APPARTEMENT avec COUR et PARKINGS

Poitiers (86000)

449 000 €

2 256 €/m²

8 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
199 m²
Surface

ParkingCaveCheminéeParquet

Description du bien

APPARTEMENT avec COUR et PARKINGS Situé au cœur de Poitiers, cet exceptionnel appartement en duplex de huit pièces offre une superficie habitable de 199 m² et bénéficie d'une cour privative de 80 m².

Cette cour est agrémentée d'un pavillon avec fontaine à tête de lion et permet d'accueillir des véhicules.

En rez de chaussée, une entrée privative depuis la cour mène à une enfilade de pièces de réception de 58 m².

Ces espaces sont dotés d'un parquet en échelle, d'une belle hauteur sous plafond, de boiseries et de cheminées en marbre.

À ce niveau, vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie et un toilette.

Un bel escalier en pierre mène vers un second bureau à mi-étage puis au palier du premier étage.

Entièrement sur paquet chêne, ce niveau comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette.

En accès direct depuis l'appartement, un escalier à vis dessert trois niveaux de cave.

Bien situé dans une copropriété de 6 lots principaux.

Charges mensuelles : 206euros.

Pas de procédure en cours.

Prix de vente du bien : 449.000 euros.

Honoraires charge vendeur.

Classe énergie : D.

Classe climat : D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3435 et 4648 euros par an.

Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 19 avril 2025

Caractéristiques

Parking
Cave
Cheminée
Parquet

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 000 €(2 256 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 256 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 435 € et 4 648 € par an

Prix dans la région

2 256 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Poitiers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Poitiers (86000)

Poitiers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr