Appartement avec cave à vendre à Marseille (13000)

' le beau st charles ' marseille - 1er ard dans un bel immeuble propre et entretenu, niché au 4e et dernier étage avec vue dominante. Un appartement beigné de lumière de type 3 de 62 m² avec un balcon filant de 10 m² environ. Une entrée confortable avec nombreux rangements de 6.70 m², une cuisine de 7.59 m² avec ouverture de cloison possible, un séjour et une grande chambre réunissant 29 m², une 2nd chambre de 13.1 m², une salle de bain avec wc de 4.50 m². La cuisine, le séjour et une des deux chambres donnent accès au balcons exposé sud / ouest. Un logement à rénover totalement : plomberie, électricité, huisseries, climatisation possible, murs, sols, sanitaires avec de grandes facilités de réagencement. Venez accompagnés de votre entrepreneur, merci d'avance. Visite possible a partir du 15 octobre 2026. Charges : 99.00€ / mois et foncier de 980.00€ / an ' the agency immo; la méthode pour une transaction réussie. ' honoraires inclus de 6.6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Marseille 12eme, t4 de 90 m² entièrement refait situé dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue proche des caillols et de la fourragère, entourée de verdure, à proximité immédiate de toutes les commodités, métro et de la l2. Je vous invite à découvrir ce joli t4 de 90 m² aux beaux volumes entièrement refait, contemporain, avec de magnifiques prestations soignées et de qualité. En entrant dans la pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée, on découvre le séjour / salle à manger de plus de 31 m² avec une perspective sur la cuisine grâce à la verrière et un accès terrasse de part de grandes baies vitrées. La vue dégagée sans vis à vis permet de contempler notre dame, le stade vélodrome, les collines, la mer ! La cuisine moderne est entièrement équipée avec de l'électroménager de marque sous garantie (electrolux, siemens, aeg, samsung). Un grand plan de travail permet de cuisiner avec facilité. L'accès à la terrasse où il est possible de disposer une table pour prendre les repas se fait également depuis la cuisine. Le coin nuit s'organise autour de 3 chambres desservies par un couloir équipée d'un dressing. La chambre parentale spacieuse (14 m²) dispose elle aussi d'un dressing. Les wc sont séparés et la salle d'eau équipée d'une magnifique douche à l'italienne. Les prestations de cet appartement sont complètent (parquet en chêne massif, climatisation réversible, béton coulé pour l'isolation, porte blindée, parement en feuille de pierre, huisseries en aluminium. ). Pour votre confort vous disposez d'une cave, de la possibilité d'acquérir un grand box fermé de 17 m² ainsi que de 2 places de parking devant celui-ci. La localisation idéale de cet appartement au cœur de la nature avec l'accès à un immense parc, un jardin d'enfants tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, crèches, commerces, métro, saint barnabé et de la l2 est un atout majeur ! Petite pépite ! Nombre de lots de la copropriété : 400, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + chauffage + ascenseur + entretien espaces verts + syndic) : 3700€ soit 308€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 970439.

De beaux volumes, du cachet et un extérieur en plein cœur de la ville. Cet appartement de plus de 140 m² offre une superbe pièce de vie de près de 50 m², trois chambres et une terrasse de 15 m². Parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond signent une atmosphère élégante et chaleureuse. Une adresse centrale, à quelques pas du métro, du tramway et de tout les commerces.

LaForêt Marseille 8e vous propose en exclusivité, au coeur du secteur de Périer, cet appartement 3 pièces de 75 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée. La copropriété offre un environnement résidentiel calme et bénéficie d'un bon entretien général. L'appartement propose une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, avec un séjour-salle à manger de 29 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec une loggia attenante faisant office de buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Le bien bénéficie de bonnes prestations ainsi que la copropriété qui dispose d'un stationnement libre au sein de la résidence qui est fermée à l'aide d'une barrière motorisée. Une cave complète ce bien. Un box de 15 m² est proposer en sus au prix de 30 000€ dans la résidence. Par sa configuration, ses volumes et ses annexes, ce bien conviendra particulièrement à un couple ou une famille souhaitant s'installer dans le secteur de Périer, à proximité des commerces, écoles et transports. Contactez Sacha Sayabalian au 06 95 76 78 43 Copropriété de 16 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

T4 / 5 de prestige 'carré d'or' 13008 - 2 terrasses - vue mer dans un écrin de nature préservée - lumineux appartement dédié aux amateurs de confidentialité, de sérénité et d'espace au sein de la résidence les jardins de thalassa. Copropriété de haut standing face à la mer, nichée au coeur d'un écrin naturel préservé. Une adresse rare surplombant la corniche kennedy oû règne élégance et quiétude absolue côté littoral sud. Superficie loi carrez : 141,47 m². Etage élevé. Traversant est-ouest, baigné de lumière naturelle du matin au soir. Appartement convivial et élégant - familial et de réception soigneusement entretenu, totalement ouvert sur l'extérieur. Chaque espace de vie se prolonge harmonieusement sur de larges terrasses de plain-pied, offrant une vue magique sur le remarquable parc paysager aux essences méditerranéennes, la mer et les collines. Séjour double 55 m² / terrasse côté mer. 2 vastes chambres / terrasse côté jardin + 1 suite suite parentale / terrasse côté mer. Dressings, rangements. Salle de bains. Salle d'eau. Cuisine indépendante / terrasse côté jardin. Cave. Sationnement aisé et sécurisé dans la copropriété. La copropriété superbement entretenue offre un cadre de vie d'une rareté absolue en pleine nature au coeur de la ville. Les résidents bénéficient de prestations haut de gamme uniques : piscine surveillée - courts de tennis - club house et restaurant privé. Un véritable esprit de vacances au quotidien à quelques minutes de toutes les commodités et de tous les services urbains les plus qualitatifs de la cité phocéenne pour le bonheur des petits comme des grands. Un service de conciergerie ainsi que des gardiens assermentés assurent la surveillance du domaine, garantissant une sécurité rigoureuse et un accès strictement réglementé 24h / 24 et 7j / 7. Mdt : 2275 - dpe : d. Sylvie lusinchi : 06 64 97 73 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - sabrina fardella vous propose : marseille 4e – t2 43 m² vendu loué – balcon – cave – investissement locatif investisseurs, découvrez ce t2 de 43 m² vendu loué, idéalement situé dans le 4e arrondissement de marseille, à proximité de la blancarde, de sa gare, des transports, commerces et lieux de vie. Situé au 2e étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement en bon état, sans travaux à prévoir, offre une distribution agréable avec un séjour de 13 m², une chambre de 13 m² ainsi qu’une cuisine séparée de 7 m². Il bénéficie également d’un balcon de 6 m², d’une exposition nord-est et d’une cave. Le véritable atout : un investissement locatif immédiatement opérationnel, avec un locataire déjà en place et un bail en cours jusqu’en 2028. Loyer : 600 € hc + 30 € de charges / mois revenus locatifs : 7 200 € hc / an rentabilité brute : 4,74 % charges de copropriété : 50 € / mois taxe foncière : 800 € / an dpe : d prix : 152 000 € une opportunité à saisir pour réaliser un investissement immobilier à marseille, dans un secteur vivant et bien desservi, avec revenus locatifs immédiats, balcon et cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina fardella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 822500690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orpi vous propose cet appartement de type 3 / 4 de 91 m² loi carrez situé dans une des célèbres tours du Parc du Roy d'Espagne qui bénéficie d'un environnement calme verdoyant et sans vis à vis. Il se compose d'un hall d'entrée suivie d'une spacieuse cuisine fonctionnelle et indépendante, d'un séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon avec une vue panoramique sur la ville et Notre Dame de la Garde. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards de rangements, 2 salles d'eau et un wc séparé. une cave vient compléter ce bien et stationnement libre dans la résidence. À proximité de toutes commodités, transports, écoles. À visiter rapidement ! Référence agence : 1002.

Orpi Agence du Village - 13012 Marseille / Saint-Barnabé - Bois Luzy Situé à proximité du village prisé de Saint-Barnabé, laissez-vous séduire par ce très joli appartement de type 3 d'une superficie de 57 m². Au sein d'une résidence très bien entretenue, vous pourrez profiter d'un logement en parfait état rénové avec des matériaux de qualités, composé d'un séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage et présence d'une climatisation réversible. L'ensemble des commerces et transports vous seront accessibles à quelques pas, le faible montant des charges de copropriété finira de convaincre. Référence agence : 2350.

Périer / Delibes – Élégant appartement haussmannien rénové, volumes et calme. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement, découvrez ce très bel appartement haussmannien de 98 m², entièrement rénové avec soin et bénéficiant de prestations de qualité. Dès l'entrée, on est séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et sa luminosité. La pièce maîtresse de l'appartement est une superbe pièce de vie aux proportions généreuses, réunissant un séjour prolongé par une salle à manger et une élégante cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace. L'ensemble profite d'une vue dégagée, apportant une agréable sensation d'espace et de sérénité. L'espace nuit offre deux très belles chambres, ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de troisième chambre selon les besoins. De nombreux rangements intégrés viennent compléter le confort de cet appartement particulièrement fonctionnel. Une belle salle d'eau complète cet appartement à la rénovation soignée, où le charme de l'ancien s'associe harmonieusement au confort actuel. Calme, lumineux, parfaitement agencé et clef en mains, ce bien offre une qualité de vie rare au cœur du quartier Périer / Delibes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Un appartement familial de caractère à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, charges communes générales) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf. 970918.

À vendre en exclusivité un appartement T4 / 5 de 145 m² avec terrasse de 36 m² secteur St Anne 13008 MARSEILLE. Contacter Mr HAMOT : 06 99 44 80 68 Dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 145 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud. Proche de toutes commodités, une modernisation permettra de sublimer les beaux volumes et les prestations existantes. Baigné de lumière, l'appartement profite d'une absence totale de vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie calme et préservé. Ses volumes généreux permettent d'imaginer différents aménagements, adaptés aussi bien à une vie familiale qu'à une réception élégante. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : une agréable terrasse de 36 m² exposée au Sud, prolongée par un jardin arboré, offrant un véritable écrin de verdure. L'appartement dispose également d'une entrée de service, apportant confort et fonctionnalité au quotidien, ainsi que d'une cave. Un bien rare réunissant surface, luminosité, beaux volumes et généreux espaces extérieurs, au sein d'une résidence de standing avec gardien. Une place de stationnement est proposée en supplément.

Exclusivite siab immo - a proximité immédiate du boulevard chave et de la rue du camas, dans un petit immeuble semi-récent bien entretenu, cet appartement t2 au 2ème étage côté cour se compose d'un séjour, une cuisine aménagée avec un agréable balcon, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant - entièrement exposé sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme - une cave en sous-sol est comprise dans cette offre - copropriété gérée par le cabinet thinot : 13 lots principaux, quote part de charges annuelles : 1.135€, mandat exclusif no2675 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.

ZAKI Naïm : 06 66 70 87 83

 Au cœur du nouveau Marseille, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 61 m² situé au 15éme étage de la résidence VEGA, une adresse contemporaine pensée pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie.

 Une adresse privilégiée au sein de l’écoquartier des Fabriques

 Implantée dans un secteur en pleine transformation, la résidence VEGA bénéficie d’un environnement dynamique à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de déplacement. Son architecture contemporaine, ses espaces verts paysagers et ses équipements dédiés au bien-être des résidents en font une adresse particulièrement recherchée.

 Les habitants profitent notamment d’un cœur d’îlot végétalisé, d’espaces partagés soigneusement aménagés, de locaux à vélos sécurisés ainsi que de commerces en pied d’immeuble, favorisant un quotidien pratique et agréable.

 Un appartement lumineux aux volumes parfaitement optimisés

 Dès l’entrée, vous apprécierez l’agencement fonctionnel de ce logement qui développe plus de 61 m² habitables.

 Le cœur de l’appartement s’organise autour d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 23 m². Cet espace de vie convivial a été conçu pour favoriser la circulation et la luminosité tout au long de la journée.

 La partie nuit se compose de deux chambres confortables. La chambre principale offre une surface généreuse de 13,24 m² tandis que la seconde chambre développe près de 10 m², idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis.

 Un dégagement distribue harmonieusement les différentes pièces et mène à une salle de bains moderne de 5,19 m². Un cellier indépendant complète l’ensemble et apporte une solution de rangement particulièrement appréciable au quotidien.

 Deux véritables espaces extérieurs

 L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses deux loggias privatives totalisant plus de 16 m².

 Accessible depuis l’espace de vie, la première loggia de 8,10 m² constitue un prolongement naturel du séjour. Elle permet d’aménager facilement un espace repas extérieur ou un salon de détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

 La seconde loggia de 7,91 m² est directement accessible depuis l’une des chambres, offrant un espace extérieur plus intime, idéal pour créer un coin lecture, un espace de télétravail extérieur ou un véritable havre de tranquillité.

 Des prestations pensées pour le confort quotidien

 La résidence VEGA a été conçue selon des standards modernes favorisant le confort thermique, la luminosité naturelle et la qualité de vie de ses occupants.

 Les espaces communs soignés, l’architecture contemporaine et l’intégration de nombreux espaces végétalisés participent à créer un cadre de vie harmonieux et durable.

 Bien éligible a la TVA 5,5% contactez-moi pour plus d'information.

 PRIX : 259 999€ + PARKING & CAVE EN SUS (21 334€€)
 LIVRAISON 2T2029

 Avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
 Garantie Constructeur 10 ans
 Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% 
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 LES + BONAPARTE PROMOTION : 

-Un accompagnement d’experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
-Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
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-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

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 Bonaparte promotion. fr

 CONTACT : Naïm ZAKI au 06.66. 708.783.

Secteur escale borely à marseille 13008

 dans une résidence ultra haut de gamme et de grand standing, découvrez cet incroyable t4 de 110 m² au dernier étage avec vue mer. 

 ce logement neuf dispose de : 
- d'un solarium 
- d'une terrasse 
- double balcon dans les chambres
- surfaces généreuses 
- 2 box en sous-sol 

 pensés pour un confort absolu, les appartements, aux dimensions remarquables, se prolongent par de vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du soleil et de l’art de vivre marseillais.

 parking en sus : 1000 €

 contact : loic chabouni au 07 44 417 296

 la résidence propose également des équipements hors normes : salle de sport, buanderie commune, loge de gardien, ainsi que des halls d’entrée au design particulièrement raffiné. Pour un confort et une sécurité optimale, l’ensemble des stationnements est situé en sous-sol.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
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 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
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 contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

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Le camas -13005 marseille; appartement 3 pieces d'un immeuble typiquement marseillais avec cave et chambre de bonne : philippe c de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave- 13005 marseille 1ère agence 2024-2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 500 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : un appartement comme une fenêtre ouverte sur l'âme marseillaise ? Au coeur du très prisé quartier du camas, dans un secteur en pleine transformation entre le vieux-port et la gare saint charles, se dévoile un appartement rare, empreint de charme et d'histoire. Situé dans un immeuble du début du xx ? Siècle, ce type 3 de 70 m² offre une atmosphère unique où l'authentique côtoie le confort moderne. Avec goût et harmonie, ce lieu de vie accueille ses visiteurs par un séjour chaleureux, sublimé par de superbes tomettes anciennes qui racontent l'élégance d'un autre temps. Les deux chambres, calmes et soigneusement décorées, invitent à la douceur de vivre. La cuisine équipée, fonctionnelle et raffinée, s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu par sa verrière, tandis que la salle d'eau et les multiples placards apportent praticité et confort. Un atout rare complète ce bien : une chambre de bonne située au dernier étage, idéale pour un espace de travail, une chambre d'appoint ou un lieu de création ainsi qu'une cave en sous sol. Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi, où le charme du passé et l'énergie du renouveau se rencontrent. Un lieu à découvrir, à ressentir, à s'approprier. Nous vous y attendons ! Référence 11571pkpc19 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Era adequat immo vous propose en exclusivité ce bel appartement t3 / 4 de 80 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, dans le 10ème arrondissement de marseille. Traversant sud / nord, lumineux et offrant de beaux volumes, cet appartement dispose d'un fort potentiel d'aménagement et peut facilement être transformé en t4 avec 3 chambres. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, ainsi que d'un salon / salle à manger donnant accès à un balcon de 8 m² exposé plein sud. La partie nuit comprend une salle d'eau, des wc séparés, un dégagement avec placards de rangement, un dressing, ainsi que deux chambres de 12 m² et 11 m², dont une bénéficiant de son propre balcon de 3 m². Possibilité de créer facilement une troisième chambre, permettant ainsi de disposer d'un véritable t4 familial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le logement selon vos envies. Le bien est vendu avec une cave privative ainsi qu'un box fermé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Les + du bien : appartement t3 / 4 de 80 m² 4ème étage avec ascenseur appartement traversant sud / nord balcon de 8 m² exposé sud second balcon de 3 m² possibilité 3ème chambre cuisine indépendante avec loggia nombreux rangements / dressing cave box fermé en sous-sol fort potentiel après rafraîchissement charges de copropriété : 216 € / mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que le fonds de travaux alur. Taxe foncière : 1 604 € honoraires à la charge du vendeur. Era adequat immo vente - location - gestion locative - estimation offerte.

Dans le charmant village de Saint-Jérôme à Marseille (13013), découvrez ce bien à la croisée entre maison et appartement. Avec ses deux unités d'habitation indépendantes, il offre de multiples possibilités : grande maison familiale, habitation principale avec logement indépendant ou projet locatif. Composition du bien : Au Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : un séjour, une chambre, une salle de bains et de nombreux rangements Les combles aménagées de l'étage mesurent 23 m² au sol, (soit 7.33 m² selon la Loi Carrez) et peuvent accueillir une grande chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage. Points forts : - Bien modulable - Emplacement central et proche des commodités - Possibilité d'exercer une profession libérale. Des travaux sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image. Pas de charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.

L'immobilière du Rocher vous propose en exclusivité, au calme, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement de type 4 de 90 m² (78 m² loi carrez) en 1er étage, comprenant cuisine de 11 m² donnant sur un séjour de 22 m², 3 chambres, salle de bains, loggia de 12 m², balcon. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking en souterrain. Travaux de rénovation à prévoir. 1.

IMMO DE FRANCE vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement bourgeois situé en plein coeur du carré d'or, un des secteurs les plus recherchés de la ville. Dans un immeuble classé des années 1950, venez découvrir ce bel appartement en étage, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses trois expositions et ses larges baies vitrées. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme du parquet d'origine et les volumes généreux. L'entrée spacieuse offre un agréable ressenti avec son plafond majestueux et peut même accueillir un espace bureau. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon et se prolonge sur un espace salle à manger. Le bien se compose de quatre chambres dont une a été aménagée en bibliothèque, une salle de bain avec baignoire et WC, une salle d'eau avec douche, des WC séparés et de grands placards. La cuisine indépendante, dispose de sa propre loggia et d'un accès direct à un ascenseur de service. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave en sous sol viennent agrémenter cet appartement familial. Enfin, pour plus de confort, un grand garage fermé est disponible en supplément. Proximité des écoles et collèges, des transports (métro Perier), emplacement idéal pour une vie de famille confortable et pratique, ne manquez cette opportunité, venez le découvrir sans tarder ! Contactez Mr Guillaume CHABANAUX 06 / 07 / 86 / 58 / 40 IMMO DE FRANCE Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

Orpi vous présente cet appartement de 208,95 m², situé au calme absolu, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, sans ascenseur, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Parc Borély et du bord de mer. Anciennement à usage de bureaux, cet appartement bénéficie aujourd'hui d'un changement de destination. Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin de créer un magnifique appartement sur mesure, aux volumes généreux. Plusieurs équipements sont déjà présents : WC, points d'eau, double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi qu'une installation électrique aux normes. Côté tranquillité, difficile de faire mieux : l'appartement occupe l'intégralité du palier du 1er étage, offrant ainsi un environnement particulièrement calme et préservé. Côté luminosité, l'appartement bénéficie d'ouvertures sur l'ensemble de ses façades ainsi que d'un balcon ensoleillé de 20,30 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Possibilité de louer deux places de parking privatives au sein du lotissement. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre et prises Ethernet dans chaque pièce. Réf : 996. Référence agence : 996.

Orpi vous présente cet appartement de 104,5 m², situé au calme absolu, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, sans ascenseur, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Parc Borély et du bord de mer. Anciennement à usage de bureaux, cet appartement bénéficie aujourd'hui d'un changement de destination. Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin de créer un magnifique appartement sur mesure, aux volumes généreux. Plusieurs équipements sont déjà présents : point d'eau, double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi qu'une installation électrique aux normes. Côté luminosité, l'appartement bénéficie d'ouvertures sur ses trois façades ainsi que d'un balcon ensoleillé de 10,15 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Possibilité de louer une place de parking privative au sein du lotissement. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre et prises Ethernet dans chaque pièce. Réf : 997. Référence agence : 997.

LA MELODIE DU CAMAS C'est un merveilleux cocon en plein coeur du très recherché quartier du Camas que nous vous proposons aujourd'hui. Dans un charmant immeuble Marseillais, ce type deux traversant saura vous séduire par ses prestations soignées et ses volumes généreux. Vous y trouverez tout le confort nécessaire puisque les meubles actuels sont vendus avec le bien. À quelques mètres du bd Chave et des petits commerces environnants, vous allez découvrir une ambiance village en plein centre de la ville. Ne ratez pas cette opportunité !

Iad France - Elodie Andria vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T4 63 m² Situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, appartement d'environ 63 m² au 3ème étage d'une immeuble de 4 étages sans ascenseur. L'appartement, rénové, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs, ainsi que d'une climatisation pour un confort thermique toute l'année. Une cave complète les espaces de rangement de l'appartement. Cet appartement allie espace et fonctionnalité pour un quotidien sans contrainte. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, au sein d'une résidence sécurisée et arborée, découvrez ce superbe appartement de 75 m², parfaitement entretenu. Grâce à ses trois expositions et ses larges ouvertures, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la mer. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard et d'un spacieux séjour / salle à manger climatisé ouvrant sur un balcon. La salle à manger d'environ 13 m² peut facilement être transformée en troisième chambre, permettant ainsi de retrouver la configuration T4 d'origine. La cuisine indépendante se prolonge par une loggia. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon, d'un espace dressing et d'une vue mer, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En excellent état général, l'appartement dispose de nombreux rangements, de volets roulants électriques, d'une porte blindée et de la climatisation. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de stationnement en sous-sol. Un appartement confortable et modulable, offrant jusqu'à trois chambres, idéal pour une famille, à proximité des écoles, commerces et commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 311 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824413488.

Marseille 13013 centre la rose appartement de 4 pièces au dernier étage avec véranda, cave a vendre en exclusivite au centre de la rose, appartement 4 pièces au 4ème et dernier étage, dans une petite copropriété. Proche des commodités et transports (bus, métro). Salon / salle à manger sans vis à vis, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, véranda de 10 m² exposée sud. Vendu avec une cave. Actuellement loué 761€ faibles charges : 66€ / mois. Vendu libre de toute occupation sans locataire. Chaudière gaz récente. Proche des écoles, commerces, métro et transport. Dpe : f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792.00 euros. Stéphanie mony (ei) agent commercial - numéro rsac : 911583706 - marseille.

' LE BEAU DU PHARO' idéalement situé au 25 avenue pasteur, au sein d une copropriété de standing fermée et sécurisée, bénéficiant de l ensemble des commerces du quotidiens, des écoles, des transports et des accès autoroutiers a proximité, THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 45 m² avec balcon, loggia et cave, en excellent état situé au 4 -ème étage (avec ascenseur) coté cour. une belle entrée dessert d une part, la pièce a vivre avec sa cuisine dotée d un ilot centrale, le tout donnant sur un balcon, et d autre part la partie nuit avec ses deux chambres, une salle d eau et les WC séparées appartement très lumineux et agréable. charges 120euro / mois foncier / 1200 euro / an bien rare dans le secteur a voir rapidement t ! Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.