Vente appartement 3 pièces 77 m² Marseille 12 (13012)

Secteur la calade exclusivité immo de france nous vous proposons à la vente ce bien exceptionnel avec roof top vue mer de 100 m² situé dans une résidence récente (2010). Cet appartement type 3 d'une surface de 73,51 m² vous séduira par sa luminosité permanente et sa vue dégagée depuis chaque pièce du logement. Il dispose d'un vaste espace de vie salon / cuisine de 40 m² prolongé par un toit terrasse de 100 m² à la vue panoramique sur les environs et la rade de marseille. Un coin nuit avec deux chambres, un salle de bain et wc complètent le bien. Pour votre confort, 2 stationnements sont inclus avec une place privative en extérieur et un garage fermé en sous sol de l'immeuble. Bien rare et opportunité à saisir sans tarder contactez monsieur guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 pour plus d'information ou pour organiser une visite. Copropriété de 35 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

À Marseille, au sein d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement de 3 pièces offre environ 75 m² au 6e étage d'un immeuble de 8 niveaux. Baigné de lumière, il séduit d'emblée par ses beaux volumes et sa vue dégagée, que l'on profite pleinement grâce à un balcon d'environ 7 m², idéal pour prendre l'air. L'ambiance générale est soignée, dans un immeuble bien entretenu, avec une qualité globale appréciable pour qui recherche un cadre de vie confortable en ville. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine séparée, permettant de bien différencier les espaces de vie et de réception. Les deux chambres offrent des surfaces confortables, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées participent au confort du quotidien. Le double vitrage permettant d'éviter toutes nuisances, la bonne luminosité créent une atmosphère plaisante à vivre. En complément, une cave d'environ 9 m² vient offrir un espace de stockage particulièrement appréciable en milieu urbain. Production d'eau chaude et chauffage par chaudière gaz individuelle, entretenue chaque année. L'appartement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D pour la consommation (192 kWh / m2 / an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (41 kg CO2 / m2 / an). Le quartier offre un environnement urbain pratique, avec toutes les commodités à proximité et une desserte en transports en commun particulièrement complète, incluant gare SNCF, tramway et métro. À environ 500 m, la gare de Marseille Blancarde permet de rejoindre facilement d'autres secteurs de la ville et au-delà, tandis que la station de métro La Blancarde se trouve à environ 500 m également, simplifiant clairement les déplacements quotidiens sans voiture. Pour les familles, plusieurs écoles primaires se situent à distance de marche : l'école élémentaire Abbé de L'Épée à environ 200 m, l'école primaire Boisson à environ 200 m, Michelet-Foch à environ 300 m, Chave à environ 300 m et l'école élémentaire Botinelly à environ 500 m. Le collège / lycée Chevreul Blancarde se trouve à environ 500 m, offrant une continuité de scolarité à proximité. Côté espaces verts, les environs proposent le Square Vallier à environ 200 m, ainsi qu'un parc pour chiens à environ 100 m, apportant une touche de verdure appréciable dans le quartier. L'appartement est vendu dans le cadre d'un mandat exclusif, garantissant un suivi dédié du dossier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1172 € - Charges de copropriété : 127 euro / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles relatifs à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de l'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste disponible pour vous orienter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Marseille 6e – Résidence Le Méditerranée – T3 de 73 m² en rez-de-jardin / 2e étage côté rue Idéalement situé au cœur du très recherché 6 ? arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Le Méditerranée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant dynamisme urbain et cadre de vie agréable. À deux pas de la Place Castellane, de son marché animé et du métro, vous profiterez d'un accès immédiat à l'ensemble des transports en commun (tramway, Métro, Bus) ainsi qu'à de nombreux commerces. Les établissements scolaires (écoles, collèges et lycées) sont également accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et recherché. Ce bel appartement de type 3, d'une surface de 73 m², se situe au rez-de-jardin côté jardin et au 2 ? étage côté rue, offrant une configuration atypique et appréciable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que de nombreux rangements, garantissant un espace de vie confortable et bien agencé. Construit en 1968, ce bien séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un appartement alliant emplacement stratégique et potentiel. Possibilité d'acquisition ou de location d'une place de stationnement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

Loft – 128 m² – Marseille 8e (La Madrague de Montredon) Idéalement situé à la rue Audemar-Tibido, à seulement 50 mètres du littoral, cet appartement de 128 m² à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché du 8e arrondissement. Il se compose d'un grand plateau à aménager selon vos gouts. Environnement calme, à proximité immédiate des plages, commerces et commodités. Fort potentiel pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix de vente : 320 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4595.

En exclusivité appartement t2 traversant vue mer 39.93 m² - secteur plage les sablettes - la madrague montredon 13008 marseille situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais, cet appartement de 39,93 m² se compose d'une pièce de vie exposée ouest avec vue mer dégagée, d'une chambre côté est sur la rue, avec salle d'eau et douche à l'italienne et wc séparé. Il est traversant ouest / est, lumineux, et dans un excellent état général. Le bien bénéficie d'un emplacement très recherché  : à deux pas de la plage de l'anse des sablettes, de commerces et de lignes de bus. Le quartier madrague‑de‑montredon est un secteur résidentiel valorisé du 8ᵉ arrondissement de marseille, qui allie bord de mer, commerces de proximité et cadre agréable, proche des calanques. Cet appartement répond parfaitement à un investissement locatif ou à l'acquisition d'une résidence secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, eau froide) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 951995.

Plongez dans le charme de cet appartement de 60 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence prisée du 8ème arrondissement de Marseille. À quelques pas de la plage de la Pointe-Rouge, ce bien offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, parfait pour les amateurs de bord de mer. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, propice à la détente et aux moments conviviaux. Les deux chambres, spacieuses et dotées de nombreux rangements, garantissent un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle de bain, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, allie fonctionnalité et élégance. Un espace de rangement polyvalent est à votre disposition, pouvant être transformé en bureau, petite chambre ou dressing selon vos besoins. Les WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire. Ce bien se distingue par ses deux caves, offrant un espace de stockage appréciable. Une place de parking est disponible en supplément, simplifiant ainsi votre quotidien. L'emplacement est un véritable atout : l'arrêt de bus Marseilleveyre est à moins de 300 mètres, et les établissements scolaires tels que l'école maternelle Pointe-Rouge à 300 mètres, l'école primaire Pointe Rouge 2 à 400 mètres, et le collège et lycée Marseilleveyre à 700 mètres sont facilement accessibles. La proximité immédiate de la plage de la Pointe-Rouge vous permettra de profiter pleinement des plaisirs du bord de mer. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1997 - Charges de copropriété : 206€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz Mentions légales : À titre d'information, le contenu de cette annonce n'a pas de valeur contractuelle. Il appartient à l'acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires concernant les surfaces, l'état du bien, la copropriété et les autorisations administratives, et de consulter les documents officiels pertinents. Pour les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement, consultez Géorisques (). Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bonneveine - marseille13008 - bel appartement t2 en rdc avec terrasse de 30 m² et place de parking dans résidence sécurisée à vendre béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente ce joli appartement t2 situé au coeur du quartier de bonneveine connu pour sa situation et par ses nombreuses résidences de standing dans une copropriété récente sécurisée. L'appartement en rez de jardin est un réel havre de repos baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, donnant sur la terrasse. Il se compose d'un salon, avec coin cuisine équipée, une chambre avec accès au jardin directement et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, une place de parking privé est vendu avec. Cet appartement ne nécessite aucun travaux ! N'attendez pas pour visiter ce bien ! Idéal proche des commerces transports, colllège, lycée et plages ! Ref : 5967bmv ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 211 lots - dont 87 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Prado - borde - marseille 13008 - bel appartement récent avec balcon et box a vendre en exclusivité lagence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce joli appartement traversant e / o t3 de 60 m² dans une rue calme et une résidence récente très bien entretenue. Cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit dès son entrée par sa belle distribution des pièces. Vous entrez dans un petit couloir qui dessert un spacieux séjour et sa cuisine américaine équipée qui donnent sur un beau balcon de 6 m² dont vous profiterez toute l'année. La partie nuit est séparée par un autre petit couloir avec dressing. Vous y trouverez deux chambres avec placard (une chambre enfant et celle des parents plus grande) qui donnent toutes deux sur les jardins de la copropriété. Donc d'un calme absolu. La salle de bain a une baignoire et double vasques. Les toilettes sont séparés avec un lave-mains. Cet appartement est en parfait état. Cet appartement possède une cave; il est proposé avec son box vendu en sus (20000 euros) en sous-sol. À 5mn du parc du 26ème centenaire. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycées, transports bus et métro. Rare à la vente, profitez-en dès maintenant ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Marseille 08-charmant appartement t1 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente en exclusivité : venez découvrir ce splendide appartement neuf, dans le secteur du 8ème arrondissement à la bordure du parc borély. L'appartement est composé d'une cuisine totalement aménagé ouverte sur la pièce a vivre pour passer des moments agréables entre amis et proches. Le salon très lumineux bénéficie d'une exposition sud - ouest permettant a la pièce d'être baigné de lumière. Donnant sur un jardin de 12.53 m² cela vous permettra de vous ressourcer au soleil sur votre terrasse. Le parc borély se situant a 5 minutes a pieds, vous permettra de vous évader avec sa tranquillité permanente. Cet appartement représente une formidable opportunité si vous souhaitez investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif prometteur, ce bien de qualité saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner avec soin et professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier. Ref : 9128co28 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours).