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AcheterRéf. 86493534

Appartement

Appartement - F6 - PARIS 4

Paris 4 (75004)

2 990 000 €

16 611 €/m²

  • 180 m²
    Surface
CaveMeubléCalme

Description du bien

PRESTIGE – ÎLE SAINT-LOUIS Adresse d’Exception – Immeuble Classé Monument Historique – Cour Privative – Cave Voûtée Au cœur absolu de Paris, sur la très exclusive Île Saint-Louis, symbole d’élégance intemporelle et d’architecture préservée, se découvre cet appartement d’exception situé dans un immeuble classé Monument Historique.

Un lieu unique, chargé d’histoire, où chaque détail raconte le prestige du Paris ancien.

Dès le seuil franchi, l’atmosphère se distingue : volumes majestueux, charme authentique, matériaux nobles et ambiance feutrée confèrent à l’ensemble une allure résolument raffinée.

Le séjour double, aux proportions généreuses, profite d’une luminosité douce et d’un calme absolu, offrant un cadre idéal pour recevoir avec distinction.

Dans son prolongement, une salle à manger élégante, parfaite pour organiser réceptions et dîners privés, prolonge cette impression d’espace et de prestige.

L’espace nuit accueille trois chambres parfaitement proportionnées, chacune bénéficiant d’un confort rare et d’une atmosphère sereine.

L’appartement comprend également une salle de bains avec WC, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, assurant une vie quotidienne fluide et hautement confortable.

Véritable privilège au cœur de Paris, l’appartement s’ouvre sur une cour privée, un écrin de tranquillité à l’abri des regards, idéal pour profiter de moments intimistes, d’un petit-déjeuner en plein air ou d’un dîner estival dans un cadre exceptionnel.

S’ajoute un atout d’une rareté incomparable : une cave voûtée, authentique et parfaitement saine, offrant un espace idéal pour une collection de vins, une salle de dégustation privée, un atelier d’art ou un rangement de prestige.

Une pièce patrimoniale qui renforce encore la singularité du bien.

Ce lieu réunit tous les attributs d’une adresse parisienne d’exception : caractère historique, charme architectural, volumes remarquables, espace extérieur privé et prestations rares.

Une opportunité unique pour les amateurs de biens prestigieux et de patrimoine d’exception.

Annonce publiée le 5 décembre 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Meublé
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 990 000 €(16 611 €/m²) −15 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (2 990 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 décembre 2025.

20 avril 2026
2 990 000 €
5 décembre 2025
3 520 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
16 611 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 620 € et 3 560 € par an

Prix dans la région

16 611 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Paris 4 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Paris 4 (75004)

Paris 4

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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5 rue Sedillot, 75007 Paris 7

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Christelle DUPUY

Gérant

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