Appartement calme à vendre en Île-de-France

Madame guneri melahat vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces dans la copropriété de la noue bagnolet. À 14 minutes du métro gallieni ligne 3 à 5 minutes de l'arrêt charles delescluze bus 122 direction gallieni -val de fontenay. Le métro ligne 9 croix de chavaux est à 10 minutes. Deux parcs jean moulin et les guilandes la noue bagnolet est une copropriété de 7 bâtiments, vous avez un centre culturel pour vos enfants les devoirs du soir. Une crèche pour facilité la vie des jeunes mamans et papas. Dans un immeuble de 18 étages avec travaux de rénovation qui sont payés et votés par le vendeur. Les travaux de changements de fenêtre commencerons en 2026 pour finir en 2027. Des travaux dans la copropriété sont prévu pour 2026. À partir de 2027 la copropriété aura un tout nouveau visage. Entrons dans l'appartement, vous avez une entrée de 4,23 m² qui dessert le salon de 19,40 m² avec une cuisine de 8,66 m², une chambre de 10,52 m² et une chambre de 12,30 m², une salle d'eau de 3,46 m², wc de 1,16 m², débarrasse 6,60 m² et dégagement 4,20 m². Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Mme guneri melahat 06 69 60 30 69 nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4627€ soit 385€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 598218 ).

Découvrez ce studio de 21 m², situé à seulement 10 minutes à pied de la gare du Bourget, au sein d'une petite copropriété à taille humaine composée de 5 propriétaires. L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation complète : 1. Ravalement neuf 2. Isolation thermique par l'extérieur 3. Toiture refaite 4. Cage d'escalier rénovée 5. Plancher repris Un bien situé dans un bâtiment parfaitement entretenu, idéal pour un investissement serein. Caractéristiques du bien : 1. Superficie : 21 m² 2. Appartement vendu brut, offrant la liberté de créer un espace totalement personnalisé 3. Travaux à prévoir : 1) Création d ? une cloison pour la salle de bain 2) Installation d ? une cabine de douche 3) Installation d ? une kitchenette 4) Pose des revêtements (sol et murs) selon vos goûts Parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer un studio moderne, fonctionnel et adapté à votre style. Charges & Informations pratiques : 1. Taxe foncière : 400 euros / an 2. Charges de copropriété : 50 euros / mois 3. Petite copropriété calme et bien entretenue Localisation : Secteur recherché, proche des transports, commerces et du futur pôle du Grand Paris autour de la gare du Bourget. Souhaitez-vous que j'ajoute un prix, une mise en page type agence, ou un paragraphe supplémentaire (atouts du quartier, bon investissementA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 / 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Iad france - pierre-emmanuel rafroidi vous propose : avenue de gravelle à charenton. À 30 mètres du bois de vincennes, à 4 minutes à pied du métro liberté (ligne 8) bus (77,111), à proximité immédiate des commerces, marchés, restaurants, écoles. Au 3ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété sécurisée des années 40 vous trouverez un magnifique 3 pièces type loft de 69 m² environ entièrement refait à neuf avec goût il y a 4 ans. Il est constitué d'une entrée avec rangements desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparé, une première chambre avec dressing, un grand séjour de plus de 40 m² environ avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central, enfin une troisième pièce pouvant servir de seconde chambre ou de bureau. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par sa luminosite avec sa triple exposition (sud / est / ouest) et son faible vis à vis, nombreuses portes fenêtres avec leur petits balconnets. Son calme, ses matériaux de qualités, l'optimisation des espaces, sa note énergétique en d et le fait qu'il n'y ait aucun travaux a prevoir ! Vidéo 360° avec visite virtuelle sur simple demande. Contactez moi et ce, 7 jours sur 7 du matin au soir (jusqu'à minuit), pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite pour votre prochain coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-emmanuel rafroidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hamdi makni vous propose : sur bondy, dans le quartier le mainguy dans une résidence calme et recherchée, non loin de la gare de bondy et du centre-ville. Un appartement de 4 pieces avec une cave et 1 box parking en sous sol. Située au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien gérée, proche des commerces, école et de toutes commodités. Vous découvrirez un appartement avec une entrée / dégagement avec placard desservant un lumineux double séjours, une cuisine séparée et amenagee, trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau avec un wc. Un box attitré dans un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Secteur calme et recherche, pas de travaux a prevoir, coup de cœur assure,. Venez visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hamdi makni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 903122406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Yannick ETESSE votre conseiller immobilier vous présente : Saint-Gratien (95210) Ce bel appartement de 79 m² au pied de toutes les commodités, écoles, cinéma, restaurants, parcs verdoyants et tous commerces propose un agencement fonctionnel : Une entrée, cuisine indépendante, salon-salle à manger (29,40 m²), dégagement, cellier, wc séparé, salle de bains, deux chambres spacieuses au calme sur place intérieure (François Truffaut) possibilité de 3ème chambre, buanderie et des nombreux espaces de rangements pratiques. Double vitrage, stores, volets roulants, sol parquet refait à neuf. Le tout est complété par un balcon (6,30 m²) offrant un espace extérieur agréable. Ce bien lumineux et traversant offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Pour rajouter au confort vous disposerez d'une cave et d'une place de parking couverte en sous-sol. L'immeuble sécurisé et bien entretenu, dispose d'un gardien, d'un ascenseur et d'un digicode. Bus en face. Proche de la gare 7 mns à pied RER C Paris Nord direct. Vous avez aussi un projet de vente ? Contactez-moi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 849 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 07 77 84 88 02, E-mail : yannick.etesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509829867.

Villeneuve-la-garenne, 2 pièces avec vue panoramique vente en viager occupé villeneuve-la-garenne / paul herbe dans un immeuble de 1967, appartement de 2 pièces de 44,71 m² carrez, situé au 12e étage avec deux ascenseurs. Entrée avec dressing, séjour avec balcon et vue totalement dégagée, cuisine aménagée et ouverte, une chambre, salle d’eau avec wc. Chauffage collectif — eau chaude individuelle — fibre. Une cave. Gardien. Bouquet : 35 000 € rente viagère : 490 € valeur vénale : 160 000 € environ 1 tête : femme de 70 ans charges : 197 € / mois appartement très lumineux et calme, exposition ouest. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À seulement 12 minutes à pied du RER A Chatou-Croissy, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 62 m² situé dans une petite résidence calme et fermée. Il propose une entrée avec rangements intégrés, un séjour avec balcon lumineux et spacieux modulable pour créer une seconde chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte, une chambre, une salle de douche moderne et un WC séparé. Une cave et un box extérieur complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre équipe pour organiser une visite (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480.00 euros.

Situé au dernier étage d'un immeuble de 2023, ce bel appartement très ensoleillé offre un très bel espace de réception avec une cuisine ouverte aménagée et équipée en partie. Deux chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un wc viennent compléter le plan de cet appartement. Garantie décennale. 2 places de parking privatives Les plus de l'agence : Exposition appartement, superficie du séjour et environnement ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : * Appartement T2 lumineux et de charme, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif en plein centre ville, à deux pas de la gare RER D * Je vous propose cet appartement LUMINEUX de 2 pièces (possibilité d'une chambre supplémentaire) situé au 5 ème étage sans ascenseur. Vous bénéficiez ici d’un environnement calme, proche des NOMBREUX COMMERCES quasi au pieds de l'immeuble, des écoles (collège et lycée), de la gare rer D et du Téléval extension du MÉTRO 8 en 10 minutes. L’entrée s’ouvre sur un large double séjour lumineux de 25 m², une cuisine ouverte pour créer un espace de vie plus spacieux et traversant. Le coin nuit comprend une chambre avec du rangement. Pour compléter les pièces de cet appartement vous disposez d' une salle de bain moderne et des WC indépendants. Les gros + : De nombreux rangements, ainsi qu'une cave supplémentaire Une belle vue au 5 ème étage, sans vis à vis, très lumineux. Proximité direct de la gare RER D, du Téléval et de tous les commerces Proche de l'aéroport Paris Orly Charge de copropriété : 220 € ( chauffage au gaz collectif) Taxe foncière : 800 € N'attendez plus pour venir visiter cet appartement plein de charme et de caractère. Un véritable coup de cOEur en plein cOEur de Villeneuve-Saint-Georges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PRESTIGE – ÎLE SAINT-LOUIS Adresse d’Exception – Immeuble Classé Monument Historique – Cour Privative – Cave Voûtée Au cœur absolu de Paris, sur la très exclusive Île Saint-Louis, symbole d’élégance intemporelle et d’architecture préservée, se découvre cet appartement d’exception situé dans un immeuble classé Monument Historique. Un lieu unique, chargé d’histoire, où chaque détail raconte le prestige du Paris ancien. Dès le seuil franchi, l’atmosphère se distingue : volumes majestueux, charme authentique, matériaux nobles et ambiance feutrée confèrent à l’ensemble une allure résolument raffinée. Le séjour double, aux proportions généreuses, profite d’une luminosité douce et d’un calme absolu, offrant un cadre idéal pour recevoir avec distinction. Dans son prolongement, une salle à manger élégante, parfaite pour organiser réceptions et dîners privés, prolonge cette impression d’espace et de prestige. L’espace nuit accueille trois chambres parfaitement proportionnées, chacune bénéficiant d’un confort rare et d’une atmosphère sereine. L’appartement comprend également une salle de bains avec WC, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, assurant une vie quotidienne fluide et hautement confortable. Véritable privilège au cœur de Paris, l’appartement s’ouvre sur une cour privée, un écrin de tranquillité à l’abri des regards, idéal pour profiter de moments intimistes, d’un petit-déjeuner en plein air ou d’un dîner estival dans un cadre exceptionnel. S’ajoute un atout d’une rareté incomparable : une cave voûtée, authentique et parfaitement saine, offrant un espace idéal pour une collection de vins, une salle de dégustation privée, un atelier d’art ou un rangement de prestige. Une pièce patrimoniale qui renforce encore la singularité du bien. Ce lieu réunit tous les attributs d’une adresse parisienne d’exception : caractère historique, charme architectural, volumes remarquables, espace extérieur privé et prestations rares. Une opportunité unique pour les amateurs de biens prestigieux et de patrimoine d’exception.

Exclusivite - special investisseur (vente occupée par locataire) - résidence talma epinay - proche de la gare rer de brunoy, des écoles, des commerces et de la forêt - très bon rapport qualité / prix et belle rentabilité pour ce lumineux f5 en dernier étage avec ascenseur, d'une superficie de 98 m² environ comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour double parqueté avec balcon avec vue dégagée, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, nombreux rangements. Double vitrage récent. Cave et 2 parkings privatifs. Proche toutes commodités et au calme. Une belle opportunité à ne pas rater ! Loyer mensuel actuel = 1516,80eur tout compris (provisions eau chaude et eau froide, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, les 2 ascenseurs, le syndic). Dpe consommations énergétiques : e = 242 / emissions de gaz à effet de serre : e = 50. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Appartement 4 pièces situé dans une résidence calme et entretenue de 1990. Desservit par une entrée, donnant sur un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'un bureau, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. 1 place de parking ainsi qu'une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités, la résidence bénéficie également d’un parc attenant, idéal pour un cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 491 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.65€ par mois (soit 2503.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces de 74 m² carrez (102,39 m² avec les extérieurs) est situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble récent au coeur de l'écoquartier de la Marine, sur la Rue Marguerite Yourcenar à Colombes. L'immeuble dispose de parties communes en excellent état, et bénéficie d'un vaste local vélos. L'immeuble est équipé d'un réseau de caméras réparties sur l'ensemble de la copropriété. L'appartement bénéficie de plusieurs expositions, notamment sud-est et nord-est, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. L'appartement, qui est dans un état impeccable, se compose comme suit : - Une entrée de 5 m² menant à un double séjour spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte de 37 m² entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de haute qualité (four avec porte rétractable, réfrigérateur et congélateur encastrés, plaques à induction sur îlot central, hotte italienne, plan de travail en quartz). L'appartement dispose par ailleurs d'un parquet haut de gamme en chêne blanchi ; - Le séjour donne accès à une terrasse généreuse de 22,8 m² orientée sud-est et nord-est, au calme sur la rue piétonne Marguerite Yourcenar ; - Une partie nuit avec deux chambres de 10,5 m² et 10,2 m², disposant chacune d'armoires encastrées. La chambre parentale bénéficie d'un balcon de 5 m² profitant d'une vue dégagée ; - Une salle de bain avec baignoire, vasque simple et sèche-serviettes ; - Un dressing et des toilettes séparées avec espace pour sèche-linge complètent l'ensemble. L'appartement dispose également d'un parking en sous-sol. La taxe foncière annuelle est de 1424 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 863 € par trimestre. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, fournis par le système CPCU. L'appartement est situé dans le très prisé Écoquartier de la Marine, au coeur d'un îlot piétonnisé, à proximité immédiate de l'école primaire Simone Veil, du Square Florence Arthaud et de la médiathèque de la Marine. Le bien est également à 3 minutes à pied de la station Pierre Lagravère (tram T2) permettant de se rendre à La Défense en 10 minutes, et à proximité de l'A86 pour vos déplacements en voiture. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Je vous propose ce petit T2 de 22,80 m² Carrez, situé au calme d'une cour intérieure sur la très prisée île Saint-Germain. Installé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble des années 1930, il offre un charme authentique et surtout un excellent potentiel d'optimisation. L'entrée dessert une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de vie indépendante. La configuration actuelle permet très facilement d'imaginer un nouvel agencement pour exploiter pleinement chaque mètre carré idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Chauffage individuel électrique DPE : E (reclassé en D dès janvier 2026 grâce au nouveau mode de calcul) Une cave complète le bien. Pour vous aider à vous projeter, l'annonce inclut des suggestions de relooking et des photos non contractuelles, vous permettant de visualiser le potentiel réel de l'appartement. Lors des visites, un devis de travaux sera également mis à votre disposition afin d'estimer concrètement le budget à prévoir pour les travaux. L'île Saint-Germain séduit par son atmosphère conviviale et verdoyante, tout en offrant une accessibilité remarquable : tramway T2 « Les Moulineaux », gare RER C, future ligne 15 « Issy », lignes de bus, commerces de quartier et centre commercial « Les 3 Moulins ». Informations financières : Taxe foncière : 210 € Charges mensuelles : 72 € Un bien rare dans un secteur très recherché, avec un véritable potentiel pour créer un T2 confortable et bien pensé. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 597548 ).

NOUVEAU à CHENNEVIERES-SUR-MARNE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%. Implantée dans un environnement résidentiel proche des commerces, cette résidence à taille humaine de 46 logements s'organise autour d'un coeur d'îlot paysager, véritable havre de calme au quotidien. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs ouverts sur le coeur d'îlot, offrant un cadre verdoyant et préservé. Parfaitement desservie, la résidence profite de la présence de lignes de bus reliant la gare RER A La Varenne Chennevières, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'emploi. À horizon 2030, la future ligne de bus Altival, dont une station sera située à environ 300 m de la résidence, permettra de rejoindre la gare du Grand Paris en une dizaine de minutes * , renforçant encore l'attractivité du secteur. Pensés pour le confort et la qualité de vie, les appartements du studio au 4 pièces se distinguent par de belles orientations, avec des logements traversants ou à double orientation, favorisant luminosité naturelle. Tous sont prolongés par un espace extérieur privatif terrasse, jardin ou loggia, dont quelques terrasses offrant des vues privilégiées sur le coeur d'îlot. L'architecture, aux lignes fluides et aux détails contemporains, s'accompagne de prestations soignées, à l'image du hall d'entrée en double hauteur, pensé comme un véritable espace d'accueil. Pour un quotidien pratique, la résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée et d'une place de parking par logement. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette nouvelle résidence et choisir l'appartement neuf qui correspond à votre projet de vie à Chennevières !

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Iad france - myriam reuter-bourret vous propose : apt 3 / 4p. Dernier étage – vue dégagée sans vis-à-vis – lumineux – 64 m² - chatou les landes dans la résidence recherchée des landes à chatou, découvrez cet appartement de 64 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant une vue totalement dégagée sur la défense et la forêt de rueil, sans aucun vis-à-vis. Traversant et particulièrement lumineux, il propose un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une jeune famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement verdoyant. Les atouts du bien •dernier étage (aucun voisin au-dessus) •appartement traversant très lumineux •vue dégagée exceptionnelle sans vis-à-vis •2 chambres + possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre facilement •bon état général, habitable immédiatement •cave incluse •stationnement libre au sein de la résidence agencement le séjour lumineux bénéficie d’une exposition sud-est et d’une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine séparée peut être ouverte sur le salon pour créer un espace de vie moderne et convivial. Les chambres offrent des volumes confortables et une vraie séparation des espaces jour / nuit. Environnement à proximité des écoles, commerces et espaces verts, la résidence offre un cadre de vie familial agréable. Les transports (rer a) sont accessibles en env. 15 à 20 min. À pied. Informations complémentaires résidence bien entretenue des années 60 avec chauffage urbain. Charges maîtrisées. Quelques améliorations énergétiques simples optimiseront la performance du logement (dpe e). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam reuter-bourret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 844934885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À drancy, découvrez ce bel appartement de 73 m² situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble récent. Il s'agit d'un logement offrant de beaux volumes, actuellement configuré en deux ou trois pièces, avec une grande terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. L'espace de vie est lumineux et agréable, composé d'un séjour spacieux ouvert sur la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien confortable. La salle de bain, avec sa douche à l'italienne, apporte une touche moderne. Vous apprécierez également les nombreux rangements et placards présents dans l'appartement. Le bien propose des équipements pratiques tels que la climatisation réversible chaud et froid ainsi que des volets roulants électriques. Un grand box en sous-sol vient compléter ce logement et permet de stationner facilement une voiture ainsi qu'un deux-roues, tout en offrant un espace supplémentaire pour le stockage. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes, ce qui facilite le quotidien et les déplacements. Ce dernier étage bien agencé et idéalement situé constitue une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente 234 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa chilla 06 95 39 23 44 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 234 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa chilla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : naterre sous le numéro rsac n° 834 952 418 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37153) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 234 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

L'agence Stéphane Plaza Clamart, vous propose un appartement 3 / 4 pièces, situé au quatrième étage d'une copropriété familiale et verdoyante, offrant tout le confort dont vous avez besoin. Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité (boulangerie, pharmacie, restaurant, école) mais également du T6 vous menant sur la ligne 13 (Chatillon Montrouge). Entrez et découvrez un grand double séjour lumineux ainsi qu'une cuisine agréable. Vous trouverez également un espace nuit se composant de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking collectif.

Paris 12eme - à 50' mètres du métro daumesnil (ligne 6 et 8) vue imprenable à 180° sur tout paris exceptionnel et très rare, venez visiter ce 4 / 5 pièces de 120 m² habitable situé au 8e et dernier étage avec terrasse panoramique de 80 m². Cet appartement original se compose d'une entrée, d'un double séjour- salle à manger, d'une cuisine puis de 3 chambres (4 possible ), d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, wc, nombreux dressing et placards. Le balcon terrasse encadrant tout l'appartement vous bénéficierez d'une vue à 180° sur tout paris. Très calme et baigné de clarté grâce à son exposition sud est ouest le soleil sera présent du matin au soir. Immeuble recent 1980 de standing - cave et parking en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 128, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10200€ soit 850€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 933057.

Bel appartement 4 pièces – résidence récente (2015) à gennevilliers (92) avenue chenard et walcker – 92230 gennevilliers à seulement 10 minutes à pied du métro gabriel péri (ligne 13) et aux portes de paris. Un cadre de vie confortable et lumineuse découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble moderne et sécurisé. Il offre 84,29 m² loi carrez ainsi qu'un loggia de 11.25 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.⸻ les atouts du logement • grand séjour ouvrant sur le balcon • cuisine indépendante • 3 chambres bien agencées • 1 salle de bain avec baignoire et wc, 1 salle de douche + wc séparés • fenêtres double vitrage, volets, porte blindée • chauffage et eau chaude centrale 24h / 24 • 1 cave incluse • 1 place de parking privative une résidence de qualité • accès sécurisé • ascenseurs • environnement calme et arboré • immeuble récent (2015) un emplacement idéal à proximité immédiate : commerces – cafés – écoles – espaces verts métro ligne 13 à 10 minutes à pied un secteur recherché offrant un excellent potentiel locatif et une grande qualité de vie. Prix et charges • prix : 475 000 € (≈ 5 792 € / m²) • charges : 242 € / mois (chauffage central et services inclus) disponible immédiatement parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 212, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 352 237 - greffe de nanterre) weiming wang entrepreneur individuel 07 60 87 49 74 - réf. 932800.

Iad France - David Bitton vous propose : Belle Opportunité à Saint-Maur-des-Fossés - Studio avec balcon, parking + cave ! Idéal Investisseur (Rentabilité 5,6% Brut avec possibilité jusqu'à 6,4%) ou idéal premier achat. Ce charmant studio très calme situé a proximité de toutes les commodités (Commerce, RER de Saint Maur - Créteil et futur Metro Ligne 15) est une vraie opportunité. Situé au premier étage d'un immeuble datant de 1965 avec Ascenseur et d'une superficie de 23 m² + 6 m² de balcon, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour de 14.5 m², une kitchenette séparée de 4,05 m² le tout donnant sur un balcon et une salle d'eau avec toilettes. Les points forts de ce bien sont sans aucun doute son calme et sa luminosité, son balcon orienté ouest offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ainsi que sa proximité avec toutes les commodités au pied de l'immeuble dont notamment la futur ligne 15 de métro et la ligne A du RER. Une cave et un parking privatif complète ce bien. Si vous recherchez un bien clé en main pour un investissement ou pour y habiter et sans travaux à prévoir, ce studio est fait pour vous. Ne ratez pas cette occasion unique, contactez nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Au 5e étage vous attends un studio de 9 m² environ. Un espace optimisé au millimètre, baigné de lumière, avec une vue imprenable sur les toits de Paris. Ce que vous y trouverez : Une kitchenette astucieuse pour vos envies d’indépendance Une douche privative (votre espace, votre rythme) WC communs sur le palier (usage simple et pratique) Déjà loué en meublé à 413 € CC – rentabilité immédiate Localisation 5 étoiles : à deux pas du métro Faidherbe-Chaligny, dans un quartier vivant, commerçant, et connecté. L’adresse idéale pour poser ses valises à Paris… ou faire travailler son capital intelligemment. Parce qu’à Paris, chaque mètre carré compte. Et ici, il vaut de l’or : lumière, vue, calme, rendement. Investisseurs, étudiants, nomades urbains, chasseurs de rentabilité ou amateurs de lieux insolites : ce bien est taillé pour vous. Appelez-moi 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.