Vente appartement 5 pièces 82 m² Saint-Benoît (86280)

À Saint Benoit, un appartement T3 d'environ 60 m² et comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc, une terrasse avec jardin privatif ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Actuellement loué. Prix de vente : 142 480EUR dont 9.6% TTC de frais d'agence à charge de l'acquéreur. 1.

Iad France - Léa Lamarche (06 23 19 91 39) vous propose : Construction d'une résidence Neuve sur le campus universitaire de proche du CHU de POITIERS avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. Cette résidence avec ascenseur se compose de 29 appartements dont 12 T1,3 T2 et 14 T3 avec un stationnement privatif pour chacun. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Description des appartements T2 : Chauffage individuel au sol avec chaudière Gaz, isolation aux dernières normes donc faibles charges d'énergie, huisserie double vitrage isolant, volets roulants électriques, peinture blanche lisse sur les murs, WC suspendu de la marque 'Grohé', cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte), placards aménagés, salle d'eau équipée (sèche serviette, double vasque avec miroir panoramique). Les logements sont vendus 'clés en mains', à vous de choisir comment meubler le mieux possible, 3 choix de couleur possible concernant le sol. Les avantages de l'achat dans le Neuf : Frais de notaire réduits, exonération taxe foncière les deux premières années, aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années, Bâtiment aux dernières normes énergétiques (DPE en A), Facilité de location : aucune objection possible sur l'état du logement de la part des futurs locataires. Bâtiment sous garantie décennale (10 ans). Contactez moi pour plus d'information ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Lamarche EI (ID 87266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1993784-LS POITIERS (86000) Résidence Grand Maison, secteur Leclerc. Dernier étage, appartement de type 4 d'une surface habitable de 76 m² environ avec terrasse, parking en sous-sol et cave. (Accessible pour les personnes à mobilité réduite du rez-de-chaussée de l'immeuble à l'appartement et de l'appartement directement au parking et cave en sous-sol, par l'ascenseur). - L'appartement se compose d'une belle entrée, placard, cuisine aménagée, séjour de 20 m² environ lumineux et donnant sur la terrasse, puis 3 chambres de 10,50 m², 11,50 m² et 11,60 m² dont 2 avec placards et une donnant également sur la terrasse, salle de bain et toilette séparée. - Le bien dispose d'un parking privé et d'une cave en sous-sol. - Sur le point technique, il est équipé d'un chauffage au sol (collectif urbain), de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants. L'ensemble des revêtements de sols ont été refaits. La terrasse est équipée de 2 stores bannes. - La résidence possède un gardien. - L'habitation est située proche de toutes les commodités et infrastructures (commerces à pied, bus pour les facs et centre ville). - La taxe foncière pour 2025 était de 1310 euros. - Plus de photos du bien sur notre site iadfrance. fr La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134600 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 7600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1997969-LS POITIERS (86000) Résidence Grand Maison, secteur Leclerc. Idéal colocation, proche facs, appartement traversant de type 5 d'une surface habitable de 93 m² environ avec 4 chambres, 2 salles d'eau, terrasse et cave en sous-sol. - L'appartement se compose d'une belle entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour de 20 m² environ lumineux et donnant sur la terrasse, dégagement avec placard, 4 chambres de 10,20 m², 10,30 m², 12,00 m² et 13,00 m² dont 2 donnant sur la terrasse, une salle d'eau privative à 2 chambres, une salle d'eau commune et toilette séparée. - Le bien dispose d'une cave en sous-sol. - Sur le point technique, il est équipé d'un chauffage au sol (collectif urbain), de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants. L'ensemble des revêtements de sols et le tableau électrique ont été refaits ainsi que la cuisine aménagée refaite également. Les salles d'eau sont propres. La terrasse est équipée de stores bannes. - L'appartement est situé au 3ème étage sur 4 au total sans ascenseur. La résidence possède un gardien. - Achat d'un garage possible en supplément (15 000 euros). - L'habitation est située proche de toutes les commodités et infrastructures (commerces à pied, bus pour les facs et centre ville). - La taxe foncière pour 2025 était de 1541 euros. - Plus de photos du bien sur notre site iadfrance. fr La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154500 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'un appartement T3 (2 chambres) idéalement situé à Poitiers. LOUE - À VENDRE : Appartement T3 idéalement situé à Poitiers. Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Ce type d'aménagement favorise une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement bénéficie d'une place de parking, un atout non négligeable dans un secteur urbain. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La résidence ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Situé dans un quartier dynamique de Poitiers, cet appartement est proche des commodités, des transports en commun et des écoles, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 139 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Poitiers, cet appartement de 4 pièces d'environ 78 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue des années 1975. Il offre un cadre de vie agréable dans le quartier très calme de la promenade des Cours, avec une organisation idéale pour une famille ou pour qui recherche de beaux volumes et une séparation claire des espaces jour et nuit. L'appartement se compose d'un séjour convivial, facilement aménageable en coin salon et espace repas, et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec de nombreux rangements, qui permet de cuisiner confortablement tout en gardant la pièce de vie dégagée. La partie nuit réunit trois chambres, offrant des configurations possibles pour accueillir enfants, télétravail ou chambre d'amis. Une salle de bains et un wc séparé complètent l'ensemble pour plus de confort au quotidien. L'ambiance intérieure reste pratique et fonctionnelle, avec un agencement simple à adapter à vos besoins. Les commodités de l'immeuble et de l'appartement renforcent le confort de vie : une cave permet de stocker facilement vos affaires ainsi que la présence d'un parking extérieur, avec une place de stationnement,. La résidence dispose également d'un jardin commun au bord du Clain, accessible à quelques pas à pied, qui offre un agréable espace de verdure pour se détendre, lire ou laisser les enfants profiter d'un extérieur. L'accès au bus pour rejoindre le centre-ville se fait facilement, ce qui rend ce secteur attractif pour combiner tranquillité du quartier et proximité des services. Le centre ville se trouve à 20 minutes à pieds également, très pratique pour une belle promenade la campagne à la ville ou la ville à la campagne. À proximité, le cadre de vie est particulièrement agréable, avec plusieurs parcs et espaces verts. L'Îlot Tison se situe à environ 200 m, tandis que le parc de Blossac et le théâtre de verdure du parc de Blossac se trouvent à environ 400 m, offrant de beaux espaces pour les promenades et les activités de plein air. La promenade des cours complète ce cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1158 € - DPE : G - Mode de chauffage : gaz collectif - Distribution de l'eau : gaz collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.