Appartement avec cave à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Nice le port - superbe toit-terrasse de 4 pièces adresse rare au cœur du véritable quartier du port de nice, l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Situé au dernier étage, ce superbe appartement 4 pièces de 90 m² ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, est entièrement climatisé et dispose également d'une cave. Son atout majeur est sa magnifique terrasse de 50 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, offrant une vue imprenable sur le château de nice ainsi qu'une vue panoramique entièrement dégagée sur la ville. Un double garage, proposé en supplément du prix, complète ce bien. Un bien rare et exceptionnel, réunissant un emplacement d'exception dans le véritable quartier du port de nice, un dernier étage, une terrasse spectaculaire et des vues uniques. Une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité - vente occupée – nice sainte-marguerite. Dans un secteur résidentiel de nice ouest, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence des années 1990, agréable 2 pièces vendu occupé. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse de 8,30 m² exposée ouest avec vue dégagée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Chauffage et eau chaude individuels au gaz avec chaudière remplacée en 2025. Une cave et un parking complètent le bien. Le parking, non compris dans le bail actuel, est vendu libre et peut être utilisé ou loué séparément. Vente occupée : bail vide en cours depuis le 1er mai 2021. Locataire à jour de ses loyers. Loyer actuel : 793 € charges comprises / mois, hors parking. Bien actuellement géré par notre agence avec historique locatif et comptabilité disponibles sur demande. Une opportunité d’investissement avec locataire déjà en place, terrasse et stationnement indépendant. Copropriété de 197 lots. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du Carré d’Or, l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, découvrez un appartement qui réunit confort, élégance et emplacement privilégié. Dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing avec gardien, cet appartement de 87 m² a été entièrement rénové. Il propose de beaux volumes et une décoration contemporaine. Le séjour de près de 40 m² s’ouvre sur un balcon exposé ouest, au calme. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’un îlot central et s’intègre parfaitement à la pièce de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau. L’appartement dispose également de toilettes invités, de nombreux rangements et d’une climatisation gainable. Le bien est vendu avec son mobilier et une cave complète l’ensemble. La Promenade des Anglais, la mer, les commerces et le tramway sont accessibles rapidement, permettant de profiter pleinement de tout ce que Nice a à offrir.

Situé dans le très recherché quartier de Cimiez à Nice, au sein d’une résidence de bon standing parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce spacieux 3 pièces de 91,6 m², lumineux, confortable et entouré de verdure. Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures hospitalières (avec service d’urgences), ce bien bénéficie également d’un accès rapide au centre-ville grâce à une ligne de bus accessible à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien. Au 2ᵉ étage sur 5, l’appartement profite d’une exposition Sud-Ouest assurant un excellent ensoleillement. L’entrée, avec rangements intégrés et WC indépendant, dessert un séjour aux beaux volumes ouvrant sur un exceptionnel balcon filant de 31 m² faisant le tour de l’appartement et prolongeant les pièces principales. Les huisseries, récemment remplacées, sont en double vitrage avec stores en toile. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec WC et une salle d’eau attenante à l’une des chambres. Un débarras / dressing central complète l’ensemble et offre de nombreux rangements. La climatisation réversible assure un confort toute l’année. Le bien est vendu avec un garage fermé et une cave, des atouts rares et recherchés à Cimiez. Possibilité d’acheter l’appartement sans le garage ou de louer celui-ci. Volumes, luminosité, extérieur exceptionnel et prestations de qualité font de cet appartement une opportunité rare à Cimiez. À visiter sans tarder. Transaction réalisée par notaires au choix des parties. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Exclusivité appartement 3 pièces de 66 m² au 2ème étage avec très belle terrasse exposé plein sud. Résidence au cannet quartier mont joli au calme, sans ascenseur, proche des commerces et commodités. Il est traversant sud nord, avec une entrée avec placard, une cuisine refaite, un grand séjour ouvrant sur la terrasse plein sud avec une belle vue sur les collines du cannet, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant. L'appartement dispose d'un parking privatif et d'une très grande cave. À visiter sans tarder. Photos retouchées : décoration virtuelle à titre illustratif, aucun changement de distribution ou structure - surface carrez : 65.42 m² - surface carrez : 65.42 m² monreseau-immo. Com - marcon-ropero nathalie - 06 82 58 29 28 - n.marcon@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 825 050 768 - honoraires à la charge du vendeur - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 700 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 65.42 m².

À seulement 10 minutes du centre de Cannes, de la rue d'Antibes et de la Croisette, venez découvrir ce bel appartement de 93 m², situé en entresol, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un ensoleillement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. L'espace de vie offre une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un ensemble convivial, lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une très belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Les deux autres chambres disposent d'une salle de douche, offrant confort et intimité à chacun. Le bien bénéficie également d'un véritable atout : un pavillon privatif, offrant un espace extérieur agréable et préservé, idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. Une entrée indépendante ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Les atouts 93 m² habitables 4 pièces – 3 chambres Cuisine ouverte sur le salon Suite parentale avec salle de bains et dressing 2 chambres avec salle de douche Pavillon privatif Entrée indépendante Place de stationnement Appartement lumineux et bien ensoleillé Situation idéale à proximité du centre de Cannes, de la rue d'Antibes et de la Croisette Un appartement élégant, lumineux et parfaitement agencé, offrant le confort d'un véritable lieu de vie tout en profitant d'un emplacement recherché à Cannes. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 07 44 70 80 12, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380.

Dans le quartier recherché du Bas Cimiez, à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, bel appartement 3 pièces de 85 m² en rez-de-jardin, au sein d'un immeuble de standing de 1960. Entièrement rénové fin 2022 avec des matériaux et équipements de qualité : climatisation gainable, double vitrage, nombreux rangements et placards intégrés. Il s'articule autour d'un vaste séjour d'angle, très lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest et nord-ouest. La pièce de vie accueille une cuisine aménagée et équipée, dotée également d'un espace buanderie astucieusement intégré dans un placard, avec lave-linge et sèche-linge. Elle s'ouvre largement sur un jardin d'angle arboré de 85 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Sans vis-à-vis, ce jardin offre un véritable espace de vie extérieur — repas, détente — agrémenté de deux magnifiques oliviers centenaires. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et grande salle de douche, et d'une seconde chambre plus compacte, idéale en bureau ou chambre d'enfant, avec sa salle de douche attenante. Un WC indépendant complète la distribution. Un stationnement privatif, situé à l'entrée du jardin et desservi par un portail indépendant, donne un accès direct à l'appartement, sans jamais avoir à se soucier d'une place. Une cave en sous-sol complète le bien, et la résidence dispose d'un parking collectif sécurisé réservé aux copropriétaires. L'arrêt de bus, à quelques pas, dessert le centre-ville et les autres quartiers de Nice. Un bien rare sur le secteur, de ceux qu'on ne croise qu'une fois : de beaux volumes, une rénovation récente, un jardin privatif sans vis-à-vis et un stationnement en accès direct. Référence agence : 315.

2P - 44 m² - Terrasse - Parking Au calme absolu, en retrait du boulevard de Cessole, découvrez ce joli F1 de 44 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agréable potentiel d'aménagement en 2P. Situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue des années 60, l'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée. L'entrée dessert une belle pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement est très bien entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la cuisine, permettront de le personnaliser selon vos envies. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage de qualité ainsi que d'un système de climatisation. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement collectif au sein de la copropriété (une vingtaine de places). Possibilité d'acquérir en sus du prix un stationnement en sous-sol d'une résidence voisine. DPE : D Charges copro : 135euros / mois Taxe Foncière : 947 euros L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

En avant-dernier étage, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m² entièrement rénové bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec grand séjour et cuisine américaine entièrement équipée. Un couloir mène ensuite à l'espace nuit, avec deux chambres, un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct à un extérieur de 17 m² qui entoure l'appartement. Véritable prolongement du logement, cet espace offre une belle ouverture sur l'extérieur avec une exposition Sud-Ouest et aucun vis-à-vis. Un agréable aperçu mer vient compléter les prestations. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et de volets électriques. Une place de parking privative et une cave complètent le bien. Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement pratique, à proximité des commerces, commodités et transports. Référence agence : 656.

Iad France - Magali Villard vous propose : OPPORTUNITÉ - NICE – QUARTIER DES MUSICIENS – T2 À RÉNOVER DE 46 m² Au cOEur du très recherché quartier des Musiciens, proche de l'avenue Victor Hugo, découvrez ce superbe 2 pièces de 46 m², situé au 3e étage d’un immeuble de caractère des années 1930. L'appartement est intégralement à rénover, offrant ainsi une page blanche idéale pour façonner votre futur intérieur selon vos envies, tout en préservant le cachet authentique de l'ancien (notamment son magnifique parquet). Pour vous aider à vous projeter et révéler tout le potentiel des lieux, des visuels de projection réalisés par ma vision ont été pensés pour chaque pièce : découvrez comment ce séjour lumineux avec balcon exposé sud, la chambre au calme et les espaces de vie ouverts (laissant deviner une belle fluidité avec la partie salle à manger) peuvent se transformer en un véritable havre de paix moderne, épuré et chaleureux, digne d'un magazine de décoration. L’entrée dessert harmonieusement les différents espaces. Pour votre confort au quotidien, le salon est déjà équipé de la climatisation. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vivez tout à pied ! Le quartier est extrêmement prisé pour sa praticité : le tramway est à quelques pas, le centre-ville animé est à seulement 15 minutes de marche, tout comme la célèbre Promenade des Anglais. Tout est à portée de main, rendant l'utilisation d'une voiture totalement superflue. C'est l'endroit parfait pour poser ses valises et profiter pleinement de l'art de vivre niçois. Vous pensez que cet appartement pourrait être le vôtre ? Venez le découvrir lors d’une visite et laissez-vous inspirer par ma vision de l'aménagement. Contactez-moi pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Villard vous propose : NICE – T2 RÉNOVÉ DE 55,3 m² AVEC LOGGIA, PARKING ET CAVE Moderne et parfaitement agencé : un appartement où il fait bon poser ses valises ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, ce bel appartement de 55 m² offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et chaleureux. Vous serez séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, complétée par un agréable coin bureau, idéal pour le télétravail, la lecture ou un espace dédié à vos projets du quotidien. La partie nuit se compose d’une chambre confortable et au calme, accompagnée d’une salle d’eau et de WC indépendants. une loggia fermée, idéale comme espace de vie supplémentaire à utiliser au quotidien, ainsi qu'une place de parking privative et une cave / cellier sur le même palier pour un confort absolu. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, fibre, digicode et interphone. Un bien idéal pour un couple, une personne seule, une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Un appartement rénové et prêt à vivre, qui réunit les essentiels pour profiter pleinement de la vie niçoise. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 465 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo février vous propose : nice ouest – caucade / napoléon iii 3 pièces de 71 m² – terrasse de 25 m² – garage & cave – beau potentiel dans un secteur résidentiel recherché de nice ouest, découvrez ce beau 3 pièces de 71 m², offrant un agencement particulièrement agréable et un très beau potentiel de transformation. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour salle à manger / salon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains avec fenêtre et de wc indépendants. Son véritable atout : une vaste terrasse de 25 m², accessible depuis l’ensemble des pièces de l’appartement. Une configuration rare qui permet de profiter pleinement de l’extérieur et apporte une belle luminosité ainsi qu’une réelle sensation d’espace. Les deux chambres sont situées à l’opposé l’une de l’autre, offrant ainsi davantage d’intimité et de tranquillité, que ce soit pour une famille, un couple ou pour aménager un espace nuit et un bureau. L’appartement bénéficie également d’une cave et d’un garage, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur appartement et créer un intérieur à son image. Les + : * 71 m² habitables * grande terrasse de 25 m² * double séjour salle à manger / salon * 2 chambres bien séparées * cuisine indépendante * salle de bains avec fenêtre * wc indépendants * cave * garage * secteur résidentiel de nice ouest un appartement à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel et sa configuration. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo février mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony galli vous propose : ! Sous offre accepte ! Nice haut saint roch- boulevard pierre semard - appartement - t3 67 m² - traversant - dernier étage appartement t3 au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant une exposition sud-ouest et une belle vue dégagée. D'une surface habitable de 67 m², ce 3 pièces s'organise autour d'un séjour climatisé de 23 m² lumineux grâce à ses deux baies vitrées coulissante et bien orienté pour profiter du soleil. La cuisine équipée, complète cet espace de vie. L'espace nuit, bien distinct, dispose de 2 chambres spacieuses, chacune avec sa pièce d'eau. Un wc séparé, assurent l'intimité du quotidien. Le vrai plus : le dernier étage avec sa terrasse de 24 m², avec espace de rangement clos, profitant pleinement de l'exposition sud-ouest. Une cave complète ce bien. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur et d'un interphone. Un parking public est a proximité direct. Contactez-moi pour craquer sur ce dernier étage sans vis a vis ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 753 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 pièces avec jardin - Cannes Dans le quartier calme et recherché d’Oxford à Cannes, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût, situé au sein d’une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue. Lumineux et traversant, l’appartement bénéficie de deux espaces extérieurs privatifs aux orientations opposées. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre par de grandes baies vitrées sur un agréable jardin privatif, sans vis-à-vis, exposé plein sud et équipé d’un système d’arrosage automatique. La chambre principale bénéficie également d’un accès direct au jardin ainsi que d’une salle d’eau attenante. La seconde chambre et la cuisine, disposant d’un petit espace repas, s’ouvrent quant à elles sur une terrasse privative exposée au nord. L’appartement dispose également d’une seconde salle d’eau, de WC indépendants, d’une grande cave avec électricité offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que d’un garage fermé. Une place de stationnement supplémentaire peut également être acquise en complément. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent calme et verdure tout en restant à proximité de l’animation de Cannes. Le centre-ville, ses commerces, restaurants et plages sont accessibles en seulement 15 à 20 minutes à pied, tandis que toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité. L’école internationale de Cannes est également située à quelques pas de la résidence. Un bien idéal aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur, offrant calme, intimité et proximité immédiate de tout ce que Cannes a à offrir.

Terrasse vue mer 18 m², appartement 43,40 m², Proche Monaco + piscine commune Proche Monaco, Italie et les plages, profitez de jolie vue mer sans vis à vis. Situé dans le cadre idyllique de Roquebrune-Cap-Martin, ce superbe appartement de deux pièces offre un mélange parfait de confort moderne et de tranquillité méditerranéenne. Proche Monaco, Italie et les plages, profitez de l'élégance et du charme de ce bien immobilier avec jolie vue mer sans vis à vis. Cet appartement bien aménagé est équipé de double vitrage, ainsi que de volets électriques pour plus de confort et de sécurité. L'accès à Internet est facilité par la fibre optique, idéale pour les personnes travaillant à distance ou pour le streaming de contenu. Les commodités de l'immeuble comprennent un ascenseur pour un accès aisé et un interphone pour sécuriser vos entrées. Les résidents bénéficient également d'une splendide piscine commune. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre exceptionnel. Une cave et inclus. Une place de parking peuvent être achetées en supplément. La 2e photo et 4e a été réalisée avec IA afin de vous donner une idée de la façon dont la pièce pourrait être aménagée différemment.

Situé à Cannes, dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, cet appartement traversant de 68 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied de la plage et du Suquet. En bon état, il dispose d'un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur la verdure et une petite aperçue mer. Possibilité de le transformer en 4 pièces. Petite copropriété bien entretenue. Vue dégagée sur la verdure Balcon exposé sud À 10 min à pied de la plage Parking collectif Potentiel de transformation en 4 pièces Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Disponible à la visite — contactez votre conseiller pour organiser une visite. Référence agence : 1184.

LE CANNET EUROPE : Dans résidence de très bon standing aux prestations élégantes, agréable et spacieux appartement 3 / 4P de 104 m² en angle et en avant dernier étage comprenant une entrée avec nombreux placards, un double séjour (possibilité 3ème chambre) ouvrant sur une profonde terrasse de 16 m² exposée ouest avec vue dégagée, une grande cuisine attenante, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains avec wc, une salle de douches, un wc indépendant et un cellier. Double vitrage, climatisation et volets électriques. Grande cave en rez-de-chaussée et parking. Idéalement situé dans un quartier résidentiel au calme et proche de tout. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien de la résidence. À Voir ! Référence agence : 8372.

Marina Baie des Anges | Ducal Appartement 3 pièces avec vue panoramique mer & port Au cœur de l'emblématique Marina Baie des Anges, résidence architecturale d'exception, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 60 m², situé au 10ème étage et bénéficiant d'une remarquable vue panoramique sur le port et la mer. Exposé plein Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon de plus de 12 m², offrant un cadre privilégié face à la Méditerranée. L'appartement se compose de : - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine américaine - une première chambre donnant sur le balcon avec son dressing et sa salle d'eau / WC - une 2ème chambre - une 2ème salle d'eau - un WC invités Une cave ainsi qu'un garage fermé en RDC complètent ce bien. Au pied de la résidence, le port de Marina Baie des Anges offre un environnement privilégié avec ses commerces, restaurants et plages. Les transports en commun, situés à proximité, permettent également de rejoindre facilement les environs. Un emplacement rare, une vue spectaculaire et un art de vivre tourné vers la Méditerranée. Un bien idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur, en résidence principale comme en pied-à-terre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 € et 1650.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Cagnes-Sur-Mer (avenue de Nice), proximité hippodrome et bord de mer, superbe studio en rez-de-jardin de 21 m² dans une copropriété construite en 1988 (83 lots d'habitation). Ce bien en bon état, propose un couloir d'entrée de 4.70 m² avec grand placard mural, une pièce à vivre climatisée de 14 m² avec kitchenette aménagée et équipée (machine à laver, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson électriques 4 foyers et hotte aspirante) ainsi qu'une salle de bains de 2.20 m² avec w-c. Le séjour est attenant à une terrasse de 4.70 m² et à un jardin de 22 m², orientés à l'ouest. Une cave est également associée à l'appartement. Charges mensuelles de 44 euros avec eau froide collective, eau chaude et chauffage individuels électriques. Ravalement de façade effectué en juin 2025 ! Merci de contacter le 06 66 25 71 66 afin d'obtenir un complément d'informations ou organiser une visite dans les meilleurs délais !

À quelques minutes du centre de Cannes, au sein d’un élégant immeuble bourgeois disposant d'un très bel espace extérieur commun, véritable atourt en coeur de ville, permettant de profiter d'un agréable environnement, découvrez cet appartement d'env 79 m², offrant le charme et les volumes caractéristiques de ces belles adresses Cannoises.   Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et son potentiel. Sa configuration permet d’envisager facilement un confortable 2 pièces ou un 3 pièces, selon les besoins et le projet de son futur propriétaire.     Son emplacement privilégié, dans un secteur recherché de Cannes, permet de profiter pleinement de la vie Cannoise : commerces, restaurants, transports et centre-ville sont facilement accessibles.   Une cave vient compléter ce bien.     Avec ses 79 m², son cachet bourgeois et sa configuration modulable, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre Cannois ou un investissement locatif.   Un appartement rare par sa surface et son potentiel, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité à Cannes.   À visiter sans tarder. Charges mensuelles 280€ comprenant entretien parties communes, chauffage et eau froide Taxe foncière 1166€ information géorisques : .

Iad France - Elena Schmitt (06 14 72 63 31) vous propose : Cannes – Palm Beach Moure Rouge| Studio rénové avec terrasse 12 m² environ exposée sud, à quelques pas de la mer. À deux pas des plages et de la Croisette, au cOEur du très recherché quartier de Palm Beach, ce studio de 25,14 m² environ vient d’être entièrement repensé dans un esprit contemporain et particulièrement soigné. Situé en rez-de-jardin, il s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie. L’intérieur séduit par son aménagement sur mesure : lignes épurées, menuiseries en bois, nombreux rangements intégrés et une cuisine équipée discrètement intégrée à l’ensemble. Climatisation réversible. DPE C – GES A. Charges : env 100€ / mois. Une cave complète le bien. Un appartement compact mais remarquablement optimisé, idéal comme pied-à-terre à Cannes, résidence secondaire ou investissement, avec la mer et les plages accessibles à pied. Pas de locations airbnb dans cette résidence, si vous n'y êtes pas en résidence principale. ENGLISH Cannes – Palm Beach - Moure Rouge | Fully renovated studio with 12 sqm south-facing terrace, garden level, few steps from the sea Set in the sought-after Palm Beach area of Cannes, just a short walk from the beaches and La Croisette, this 25.14 sqm studio has been completely redesigned with a refined contemporary finish and excellent use of space. Located on the garden level, the apartment opens onto a 12 sqm south-facing terrace, creating a genuine extension of the living area. The interior features bespoke woodwork, extensive built-in storage and a fully equipped kitchen cleverly integrated into the design. Reversible air conditioning. Energy rating : C. Condominium charges : approximately €100 / month. An elegant and easy-to-maintain property, particularly well suited as a Cannes pied-à-terre, second home or long-term / rental investment, with the Mediterranean and beaches within walking distance. Short-term / Airbnb rentals are not permitted in the residence, unless it's your main residence. À private cellar is included. DEUTSCH Cannes – Palm Beach | Komplett renoviertes Studio mit 12 m² environ großer Südterrasse – nur wenige Schritte vom Meer. Im begehrten Viertel Palm Beach, nur wenige Gehminuten von den Stränden und der Croisette entfernt, befindet sich dieses vollständig renovierte Studio mit 25,14 m² environ Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Gartengeschoss und öffnet sich zu einer 12 m² environ großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die den Wohnbereich angenehm erweitert. Die hochwertige und durchdachte Renovierung setzt auf klare Linien, maßgefertigte Holzeinbauten und zahlreiche integrierte Stauräume. Die voll ausgestattete Küche fügt sich dezent in das Gesamtkonzept ein. Reversible Klimaanlage. Energieeffizienzklasse C. Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft : ca. 100 € monatlich. Eine interessante Lösung als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung zur Eigennutzung in Cannes, insbesondere für Käufer, die eine bereits vollständig renovierte Immobilie in Meeresnähe suchen. Kurzzeitvermietung über Airbnb ist in der Wohnanlage nicht gestattet, es sei denn Sie haben hier Ihren Hauptwohnsitz. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt EI (ID 82647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence de Provence vous propose à la vente, au sein de la belle résidence sécurisée Émeraude, avec gardien et parc arboré, cet appartement traversant qui offre un environnement privilégié, paisible et parfaitement entretenu. Situé au calme absolu, il bénéficie d'une vue dégagée avec aperçu mer. D'une superficie Carrez de 103,56 m², l'appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. La grande entrée peut accueillir un espace bureau, une bibliothèque ou de nombreux rangements. La pièce de vie se compose actuellement d'un séjour et d'une salle à manger formant un vaste espace de réception. Ouvert par deux grandes baies vitrées, cet ensemble profite d'une belle lumière naturelle et donne accès à une terrasse de 15,04 m² exposée Sud-Est. La salle à manger peut également être transformée en troisième chambre selon les besoins. Indépendante et équipée, la cuisine est prolongée par une loggia fermée de 5,47 m², idéale comme cellier, buanderie ou espace de rangement complémentaire. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, dont une avec salle d'eau attenante. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'agencement. Une cave de 7,62 m² et deux places de stationnement viennent parfaire ce bien. Un appartement spacieux et lumineux, réunissant calme, sécurité et sérénité dans un agréable cadre de verdure. Pour plus d'information, contactez Paul : 06 03 47 77 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques. gouv. fr.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : À vendre - Charmant studio cosy rénové avec cave Découvrez ce petit studio cosy et plein de charme, entièrement rénové, d’une surface de 20,50 m², situé dans une maison de village. Idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif, ce studio offre un espace fonctionnel et agréable. Les + du bien : - Studio cosy de 20,50 m² entièrement rénové - Toiture refaite il y a environ 6 ans - Cave privative équipée de l’eau et de l’électricité, pour installer une machine à laver Maison de village avec 5 propriétaires Un bien pratique et chaleureux, parfait pour profiter du calme et du charme d’un village tout en disposant d’un espace facile à entretenir. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : NICE - APPARTEMENT - T4 73 m² - LUMINEUX ! Diagnostic en cour d'actualisation ! Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Nice, rénové avec soin constitue une adresse de caractère au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 73 m², ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'un salon vaste de 20,32 m², lumineux grâce à son exposition sud. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et indépendant. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, adaptées pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Le bien traversant bénéficie de 2 beau balcons, ainsi que d'une cave pour vos besoins de rangement. Côté équipements, la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un accès sécurisé. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible et chauffage collectif, tandis que la fibre optique, le câble TV et la VMC complètent les équipements techniques de ce bien soigneusement rénové. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Lumediluna vous propose : VUE MER - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - AU CALME En excellent état, cet appartement situé à Nice bénéficie d'une double exposition sud et est qui lui confère une luminosité remarquable sur la mer et les collines tout au long de la journée. Le bien se compose de 3 pièces principales agencées avec soin, alliant volumes confortables, luminosité et calme. Un vaste séjour donnant sur une terrasse avec une vue mer incroyable, une cuisine équipée indépendante amenant sur un balcon, deux grandes chambres donnant sur un autre balcon, une salle de bain avec fenêtre, un couloir avec placard de rangement et un wc indépendant. La résidence sécurisée dispose d'un interphone, d'une porte blindée et d'un gardien sur place, garantissant un cadre de vie serein. L'ascenseur et l'accessibilité PMR facilitent le quotidien. Une cave complète ce logement. Possibilité d'acquérir en sus un BOX FERME au sein de la résidence. À seulement 250 mètres de l'arrêt de tramway Le Ray, le bien bénéficie d'une desserte en transports en commun appréciable pour se déplacer facilement dans la ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395€ par mois (soit 4740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lumediluna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 828144675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.