et très calme. Proche du centre-ville et à quelques minutes à pied des commerces et de la plage, ce studio entièrement rénové avec goût offre une solution clé en main. Il comprend une entrée avec placards offrant des rangements optimisés, une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine équipée et une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de plus de 7 m², idéale pour les repas ou la détente, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC suspendu. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking complètent la vente. Le mobilier, en excellent état, peut être laissé, ce qui rend le bien idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif (location étudiante 9 mois + location saisonnière 3 mois) - DPE C - À venir visiter avec l'Agence Sélection Océan Biarritz 7 / 7J. Plan et visite virtuelle à venir. Surface CARREZ : 27.62 m².

Melina atik-carpi agent proprietes privees vous presente ! Bordeaux cauderan - centre ville situé dans un quartier prisé de bordeaux, cet appartement t5 se trouve au coeur de caudéran, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Niché au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 120 m², l'appartement se compose d'un lumineux séjour de 54 m², idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une cuisine ouverte. La suite parentale et les deux chambres bénéficient d'un agencement optimisé, parfait pour un couple ou une petite famille. Le bien dispose également, d'un bureau, d'une salle d'eau moderne et de deux wc, garantissant confort et intimité. En outre, cet appartement est agrémenté d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une terrasse de 14 m² complète cet appartement. Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous permettant de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Non soumis au dpe. Livraison de l'appartement 4ème trimestre 2026. Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 25 lots, dont 8 logements, charges annuelles en cours de calcul. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik-carpi. Les honoraires d'agence incluent un service complet et haut de gamme : evaluation précise et confidentielle du bien, réalisée selon une étude de marché. Valorisation professionnelle [photos, rédaction de l'annonce, diffusion sur supports ciblés]. Gestion sur-mesure des visites avec sélection rigoureuse des acquéreurs. Accompagnement personnalisé à chaque étape [dossier administratif, relation notaire, conseils techniques, juridiques et suivi continu jusqu'à la signature de l'acte authentique]. Négociation maîtrisée, garantissant une transaction fluide et sécurisée. Respect strict du cadre légal, assurant transparence et sécurité totale. Assurance rcp de l'agent mélina atik - carpi n° de police 1050958240401749. Information légale - obligation de vigilance tracfin dans le cadre de la réglementation tracfin, et afin de garantir une transaction irréprochable, l'agent est tenu de vérifier l'origine des fonds destinés à l'acquisition. L'acquéreur pourra ainsi être invité à présenter tout justificatif permettant d'assurer la traçabilité et la conformité du financement. Cette procédure, discrète et obligatoire, participe à la sécurisation complète de la vente. Photo home staging selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik carpi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440883, honoraires de 5% à la charge de vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 8 lots habitation. Mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose ce studio de 22,41 m² Carrez situé au 15 rue des Faussets à Bordeaux. Niché au deuxième étage d'un immeuble en pierre de quatre étages, sans ascenseur, ce bien se distingue par sa belle luminosité grâce à son exposition est et son emplacement privilégié en plein cœur du centre historique. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une pièce de vie principale lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace optimisé et fonctionnel pour aménager un coin salon et un espace nuit. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. Situé au deuxième étage sans ascenseur, l'appartement ne dispose ni de cave, ni de parking, ni de balcon, mais bénéficie d'un environnement central recherché. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation électrique. La taxe foncière est de 550 € par an. Commodités Le quartier, en plein centre-ville, offre une grande variété de commerces, restaurants et infrastructures culturelles à proximité immédiate. Les quais de Bordeaux ainsi que le Miroir d'eau constituent des lieux privilégiés pour se promener et profiter d'un cadre agréable en bord de Garonne. Transports La station de tramway Place de la Bourse se situe à environ 5 minutes à pied et permet un accès rapide aux différentes lignes du réseau tramway, facilitant les déplacements dans toute la métropole. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, présente le charme de l'ancien avec des parties communes en bon état. Le syndic est bénévole, ce qui permet de bénéficier de charges de copropriété très faibles. Montant des charges : 20 € par mois (assurance) Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes à 6 900 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Chez Novarea, on aime les appartements qui conjuguent investissement serein et belle vue. Situé au 16ème étage avec ascenseur dans une résidence propre et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon cosy, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains. Son agencement fonctionnel et son bon état général en font un bien agréable à vivre. Ce que l'on aime chez Novarea Un appartement actuellement loué 540 € / mois charges comprises à une locataire retraitée qui en prend grand soin depuis 1996. Son atout superstar Une terrasse avec vue sur les Pyrénées, parfaite pour profiter des belles fins de journée. Emplacement pratique, proche des commodités, à 5 minutes du centre-ville avec les arrêts de bus au pied de l'immeuble. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad france - victor vuillier vous propose : capbreton - 40130 - t4 82 m² - 3 chambres - clim reversible - balcons 35 m² - 2xparkings (sous-sol) - rt2012 découvrez cet appartement moderne de type t4 situé à capbreton, à quelques minutes des plages de capbreton et hossegor. Ce bien d'exception, d'une surface de 81,87 m² loi carrrez, est au coeur d'une résidence de standing récente de 2019, garantissant un cadre de vie privilégié, en bordure de forêt. Surface generale : 81,87 m² loi carrez entrée + séjour + cuisine : 33 m² chambre 1 + salle d'eau : 15 m² / chambre 2 : 12 m² / chambre 3 : 10 m² salle de bain : 5,50 m² / wc : 2 m² cellier : 1,5 m² / dégagement : 3,5 m² exterieurs : terrasse : 21,50 m² (dont cellier 2,10 m²) / balcon 1 : 10,50 m² / balcon 2 : 5 m² une belle pièce de vie offrant un volume généreux s'étendant sur une grande terrasse de 21,5 m² et le balcon de 5 m², les 3 chambres spacieuses (15,12 et 10 m²) et lumineuses, la salle d'eau, les wc séparés, et la cuisine ouverte entièrement équipée haut-de-gamme offrent des espace confortables et modernes. Le séjour d'environ 30 m² donne accès à une terrasse de 21,5 m² et un balcon 5 m², offrant une vue imprenable sur la verdure aux alentours, où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. Un second balcon de 10,5 m² est accessible via deux des trois chambres, la suite parentale ayant accès direct à la terrasse de 21,5 m². La résidence, équipée d'un ascenseur et de tous les aménagements nécessaires à votre confort, dispose d'un accès pmr. Vous pourrez bénéficier d'une connexion haut débit grâce à la fibre optique, et profiter des systèmes de chauffage individuel proposant des radiateurs et une climatisation réversible via pompe à chaleur réversible. Descriptif cuisine : entièrement équipée avec plaque à induction avec hotte intégrée, teppan-yaki (plancha), réfrigérateur / congélateur, four, lave-vaisselle, cave à vin. Plan de travail premium en céramique dekton (cosentino) résistant à l'usure et à la chaleur. Vous bénéficierez également d'une exposition favorable nord- ouest et sud-ouest, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des écoles, des commerces et des sites d'intérêt de capbreton, tels que l'école primaire saint-exupéry, la mairie, la plage du santocha et les marchés locaux. Pour vos véhicules, deux places de parking en sous-sol sont inclus. Mon avis : cet appartement t4 de 3 chambres avec ses grands espaces extérieurs en bordure de forêt est une offre rare sur le marché immobilier de capbreton, présentant un état exceptionnel et des équipements de qualité supérieure dans une résidence récente encore sous garantie décennale, une opportunité à saisir. On apprécie aussi les deux places de parking en sous-sol, accès via ascenseur direct à l'étage de l'appartement. Emplacement très appréciable, proche de tout sans pour autant être dans la tumulte du centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou moderne dans un cadre balnéaire unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Biarritz phare-golf : adorable studio en parfait état et meublé. Très lumineux grâce à sa large baie vitrée qui s'ouvre sur une belle terrasse. Vous irez à pied aux plages d'anglet et de biarritz et aux commerces de saint charles. En plus une cave, et possibilité d'acquérir d'une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Appartement dans une résidence de standing de type 4,2 chambres, double séjour sur belle terrasse, dressing, cuisine séparée. Cave, cellier et parking. Les atouts : Calme, résidence ravalée, grande terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Votre futur cocon à deux pas du coeur de Limoges   Et si votre prochain investissement se trouvait à seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville de Limoges ? Dans le quartier du Grand Treuil, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au 2 ? étage d'une résidence. Un bien pratique, fonctionnel et plein de potentiel.   Dès l'entrée, vous profitez d'un espace agréable et lumineux, idéal pour créer un cocon confortable en ville. Sa configuration en fait un logement parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable grâce à sa localisation stratégique.  La gare et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes, un véritable atout pour les actifs, étudiants ou voyageurs réguliers.  Mais ce qui fait la différence : Garage fermé; Cave privative pour optimiser le rangement; Quartier du Grand Treuil, proche des commerces, transports et commodités; Résidence au 2 ? étage, offrant tranquillité et praticité;   42 m² de potentiel à personnaliser selon vos envies : pied-à-terre urbain, premier achat malin ou investissement sécurisé ! Une visite pourrait bien transformer ce projet en coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Châtellerault (86100), cet appartement de 161 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec un accès rapide à la gare à seulement 6 minutes à pied, les résidents peuvent rejoindre Paris en 1h20 en TGV et autoroute A10. Bordé par la rivière La Vienne, offrant ainsi des promenades paisibles, cet appartement se trouve en hyper centre dans un quartier dynamique et convivial, parfait pour une vie urbaine agréable. Côté extérieur, ce bien dispose d'un ascenseur pour un accès facilité, ainsi que d'un accès sécurisé offrant tranquillité et sérénité aux habitants. Deux caves sont également incluses, offrant un espace de rangement pratique pour les effets personnels des résidents. Une visite s'impose pour les amateurs de belles choses. À l'intérieur, cet appartement de 6 pièces présente des caractéristiques remarquables. Les 4 chambres offrent un espace de vie confortable, tandis qu'une grande pièce de vie et une cuisine aménagée complètent l'ensemble. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes ajoutent une commodité supplémentaire. Avec une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité, cet appartement en moellon de pierre avec toiture en ardoise représente une opportunité unique pour un cadre de vie spacieux et pratique à Châtellerault. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud Bouhraoua, Tél. : 06 70 55 01 27, E-mail : m.bouhraoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 824 615 140.

Idéalement situé en hyper centre, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 67 m² offrant un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale confortable. Il se compose de : Une entrée accueillante Un grand salon-séjour lumineux avec accès à un agréable balcon Deux chambres Une cuisine séparée Une salle d'eau Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, transports, écoles et services. Hyper centre 1er étage avec ascenseur 67 m² Balcon Idéal investisseur ou résidence principale Une opportunité rare à saisir rapidement ! Référence agence : 18446.

Cadaujac, appartement de type 3 avec balcon, parking extérieur et cellier vendus loués. Loyer 712 EUR (hc) + 70 EUR (charges) depuis 08 / 12 / 2023 par bail de 3 ans. Bonne rentabilité dans une résidence récente et sécurisée.

Iad France - Aude Mirande vous propose : Superbe appartement 3 pièces rénové à Pau, Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au cOEur de Pau, Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 7 niveaux. Confortable et lumineux, cet appartement traversant rénové avec soin est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Description des pièces : - 2 chambres spacieuses aménagées avec goût. - Salle à manger et salon : Espace convivial de 25 m². - Cuisine équipée : Pratique et fonctionnelle. - Salle d'eau : Moderne et élégante. - WC séparé. Avantages : - Appartement traversant : Profitez d'une vue dégagée sur les environs depuis votre salon exposé sud. - Rénové avec soin : Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. - Situation privilégiée : Emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports en commun. - Résidence sécurisée : Interphone, fibre optique, ventilation mécanique pour un confort optimal. - Chauffage individuel : Contrôle total de la température et des coûts de chauffage. - Exposition Sud-Ouest : Luminosité maximale tout au long de la journée. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité au cOEur de Pau. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche CHU et de toutes commodités, un appartement comprenant 1 salon / séjour avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et une cave, et une place de parking complètent ce bien. À visiter sans tarder ! quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Situé à Villenave-d'Ornon, dans le quartier Sarcignan, cet appartement T3 bis constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. Vendu déjà loué, il génère un loyer mensuel de 700 €, assurant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. D'une surface généreuse et bien agencée, il se compose de : Une entrée Un grand séjour lumineux de 25 m² Deux chambres confortables de 11 m² chacune Une cuisine indépendante de 9 m² Une salle d'eau Un WC séparé Un dégagement avec rangements intégrés Une cave privative en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Fonctionnel et lumineux, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une proximité pratique avec les commodités, les transports et les principaux axes routiers. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement déjà occupé et générateur de revenus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NEYCENSAC, Tél. : 06 59 68 16 42, E-mail : aurelie.neycensac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101949550.

À Cognac, à proximité du centre ville, dans un joli parc arboré, je vous propose de découvrir cet appartement lumineux de 74 m² environ dans une résidence fermée avec ascenseur. Il propose une entrée avec placard, une belle pièce de vie s'ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant. Une cave, une place de parking, un garage fermé complètent ce bien ce qui n'est pas négligeable. Une visite 3D vous est proposée. Acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour des précisions complémentaires. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975.

Idéalement situé au cœur du centre historique, à proximité immédiate de la place Pey-Berland et des axes de transport majeurs, ce lieu d'exception prend place au deuxième étage avec ascenseur d'un majestueux immeuble en pierre. Véritable témoignage de l'architecture bordelaise, cet ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée ayant préservé l'intégralité de ses attributs d'apparat. Les parquets d'époque, moulures, rosaces et cheminées s'unissent sous une remarquable hauteur sous plafond, offrant des volumes de réception magistraux baignés de lumière. L'espace s'articule avec fluidité autour d'un puits de jour central, desservant un vaste salon, une salle à manger d'apparat et un bureau de caractère. Au-delà de son cachet absolu, cette propriété se distingue par une modularité rare et un usage mixte autorisé. Profitant d'une triple entrée indépendante depuis les parties communes, elle offre une configuration idéale pour l'installation d'une profession libérale de prestige ou d'un cabinet de conseil de premier plan. Cette structure unique permet également d'envisager une division aisée en deux unités distinctes, répondant ainsi à des projets d'investissement patrimonial ou de revente parcellaire. Une opportunité rare alliant situation stratégique et potentiel d'aménagement total, pour une résidence d'exception ou un usage tertiaire de haut standing. PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillaume NGUEMA - 06 20 31 62 93 - Plus d'informations sur (réf. 330593127). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .