Appartement avec cave à vendre à Marseille 12 (13012)

Cet appartement de 3 pièces d'environ 52 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de 1948, offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme de Marseille. Avec ses deux chambres, son séjour convivial et sa salle de bain indépendante des toilettes, il constitue un lieu de vie fonctionnel, adapté aussi bien à un premier achat qu'à une organisation familiale. La présence d'un coin salle à manger permet de structurer aisément les espaces de jour et de profiter au mieux de la surface. Le calme du quartier et de la résidence, tous deux arborés, crée une atmosphère paisible au quotidien. L'appartement bénéficie d'équipements pratiques pour le rangement et l'organisation, notamment grâce à des placards intégrés. Une cave complète le bien et offre un espace supplémentaire pour stocker aisément ce que l'on souhaite garder à portée de main sans encombrer les pièces de vie. Le chauffage individuel au gaz et la distribution d'eau chaude par le gaz permettent de maîtriser ses consommations, tandis que le double vitrage contribue au confort intérieur. L'ensemble se situe dans une copropriété, avec des charges maîtrisées, au sein d'un immeuble de trois étages seulement, ce qui renforce l'aspect convivial de la résidence. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école primaire Centre Espéranza à environ 200 m et de l'école élémentaire Les Trois Lucs à environ 500 m, permettant une scolarité de quartier aisément accessible à pied. Pour les moments de détente et de plein air, la Balade du Canal se trouve à environ 700 m, le parc Bonniot à environ 800 m, et le parc du Maroc, apprécié notamment pour les promenades avec les chiens, à environ 800 m également. Cet environnement offre un quotidien pratique et agréable, avec des espaces verts variés à quelques minutes de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1044 € - Charges de copropriété : 70 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision fidèle et transparente. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - célia pagano vous propose : appartement t3, terrasse de 68 m², garage box 25 m² et cave de 5 m² découvrez au coeur de st julien à deux pas des commerces et écoles. Un charmant appartement type 3, dans une résidence récente de 2020. Prenez l'ascenseur, nous vous attendons au deuxieme étage. Des votre arrivée dans l'appartement, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse spacieuse avec vue dégagée sans vis à vis de plus de 50 m². Deux chambres aménagées avec dressing, une salle d'eau confortable avec wc. S'ajoute à cela tout le confort de vie, avec climatisation, pompe à chaleur, un box garage et une cave de 5 m² pour une optimisation de rangement. La résidence est sécurisée et entretenue, idéal pour un premier investissement ou une recherche de douceur de vivre en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'une résidence familiale, sécurisée et particulièrement agréable à vivre, découvrez ce bel appartement traversant de 89 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, dans le secteur très recherché de La Fourragère. Dès l'entrée, la lumière et les volumes attirent immédiatement l'attention. Le vaste double séjour de 34 m², exposé sud-ouest, offre un espace de vie généreux et convivial, prolongé par une terrasse de 8 m². Depuis celle-ci, vous profitez d'une vue totalement dégagée avec un panorama remarquable sur Marseille, jusqu'à la mer, Notre-Dame de la Garde et le Stade Vélodrome. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que des rangements. La distribution traversante de l'appartement permet également de bénéficier d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La résidence constitue un autre véritable atout : Arborée, calme et conviviale, elle offre un environnement particulièrement apprécié des familles, avec notamment des espaces verts et une aire de jeux permettant aux enfants de profiter pleinement de leur cadre de vie. Pour compléter le confort au quotidien, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave sont incluses. Commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers sont rapidement accessibles. À découvrir sans tarder. Copropriété de 400 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4916.00 euros.

Au coeur du très recherché village de Saint-Barnabé, à quelques pas des commerces, des écoles et du métro, découvrez ce magnifique appartement familial de 121 m² avec terrasse, garage et cave situé au sein d'une résidence de standing. Installé dans un immeuble de trois étages avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. L'entrée spacieuse distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La cuisine indépendante, exposée Est, s'ouvre sur un agréable balcon prolongé par une loggia. Le double séjour, actuellement aménagé en quatrième chambre, s'ouvre sur une superbe terrasse de 43 m² exposée Sud / Ouest. L'espace nuit distribue ainsi de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Un appartement aux volumes généreux, doté d'espaces extérieurs exceptionnels et offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Copropriété de 40 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5664.00 euros.

Dans un écrin de verdure, découvrez ce séduisant T3 / 4 traversant Est / Ouest, baigné de lumière et entièrement rénové avec soin. Son double séjour ouvert sur un balcon exposé Ouest, sa cuisine équipée, ses deux chambres et ses nombreux rangements offrent un confort de vie immédiat. Loggia, cave et parking commun complètent l'ensemble. Commerces, écoles et transports accessibles à pied : un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre dans un environnement privilégié. Copropriété de 1800 lots - dont 818 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Exclusivité immo-réseau : baisse de prix marseille 11ème, à une rue du 12ème, très bel appartement t4 en 5ème étage sur 6 - transformable en grand t3 aisément - dans une belle résidence bourgeoise arborée et très verte des années 70. Appartement sans aucun vis-à-vis ! Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové et très lumineux (traversant est / ouest) en entrant directement dans le séjour et sa belle verrière, la cuisine entièrement équipée est très fonctionnelle, ces 2 pièces donnent sur le balcon et la loggia. Vous trouverez enfin une chambre avec son beau dressing donnant sur un 3ème extérieur, c'est cette pièce qui peut être ouverte sur le séjour si vous le désirez. Vous trouverez ensuite une grande et belle chambre, ainsi qu'une troisième aménagée à l'heure actuelle pour une activité esthétique, un dressing ouvrable sur une de ces deux pièces se trouve entre les deux. Vous trouverez enfin une belle salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. L'appartement a été entièrement rénové il y a quelques années, le séjour et une chambre sont climatisés. L'appartement est vendu avec une place de parking aérienne et privative ainsi qu'une cave. Vous l'avez compris, cet appartement est prêt à vous accueillir, sans aucun travaux nécessaires, dans un environnement calme et verdoyant. Situation : 5 min à pieds du tram t1 (vers centre-ville), bus 12 vers la timone devant la résidence (ainsi que 12b, 12s, 17 et 91. Ter gare 'la pomme' à 500m qui dessert la gare st-charles et aubagne. Courses : intermarché hyper à 300m. La valentine à moins de 5 min en voiture. La l2 est accessible en 5 min en voiture également. Écoles maternelle / élémentaire 400m, secondaire à 700m. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 220 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39098) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 202. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 300 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 229 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 189 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 70.19 m².

LE HAVRE DES CAILLOLS - Appartement T3 de 63 m² - Terrasse - Box Double - 13012 Llinares Immobilier vous propose : LE HAVRE DES CAILLOLS, un magnifique appartement T3 de 63 m² aux prestations de qualité, au sein d’une résidence récente, fermée et sécurisée du 12ᵉ arrondissement de Marseille, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall qui dessert toutes les pièces : un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et harmonieux. Celui-ci s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne ainsi que de toilettes séparées. Il bénéficie de prestations soignées : climatisation individuelle, double vitrage, volets roulants électriques, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique. La copropriété, parfaitement entretenue, propose de beaux espaces verts propices à la détente. Une cave complète ce bien. Un box en sous-sol est proposé en supplément. À proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports, des écoles et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Idéal pour un couple ou une famille. - RS / Copropriété : 390 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1420euros (118euros / mois : Eau froide, espaces vert, portail électrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1517euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 450euros et 640euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à Vendre - 13012 T3 de 63 m² - 13012 LES CAILLOLS.

Le barnabé - appartement t4 de 64 m² - balcon - cave - 13012 saint barnabé llinares immobilier vous présente le barnabé, un bel appartement t4 traversant de 64 m², fonctionnel et lumineux, idéalement situé entre saint-barnabé et beaumont, au calme d’une résidence recherchée, arborée et sécurisée, disposant d’un parc et d’une agréable piscine. Le séjour aux lignes modernes, s’ouvre sur une loggia ainsi qu’un balcon privatif avec une vue apaisante sur le parc, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, contemporaine et entièrement équipée, propose un espace à la fois pratique et convivial. Le côté nuit dispose de trois chambres confortables bénéficiant d’une belle clarté. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc indépendant complètent l’ensemble. Une cave vient parfaire ce bien, et le stationnement est facilité au sein de la copropriété. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro et des axes routiers, notamment la l2, ce bien bénéficie d'un cadre de vie idéal, alliant calme et praticité au cœur du 12ᵉ arrondissement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 98 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 3000euros (250euros / mois : chauffage, eau froide, piscine, espaces vert, entretien des parties communes) - taxe foncière : 1184euros / an - honoraires inclus de 4,87% à la charge du vendeur - classe énergie d classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1280euros et 1760euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le barnabé - appartement à vendre t4 de 64 m² - balcon - cave - 13012 saint barnabé.

Serenity - appartement t3 de 56 m² - terrasse - cour / jardinet - 13012 saint julien / beaumont llinares immobilier vous propose : serenity, un appartement t3 de 56 m² niché au premier et dernier étage d’une maison, au cœur du très prisé secteur saint-julien / beaumont. Un cadre de vie privilégié, au calme absolu, dans un environnement résidentiel recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse aux volumes optimisés, avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour recevoir. Le tout s’ouvre sur un balcon exposé plein sud. La partie nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu’une pièce de 7 m² pouvant faire office de bureau ou de dressing, prolongé par une agréable terrasse privative, véritable havre de détente. La salle de bain, astucieusement positionnée entre les deux chambres, est accessible depuis chacune d’elles, pour un confort au quotidien. À l’extérieur, un jardin privatif complète ce bien et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable, avec la possibilité de stationner. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, avec un accès rapide à la l2, ce bien bénéficie d’un esprit village tout en restant proche du centre-ville. Dernier étage, extérieur, calme, stationnement et agencement optimisé, il réunit tous les critères les plus recherchés. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 4 lots - pas de procédure en cours : non - charges annuelles : 984euros (82euros / mois : eau froide) - taxe foncière : 864euros / an - honoraires inclus de 5,2% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1070euros et 1500euros par an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13012 - t3 56 m² - terrasses - jardin - 13012 saint julien.

L'ÉCRIN - Appartement T4 de 80 m² - Terrasse - 13012 LA FOURRAGÈRE Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCRIN, un superbe appartement traversant T3 / 4 de 80 m², niché au dernier étage d’un petit immeuble au sein d’une copropriété calme, arborée et parfaitement entretenue, dans le secteur privilégié de la Fourragère. Idéalement situé, vous profiterez d’un environnement agréable tout en étant à deux pas des commerces, des écoles, du métro et de la L2. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un spacieux séjour ouvert sur l’extérieur, d’une salle à manger pouvant faire office de troisième chambre, ainsi que d’une grande cuisine indépendante offrant également un accès extérieur. L’espace nuit propose un dégagement avec rangements, deux belles chambres dont une avec placard, une confortable salle de douche ainsi qu’un wc séparé. La terrasse ensoleillée, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la ville, la mer et Notre-Dame-de-la-Garde. Climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et finitions soignées viennent parfaire le confort de ce bien coup de cœur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Copropriété : 246 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3948euros (329euros / mois : Chauffage, eau chaude, eau froide, espaces vert, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1654euros / an - Honoraires inclus de 4,44% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1590euros et 2230euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'ÉCRIN - Appartement à vendre T4 de 80 m² - Terrasse - 13012 LA FOURRAGÈRE.

Serenity - appartement t4 de 85 m² - terrasse - parking - 13012 saint julien llinares immobilier vous propose serenity, un superbe appartement traversant t4 de 85 m², situé dans un petit immeuble au sein d’une copropriété calme et recherchée du quartier de saint-julien. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à la fois au calme absolu et à proximité de toutes les commodités, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un salon-séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une loggia pouvant faire office de buanderie. L’espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une confortable salle d’eau et un wc séparé. Une cave vient parfaire ce bien, et le stationnement des véhicules est facile grâce au parking de la résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour venir le découvrir. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 88 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 3000euros (250euros / mois : chauffage, eau froide, espaces verts, parking et entretien des parties communes). - taxe foncière : 1603 euros / an - honoraires inclus de % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1650euros et 2280euros par an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 - t4 85 m² - terrasse - 13012 saint julien.

Entre Montolivet et Saint Barnabé - Marseille 12 T2 / 3 de 58,11 m² LC avec Terrasse de 32,5 m², Parking privatif et Cave. Il se situe au 2ème étage sur 3 (avec ascenseur) d'une très jolie résidence dénommée "Les Terrasses de Saint Barnabé". Confidentielle et en surplomb de la ville, elle offre un cadre de vie très paisible. Principalement exposé Plein Sud, cet appartement offre une entrée, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte (30 m²), une chambre avec placard (12 m²), un petit bureau (5 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 32,50 m², offrant une magnifique vue dégagée sur la ville et les collines au loin. Les fenêtres sont en double vitrage. Les volets sont manuels ou électriques selon la pièce. Le chauffage électrique et l'eau chaude sont individuels. Une cave ainsi qu'une place privative de parking complètent l'ensemble. Le montant des charges de copropriété est de 129 euros par mois (ascenseur, syndic, eau froide, entretien, assurance, etc. ). La taxe foncière est de 1 323 euros. Autres prestations : ascenseur, climatisation dans le séjour, fibre optique, porte blindée, petite vue Mer. Proximité : commerces, bus n°67 à 75m, métro Saint Barnabé ou Chartreux à 800m. Contact : Sabine FERRATO 07 48 80 82 30.

Dans une résidence recherchée, réputée pour son cadre calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement de 51.96 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec accès sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son plan fonctionnel. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux profitant d'une double exposition Nord-Ouest. L'ensemble s'ouvre sur un beau balcon filant de 11 m², idéal pour profiter de la tranquillité et de la vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable, ainsi qu'une place de parking privative au sein de la résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'en faire un véritable cocon à votre image. Un bien idéal pour un premier achat ! Bien en copropriété d'environ 280 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 453,54 EUR / trimestre, soit 151,18 EUR / mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 EUR et 1 240 EUR. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 12 / 10 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat No39 1.

Le vendome - appartement t4 80 m² - terrasse - parking - 13012 la fourragere llinares immobilier vous propose : le vendôme, un superbe appartement traversant t4 de 80 m², niché dans un petit immeuble au sein d’une copropriété calme et verdoyante, situé dans le secteur recherché de la fourragère, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, métro, tramway et l2. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur les espaces verts et la ville, ainsi que d’une cuisine indépendante prolongée par un balcon. L’espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de douche confortable et un wc séparé. Une cave complète ce bien, et une place de parking privative peut être acquise en supplément. Idéalement situé et calme, il présente de nombreux atouts. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 246 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 4128euros (344euros / mois : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien espaces communs, portails électriques, ascenseur, espaces verts). - taxe foncière : 1704euros / an - honoraires inclus de 4,63% à la charge du vendeur - classe énergie e classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1490euros et 2050euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 - t4 de 80 m² - terrasse - parking - la fourragere - 13012 marseille.

VENDOME LIFE - Appartement T5 de 94 m² - balcons - 13012 Llinares Immobilier vous présente : VENDOME LIFE, un appartement T5 de 94 m² situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée et très prisée, avec ascenseur, à La Fourragère, dans le 12ᵉ arrondissement. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur de larges baies vitrées donnant accès à un balcon spacieux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée et conçue dans un esprit contemporain, dispose également d’un accès à une loggia ouverte, pour un confort optimal. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres avec placards sur mesure ainsi que d’une salle de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille. Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible. Vous apprécierez l’agencement, le confort et, surtout, le cadre de vie privilégié qu’offre cette résidence avec parc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des médecins et des axes routiers accessibles à pied. Une cave est incluse dans le prix. Deux places de parking au pied de l'immeuble sont disponibles en supplément. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : . lots - Procédures en cours : Aucunes - Charges annuelles : 2852euros (378euros / mois : entretien des parties communes, entretien des jardins, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude, cave) - Taxe foncière : 2045 euros / an - Honoraires inclus de 4,4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : entre euros et euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : VENDOME LIFE - Appartement à vendre T5 de 94 m² - balcons - 13012 MARSEILLE.

Exclusivité Orpi Agence du Village - 13012 Marseille Montolivet. Au sein d'une résidence fermée située sur le plateau de Montolivet, venez découvrir cet appartement de 86 m² aménagé en type 4. Sa modularité vous permettra de bénéficier de la présence de 4 chambres ou bien de 3 chambres et d'un grand séjour / salle à manger de 32 m². Appartement traversant avec à l'Est une cuisine donnant accès sur une loggia, deux chambres et à l'Ouest un séjour / salle à manger donnant accès à une terrasse et une chambre. Situé au 2ème étage sur 3, vous jouirez d'une situation au calme, d'une absence de vis-à-vis et d'une agréable vue. Vous bénéficierez d'un bel ensoleillement permanent. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Vous serez à proximité de l'ensemble des commodités. Référence agence : 2263.

Le convivial - appartement t4 de 87 m² - balcon - cave - 13012 montolivet llinares immobilier vous présente : le convivial, un appartement t4 de 87 m², en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé à deux pas du secteur prisé de saint-barnabé, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée, le vaste séjour lumineux, équipé de la climatisation, propose un espace de vie confortable avec accès à un balcon. Vous serez séduit par une cuisine indépendante et fonctionnelle, ouvrant sur un second balcon. La partie nuit se compose de trois chambres aux dimensions généreuses, chacune bénéficiant de son propre extérieur, apportant luminosité et confort au quotidien. Un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble. Idéal pour une famille, ce bien allie confort et proximité immédiate des commodités et des transports. Une cave de 5 m² est incluse dans le prix et l'eau chaude est comprise dans les charges mensuelles. Contact christophe ramirez : 06 37 00 32 36 attestation collaborateur : adc131020240000001565 rcp : 62885582 - copropriété : 695 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2400euros (200euros / mois : eau froide, eau chaude, éclairage, portail sécurisé). - taxe foncière : 1677euros / an - honoraires inclus de 4.5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1120euros et 1580euros. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 - t4 de 87 m² + balcons + cave - 13012 montolivet.

L'agence alex'immo vous propose en investissement locatif, un appartement à st barnabé situé à ' l'orangerie '. Le bien est au 3ème et dernier étage sans ascenseur, c'est un type 3, il se compose d'un séjour donnant sur un balcon avec une vue sur le jardin intérieur, cuisine séparée avec son balcon, salle d'eau, wc, deux chambres et une cave. Le parking est collectif à l'intérieur de la résidence. L'appartement est vendu avec locataire qui verse un loyer de 903€. La résidence est à deux pas du village de st barnabé, du métro, des commerces, transport en commun, l2. Mandat no 3850. Copropriété : 244 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes : 1976€ par an. Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente : 190 000 € * honoraires charges vendeur montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1630€ par an. Année de référence des prix de l'énergie : 01 / 2021 - dpe e : - ges : e 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' bien proposé par votre agent commercial raymond novoli, entrepreneur individuel : 06 17 06 61 90 / 522.922. 533 rsac marseille.

T3 situé dans le très recherché village des 3 lucs, à deux pas des établissements scolaires et des transports en commun accessibles à pied, ce bel appartement spacieux, lumineux vous séduira par son cadre de vie privilégié. Au sein d'une résidence sécurisée, entourée d'un magnifique parc verdoyant, l'appartement offre une agréable double exposition est et sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : un séjour convivial ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine attenante, également avec accès extérieur, deux chambres confortables une salle de douche et rangements fonctionnels en complément vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave, un bien rare à personnaliser selon vos envies, alliant espace, calme, extérieur, verdure et vie de village, tout en restant parfaitement connecté. Le cadre est là, à vous d'en faire votre chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 95, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(coproprieté) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 111 353 - greffe de marseille) sabine bernasconi entrepreneur individuel 06 17 60 80 02 - réf. 940790.

The family - appartement t4 de 64 m² - loggia - 13012 saint-barnabé llinares immobilier vous propose : the family, un charmant appartement t4 de 64 m², fonctionnel et lumineux, situé entre saint-barnabé et beaumont, au sein d’une résidence arborée, calme et sécurisée, bénéficiant d’un parc et d’une très belle piscine. Traversant, il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour prolongé par une loggia, ainsi que d’une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Une cave vient compléter l’ensemble, et le stationnement est aisé autour de la copropriété. Vendu loué, jusqu'en janvier 2027, il représente un excellent investissement locatif, avec une belle rentabilité dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro et des axes routiers (l2). N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 112 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2640euros (220euros / mois : chauffage, eau froide, piscine, espaces vert, entretien des parties communes) - taxe foncière : 1184euros / an - honoraires inclus de 5,56% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1060euros et 1520euros par an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t4 de 64 m² - loggia - cave - 13012 saint barnabé.

L’office notarial athena notaires, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 allée des paladins 13012 marseille 12 - situé dans le quartier très recherché de saint-barnabé, au sein de la résidence parc saint-barnabé, 1 allée des paladins - rue jean rameau, appartement de type 3 traversant d’une surface d’environ 57,25 m², en rez-de-chaussée surélevé. L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud, lui assurant une belle luminosité, ainsi que d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon-salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, ainsi que d’une cave en annexe. La résidence dispose d’un grand parking, facilitant le stationnement au quotidien. Quartier prisé, emplacement de qualité. Travaux a prevoir me contacter avant les visites - visites : - mardi 27 janvier de 12h30 à 14h00 - mercredi 11 février de 17h30 à 19h00 - jeudi 26 février de 12h30 à 14h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 100 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 04 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 05 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude athena notaires, selarl - notaires à marseille - n° siret : 88884285300010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

The horizon - appartement t2 / 3 de 55 m² - balcon - 13012 montolivet llinares immobilier vous présente à la vente, the horizon, un agréable appartement t2 de 55 m² en bon état, situé dans le paisible quartier de montolivet, au cœur du 12ᵉ arrondissement de marseille. Niché au sein d’une copropriété familiale, il offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, grâce à son exposition ouest. Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière et d’une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit comporte une chambre confortable, une salle de bains et un wc séparé pour plus de praticité. Vous profiterez également d’un balcon agréable, idéal pour savourer un moment de détente tout en admirant la vue dégagée sur la verdure, la ville et le ciel. Il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz par radiateurs et d’une production d’eau chaude assurée par une chaudière. Il est libre de toute occupation et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable havre de paix, alliant confort, luminosité et sérénité, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports du secteur recherché de montolivet. Une cave accompagne ce bien rare sur le marché, pouvant être facilement transformé en t3, un excellent rapport qualité-prix ! Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f copropriété : 809 lots pas de procédure en cours : nc charges annuelles : 1104 euros (92 euros / mois) : eau froide, entretien courant, espaces verts. Taxe foncière : 1002 euros / an honoraires inclus de 5,37 % à la charge du vendeur classe énergie : d et classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 678 euros et 918 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 - t2 de 55 m² – balcon - 13012 montolivet.

Le clementin - appartement t4 de 82 m² - cave - 13011 llinares immobilier vous propose : le clementin, un superbe appartement t4 de 82 m², lumineux et parfaitement agencé, situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée. L’espace salon–salle à manger, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s’ouvre sur un agréable balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une chambre principale avec rangement intégré. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. - sa / copropriété : nc lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1901euros (158euros / mois : eau froide, entretiens des parties communes, ascenseur) - taxe foncière : 1942euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : 1020euros et 1430euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le clementin - appartement à vendre t4 de 82 m² - cave - 13011.

Le nouveau - appartement t4 de 67 m² - balcon - loggia - 13012 les caillols llinares immobilier vous propose : le nouveau, un superbe appartement traversant t4 de 67 m², rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée et arborée tout près du village des caillols. Sa localisation au calme, tout en étant proche de toutes commodités, est particulièrement appréciable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur les espaces verts et une cuisine équipée prolongée par un second balcon. Une première chambre est accessible depuis le séjour. Côté nuit, vous trouverez deux autres chambres, un dégagement avec de nombreux rangements, une confortable salle de douche, et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien en excellent état ! Stationnement facile sur le parking sécurisé de la copropriété contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 228 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2340euros (195euros / mois : chauffage au sol, eau froide, espaces vert, portail éléctrique, entretien des parties communes) - taxe foncière : 1470euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1220euros et 1700euros par an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 t4 de 67 m² - 13012 les caillols.

LA LINEA - Appartement T3 de 73 m² - Loggia - Terrasse - 13012 Llinares Immobilier vous présente LA LINEA, un appartement T3 de 73 m² situé dans une copropriété bien entretenue, au cœur du quartier prisé de Saint-Julien, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille. Il séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l’entrée, une agréable pièce de vie s’ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux, au style contemporain et soigné. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un réel confort au quotidien. Le coin nuit comprend deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des wc séparés. À l’extérieur, deux espaces : une loggia de 5 m², idéale pour aménager un coin lecture ou détente et un terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cave saine et spacieuse complète les prestations. Le stationnement est libre dans la résidence, avec possibilité de louer ou d’acheter un box à proximité. - EM / Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 2040euros (170euros / mois : eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, - Taxe foncière : 1570euros / an - Honoraires inclus 4,2% à la charge du vendeur - Classe énergie D - Classe climat D - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1320euros et 1830euros Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13012 – T3 – Balcon + Loggia – Cave – Saint-Julien 13012.