Appartement calme à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Situé au quatrième étage d'un bel immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement de type 3 développe 92 m² au sol (76 m² Carrez) et offre un cadre de vie lumineux et agréable. Entièrement rénové avec soin, il combine le cachet de l'ancien et des prestations actuelles. Traversant et calme, il bénéficie de vues dégagées et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement est particulièrement confortable : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m², idéale pour recevoir, deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et un WC séparé. En complément, le bien dispose d'un grenier, d'une chambre de service et d'une cave, des atouts appréciables en centre-ville. L'emplacement est recherché, au pied des commerces, transports et commodités, pour un quotidien simple et pratique. Un appartement de caractère, prêt à vivre, qui séduira les amateurs de pierre et d'emplacements de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 06 37 07 68 27, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792.

Iad france - victor vuillier vous propose : biarritz - 64200 - centre-ville - t3 - 65 m² - balcon découvrez en exclusivite ce superbe appartement t3 de 65 m² avec balcon, situé au centre-ville de biarritz, à deux pas de l'école supérieure d'art. Situé au deuxième étage, ce sublime appartement clés-en-main se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, une salle d'eau avec meuble vasque, douche, wc et placard, une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et séjour. La grande pièce de vie de 38 m² s'ouvre sur un balcon de 1,6 m² vous permettant de profiter pleinement de l'exposition sud-ouest. De par sa situation géographique, vous êtes proches des plages, des commerces, restaurants et bars sans pour autant être dérangé par ces derniers. Surface carrez : 65,36 m² mon avis : un très joli t3 dans une petite copropriété de seulement 6 lots avec moins de 500€ de charges à l'année, dans une rue calme. Biarritz tout-à-pied. Parfait pour un couple avec ou sans enfant, à l'année comme pour résidence secondaire. L'appartement peut aussi être proposé meublé à la vente. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmant appartement de type 2 au cœur du Centre Ville. Très belles finitions intérieures. Terrasse. Au calme. Deux celliers au rez-de-chaussée offrent une belle surface de stockage. Petite copropriété. Faibles charges. Référence agence : 7097.

Coup de Cœur pour cet appartement de 60 m² situé au cœur de Branne, dans une rue agréable offrant un cadre de vie confortable est fonctionnel. L'appartement est refait à neuf prêt à être occupé immédiatement. Il se compose : Une grande cuisine fonctionnelle et spacieuse, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec un beau volume, un wc, une salle d'eau avec son mobilier. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de Branne. À visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 601362 ).

Situé à Angresse, au premier étage d'une charmante résidence, ce bel appartement de type 3 se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-cuisine ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est, de deux chambres et d'une salle de bains. Bien agencé et fonctionnel, il dispose également d'un cellier et de deux places de stationnement privatives. Un équilibre attractif entre surface, fonctionnalité et cadre de vie. Excellent rapport qualité / prix ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1270€ sur la base du prix moyen des énergies indexés sur 2021 (abonnement compris). - Copropriété de 112 lots - Charges de copropriété à hauteur de 720€ / an - Photos en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

BORDEAUX CHARTRONS Appartement familial entièrement climatisé Au coeur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez ce bel appartement T4 situé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, à deux pas du TRAM et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, ainsi que par sa cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétées par une salle de bains. Une cave et une place de parking sécurisée viennent parfaire les prestations de ce bien. Son véritable atout : L'appartement est entièrement climatisé, offrant un confort optimal en toute saison. Les + qui font la différence : Une adresse idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Une résidence de standing, sécurisée et particulièrement prisée. De beaux volumes et une luminosité remarquable. Une climatisation intégrale pour un confort absolu. Une opportunité rare sur le secteur des Chartrons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite ! Copropriété de 165 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Nouveauté ! Situé au sein d'un parc arboré et proche de toutes les commodités, venez découvrir sans tarder ce très bel appartement rénovée de 64 m², actuellement agencé en T2 et convertible aisement en T3 si nécessaire selon les projets. Situé au 3ème étage, vous retrouverez un appartement ultra lumineux, grâce notamment à ses trois grandes baies vitrées exposées SUD. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un double séjour de plus de 35 m² ouvert sur une cuisine toute équipée et d'une très spacieuse chambre avec double placard. Une spacieuse salle d'eau, un cellier et un wc séparé accompagnent également ce bien. Un grand balcon relie la chambre et le double séjour, idéal pour passer un moment convivial à l'extérieur. Stationnement gratuit et facile au pied de la résidence. La résidence dispose également d'une piscine chauffée, de deux terrains de tennis et de sa propre salle de sport. L'appartement peut très facilement être transformé en T3, où une chambre de 13 m² pourrait être créée en modifiant la seconde partie de séjour. Surface CARREZ : 64 m².

Saint-georges-de-didonne - studio renové avec vue dégagée - au calme, dans une jolie résidence avec ascenseur, situé à moins de 450m de la plage de saint-georges-de-didonne et à moins de 250m des commerces du centre-ville, home & company immobilier vous présente ce beau studio rénové avec goût, offrant superficie habitable de 29 m². Il propose une entrée, un séjour de 24 m² exposé ouest comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Salle d'eau avec wc. Pour le stationnement, la résidence propose un parking commun et un local à vélos. Vendu meublé. Dont honoraires 7000eur (forfait) à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 423eur et 573eur. Charges prévisionnelles annuelles : 755,32eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans la charmante commune de La Flotte (17630), cet appartement vendu meublé bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'île de Ré, avec une vue magnifique ! réputée pour son caractère pittoresque et ses ruelles animées. Niché à proximité immédiate de la mer, ce bien offre une vue imprenable ! La Flotte séduit par son authenticité préservée, ses marchés colorés et ses cafés pittoresques, créant un cadre de vie agréable et vivant. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux d'environ 17 m² intégrant un espace salon et repas, ainsi que d'un coin cuisine aménagé et équipé. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, avec douche à l'italienne. Un emplacement vélos est disponible dans la cour, Cet appartement impeccable comporte 27 m², avec une seule pièce, et propose une atmosphère cosy et fonctionnelle. Situé au premier étage juste à coté du port. Au calme ce lot est situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 83 € par mois (soit 1000 € annuel). Le DPE est en C. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 06 50 19 07 52, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670.

La rochelle - centre ville situé dans une résidence sur le vieux port en arrière lot d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, appartement type 2 pièces en parfait état offrant un agencement idéal. Il comprend une entrée, un séjour de 24 m² exposé sud, une cuisine us équipée, une chambre spacieuse avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. Calme assuré. Emplacement recherché. Honoraires agence inclus : 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

Appartement coup de cœur, sans charge de copropriété, a 3 km de la gare et du centre ville d'angoulême. Vous allez être charmé par la rénovation de ce bien immobilier en pierre et moderne, idéalement située dans une petite rue proche de la touvre (non inondable), des commerces et des transports en commun. Elle ne dispose pas d'extérieur mais le stationnement se trouve facilement au pied de la maison. Vous pourrez aussi profiter de la touvre et de ses balades. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 44 m² avec un coin repas ou bureau, une buanderie cellier et des wc. 1er étage : une pièce de vie avec cheminée, salon et salle à manger de 45 m², équipé d'un home cinéma inclus, avec la possibilité de créer une troisième grande chambre. 2e étage : deux grandes chambres de 16 m² avec salle d'eau équipée de wc. Aucuns travaux à prévoir. Travaux récents : toiture, électricité, huisseries… au pied des commerces (boulangerie. Médecin, presse, supermarché. ), écoles et à deux minutes vous accéderez aux axes rapides n10 et n141. Ancien dpe, les charges en électricité du propriétaire est actuellement de 190€ / mois les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 601121 ).

Côté plage immobilier royan pontaillac & saint palais sur mer vous présente un appartement à vendre au sein d'une résidence élégante et sécurisée avec piscine, laissez-vous séduire par ce superbe appartement t3 situé au 2e étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains raffinée et de wc séparés, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le parc paysager de la copropriété, garantissant calme et qualité de vie. Un grand garage fermé en sous-sol, situé dans la résidence, vient compléter ce bien rare, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial.

Bordeaux hypercentre ! Venez découvrir ce très beau deux pièces baigné de lumière ! D'un calme olympien. Rénové avec goût : en excellent état, absolument aucun travaux à prévoir. Plan optimisé et agencement parfait. Exposé sud, en seconde ligne. Au dernier étage d'un petit immeuble ancien soigné. Idéal premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Au coeur du bourg d'Hastignan, dans une résidence calme et sécurisée de 2018, charmant appartement T2 au 2ème et dernier étage. Le salon avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse plein Sud. La chambre également profite de cet extérieur. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.05%.

Je vous invite à venir découvrir ce ravissant appartement au calme. Il vous séduira par son agencement et la qualité de ses prestations. Vous apprecierez également son séjour lumineux Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

La rochelle - hyper centre - situé à proximité du vieux port dans un immeuble de caractère entièrement rénové, appartement coup de coeur, offrant 51 m² en parfait état. Il offre un agréable séjour de 24 m² avec cuisine us, une chambre de 15 m² avec rangement donnant sur cour, une salle de bains et un wc indépendant. Prestations de qualité - calme assuré ! Honoraires agence inclus : 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

À Audenge, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces et mobilités douces. À quelques minutes du Bassin d’Arcachon, l’emplacement séduit par un cadre de vie rare, entre nature préservée, atmosphère océanique et praticité du quotidien. Conçue comme une résidence intimiste de seulement 12 logements, l’opération favorise une ambiance sereine et confidentielle. Son architecture à taille humaine s’intègre harmonieusement dans le paysage local, renforçant le caractère authentique et résidentiel de l’adresse. Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, proposent des espaces de vie lumineux, bien agencés et ouverts sur l’extérieur. Chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés et logements traversants garantissent bien-être, luminosité naturelle et ventilation optimale. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs engazonnés prolongent les espaces de vie, tandis que les étages profitent de balcons agréables pour savourer les beaux jours. Stationnements privatifs selon les configurations et local à vélos complètent ce programme immobilier neuf, pensé pour répondre aux modes de vie actuels et offrir un confort durable dans un environnement recherché. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Audenge, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces et mobilités douces. À quelques minutes du Bassin d’Arcachon, l’emplacement séduit par un cadre de vie rare, entre nature préservée, atmosphère océanique et praticité du quotidien. Conçue comme une résidence intimiste de seulement 12 logements, l’opération favorise une ambiance sereine et confidentielle. Son architecture à taille humaine s’intègre harmonieusement dans le paysage local, renforçant le caractère authentique et résidentiel de l’adresse. Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, proposent des espaces de vie lumineux, bien agencés et ouverts sur l’extérieur. Chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés et logements traversants garantissent bien-être, luminosité naturelle et ventilation optimale. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs engazonnés prolongent les espaces de vie, tandis que les étages profitent de balcons agréables pour savourer les beaux jours. Stationnements privatifs selon les configurations et local à vélos complètent ce programme immobilier neuf, pensé pour répondre aux modes de vie actuels et offrir un confort durable dans un environnement recherché. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux centre historique ! Duplex lumineux avec vue dégagée. Coup de coeur pour cet appartement atypique, baigné de lumière et offrant une superbe vue sur les toits bordelais. Traversant et calme, il séduit par son agencement modulable (possibilité de créer une seconde chambre). Dans un immeuble ancien parfaitement entretenu. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Un appartement T4 au calme avec vue sur un jardin. L'appartement se compose d'une agréable pièce à vivre donnant sur un balcon. Trois chambres, deux salles de bains et un wc séparé. Deux places de parking en sous sol. Résidence récente et entretenue à deux pas du tramway arrêt 'Emile Counord'. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.54%.

Appartement très lumineux avec vue panoramique sur le bassin d'arcachon depuis toutes les pièces de vie, en étage élevé. Résidence dans un parc arboré de 2ha à proximité des plages, du port d'arcachon et des commerces de l'aiguillon. L'immeuble très bon état et très calme 3 chambres dont une belle suite parentale de 26 m² avec dressing. 2 places de parking a rénover selon vos envies. 697 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe classe d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 euros - 2060 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johana guénée au : 06 49 11 65 97 ou, par courriel à jo.guenee@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johana guénée agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436561 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Johana guenée (ei) agent commercial - numéro rsac 891373334 : libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat 436561 (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 179 / 2 lots. Charges annuelles : 5126 euros. Johana guenee (ei) agent commercial - numéro rsac : 891373334 libourne -.

Rare sur le secteur ! Agen, coeur de ville, dans une rue très calme et au sein d'un superbe hôtel particulier du XIXᵉ siècle avec accès sécurisé, découvrez ce bel appartement de standing situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Orienté plein sud, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'un charme haussmannien indéniable : belle hauteur sous plafond, volumes harmonieux et atmosphère élégante. D'une surface de 76.30 m² Loi Carrez, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC indépendant. L'ensemble est en très bon état et offre un cadre de vie confortable et raffiné. Atout rare en centre-ville et directement accessible par la pièce de vie : une superbe terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée; une place supplémentaire peut être acquise en option. Faibles charges de copropriété. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, confort et prestations de qualité, dans un environnement résidentiel recherché. Une opportunité à pas manquer Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf. 939488.

Du 15 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Offre de rentrée : 2 500 € offerts / pièce. Résidence Villas Plume : 2 500 € TTC offerts par pièce uniquement pour les villas, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Prolongation jusqu'au 31 octobre 2026. Offre de rentrée : 2 500 € offerts / pièce. * La résidence Villas Plume prend place au cœur du Bassin d’Arcachon. Cette résidence à taille humaine se compose de 44 logements : 12 villas T4 et T5 avec garage et place de parking 32 appartements T2 et T3 avec place de parking formant un ensemble équilibré et convivial.  Fidèle aux codes emblématiques du Bassin d’Arcachon, la résidence affirme une esthétique à la fois authentique et intemporelle, parfaitement intégrée à son environnement.  Les villas sont desservies par une voie centrale et des cheminements piétonniers, favorisant la tranquillité et les circulations douces. Elles bénéficient toutes d’un garage, d'une ou deux places de parking ainsi que d’une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un confort de vie idéal pour les familles. Pour plus de confort au quotidien, les villas sont entièrement équipées de volets roulants électriques. Les appartements, quant à eux, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs, terrasses avec jardin, balcons ou loggias, invitant à profiter pleinement de la douceur du climat arcachonnais. Ils sont livrés avec une cuisine incluse, et dans le cadre d’un achat en résidence principale, celle-ci peut être personnalisée selon vos envies et votre mode de vie. Située dans un quartier calme et pavillonnaire, la résidence se trouve à seulement 600 mètres du centre-ville et de ses commerces, pour un quotidien à la fois pratique et apaisé.  Petit rappel : le LLI privé c’est quoi ? Un dispositif d’investissement locatif performant : Prix de vente inférieur au prix du marché avec la TVA à 10% Un crédit d’impôt correspondant à l’exonération de la taxe foncière Un fort potentiel locatif * Résidence Villas Plume : 2 500 € TTC offerts par pièce uniquement pour les villas, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Prolongation jusqu'au 31 octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir, agréable T1 entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour les beaux jours. Un cellier complète le bien, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu'une place de parking privative. Idéal pour étudiant, investisseur ou premier achat. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 878.00 euros.

Dans une résidence calme à LIBOURNE, venez découvrir ce studio lumineux situé au rez-de-chaussée avec son jardin clos. Il est composée d'une entrée avec placard, une salle de bains et un grand salon avec cuisine équipée. Une place de parking est attribué au logement et cet appartement est libre de toute occupation. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.