Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Pamela Gazzaniga vous propose : EXCLUSIVITÉ À CORBEIL-ESSONNES !

Appartement 4 pièces lumineux SANS TRAVAUX - Quartier paisible Situé dans un quartier calme et recherché de Corbeil-Essonnes, cet appartement lumineux de 75 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence fermée de 5 étages avec ascenseur.

Ce qui fait le charme de ce bien : ☀️ Une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud.

🛋️ Un double séjour spacieux avec accès direct au balcon (possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins).

🍳 Une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant.

🛌 Deux belles chambres Côté confort et sécurité, tout a été pensé : fenêtres en double vitrage, porte blindée 12 points, fibre optique, résidence clôturée avec vidéosurveillance et présence d'un gardien.

Le grand avantage ?

La copropriété a bénéficié de nombreux travaux récents (ravalement avec isolation par l'extérieur, nouvelle chaudière, volets neufs, rénovation balcons et appuis de fenêtre).

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Deux places de parking et une cave complètent ce bien idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès à l'autoroute.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.