Vente appartement 4 pièces 80 m² Corbeil-Essonnes (91100)

Iad France - Pamela Gazzaniga vous propose : Appartement Lumineux 4 pièces - Quartier paisible de Corbeil-Essonnes Situé dans un quartier calme et recherché de Corbeil-Essonnes, cet appartement lumineux de 75 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1960, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses futurs habitants. Cet appartement dispose d'un double séjour offrant un espace de vie convivial avec un accès direct au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. À savoir, le double séjour peut être diviser afin d'avoir un 3ième chambre. L'exposition sud de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les fenêtres double vitrage et la porte d'entrée sécurisée 12 points vous assurent calme et isolation maximale. La résidence entièrement clôturée avec portail électrique, équipée d'une vidéosurveillance, d'un digicode et d'un interphone offre un cadre sécurisé pour ses résidents. De plus, la présence d'un gardien renforce la quiétude des lieux. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au gaz de ville (compris dans les charges de copropriété) et la VMC vous assurent un confort de vie optimal. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Travaux effectuer sur la résidence ses 2 dernières années : - Ravalement et isolation par l'extérieur, - Changement Chaudière gaz de la résidence, - Rénovation des balcons et appuis de fenêtre, - Volets neufs, Travaux déjà voté en AG et payés : - Installation de Stop park (barrière de parking, - Marquage au sol parking (bandes + numéros) À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tous les atouts de la ville tout en résidant dans un cadre paisible. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces de 90 m² situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de caractère construit en 1956, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue de 22 lots. Ce bien, à fort potentiel est vendu loué avec un loyer hors charges de 1070 euros jusqu'en décembre 2027. Elle vous séduira par ses volumes équilibrés et sa distribution fonctionnelle, idéale pour un investissement locatif. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de 23,59 m² offrant un espace de vie agréable, d’une cuisine indépendante équipée pouvant être modernisée selon vos envies, ainsi que de trois chambres confortables de 13,38 m², 13,85 m² et 10,97 m², dont une avec accès à un balcon. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, de WC séparés et de deux balcons, apportant un espace extérieur appréciable. Exposé Nord-Est sur rue, il bénéficie d’une luminosité douce et d’un environnement avec peu de vis-à-vis. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation et radiateurs, garantissant un confort thermique correct (DPE D). L’immeuble, sécurisé par digicode et interphone. Une cave en sous-sol ainsi qu’un garage fermé permettant de stationner un véhicule type Renault Captur accompagné d’un deux-roues complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour remettre au goût du jour les sols, peintures et la cuisine, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Les charges de copropriété s’élèvent à 5400 € par an et la taxe foncière à 2 500 € par an. Des travaux de copropriété sont évoqués mais rien n’a été voté à ce jour. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours (tacitement reconduit) allant jusqu'à décembre 2027, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement avec revenus immédiats ou pour un acquéreur souhaitant anticiper un projet à moyen terme. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Loïc Placidoux vous propose : Coup de coeur pour cet Appartement de Caractère à Corbeil-Essonnes. Situé dans un quartier historique de Corbeil-Essonnes, cet appartement de 82 m² au charme authentique offre de beau volume. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, son parquet, ses tomettes et ses moulures. Il se compose d'une belle entrée, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, trois chambres et une salle de douche / wc. Situé dans un quartier dynamique et stratégique à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que des bords de Seine, cet appartement est une belle opportunité à saisir. Des espaces annexes dont 2 remises au niveau de l'appartement et 3 caves en sous sol pour du stockage supplémentaire. Venez découvrir sans tarder votre futur cocon ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 59 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence de 1996 en plein centre-ville de Corbeil-Essonnes, séduira ceux qui recherchent un cadre pratique et agréable au quotidien. Niché en hauteur, il bénéficie d'un ascenseur et d'un environnement à la fois urbain et tourné vers la verdure, offrant un vrai confort de vie. Le bien profite d'une double exposition, avec d'un côté une vue dégagée sur la verdure et de l'autre une ouverture sur la rue principale, ce qui lui confère une ambiance lumineuse et vivante. La présence d'un balcon d'environ 2 m² permet de profiter de l'extérieur, tandis que la cave d'environ 1 m² offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. L'appartement dispose également d'une place de stationnement, un véritable atout dans ce secteur de centre-ville. Bien entretenu, il laisse la possibilité de repenser son organisation intérieure selon vos envies et vos besoins, pour en faire un lieu de vie à votre image. L'adresse est particulièrement pratique : en plein cœur de Corbeil-Essonnes, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports, sans avoir à vous éloigner du centre. Ce cadre de vie facilite les déplacements quotidiens comme les sorties de proximité, tout en préservant une atmosphère résidentielle. À environ 300 m, le parc de Robinson offre un agréable espace de verdure pour se promener ou se détendre. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à distance de marche : l'école La Nacelle à environ 300 m, l'école élémentaire publique Paul Bert à environ 400 m, l'école Henri Wallon à environ 500 m et l'école Germaine Tillion à environ 600 m, un véritable confort pour les familles. Pour les moments de plein air supplémentaires, le parc Ccc se situe à environ 700 m et le parc Dalimier à environ 800 m. La gare de Villabé, à environ 700 m, complète cet environnement bien desservi et pratique pour les trajets en train. Caractéristiques techniques : - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en publicité et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, sans s'y substituer. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe reste disponible pour vous informer et vous orienter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - leila chafei (06 29 83 36 02) vous propose : appartement t2 de 42 m² environ situé dans une résidence récente de 2017. Vous disposerez d'un espace séjour cuisine ouverte de 21 m² environ d'une chambre de 12,5 m² environ d'une salle de bain avec wc. Et le + c'est que vous profiterez d'une magnifique terrasse de 17 m² environ sans vis-a-vis exposée ouest. Une place de parking privative est inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations et le visiter, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila chafei ei (id 62750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Claire Pardo vous propose : Superbe appartement de 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble récent construit en 2017, avec ascenseur. Cet appartement moderne et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. Détails de l'appartement : - Entrée : Spacieuse avec placard intégré, idéale pour le rangement. - Salon avec balcon : Convivial et lumineux, ouvert sur une cuisine 23,44 m² moderne, le tout donnant accès à un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. - Espace nuit : Composé de deux chambres confortables 10,46 m² et 12,11 m² - Salle de bains : Moderne et fonctionnelle. - WC indépendant Équipements et avantages : - Chauffage et eau chaude : Inclus dans les charges, pour un confort optimal toute l'année. - Doubles vitrages : Pour une isolation thermique et phonique performante. - Place de parking : Une place de parking extérieure est incluse, facilitant le stationnement. Les plus : - Emplacement idéal dans un immeuble récent avec ascenseur. - Proximité des commerces, écoles et transports en commun. Local vélos Proche écoles, Rue jean Piestre Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement moderne et bien agencé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Corbeil-Essonnes, cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m² se trouve au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 1948. Il offre un salon agréable, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et deux chambres, le tout dans un intérieur récemment remis au goût du jour. Les parties communes sont particulièrement soignées, ce qui renforce la sensation d'un cadre de vie entretenu et serein. L'environnement immédiat est particulièrement pratique pour la vie quotidienne, avec des commerces, des écoles et des espaces verts accessibles à pied. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité : l'école maternelle Henri Wallon à environ 300 m, l'école élémentaire publique Paul Bert à 400 m, le collège Le Chantemerle à 400 m, ainsi que l'école primaire Paul Langevin et une autre école primaire situées à un peu plus de 600 m. Côté nature et promenades, vous profitez du parc Dalimier à environ 300 m, du parc Chantemerle à 600 m, ainsi que du parc de Robinson et d'autres espaces verts à moins de 700 m. Pour les déplacements, la gare Essonnes Robinson se situe à environ 700 m, facilitant l'accès aux communes voisines et aux axes de transport régionaux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1065 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Nous recommandons aux personnes intéressées d'effectuer les contrôles et expertises nécessaires auprès de professionnels qualifiés. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 56 m², niché au cœur de Corbeil-Essonnes, construit en 2022. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce bien allie modernité et fonctionnalité dans un cadre paisible et accueillant. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par un séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un cadre chaleureux pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé, assurant un confort de vie optimal. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez la place de parking dédiée, l'ascenseur facilitant l'accès, et un environnement calme qui en fait un véritable havre de paix. La luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce est souvent remarquée par les visiteurs. En termes de localisation, vous profiterez d'une excellente desserte en transports en commun, avec l'arrêt de bus Rue des Caillettes à moins de 500 m et la gare de Moulin-Galant à 1 400 m. Les familles seront ravies de la proximité d'une crèche à moins de 600 m et de l'école élémentaire Germaine Tillion à moins de 500 m. Le parc de Moulin Galant, à 1 200 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 56 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 997€ - Charges de copropriété : 95€ / mois Mentions légales : Vous pouvez consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement sur . Elles fournissent des données cartographiques et des historiques (inondation, sismicité, mouvements de terrain, pollution des sols, submersion) utiles pour compléter votre appréciation du bien. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et n'ont pas vocation à remplacer les diagnostics réglementaires ni des expertises spécialisées lorsque nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Appartement 3 pièces situé au 3 -ème et dernier étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur. Un agencement bien pensé pour y vivre en toute tranquillité ! L'espace de vie est bien distinct du côté nuit ce qui permet de vivre selon son rythme ! Parents, enfants ou encore horaires décalés chacun y trouve son compte. En face de l'entrée, un couloir mène à la pièce principale qui dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 22 m² qui permet d'aménager un salon cosy et d'y mettre une table de salle à manger pour accueillir vos invités. Un accès à un balcon de plus de 5 m² pour profiter d'un petit café ensoleillé. Poursuivons sur l'espace nuit, 2 chambres avec porte fenêtre offrent un côté agréable grâce à une belle luminosité et une terrasse spacieuse avec vue imprenable sur les toits grâce à son emplacement au dernier étage de la résidence. Côté salle de bain, petite cerise sur le gâteau ! Une superficie de plus de 7 m² ce qui laisse la possibilité de l'aménager selon vos envies. Concernant le stationnement, vous disposerez d'une place de parking privative en extérieur. Le secteur est idéal : - Bus 4243 et 4273 - Ecole maternelle, primaire et collège à pied (La Nacelle) - RER D Moulin Galant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.33€ par mois (soit 3484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.