Appartement 5 pièces à vendre à Saint-Benoît (86280)

Saint benoit : l'éco-vert idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une rénovation énergétique de la copropriété et d'un cadre verdoyant. Très lumineux, vous apprécierez un large hall d'entrée, un beau salon séjour avec accès sur loggia, une belle cuisine aménagée et équipée aux nombreux rangements. La partie nuit est tout aussi agréable, dotée de 3 chambres, de rangements et d'une salle d'eau récente. Ce logement a entièrement été rénové et pensé avec fonctionnalité. Etat irréprochable. Deux caves complètent cet ensemble, place de parking privative. Résidence sécurisée. Bien soumis au statut de copropriété composée de 85 lots répartis en 4 bâtiments. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété de 1504e / an. À visiter en exclusivité avec votre agence locale immovienne ligugé (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 325 lots - dont 85 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 68.64 euros.

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1997969-LS POITIERS (86000) Résidence Grand Maison, secteur Leclerc. Idéal colocation, proche facs, appartement traversant de type 5 d'une surface habitable de 93 m² environ avec 4 chambres, 2 salles d'eau, terrasse et cave en sous-sol. - L'appartement se compose d'une belle entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour de 20 m² environ lumineux et donnant sur la terrasse, dégagement avec placard, 4 chambres de 10,20 m², 10,30 m², 12,00 m² et 13,00 m² dont 2 donnant sur la terrasse, une salle d'eau privative à 2 chambres, une salle d'eau commune et toilette séparée. - Le bien dispose d'une cave en sous-sol. - Sur le point technique, il est équipé d'un chauffage au sol (collectif urbain), de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants. L'ensemble des revêtements de sols et le tableau électrique ont été refaits ainsi que la cuisine aménagée refaite également. Les salles d'eau sont propres. La terrasse est équipée de stores bannes. - L'appartement est situé au 3ème étage sur 4 au total sans ascenseur. La résidence possède un gardien. - Achat d'un garage possible en supplément (15 000 euros). - L'habitation est située proche de toutes les commodités et infrastructures (commerces à pied, bus pour les facs et centre ville). - La taxe foncière pour 2025 était de 1541 euros. - Plus de photos du bien sur notre site iadfrance. fr La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154500 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Poitiers, à proximité directe du parc de Blossac et de la gare, cet ensemble immobilier d'environ 130 m² offre un véritable potentiel d'investissement. Il s'agit d'un immeuble de rapport composé de deux appartements de type T2 et d'un appartement de type T3. L'agencement permet de profiter de plusieurs espaces de vie confortables, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, et l'un des atouts de cet ensemble réside dans la présence d'un terrasse d'environ 12 m² pour un des appartements, idéal pour profiter de l'extérieur. L'immeuble, construit en 1958, bénéficie d'un état global récent Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, tandis que le chauffage est assuré en grande partie par un poêle à granulés pour les appartements à l'étage, et par un chauffage électrique pour l'appartement en rez-de-chaussée. L'eau chaude est distribuée par un système de stockage électrique. L'ensemble dispose également de solutions de stationnement appréciables en centre-ville, avec la présence de deux garages. Les combles sont aménageables, offrant une réserve de surface supplémentaire pour qui souhaite valoriser davantage le bien. Le cadre vert est particulièrement appréciable avec le Parc de Blossac et son théâtre de verdure à environ 100 m, ainsi que l'Îlot Tison à environ 500 m, autant d'espaces propices aux promenades, aux activités en plein air et aux moments de détente en ville. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1995 € - DPE : E - Mode de chauffage : poêle à granulés et électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre une décision éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jennifer Ward vous propose : À 8 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement de 94 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec gardien. Côté jardin, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Son séjour, particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et apaisante sur les espaces verts de la copropriété, en plus d’un jardin soigné, d’un petit potager et d’un cadre naturel. L’appartement se compose également d’une salle à manger indépendante, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bains et de nombreux rangements. La configuration actuelle offre la possibilité de créer une quatrième chambre en aménageant un espace salon / salle à manger dans le séjour, permettant ainsi d’adapter facilement le bien aux besoins d’une famille. La copropriété est parfaitement entretenue, avec toiture et façades récemment rénovées. Chauffage collectif au gaz. Une cave et un double garage complètent ce bien. Des travaux de mise aux normes électriques et de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes et à l’emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.67€ par mois (soit 3296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ward mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Soquet vous propose : Ensemble commercial 600 m² : Local / Garage 300 m² + Parking privé 300 m² | Idéal pour une activité commercial ou un investisseur Au cOEur de Poitiers, idéalement situé sur un axe routier stratégique garantissant un flux continu de véhicules et une visibilité de premier ordre, découvrez cet ensemble immobilier de 600 m² au total. Composé d'un bâtiment couvert de près de 300 m² et d'un parking privatif attenant de 300 m² en façade, ce bien offre une double opportunité : l'implantation immédiate d'une activité professionnelle OU une opération de valorisation immobilière à fort potentiel pour investisseurs et marchands de biens. Détail des surfaces bâties : Grand plateau garage / atelier : 91,02 m² Espace d'accueil & Bureau + vestiaire : 30,95 m² Entrée + Espace garage 1 : 33,47 m² Entrée + Espace garage 2 : 39,66 m² Entrée garage 3 : 25,13 m² Petit atelier : 12,89 m² Espace sanitaires / Toilettes : 19,68 m² Extérieur : Parking privatif en façade : 300 m² goudronnés (stationnement clients / flotte, zone d'exposition ou de manOEuvre). Opportunité Investisseurs & Valorisation : Divisibilité & Découpe multi-lots : Grâce à ses 3 accès séparés et ses volumes, le bâtiment se prête parfaitement à une division en plusieurs cellules commerciales ou bureaux à forte valeur locative. Stockage urbain / Garde-meubles : Réponse à une forte demande en centre-ville pour de la logistique du dernier kilomètre ou des boxes de stockage sécurisés. Potentiel de redéveloppement : Possibilité de restructuration globale ou de changement de destination, zonage PLU en U1p. Les atouts du bien : Emplacement n°1 : Visibilité maximale et accès direct depuis un axe très fréquenté de Poitiers. Rare en centre-ville : Ratio 1 : 1 exceptionnel entre la surface couverte et le stationnement extérieur privatif. Flexibilité totale : Parfaitement adapté pour un utilisateur final souhaitant développer son activité OU pour un investisseur cherchant à maximiser le rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Soquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 104891007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Programme éligible à la loi PINEL. Cette résidence contemporaine propose des logements de 2 à 4 pièces avec balcon ou terrasse. Profitez d'espaces habitables spacieux, d'orientations multiples et de vues sur la ville. Un local à vélo sécurisé et un parking sont disponibles. À proximité du campus universitaire, vous trouverez des commerces à seulement 5 minutes à pied et un arrêt de bus devant la résidence pour rejoindre le centre-ville en 12 minutes.

(86 000) hypercentre de poitiers au coeur du plateau, dans une rue calme. Cette belle surface de 181 m² est actuellement à usage de bureaux et occupe la totalité du 1er etage de l'immeuble. Il y a 11 pièces, 2 balconnets, 2 salles d'eau avec wc, huisserie en aluminium double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville changé en 2025. + 2 caves. + 5 emplacements de stationnement à usage privatifs plusieurs projets possibles : 3 appartements (deux t4 et un studio possibles avec plan d'architecte à disposition) ou encore des bureaux avec des surfaces divisibles car 3 entrées distinctes rentabilité avec le dernier locataire 8% prix de vente : 300 000 euros honoraires inclus charge vendeur mandat n° 457 833 pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud au 06 79 67 10 07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com de 9 h à 20h du lundi au samedi sur rdv copropriété de 24 lots dont 6 d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges courantes annuelles du lot : 565 euros / mois environ (y compris chauffage) la totalité est récupérable auprès du locataire. Car la copropriété a des revenus. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : e (293) ges : e (66) du 17 06 2026. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 455 euros et 5504 euros pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2023-2024 abonnements compris bien à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudette couillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 841451263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcaco-18-009476 mandat ref n° 457 833 le professionnel garantit et sécurise votre projet photos meublées non contractuelles copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 6787 euros. Claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 841451263 -.

Dans un ensemble immobilier, un temps propriété du philosophe René Descartes, bel appartement de caractère (199,14 m² Loi CARREZ) offrant tout du charme de l'ancien : parquets, boiseries, cheminée en marbre, pierre. Hall d'entrée, salon avec cheminée (30,32 m²), salle à manger avec cheminée (28,01 m²), bureau dans le prolongement, cuisine aménagée, buanderie, wc. Au premier étage desservie par un escalier en pierre : Palier, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. Jardinet privatif offrant d'un espace repas et d'un édicule ornemental abritant une fontaine. Plusieurs niveaux de caves et deux parkings aériens viennent compléter cette offre. Le bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 7. Charges mensuelles : 195EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre dans le centre-ville de Poitiers, à proximité de la place Notre Dame. Possédant 3 chambres, cet appartement de 131 m² habitable est idéal pour une famille. Comprenant : Au RDC : une entrée, un salon - salle à manger de 31 m², une cuisine équipée, une buanderie, un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, une pièce traversante pour l'accès à l'étage (salle de jeux, bureau ou salon TV), une salle de bain et un WC séparé. Au 1er étage : 2 autres chambres de 10 et 9 m² sous les combles et un grenier de 25 m² à aménager. L'appartement se situe dans une copropriété de deux appartements et possède également un grand garage (19 m²) avec porte motorisé.

Rue des Ecossais - au calme, dans un très bel immeuble de 1931, un appartement baigné de lumière et sans vis à vis, d'une surface de 121 m² habitables à un étage élevé avec ascenseur. Il comprend un vaste hall d'entrée desservant un salon - salle à manger de 40 m² très lumineux sur parquet avec vue dégagée, cuisine aménagée, petit balcon, Trois chambres dont une avec sa salle d'eau + une salle d'eau et WC sanibroyeur en plus et un wc indépendant avec lave-mains. Nombreux placards. L'appartement dispose également d'une cave de 5,5 m² Charges comprenant le chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, frais de syndic et assurance de l'immeuble. Copropriété en parfait état - aucun travaux prévus Parking du théâtre à 100 mètres de la résidence ou possibilité d'acheter en sus un garage rue Edouard Grimaux à 250 mètres.

Ce bien en rooftop (115,72 m² Loi CARREZ), accessible depuis un ascenseur, offre un cadre de vie lumineux et privilégié. Hall d'entrée, bel ensemble salon salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse (40 m² environ) exposée plein ouest avec une vue panoramique. La cuisine, indépendante, donne accès à une seconde terrasse (40 m² environ) agrémentée d'un cellier, idéale pour vos espaces de rangement et moments de détente. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Place de parking couverte privative au sein de la résidence. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 56. Charges mensuelles : 299 EUR (chauffage et eau chaude inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 5 pièces – 112 m² – Poitiers, Boulevard Anatole France À proximité du plateau, spacieux appartement de 112 m² avec 3 chambres, balcon traversant exposé sud et vue sur le grand parc de la copropriété. Situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose de 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'un salon et d'une salle à manger en enfilade, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cagibi et des placards intégrés. L'appartement bénéficie également d'une place de parking extérieure et d'une cave, au sein d'une copropriété agréable et très bien entretenue avec grand parc arboré. Chaudière collective gaz de ville récemment changée. Un bien spacieux et lumineux, idéalement situé à proximité du centre-ville et du plateau de Poitiers. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.

Appartement T5 de 120 m² – Charme Art Déco, beaux volumes et fort potentiel Situé en plein centre ville de Poitiers, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco, cet appartement de 120 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un vaste salon, d'une salle à manger, de dégagements équipés de rangements, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que d'un balcon accessible depuis la cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau avec WC (sanibroyeur) ainsi qu'un WC indépendant. En complément, une cave en sous-sol offre un espace de stockage appréciable. Il est également possible d'acquérir un box fermé en supplément. L'appartement est équipé de volets roulants électriques. Les fenêtres sont composées de menuiseries en bois avec simple vitrage et d'anciens double vitrages selon les pièces. Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz de ville. Les atouts : - Appartement T5 de 120 m² - Immeuble Art Déco de caractère - 3ᵉ étage avec ascenseur - Beaux volumes et nombreux rangements - Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau - Cuisine indépendante avec cellier - Balcon - Cave - Possibilité d'acquérir un box fermé - Volets roulants électriques - Chauffage collectif au gaz Un appartement offrant de belles prestations et un fort potentiel, idéal pour une famille ou pour les amateurs d'immeubles de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 6 lots principaux. Charges de copropriété : environ 420 euros par mois chauffage compris. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Prix de vente honoraires inclus : 263.750 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.930 et 4.010 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 181 m² avec 5 parkings poitiers centre-ville dans une résidence avec ascenseur, ce plateau lumineux de 181,5 m² avec 2 balcons occupe un étage entier. L'espace modulable est actuellement constitué de 12 pièces et 2 espaces sanitaires avec toilette. 5 places de stationnement et 2 caves le complètent. Chauffage collectif au gaz de ville (chaudière neuve), menuiseries double vitrage aluminium. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges : 540euros / mois chauffage compris. Prix de vente : 294.000euros honoraires charge vendeur inclus. Classe énergie : n/a. Classe climat : n/a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'un appartement T5 (90 m²) à Poitiers, idéalement situé avec 3 chambres et un patio. - À VENDRE : Appartement T5 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 90 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement une famille ou de créer un bureau à domicile. Le salon, d'une superficie de 27 m², est un lieu de vie agréable et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un patio, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Construit en 1981, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif par géothermie, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, même pour les personnes à mobilité réduite. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Intermarché Hyper, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles privées et d'établissements techniques, ainsi que de plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'appartement est situé à proximité d'universités et d'écoles des beaux-arts, offrant ainsi un cadre de vie enrichissant. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 124 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 830,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 669 et 2 259 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement trois chambres, lumineux (103 m²) au 11e étage à Poitiers, avec garage, parking terrasse et vue dégagée. - À VENDRE : Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé dans une résidence prisée avec gardien. Avec ses 103 m² de surface habitable, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Après une entrée spacieuse avec placard, vous serez séduit par le vaste salon-salle à manger de 30,7 m², parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. Avec trois chambres généreuses, vous aurez amplement d'espace pour chacun, sans oublier la salle de bains et la salle d'eau, qui ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Situé au 11ème étage d'un immeuble de 15 étages, cet appartement offre une vue dégagée qui vous permettra de profiter de la beauté des paysages environnants. Les beaux volumes et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un interphone pour votre sécurité et votre confort. Vous apprécierez également le double vitrage et les volets roulants électriques, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, pharmacies, boulangeries, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant cet emplacement idéal pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 297 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 615,68 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t3 avec balcon poitiers gourdon immobilier vous propose à la vente, sur la commune de poitiers, proche centre-ville, dans un ensemble immobilier constitué de trois bâtiments, un appartement t3, situé au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, séchoir, cuisine, séjour avec balcon, deux chambres dont un avec placard, salle d'eau, wc, dégagement avec placard. Cave et emplacement pour voiture numéroté. Copropriété de 270 lots dont 90 à usage d'habitation. Charges annuelles de 2 515 euros. Pas de procédure en cours. Assainissement collectif. Chauffage au gaz par le sol. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 105 000 euros net vendeur et 7 000 euros honoraires d’agence soit 6.66 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 447 euros et 1 957 euros sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Poitiers-centre ville, plateau avec trois parkings dans un immeuble soumis au régime de la copropriété, local de bureaux de 67 m² vendu libre. Possibilité de faire deux lots : un type i et un local commercial. Trois emplacements de parking aérien. Charges de copropriété / mois : 280 euros. Prix de vente honoraires inclus : 164.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5,81 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 155.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche de la place du Marché Notre Dame, dans une résidence avec ascenseur, au deuxième étage, un appartement de type V d'une surface de 139,65 m² Loi CARREZ, comprenant : Entrée, vaste ensemble séjour-salon (48,27 m²), cuisine aménagée, cellier, dégagement, 4 chambres, dressing, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, nombreux placards. Chauffage individuel au gaz de ville. Terrasse. Cave. Emplacement de stationnement. Bien soumis au régime de la copropriété. quote-part mensuelle de charges : 217 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Ensemble de trois appartements à vendre dont 2 appartements à rénover, un T3 de 48,35 m² et un T6 de 104,99 m² + un garage de 16,77 m² + 3 caves de 10 m² et une remise de 3 m² = Appartement de 6 pièces de 104,99 m² au premier étage comprenant Entrée sur parquet de 5,66 m², salon de 23,65 m² sur parquet, cuisine de 5,35 m², couloir de 8,58 m², 4 chambres sur parquet de 10,00 m² - 10,01 m² -10,44 m² -11,83 m², Placards, salle d'eau de 2,25 m² et salle de bains de 6,14 m², 2 WC et bureau de 6,12 m². À rénover entièrement, avec 258EUR de charges par mois incluant le chauffage (chaudière collective neuve 2026), eau, entretien parties communes frais de syndic et assurance copropriété. ! = ce T6 est divisible en deux appartements comme à l'origine (un T2 et un T4) Appartement de 3 pièces de 48,35 m² au rez de chaussée avec bonne visibilité sur rue piétonne et rue Gaston HULIN. Idéal pour y créer des bureaux ou profession acceuillant du public comprenant entrée de 5,45 m², séjour de 15,31 m² sur parquet, 2 chambres sur parquet de 7,89 et 9,94 m², cuisine séparée de 5,44 m² sur cour, salle d'eau de 2,12 m², WC de 1,92 m², placards, cave de 5 m² au sous-sol. À rénover entièrement, avec 107EUR de charges par mois incluant le chauffage, eau, entretien parties communes frais de syndic et assurance copropriété Les appartements sont à rénover entièrement (électricité, peintures, fenêtres, isolation), Chauffage gaz collectif Neuf datant de 2026 soit 170.000EUR le T6 de 105 m², 20.000EUR le garage de 17 m² et 80.000EUR le T3 de 48 m².

Situé entre la préfecture et le parking du théâtre et à 5' de la gare par les escaliers, appartement alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation globale faite dans les règles de l'art Au 3ème étage avec ascenseur, vaste hall d'entrée avec porte blindée + interphone desservant une charmante Pièce de Vie lumineuse en enfilade 44 m² composée d'un séjour et d'un salon avec bow window exposé ouest, Cuisine américaine aménagée et équipée sur mesure 21 m², Chambre 15 m², 1 dégagement avec une grande penderie desservant 2 grandes Chambres 20 m² chacune et une 4ème Chambre 12 m² (possibilité dressing), Salle de bains avec wc, meuble vasque + baignoire et douche italienne, second wc avec lave-mains Hauteur sous plafond avec moulures 3.00m Parquet massif dans les Pièces de Vie et les Chambres Chaudière collective à condensation neuve L'appartement comprend également un grenier privatif sécurisé 25 m² + une cave sécurisée10 m² Local vélo type galerie Décennale jusqu'en 2031 Taxe foncière 2530€ N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

APPARTEMENT avec COUR et PARKINGS Situé au cœur de Poitiers, cet exceptionnel appartement en duplex de huit pièces offre une superficie habitable de 199 m² et bénéficie d'une cour privative de 80 m². Cette cour est agrémentée d'un pavillon avec fontaine à tête de lion et permet d'accueillir des véhicules. En rez de chaussée, une entrée privative depuis la cour mène à une enfilade de pièces de réception de 58 m². Ces espaces sont dotés d'un parquet en échelle, d'une belle hauteur sous plafond, de boiseries et de cheminées en marbre. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie et un toilette. Un bel escalier en pierre mène vers un second bureau à mi-étage puis au palier du premier étage. Entièrement sur paquet chêne, ce niveau comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette. En accès direct depuis l'appartement, un escalier à vis dessert trois niveaux de cave. Bien situé dans une copropriété de 6 lots principaux. Charges mensuelles : 206euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente du bien : 449.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3435 et 4648 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

APPARTEMENT BOURGEOIS - Située au cœur du centre-ville de POITIERS, dans un des quartiers les plus recherchés, ce superbe appartement de caractère évoque charme et élégance d'environ 180 m² habitables. Ce produit vous séduira par son authenticité et par ses volumes généreux, orchestrés avec soin. Une galerie majestueuse conduit à un séjour lumineux, agrémenté d'une belle cheminée et d'une salle à manger attenante, d'une cuisine spacieuse (à rafraîchir), d'un dégagement desservant trois charmantes alliant authenticité et confort dont une avec une superbe bibliothèque et une salle de bains, water-closet. En annexe vous y trouverez également une cave en-sous et un grenier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 12 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 590,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 674 et 4 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Poitiers-plateau, appartement en duplex de type 4 / 5 situé dans l'hyper-centre, rue de la régratterie (quartier du marché notre-dame), dans une petite copropriété avec syndic bénévole, appartement en duplex de 94 m² offrant trois chambres et une mezzanine. Ayant pour ordonnancement : grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, dégagement, salle de bains (baignoire et douche), deux chambres (rangements), dressing, wc indépendant. À l'étage : mezzanine, troisième chambre. Chauffage gaz de ville avec production d'eau chaude. Menuiserie bois double vitrage. Nombre de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus : 220.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 210.000 euros. Classe énergie : c. Classe climat : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche de la Préfecture - Appartement entièrement rénové d'une surface de 165 m² hab au troisième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur parfaitement entretenu. Il comprend un vaste hall d'entrée desservant un salon / salle à manger lumineux de 44 m², cuisine aménagée et équipée de 20 m², trois belles chambres, un bureau ou chambre d'appoint, salle de bains avec baignoire et douche et wc, wc séparés. L'appartement dispose également d'un grenier privatif et d'une cave. Charges comprenant le chauffage collectif (chaudière récente), entretien des parties communes, ascenseur. Parking du théâtre à 50 mètres de la résidence.