Appartement avec cave à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad France - David Doizon vous propose : Appartement T3 / T4 rénové de 67,89 m² situé au 1er étage d’une copropriété à Limoges, Quartier des Papillons. L’appartement bénéficie d’une cave, stationnement dans la résidence, et il est situé dans un environnement résidentiel calme avec établissements scolaires, commerces, transports et commodités accessibles rapidement. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à un agréable balcon privatif. La cuisine indépendante aménagée et équipée offre un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. Un cellier complète cet espace. Le bien dispose de deux chambres. Un dressing individuel, ainsi qu’une salle de bains rénovée avec double vasque. Les volumes sont bien répartis et l’ensemble a bénéficié de rénovations récentes. Quelques rafraîchissements décoratifs pourront être envisagés selon vos goûts. Appartement équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Chauffage individuel gaz avec chaudière installée en 2015. Charges de copropriété : 980 € par an Taxe foncière : 985 € Contactez-moi de préférence par téléphone pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier du burck. Dans résidence située à proximité des commerces et transports, je vous propose un appartement t2 d'une superficie habitable de 39 m² comprenant une entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, chambre, salle d'eau avec wc. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (électricité, sols, peintures, salle d'eau). Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 165, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage / eau (c + f) / entretien) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique dourzal entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°820 660 827 greffe de bordeaux) 06 12 60 48 56 (réf. 607308 ).

Au cœur de La Palmyre au dernier étage d'une résidence neuve, cet appartement sur 2 niveaux de 95,69 m² comprend une Entrée desservant un vaste Salon Salle à manger avec Cuisine ouverte donnant sur Terrasse, Dégagement desservant 2 Chambres, une Salle d'eau et un Wc séparé avec lave-mains. Un toit terrasse avec Cuisine d'été complète cet appartement avec une Suite parentale et sa Salle d'eau avec Wc. Place de parking privative en sous-sol avec Cave et local à vélo. Référence agence : 6360.

Au dernier étage d'une petite résidence calme, cet appartement est trés propre et parfaitement entretenu. Beaux volumes, un balcon et une cuisine séparée. Aucun travaux à prévoir, bon diagnostic énergétique, Cellier en RDC et place de parking au sein de la résidence. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Appartement familial – 98 m² – Terrasse sans vis-à-vis – Emplacement privilégié Découvrez ce bel appartement de 98 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière d’environ 50 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, micro-ondes). Cet espace, climatisé pour votre confort, s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis — un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit, parfaitement agencé, comprend un bureau, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Côté prestations, tout a été pensé pour votre sérénité : porte blindée, alarme pilotable à distance, fibre optique installée. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement : cellier, placards intégrés, ainsi qu’une grande cave idéale pour le stockage ou les vélos. Localisation idéale : au pied du tramway ligne A (à seulement 10 minutes du Pont de Pierre), à 5 minutes d’un centre commercial, et à proximité immédiate des crèches et établissements scolaires. Une place de parking couverte complète ce bien, avec la possibilité de stationner un second véhicule en extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose cet appartement 5 pièces de 83 m² situé Avenue Léon Blum, à Pessac (33600). Positionné au 2ème étage d'une résidence calme, ce bien se distingue par sa configuration et ses deux balcons dont l'un offre une vue directe sur un parc arboré. Un appartement généreux et immédiatement disponible, idéal pour une famille, un projet de colocation ou un investissement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : une entrée avec placard intégré, une cuisine équipée (machine à laver incluse), un salon-séjour avec exposition est-ouest ouvrant sur un balcon vue parc, quatre chambres chacune dotée d'un dressing intégré, une salle d'eau séparée des WC, et un placard aménagé en fond de couloir. L'appartement est situé au 2ème étage sur 4, dans un immeuble sans ascenseur. Il bénéficie de deux balcons, du double vitrage et de volets électriques dans l'ensemble des pièces. Les annexes comprennent un cellier d'environ 15 m² et une place de parking numérotée dédiée. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz (installée en 2017). Commodités Le bien est idéalement positionné à Pessac-centre, à proximité immédiate du parc de l'Église, de commerces de quotidien, de restaurants et d'un Carrefour City. Le secteur dispose également de plusieurs établissements scolaires publics — Pessac compte une trentaine d'écoles primaires et plusieurs collèges Transports Le secteur est desservi par le tramway ligne B (arrêt Pessac Centre) ainsi que par plusieurs lignes de bus, permettant une liaison directe vers Bordeaux. La gare de Pessac, accessible en bus, offre une connexion TER vers Bordeaux Saint-Jean en quelques minutes. Copropriété Résidence construite entre 1970 et 1980, parties communes en bon état, résidence dotée d'un gardien. Charges de copropriété : 395 € par trimestre (1 800 € / an). Taxe foncière : 1 452 € / an. Informations clés DPE : D — 171 kWh / m² / an (énergie primaire) — GES : D — 36 kg CO₂ / m² / an Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter.

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : PESSAC - Appartement 4 pièces – Dernier étage – Lumineux – Balcon – Parking sécurisé Et si vous trouviez enfin un appartement qui coche toutes les cases ? Situé au 1er et dernier étage d’une résidence familiale, ce duplex séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse et ouverte vous accueille, prolongée par un balcon agréable, idéale pour vos moments de détente. Cuisine fonctionnelle, cellier et WC complètent ce niveau. À l’étage, découvrez un espace nuit parfaitement réparti avec 3 chambres et une salle d’eau, offrant confort et intimité pour toute la famille. Côté prestations : climatisation réversible, stationnement sécurisé derrière portail électrique, et cave pour un stockage optimal. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement loué de 41 m² idéalement situé à Angoulême, à deux pas de la gare. Offrant un superbe potentiel, ce bien est une excellente opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif judicieux. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre confortable. La présence d'une terrasse de 60 m² est un véritable atout, vous permettant de profiter d'un espace extérieur spacieux et agréable. Une cave généreuse de 150 m² complète cet ensemble et offre de précieux mètres carrés de rangement. Avec une construction datant de 1975, cet appartement présente également une configuration intérieure comprenant une cuisine ouverte, idéale pour un espace de vie convivial. La salle d'eau entièrement fonctionnelle laisse entrevoir le potentiel d'une modernisation selon vos goûts. En matière de localisation, ce bien est situé dans un quartier prisé, proche des commodités et des services essentiels, facilitant vos déplacements et vos quotidiennetés. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Étage : Rez-de-chaussée (immeuble de 2 étages) - DPE : G (528 kWh / m². an) - GES : C (17 kg CO2 / m². an) - Mode de chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Terrasse : 60 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Coup de cœur à Bayonne : charmant 3 pièces avec terrasse ! Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle. Son parquet élégant et ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse donnant sur un parc arboré, offrant un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour vos moments de détente. Situé au sein d'une résidence calme, cet appartement traversant dispose également d'une cave en sous-sol, pratique pour le rangement. Offrant un cadre de vie confortable et harmonieux, ce bien réunit tous les atouts pour votre quotidien. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, vous bénéficiez d'un emplacement pratique et recherché. Un appartement lumineux, chaleureux et idéalement situé — à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 13782.

Dans le coeur de ville, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux, composé : Double pièce de vie - Mezzanine avec bureau ou chambre - 2 Chambres - Salle d'eau - Salle de bain. Place de parking sécurisée. Grande cave voutée. Possibilité de découper en 2 appartements Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bordeaux Quartier entre Musée d'Aquitaine et Palais de Justice À deux pas du prestigieux Musée d'Aquitaine et du Palais de Justice, au coeur du centre historique de Bordeaux, découvrez ce loft rare et confidentiel, véritable havre de paix à l'abri des regards. Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, ouverte sur une agréable terrasse intimiste - idéale pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace, allie convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit offre une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, véritable cocon de sérénité. Un salon TV ou une chambre complète l'ensemble pour des instants plus feutrés. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau permettent d'accueillir famille et télétravail dans un confort absolu. Une cave ainsi qu'une place de parking (une 2ème en sus possible) viennent parfaire ce bien aux prestations anciennes soigneusement conservées, mêlant cachet et modernité. Un emplacement exceptionnel : le calme absolu en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et de toute la vie culturelle bordelaise. Un bien rare dans un secteur recherché - à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et au calme, ce charmant duplex d’une superficie de 119 m² et 87.50 m² carrez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Il s’ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le premier niveau propose une grande pièce à vivre de 38 m² comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 12 m² ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre et sa salle d’eau, un espace détente pouvant également servir de bureau. Une place de stationnement privative complète ce bien. À proximité immédiate de la forêt, des commodités et des pistes cyclables, cet appartement allie confort et praticité. Un bien parfaitement adapté à une vie de famille ou à ceux recherchant un espace modulable et agréable au quotidien.

Exclusivite quartier ouest secteur ruben - beaupeyrat, appartement t4 au 2 ème étage d'une résidence de standing avec parking privé extérieur, balcons, cave et séchoir. Vous serez séduits par sa rénovation de qualité, sa luminosité ainsi que ses magnifiques parquets. Il comprend une entrée - un dégagement avec penderie - un double séjour - 2 chambres dont une avec dressing - cuisine équipée donnant sur balcon - une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - wc indépendant - copropriété de 9 lots principaux - charges annuelles moyennes 1775 € - emménagement immédiat - coup de coeur assure nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1776€ soit 147€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 602847 ).

Emplacement idéal près du futur projet Canopia. Dans un immeuble pierre, ce grand appartement offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur une terrasse paisible. L'espace nuit compte 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Accès direct aux transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : Dans le quartier prisé des Arènes à Bayonne, découvrez ce superbe appartement T4 de 85 m², en parfait état, rénové récemment. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, il offre une belle pièce de vie traversante ouverte sur une terrasse de presque 30 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine semi-ouverte équipée s’accompagne d’une loggia, véritable second extérieur. L’espace nuit dispose de trois chambres spacieuses avec placards et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc. Vous bénéficierez aussi d’une cave, un vrai plus pour le stockage. Le sationnement est libre dans la résidence, et vous trouverez toujours de la place dans le quartier (gratuit). Aucun travaux à prévoir : chaudière neuve, huisseries récentes, excellent agencement. À deux pas des Arènes, des commerces, écoles et transports, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie. Contactez-moi pour une visite ! (Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ferrand Grout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : Dans le quartier prisé des Arènes à Bayonne, découvrez ce superbe appartement T4 de 85 m², en parfait état, rénové récemment. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, il offre une belle pièce de vie traversante ouverte sur une terrasse de presque 30 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine semi-ouverte équipée s’accompagne d’une loggia, véritable second extérieur. L’espace nuit dispose de trois chambres spacieuses avec placards et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc. Vous bénéficierez aussi d’une cave et d'un garage fermé avec porte électrique, un vrai plus ! Aucun travaux à prévoir : chaudière neuve, huisseries récentes, excellent agencement. À deux pas des Arènes, des commerces, écoles et transports, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie. Contactez-moi pour une visite ! (Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ferrand Grout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif ! Secteur Limoges ouest, découvrez cet appartement qui se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé, de nombreux rangements. Double vitrage, chauffage individuel. Proches commerces et transports. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Hyper centre de Cauderan, dans une résidence de très bon standing, au dernier étage avec vu sur le clocher de l'église, venez découvrir cet appartement composé d'un vaste séjour baigné de lumière exposé ouest, une cuisine équipée, salle d'eau récente et une chambre. Une cave et place de parking en sous sol complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.79%.

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Quand on peut tout faire à pied, l’adresse change tout. Appartement T4.- Bordeaux Rue Ravez • Grand salon-salle à manger lumineux sublimé par un puits de jour central, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante • Cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie • Suite parentale confortable salle d eau idéale pour préserver intimité et confort • Deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, parfaites pour enfants, bureau ou invités • Salle de bains indépendante, pratique pour le quotidien • Deux WC pour un confort optimal • Situé dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, au cOEur d'un quartier vivant, authentique et recherché • À proximité immédiate des trams A et B, de la fac de Droit, des écoles et de toutes les commodités Un bien rare, lumineux et parfaitement pensé pour une vie citadine confortable. À découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre le Jardin Public et Fondaudège, découvrez au calme cet appartement bourgeois de 95 m² (Loi Carrez), niché au sein d'un immeuble du XVIIIe siècle en petite copropriété. Ce bien de caractère, à rafraichir entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de volumes et d'authenticité. Vous serez séduit par ses prestations anciennes préservées : parquet de Versailles, cheminées d'époque et une remarquable hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, apportant élégance et grandeur à l'ensemble. Les points forts : - Luminosité : Appartement traversant Est-Ouest bénéficiant d'une belle lumière naturelle. - Volumes : Une pièce de réception magistrale de 45 m² et 4m de hauteurs sous plafond - Agencement : Un couloir dessert actuellement une cuisine indépendante, une suite parentale et une buanderie. - Potentiel : La configuration permet aisément d'envisager la création d'une seconde chambre pour transformer ce bien en un T3 de standing. Ce bien rare, complété par une cave double, est idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Une opportunité unique de créer un lieu de vie d'exception dans un cadre prestigieux. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 494 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809004138.

Au sein de l'un des plus beaux villages de France, découvrez ce superbe appartement de 77 m² loi Carrez, niché au 2nd et dernier étage d'un immeuble de prestige du XVIIe siècle chargé d'histoire. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, collège, services… une vraie vie de village dynamique et recherchée, dans un cadre authentique et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère : beaux parquets anciens, poutres apparentes, volumes généreux et belle luminosité. L'appartement a été entièrement décloisonné pour offrir un espace de vie fluide et moderne, avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour, une salle d'eau avec WC intégré, des prestations déjà confortables : double vitrage bois, électricité aux normes. Ce bien s'adapte à tous les projets : résidence principale pleine de charme, résidence secondaire au cœur du Béarn, investissement locatif (annuel ou saisonnier) avec un excellent potentiel. Petite copropriété de 3 lots (syndic bénévole), cave privative, aucun gros travaux à prévoir, raccordement au tout-à-l'égout. Quelques améliorations énergétiques néanmoins à envisager selon projet, taxe foncière = 400 euros. Un appartement atypique et plein d'authenticité, une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une découverte. Vidéo à la demande après 1er échange. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895066918.

Exclusivité. Au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, plein sud, cet appartement T4 de 83.90 m², vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur la Nivelle et la Rhune, composé : entrée, séjour prolongé d'une terrasse en partie fermée par une loggia pour profiter de l'extérieur en toute saison, cuisine et chambre sur balcon, WC, salle de bains, deux chambres dont une avec salle d'eau WC privatifs. Une Cave et un local à vélos, complètent ce bien. Appartement aux volumes agréables à découvrir sans tarder.

Découvrez ce bel appartement moderne en rez-de-chaussée vendu meublé, idéal pour une vie confortable ou un investissement locatif de qualité. D'une superficie de 78 m², ce T4 offre un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec placards, idéales pour une famille, une colocation ou l'aménagement d'un bureau. Une salle d'eau, des placards de rangements ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Une grande cave de 12 m² vient parfaire ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers. À quelques minutes de l'université, il représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment en colocation étudiante. Un bien alliant confort, fonctionnalité et fort potentiel. À visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 65 m², idéalement situé au cœur de Limoges et actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Niché au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle qui inonde la pièce de vie. L'agencement fonctionnel des lieux offre une belle harmonie entre le séjour spacieux, les deux chambres confortables et une cuisine bien équipée. Un atout remarquable dans cette situation centrale est la double option de stationnement, comprenant un garage et une place de parking privative, auxquels s'ajoute une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien s'intègre dans une copropriété typique des constructions de la fin des années 40, appréciée pour sa dimension humaine et conviviale. L'environnement de cet appartement est particulièrement attractif, avec des établissements scolaires allant de l'école primaire au lycée, tous situés à proximité immédiate, parfaits pour une famille. Pour les amoureux de la nature, le Parc Cogant Marjorie vous promet des moments de détente agréables. Caractéristiques techniques : - Surface : 65 m² - Etage : 5ᵉ sur 7 - Chauffage : collectif gaz - Charges de copropriété : 230 € / mois - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Dax, découvrez cet appartement familial de 74 m², situé en rez-de-chaussée surélevé et vendu libre de toute occupation. Il comprend un séjour lumineux exposé ouest, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon, une cave privative et un grand local à vélos complètent le bien. Le stationnement est libre au pied de la résidence. Proche des commerces, écoles et services, cet appartement offre une belle surface à personnaliser grâce à quelques travaux de remise au goût du jour. Prix : 149 000 € Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 9359.