Appartement avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Situé à Blanquefort (33290), cet appartement T6 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles et desservi par des lignes de bus, le quartier offre une excellente accessibilité. Sécurisé et équipé d'un interphone, l'immeuble dispose d'un ascenseur pour un confort optimal. Cet appartement est doté d'un grand balcon avec une vue dégagée et bénéficie d'une exposition plein sud, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, deux caves en sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires très pratiques, et un parking extérieur garantit un stationnement sécurisé. À l'intérieur, ce spacieux appartement, entièrement repeint, d'environ 110 m² au 3ème étage se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un lumineux salon séjour donnant sur le balcon, de 4 chambres dont une avec salle de bain attenante, d'une salle d'eau et d'un wc séparé pour plus de commodité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 561 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 06 11 68 76 78, E-mail : murielle.autier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269.

LE MAIL – La Genette Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 90 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée dans un environnement calme et privilégié. Il se compose d'un agréable salon / séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon, donnant sur le séjour et deux chambres. Côté pratique : - Grande cave en sous-sol - Garage fermé Emplacement exceptionnel : à quelques pas des parcs, du mail, de l'océan et du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre rochelaise. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 682 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 € Honoraires charge acquéreur : 32 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816.

Situé à Bordeaux, aux Chartrons à 400 mètres du Jardin Public, proches de toutes commodités, transports, écoles cet appartement profite d'une belle luminosité. Appartement soigné 3 pièces de 64,55 m² carrez, très fonctionnel et bien agencé avec de nombreux placards. L'espace nuit est composé de 2 chambres de près de 11 m² chacune avec placard, une salle de bain et WC séparé. La pièce de vie est spacieuse, baignée de lumière, est semi-ouverte sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée avec verrière. Posez vos valises ! Une cave en sous sol complète ce bien. Local à vélo disponible dans la résidence. Place de parking en sous sol de la résidence en option Pas d'extérieur. Tram ligne D à 8 minutes à pied (Croix de Seguey) Tram ligne C à 9 minutes à pied (Paul Doumer) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Nouveauté à aubusson appartement f3 avec 2 parkings et cave situé à deux pas des commerces, venez découvrir cet appartement de deux chambres d'environ 60 m² il se compose de : - une entrée avec placards - une cuisine aménagée et équipée - une pièce de vie lumineuse exposée plein sud (19 m²) - deux chambres au calme donnant sur l'arrière - unse salle de bains - un wc séparé les plus : - des emplacements de parking - une cave - résidence calme et sécurisée par interphone - commerces accessibles à pieds appartement libre de locataire dans 3 mois idéal pour premier achat ou investissement locatif pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 87 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38336) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 87 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Exclusivité, pau, idéalement situé venez poser vos valises dans ce spacieux appartement, situé au 3 ème étage et dernier étage, vous serez séduits par sa luminosité, composé d'une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres une salle d'eau et un wc, complètent ce bien le plus un balcon et une cave ! Copropriété de 30 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144.00 euros. Malika essahraoui (ei) agent commercial - numéro rsac : 880110895 - pau.

Sous offre d'achat exclusivité - magnifique appartement t5 avec terrasse parking, mérignac parc bourran, aux portes de bordeaux présenté par emmanuel beigbeder, conseiller en immobilier mérignac parc du bourran - t5 103 m² - terrasse ouest 12 m² - ascenseur - parking - box - cellier - aucun travaux rare sur le secteur ! Dans un environnement résidentiel très recherché, à proximité immédiate du parc du bourran, découvrez ce superbe appartement t5 de 103 m² habitables bénéficiant d'un véritable atout coup de coeur : une magnifique terrasse de 12 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter du soleil et des soirées en extérieur. Situé au 3éme étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 38 m², baignée de lumière, intégrant un coin bureau parfaitement aménagé, idéal pour le télétravail. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine est séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et confortable pour un usage quotidien. L'espace nuit propose : trois chambres de 13,12 et 10 m² une distribution idéale pour une vie familiale rangements pratiques l'appartement est en excellent état général : aucun travaux à prévoir. Prestations complémentaires particulièrement recherchées : place de parking privative box fermé cellier confort : chauffage individuel électrique eau chaude individuelle dpe c localisation privilégiée : parc du bourran accessible à pied commerces et commodités à proximité immédiate transports et accès rapides vers bordeaux tram ligne a ? Arrêt alfred de vigny à environ 10 minutes à pied un appartement réunissant emplacement premium, prestations complètes et qualité de vie, particulièrement rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Prix 375 000 euros honoraires charges acquéreurs inclus soit 353 800 euros net vendeur charges annuelles environ 2480 euros taxe foncière 1800 euros dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437838 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2480 euros. Emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé en plein centre de Arcachon, à seulement quelques pas de la gare et de la très prisée Avenue Gambetta menant directement à la célèbre Jetée Thiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement de la ville à pied : marché, plage, commerces, cinéma ou encore du MA. AT. Implanté dans une résidence avec ascenseur parfaitement entretenue, dont les ravalements intérieur et extérieur ont été réalisés récemment, ce bien offre un cadre de vie serein sans travaux majeurs à prévoir pour la copropriété. L'appartement, bien entretenu, développe une superficie d'environ 60 m². Il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée à l'est, d'une cuisine équipée moderne, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à bac extra-plat. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, en fait une opportunité idéale pour un investissement patrimonial à Arcachon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. LOYER CC 953 Référence agence : 4810.

PESSAC – Secteur Pontet – T3 meublé – Idéal investisseur Venez découvrir cet appartement T3 d'environ 57 m², vendu entièrement meublé et équipé. Le bien est actuellement loué à 928 € charges comprises, avec renouvellement du bail chaque année, offrant un revenu locatif immédiat. Il comprend : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une cave complète le bien et le stationnement est libre au pied de la résidence. Projet de rénovation globale de l'immeuble voté et déjà financé par le propriétaire actuel. Opportunité idéale pour un investissement locatif. Référence agence : 1132.

Habitat participatif pour sénior autonome. Voilà une notion très à la mode. En y réfléchissant bien, c'est ce qu'avaient imaginé les concepteurs de cette résidence sénior en 1974. Ici vous serez propriétaire d'un appartement totalement autonome et indépendant tout en profitant de services mutualisés. Vous pourrez, si vous le souhaitez, participer à la gestion collégiale de la résidence. Pau, appartement t1 dans résidence sénior (les jardins d'arcadie). Excellente rentabilité en location ou petit nid douillet pour retraité autonome. Appelez moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(accueil multiservice, veilleurs de nuit, eau froide, eau chaude et chauffage) : 4716€ soit 393€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 658 914 - greffe de pau) laurent pasini entrepreneur individuel 06 23 03 72 40 - réf. 944629.

Iad France - Sebastien Filet vous propose : Appartement T3 lumineux situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée à proximité du centre-ville de Mourenx et de toutes les commodités. Le bien se compose d’un double séjour lumineux exposé Est, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée. Un grand cellier parfait pour votre espace buanderie, un balcon agréable et une cave viennent compléter l’ensemble. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Le logement bénéficie d’un DPE classé C, le chauffage étant collectif et compris dans les charges de copropriété. Ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, la demande étant soutenue sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Filet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * ANGOULEME, emplacement idéal pour cet appartement type T3 de 65 m² sans vis-à-vis situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée. Il se compose d'une entrée de 5,56 m² qui dessert un séjour / salon de 19 m², une cuisine de 10 m² ainsi qu'un cellier. Un couloir dessert ensuite deux chambres (10 / 9 m²), une salle d'eau de 3 m², un dressing de 4 m² ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lave mains. Au sous-sol de la résidence, une cave vient compléter cet ensemble immobilier. Les + : rez-de-chaussée sans vis-à-vis, proximité de tout (commerces, écoles, bus. ). Chauffage gaz de ville compris dans les charges de copropriété. Le bien sera vendu libre de toutes occupations. Idéal investisseurs ou première acquisition ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.83€ par mois (soit 3250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - odette rodrigues-de-moura vous propose : poitiers – rue de pontreau – t1 avec parking et cave idéalement situé, appartement t1 de 38 m² en rez-de-chaussée comprenant une place de parking en sous-sol et une cave. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d’un coin nuit au calme, d’un dressing et d’une salle de bains avec wc. Accès direct à une loggia agréable. Résidence sécurisée, bien entretenue, avec chauffage urbain et fibre. Produit clé en main, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Toutes commodités à pied. Opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odette rodrigues-de-moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maud Triquard vous propose : Dans une résidence sécurisée avec ascenseur avenue Pierre Abelin, au second et dernier étage, découvrez cet appartement de43 m² lumineux rénové avec beaucoup de goût et comprenant : Une cuisine aménagée / équipée Terrasson ouverte sur le salon, une chambre parentale avec salle d'eau / WC et un grand balcon filant. Beaucoup de rangements grâce aux grands placards. À cela s'ajoute une place de parking souterrain et une cave. Chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage, interphone. Proche du centre ville, commerces à proximité ainsi que bus. Au plaisir de vous le faire découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence chartreux immobilier vous présente, à seulement 200 mètres de la plage de nauzan, au 4e étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, appartement vue mer nauzan vous propose ce bel appartement de 53,82 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7,14 m² exposé sud-ouest avec vue mer, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque, hotte), d'un dégagement avec placard, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et de wc séparés. Chauffage électrique. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Iad France - Valérie Cornuche vous propose : Anglet, quartier des 4 cantons, ravissant appartement de 59 m² dans une maison, entièrement rénové en 2020. Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte contemporaine et d’un salon à l’ambiance chaleureuse, s’ouvrant sur une élégante terrasse en bois exposée plein sud. Le rez-de-chaussée accueille également un toilette invités. À l’étage, une chambre avec dressing et une seconde chambre avec balcon puis une salle d’eau moderne avec WC. Vous trouverez des combles pour du rangement ou un futur espace complémentaire. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme d’une maison et le confort d’un appartement. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet d'achat solide et abouti. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Cornuche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523946564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Appartement T4 loué - Idéal investisseur - Centre de Gan Situé au coeur de Gan, découvrez cet appartement T4 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose de trois chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte formant un espace de vie convivial, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Appartement actuellement loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre de Gan. Copropriété de 6 lots. Loué 650 € HC / mois soit 672 € CC / mois. DPE : E Honoraires inclus à la charge des vendeurs Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Idéalement situé entre Anglet et Biarritz, en étage élevé d'une résidence calme, bien entretenue et entourée de verdure, venez découvrir ce bel appartement exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Il s'ouvre sur un vaste séjour exposé plein Sud, baigné de lumière, avec une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte. À l'arrière de la cuisine, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un cellier, offrant un espace de rangement et d'organisation particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux belles chambres, dont une de plus de 16 m², offrant confort et tranquillité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Enfin, ce bien profite d'un cadre privilégié avec un aperçu sur l'océan d'un côté, tandis que le séjour offre une vue sur la Rhune, ajoutant un charme supplémentaire à cet appartement. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts, une salle de sport réservée aux résidents, une piscine ouverte durant la saison estivale ainsi que deux terrains de tennis, ce qui engendre des charges mensuelles à hauteur de 480€. Une cave privative vient compléter ce bien. : * Résidence calme et arborée * Exposition SUD * 7 min à vélo du centre de Biarritz * Espaces sportifs privés A visiter sans tarder avec Selection Ocean Biarritz ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - nathalie maury vous propose : royan. Plage à 200 mètres et marché à pied. 2 pièces à royan - idéal investissement ou premier achat. Vendu loue (600 euros / mois) jusqu'en février 2027. En quête d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif attractif. Idéalement positionné au 1er étage d'un immeuble datant de 1950, cet appartement récemment rénové saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Situé non loin des commodités du centre-ville, cet appartement est parfait pour profiter des plaisirs de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un lieu de villégiature pour les amateurs de plage. Que vous cherchiez un investissement locatif avec un bon rendement ou un premier achat pour y vivre, cet appartement à royan saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : nathalie maury iad france la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Royan (17200), cet appartement proche du marché bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville balnéaire renommée de la côte atlantique. Réputée pour son architecture des années 50, ses plages de sable fin et son climat ensoleillé, Royan offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, des restaurants et à quelques pas de la plage, cet appartement séduira ceux en quête d'une qualité de vie alliant confort et loisirs. Construit en 1974, cet appartement de 68 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse, une cuisine, une chambre, possibilité de faire une deuxième chambre dans la pièce de vie, une salle de bain, un WC et une loggia. Une cave et une place de parking souterrain complète ce bien ce qui offre des facilités de rangement et de stationnement appréciables. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura satisfaire les attentes d'une clientèle en quête de confort et de praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 06 66 21 13 44, E-mail : veronique.belay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380.

Une localisation premium au sein du triangle d'or pour cet appartement de 115 m² niché au dernier étage d'un immeuble classé. L'appartement baigné de lumière se compose d'un espace de vie aux volumes généreux avec cuisine équipée ouverte et un salon alcôve. Une vue dégagée sur les toits bordelais et sur les Grands Hommes nous rappelle la situation privilégiée des lieux. Les espaces nuits situés à l'arrière de l'immeuble se composent de trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie-dressing offrant une facilité de rangement. Une cave dans l'immeuble complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

Niort appartement 1 chambre, deux balcons et cave ! Venez découvrir en exclusivité à niort proche des commerces, ce magnifique appartement d'environ 48 m² avec cave. Situé au troisième étage sur trois, cet appartement sera vous séduire avec son entrée avec dressing, un salon / séjour ayant un accès sur le balcon et une une cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte avec placard et le balcon. Dans le prolongement, vous trouverez une chambre avec accès sur le second balcon, la salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Stationnement gratuit. À visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Certaines adresses ne se décrivent pas, elles s'imposent. Au cœur du Bouscat, à deux pas de la Barrière du Médoc, ce T2 d'environ 34 m² incarne un équilibre rare entre élégance, emplacement et valorisation patrimoniale. Situé au 2e étage d'un immeuble parfaitement entretenu, l'appartement séduit par sa luminosité remarquable grâce à une exposition plein sud. Les deux balcons prolongent les espaces de vie et offrent une ouverture précieuse, renforçant cette sensation de confort urbain recherché. Un cellier privatif avec électricité ainsi que des combles aménageables viennent enrichir le potentiel du bien, laissant entrevoir de réelles perspectives d'évolution. À seulement 250 m du tram et à 10 minutes du centre de Bordeaux, cette adresse conjugue emplacement stratégique, forte attractivité locative et sécurisation de l'investissement. Un bien rare, à la fois évident et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

PAU centre, situé sur la célèbre Place Royale, ce bien unique en duplex de 300 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble prestigieux au coeur de la ville. L'appartement se compose de 4 chambres, un grand salon, une bibliothèque, de 3 salles d'eau / salles de bain ainsi que ses deux chambres de service au dernier étage. Vous serez séduits par ses prestations anciennes, un luxe absolu au coeur de la ville. Possibilité de faire deux appartement distincts (l'un d'environ 175 m² et l'autre d'environ 125 m²) Une cave et une place de parking complètent le bien. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveau en exclusivite centre du bouscat tout a pied mireille maillot vous propose un appartement t5 traversant au 3ème étage d' une petite résidence sécurisée, arborée, avec ascenseur, interphone, un grand garage individuel et un cellier. Une entrée s' ouvrant sur un couloir desservant les différentes pièces de l'appartement. Un séjour double très lumineux exposé ouest avec 2 portes fenêtres donnant sur un balcon filant. Une cuisine séparée aménagée et équipée très agréable pour le petit déjeuner. Le couloir dessert 3 chambres (12,10, 11) dont une avec un petit balcon une grande salle d'eau carrelée du sol au plafond et des wc séparés. De nombreux placards dans le couloir et les chambres. Chauffage individuel au gaz. Copropriété pas de procédure en cours nombre de lots 93 parties communes en très bon état. Vue dégagée. L' avantage incontestable la situation de l'appartement proximité immédiate : mairie, médiathèque, église, pharmacie, commerces divers tram d dpe d ges d visites possibles le week-end prix 397 100 euros fai (dont 17 100 euros charge acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille maillot, au 06 81 23 93 05 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille maillot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 314 477 464 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438313- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 93 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Mireille maillot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 314 477 464 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant appartement T2 de 48 m² en vente, situé dans une petite résidence construite en 2010, idéalement placé à Vieux-Boucau-les-Bains. Offrant une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une terrasse exposée pour profiter des soirées et une vue sur la dune à proximité de l'océan, ce bien présente un état général soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Parmi les prestations : parking privatif, cave et accès au sous-sol pour un rangement optimisé. Grand Local à vélos. La résidence, à taille humaine, garantit calme et intimité tout en restant proche des commodités et du front de mer. Emplacement recherché pour les amoureux du littoral et des balades sur la plage. Prix demandé : 267 500 EUR. Une opportunité rare pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sur la côte. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 4327.