Vente appartement 4 pièces 98 m² Lormont (33310)

Appartement familial située dans une résidence sécurisée à pied de toutes les commodités ( écoles, commerces et transports). Il comprend 4 chambres. Aucun travaux à prévoir. Ravalement éffectué en 2025. Places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À proximité des transports et des commodités, venez découvrir cet appartement en pierre intégralement rénové. Il se compose d'un espace de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et d'un espace bureau. Possibillité de surrélévation. Rare sur Lormont : un garage complète ce bien ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au pied du tram, venez découvrir cette maison de type duplex comprenant une chambre en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardinet bien exposé. Aucun travaux à prévoir. Un cellier indépendant et deux places de parking complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À proximité immédiate des transports et des commodités, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement lumineux sans aucun travaux à prévoir. Il comprend un séjour donnant sur balcon, une cuisine, quatre chambres. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Le ravalement de façade a été effectué en 2025. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad france - keltoum boutfoust (06 59 30 45 50) vous propose : devenez proprietaire d'un t3 neuf a prix reduit- balcon + parking - tva 5,5 % possible. À lormont, à quelques minutes de bordeaux, découvre ce bel appartement 3 pièces neuf d'environ 64 m² environ, situé au 4è étage de la résidence hubline. Grâce à la tva réduite à 5,5% (sous conditions), devenez propriétaire d'un logement neuf pour un budget souvent proche d'un loyer. L'appartement : - surface : environ 64 m² environ - séjour lumineux avec accès extérieur - balcon de 5 m² environ, - 2 chambres confortables - salle de bain moderne - 1 place de parking couverte appartement idéal pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant devenir propriétaire. Un résidence moderne et durable : la résidence a été conçue pour offrir confort et performance énergétique : > norme re202 > label nf habitat > certification hqe les avantages du neuf : - frais de notaire réduits : environ 5900 € - tva réduite possible à 5,5% (achat en résidence principale - plafonds. De ressources) - logement neuf : aucun travaux à prévoir - confort thermique et acoustique livraison : 4è trimestre 2027 contactez-moi dès maintenant pour, recevoir les plans, la brochure, vérifier votre éligibilité à la tva 5,5% et réserver ! Opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un secteur dynamique dynamique de la métropole bordelaise. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle keltoum boutfoust ei (id 74529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - keltoum boutfoust (06 59 30 45 50) vous propose : opportunité -t3 - résidence 'hubline' à lormont résidence « hubline », entre nature et dynamisme, proximité de bordeaux. - 3 pièces de 67 m² environ, r + 6,. 2 chambres,. Balcon de 5 m² environ,. Parking couvert. Frais de notaire estimés à 6400 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à lormont où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'hubline', logements lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation environnementale re 2020, nf habitat, hqe. Livraison prévisionnelle 4eme t 2027. Mesure fiscale 5,5% tva (sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une tva à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, iii-2°) contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle keltoum boutfoust ei (id 74529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .