Appartement avec balcon à vendre à Corbeil-Essonnes (91100)

À Corbeil-Essonnes, dans un secteur pratique au quotidien, venez découvrir cet appartement de 64 m² situé au 4e étage, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes ainsi que des WC séparés. Les fenêtres en double vitrage, le parquet dans les chambres et la construction récente de la résidence, datant de 2010, apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, un vrai plus pour le stationnement et le rangement. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou une famille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753615657.

À découvrir sans tarder ! Situé à corbeil-essonnes, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, cet appartement 3 pièces de 64 m², entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à un grand balcon, également accessible depuis l'une des chambres. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Vous profiterez également d'une grande salle de bains et de toilettes séparées. Entièrement rénové à l'intérieur, l'appartement permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les fenêtres en double vitrage pvc assurent un bon confort thermique et acoustique. La résidence bénéficie également d'un ravalement de façade réalisé il y a environ deux ans, offrant un environnement extérieur récemment entretenu. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative au sein de la résidence. Un appartement rénové et fonctionnel qui réunit de nombreux atouts : résidence fermée avec gardien, belle pièce de vie, deux chambres, grand balcon, cuisine équipée, cave et stationnement privatif. Un bien à découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses volumes et ses prestations. Dpe c et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nait benali ali et timothé, au 06 19 92 40 21 ou par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nait benali ali et timothé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 446621- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : À vendre en exclusivité – Appartement 2 pièces vendu loué Situé au sein d’une résidence récente de 2006, à proximité des commodités, découvrez cet appartement 2 pièces offrant un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, ainsi que d’une chambre avec placard et accès à la salle de bains. Une place de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien. L’appartement est actuellement vendu loué avec un loyer de 850 € par mois, charges comprises. Une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.41€ par mois (soit 1324.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Corbeil-Essonnes, boulevard Henri-Dunant, découvrez cet appartement familial de 88 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 1970. Lumineux, il offre des volumes confortables et une vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur un séjour et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial d'environ 29 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre d'environ 18 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. Plusieurs placards et espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC équipées de volets roulants, d'un chauffage individuel au gaz et d'une chaudière récente. Deux caves complètent le bien. Deux emplacements de stationnement au sein de la résidence sont par ailleurs actuellement affectés à l'usage de l'appartement. Un atout important : la copropriété a voté un programme de rénovation énergétique globale comprenant notamment le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, la réfection et l'isolation des toitures-terrasses ainsi que la mise en place d'une VMC hygroréglable. L'appartement profite enfin d'un environnement pratique pour la vie quotidienne, avec écoles, commerces et transports en commun à proximité, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Corbeil-Essonnes et les gares du RER D. * Un appartement aux beaux volumes, particulièrement adapté à une famille recherchant trois chambres, de nombreux rangements et les avantages d'un dernier étage. * Les deux emplacements de stationnement bénéficient actuellement d'une tolérance d'usage et ne constituent pas des lots privatifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1698 € / an - Charges de copropriété : 251 € / mois - DPE : E (avant travaux) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur offrir un cadre d'échange clair et serein. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 59 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne datant de 1996 en plein cœur de Corbeil-Essonnes. Bénéficiant d'un emplacement idéal, il séduit par son cadre alliant praticité urbaine et tranquillité verdoyante. La pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle offre une double exposition. D'un côté, elle s'ouvre sur une vue dégagée sur la verdure, offrant une atmosphère apaisante, et de l'autre, elle donne sur la rue principale animée. Un balcon de 2 m² vous invite à profiter de l'extérieur, tandis que la cave d'1 m² constitue un espace de stockage pratique. Une place de stationnement couverte accompagne ce bien, atout majeur en centre-ville. Les visiteurs ont particulièrement apprécié l'agencement fonctionnel et l'environnement calme et séduisant. Ce bien représente un potentiel considérable d'aménagement selon vos envies et critères. En termes de commodités, le quartier regorge de ressources. Les parcs avoisinants, notamment le parc de Robinson à 300 m, sont des espaces idéaux pour la détente. Plusieurs établissements scolaires, comme l'école La Nacelle à 300 m et l'école élémentaire Paul Bert à 400 m, offrent un grand confort aux familles. La gare de Villabé située à 700 m assure une accessibilité optimale, complétant ce cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 59 m² (Carrez) - Étage : 3e (dernier) - Année de construction : 1996 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Individuelle - DPE : D - Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - ronan guenole vous propose : exclusivité a corbeil-essonnes appartement 2 pièces 1 chambre 38 m² * visite virtuelle disponible * au premier étage d'une copropriété construite en 2011, appartement de type 2 en duplex de 38 m² comprenant au premier niveau une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 20 m² et un balcon et une salle d'eau avec wc. L'escalier mène ensuite à une chambre lumineuse de 12 m². Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les plus : proximité de toutes les commodités, appartement lumineux. Idéal jeune couple, personne seule et investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan guenole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien chandler vous propose : >>> un appartement où l’on se sent bien à l’intérieur comme à l’extérieur.

Corbeil-essonnes, dans le nouveau quartier des tarterêts, je vous propose un charmant appartement de deux pièces de 39.30 m² avec un balcon de 4.50 m². Il se compose d'un beau séjour orienté ouest, d'une cuisine ouverte refaite à neuf, d'une chambre et une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Une place de parking complète ce bien. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Contactez-moi pour faire une visite. Nombre de lots de la copropriété : 63, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 288 695 - greffe de evry) philippe chapelle entrepreneur individuel 06 49 16 82 08 - réf. 969965.

Iad France - Milena Guinard vous propose : UNE VUE PRIVILÉGIÉE SUR LA SEINE, AU CŒUR D’UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE Idéalement situé sur les bords de Seine, à proximité immédiate du COEUR de VILLE de Corbeil-Essonnes, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,74 m², niché au sein d’une résidence récente de 2020, sécurisée, particulièrement bien entretenue et offrant des prestations de grande qualité. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son excellent état général Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille un espace salon / séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, créant un ensemble harmonieux et agréable au quotidien. Elle se prolonge vers un bel extérieur, un grand balcon, permettant de profiter pleinement de la vue et de l’environnement privilégié des bords de Seine. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables d’environ 12 m² chacune, offrant de beaux volumes et un véritable confort de vie, ainsi que d’une salle de bains soigneusement aménagée. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. La résidence, récente et qualitative, bénéficie d’un environnement recherché, associant la quiétude des bords de Seine à la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Un véritable plus au sein de la résidence ! Profitez également d’une agréable promenade au cOEur d’un environnement verdoyant et sécurisé, accessible directement depuis la résidence. Un cadre idéal pour prendre l’air, se promener tranquillement ou profiter d’un moment avec votre petit compagnon à quatre pattes, sans avoir besoin de sortir de la résidence. Enfin, l’appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique en C, un véritable atout pour un confort durable et une parfaite maîtrise des consommations. Les atouts : • Résidence récente de 2020, sécurisée et parfaitement entretenue • Vue privilégiée sur la Seine • Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte • Deux chambres confortables d’environ 12 m² • Grand balcon, espace extérieur avec vue Seine • Place de stationnement sécurisée en sous-sol • Proximité immédiate du centre ville • Charges de copropriété : 145,97 € par mois • Taxe foncière : 1717 € • Excellent classement énergétique : DPE C • Local vélos Un appartement particulièrement agréable à vivre, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature, au fil de la Seine. Contactez-moi pour réserver votre visite et découvrir la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.97€ par mois (soit 1751.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe Collin vous présente : À vendre à Corbeil-Essonnes, découvrez cet appartement de type F2 d'une superficie de 52 m², situé au 5e étage d'une résidence avec ascenseur et régisseur. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle et ses nombreux rangements, avec notamment un débarras et un dressing. La pièce de vie, lumineuse, bénéficie d'un accès à une agréable loggia (fermée) offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, également ouverte sur la loggia, est déjà équipée et dispose de meubles de rangement. L'espace nuit se compose d'une chambre, donnant un accès direct à la loggia fermée. Une salle d'eau, un emplacement pour une machine à laver, ainsi que des toilettes séparées complètent le tout. L'appartement a été récemment rénovée, les prochains occupants n'auront plus qu'à poser leurs valises ! Autre avantage appréciable à Corbeil-Essonnes : l'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement privatif en sous-sol. Cet appartement T2 conviendra aussi bien à un (ou des) primo-accédant (s) souhaitant bénéficier d'une surface confortable et d'un extérieur, qu'à un investisseur cherchant un bien idéalement situé. Ses principaux atouts : belle luminosité, loggia, vue dégagée, chambre avec accès à une loggia fermée, nombreux rangements, ascenseur et place de parking privée. Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf. 967777.

À Corbeil-Essonnes, cet appartement de 3 pièces de 57,2 m² se situe au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2019. Le logement bénéficie d'un balcon d'environ 4,45 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Lumineux et très bien placé, il profite d'un environnement agréable dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce qui en fait un cadre de vie confortable et pratique. Une place de parking sécurisé en sous sol complète le bien. À proximité immédiate, le cadre de vie est renforcé par plusieurs espaces verts. Le Square Crété se trouve à environ 100 m, le Square Roger à environ 700 m et le Parc Chantemerle à environ 800 m, offrant différentes ambiances pour se promener ou profiter d'un coin de verdure. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires variés à quelques minutes à pied : l'école primaire Galignani à environ 100 m, la School Jacques Bourgoin à 400 m, la School Le Paradis à 700 m, ainsi que l'école maternelle L'indienne à environ 700 m. La Private School Saint-Léon, à environ 400 m, complète cette offre éducative à proximité. Côté transports, la gare de Corbeil-Essonnes se situe à environ 500 m, permettant de rejoindre facilement les environs et de se déplacer en train. La gare de Corbeil-Essonnes Zola, à environ 600 m, offre également un accès pratique au réseau de bus, contribuant à une bonne desserte du quartier et facilitant les déplacements sans voiture. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maelys belahcel vous propose : dans un immeuble de 2014, ce t4 de 70 m², refait à neuf, donnant sur cour intérieur, en face de la rivière de l'essonne. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour de 24 m² avec balcon de 7 m², une cuisine ouverte, 3 chambres (dont une de 14 m²), une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. Les plus : dpe c aucun travaux à prévoir dressing intégrés dans les chambres double vitrage intégral balcon donnant sur cour intérieure electricité aux normes charges de copropriété : 300 € / mois (eau chaude / froide, chauffage, ascenseur) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Iad France - Philippe Duro vous propose : Au 3ème étage d'une résidence de seulement 4 niveaux, cet appartement profite d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de vie de lumière toute la journée, sans les nuisances d'un immeuble haut. L'ensemble a été entièrement rénové en 2026 : ravalement de façade avec isolation extérieure, chaudière neuve et fenêtres double vitrage PVC changées dans toutes les pièces. Résultat pour vous : un intérieur prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir dans les prochaines années, et un confort thermique nettement amélioré été comme hiver. Le séjour, généreux en volume, s'ouvre sur un balcon filant qui prolonge naturellement l'espace de vie — idéal pour les repas et les soirées d'été. La cuisine équipée est complétée d'un cellier, pratique pour organiser le quotidien sans encombrer l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables offrent calme et intimité, avec en plus un dressing pour ranger sans se prendre la tête. La salle de bain et les espaces de rangement bien pensés complètent cette partie de l'appartement, pour un usage vraiment familial. La résidence est sécurisée par interphone, et un ascenseur dessert l'étage — un vrai plus au quotidien, surtout pour les courses ou avec des enfants en bas âge. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, est inclus dans des charges de copropriété maîtrisées : un budget maîtrisé tout compris, sans mauvaise surprise à la réception des factures. Le DPE C confirme cette logique : un bon classement énergétique qui conjugue confort et maîtrise du budget. Une place de parking extérieur fermée et une cave complètent ce bien, pour ranger et se garer sans contrainte. Un T4 rénové en 2026, lumineux et bien classé énergétiquement, pensé pour une vie de famille simple et sans mauvaise surprise. Contactez-moi pour organiser une visite, je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.67€ par mois (soit 3068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Duro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 444380109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe Collin vous présente : À Corbeil-Essonnes (91100), dans le secteur recherché du Bas-Coudray (rue René-Cassin), découvrez cet agréable appartement F3 de 59 m², situé au premier étage d'une résidence soignée et verdoyante. L'appartement offre un séjour spacieux et lumineux, permettant d'aménager facilement un espace salon et une salle à manger. Sa grande baie vitrée donne accès à un balcon tourné vers la végétation, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement le cadre de vie offert par la résidence Villanova, avec ses jardins paysagers et ses espaces arborés, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif à Corbeil-Essonnes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sur place. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf. 964741.

Philippe Collin vous présente : À vendre à Corbeil-Essonnes, découvrez cet appartement de type F3 d'une superficie de 66 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et régisseur. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle et ses nombreux rangements, avec notamment un débarras et un dressing. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition ouest, bénéficie d'un accès à une agréable loggia offrant une vue dégagée sur un environnement arboré. La cuisine indépendante, également ouverte sur la loggia, dispose déjà de meubles, d'un évier et d'un plan de travail. Elle pourra facilement être repensée et modernisée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² et 12 m². L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à la loggia et d'une belle vue sur les jardins. Une salle de bains avec emplacement pour machine à laver ainsi que des toilettes séparées complètent l'appartement. Les sols ont récemment été refaits et l'installation électrique rénovée, le dernier ravalement a été effectué en 2013. L'ensemble offre ainsi une base saine, avec un réel potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Autre avantage appréciable à Corbeil-Essonnes : l'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement privatif en sous-sol. Si besoin, un deuxième emplacement pourrait être vendu en sus. Cet appartement T3 conviendra aussi bien à des primo-accédants, à une famille recherchant deux chambres qu'à un investisseur souhaitant bénéficier d'une surface confortable et d'un extérieur. Ses principaux atouts : belle luminosité, exposition ouest, loggia, vue arborée, deux chambres, nombreux rangements, ascenseur et place de parking privée. Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf. 964297.

Iad France - Efe Komekoz vous propose : Un T3 rénové, avec parking, à 149 000 € en cOEur de ville : voilà une équation qu'on ne croise pas souvent. En plein cOEur de la rive droite, au 2ème étage d'une résidence avec accès PMR, ce 3 pièces de 66 m² a été refait en 2024 : cuisine neuve aménagée, parquet, peintures, carrelage (cuisine et WC). Prêt à vivre. Au niveau de la copro, l'étanchéité du toit terrasse a été refait en 2024. Il se compose de : — Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon — 2 chambres confortables — 1 bureau (aménageable en chambre ou espace de rangement) — Cuisine séparée et aménagée (refaite en 2024) — Salle de bains + WC — Fenêtres double vitrage · DPE D — Place de parking privatif dans un espace clos et sécurisé Et puis il y a ce balcon. Chaque soir, un coucher de soleil spectaculaire avec la mairie de Corbeil-Essonnes en toile de fond. L'atout budget qui change tout : des charges de copropriété TOUT INCLUS — eau, chauffage, entretien et travaux compris. Zéro mauvaise surprise, des dépenses maîtrisées à l'année : un argument fort pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Un emplacement qui coche toutes les cases : Tout à pied : RER D direction Paris à 10 minutes, boulangerie, commerces alimentaires, coiffeur, restaurants, laverie, papeterie, écoles et le théâtre de Corbeil. À 10 minutes du centre commercial Carré Sénart, accès rapide à la N104, et aéroport d'Orly à 30 minutes. Pour les particuliers : un T3 clé en main à 149 000 € — soit environ 2 260 € / m², rénové, avec balcon, parking et charges maîtrisées. Emménagez, posez vos meubles, profitez. Mensualité souvent inférieure à un loyer équivalent. Pour les investisseurs : le trio gagnant — prix d'entrée bas, bien rénové, forte demande locative. 2 chambres idéales pour une colocation ou une location meublée, parking valorisable, charges tout inclus qui simplifient la gestion, secteur en pleine transformation (data center Nanopole, Grand Paris Sud). Prix : 149 000 € · 2ème étage · Parking clos · Résidence accès PMR · Rénové 2024 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite — à ce prix avec parking et rénovation récente, il ne restera pas longtemps. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Efe Komekoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 888900180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas DOMINGUES ALMEIDA vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 38 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux séjour avec cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon offrant une belle vue dégagée et d'une cour commune. Entièrement rénové, ce bien bénéficie de prestations de qualité : nouveau tableau électrique, fenêtres en PVC double vitrage, exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée, vue dégagée et absence de vis-à-vis. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités : arrêt de bus, gare, commerces, écoles et services accessibles rapidement. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DOMINGUES ALMEIDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883846032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité corbeil essonnes, loïg capitaine vous propose au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 2016 ce bel appartement 2 pièces de 47 m² habitables qui se compose d'un vaste séjour avec placard ouvrant sur balcon exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous sol. Prestations ! Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants motorisés, digicode, interphone, vigik, vidéosurveillance, porte de garage motorisée, gardien, parc de jeux pour enfants, espaces verts. Halles de corbeil essonnes datant du xixème siècle où se tient le marché couvert, commerces, restaurants, cinéma accessible à pied. Transports : gare rer d corbeil essonnes accessible à 15 minutes par le bus (paris station gare de lyon en 50 minutes). Bus : 4240,4203, accès n7, n104, a6, a5 nombre de lots de la copropriété : 235, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais de gestion syndic, assurance copro, provision eau froide, contrat entretient, électricité parties communes, gardien, espaces verts. ) : 1319€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 30 / 11 / 2026 à 23h30 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 610528 ).

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Vous recherchez un appartement coup de cOEur à Corbeil-Essonnes (91100), proche de Paris et dans un quartier où il fait bon vivre ? Découvrez ce superbe 2 pièces de 50 m², situé au 2ème étage avec ascenseur au sein de la résidence Le Clos Saint Spire dans le centre historique de la ville. Construit en 2007, ce bien a été entièrement rénové en 2025 offrant un design et des équipements modernes pour un confort optimal dans une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue avec de nombreux espaces verts. Description détaillée de l’appartement à Corbeil-Essonnes (91100) : Surface habitable : 50 m² bien agencés + un superbe balcon de 12 m². * Séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées comprenant une cuisine ouverte équipée et son îlot central ainsi qu’un accès direct au balcon avec vue sur des espaces verts, parfait pour partager des moments conviviaux. * Chambre confortable de 12 m² avec grands placards intégrés et un accès direct au balcon. * Salle d’eau avec douche italienne et un espace buanderie dédié. * Balcon exposé Sud-Est donnant sur une cour intérieure arborée, offrant un bel espace extérieur. * WC indépendant Confort et équipements : * Chauffage 100% électrique. * Fenêtres PVC double vitrage. * Chauffe-eau thermodynamique récent. Emplacement stratégique : Cet appartement bénéficie d’une situation idéale avec la possibilité de tout faire à pied : * Gare RER D Corbeil-Essonnes à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en moins d’1 heure. Accès direct aux grands axes routiers tels que la N7, l'A6 et la N104. * Écoles, commerces, restaurants et cabinets médicaux à proximité immédiate. * Cadre naturel privilégié : Bords de Seine au bout de la rue pour des balades en famille ou des sessions plutôt sportives. Nombreux espaces verts et Forêt de Sénart à 10 min en voiture. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir la visite virtuelle de ce bien. Ce 2 pièces coup de cOEur est une opportunité unique sur le marché immobilier local. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Rochery vous propose : À vendre à Corbeil-Essonnes – Appartement T2 Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Appartement T2 vendu loué avec locataire en place depuis 2017. • Bail en cours (3 / 6/9 ans) • Disponibilité du bien : 3 juillet 2029 • Loyer actuel : 751 € hors charges / mois • Rentabilité brute : 7 % Venez découvrir cet appartement T2 d’environ 49 m² (51 m² au sol), situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur. Il se compose comme suit : • Une grande entrée accueillante avec placards • Un séjour lumineux donnant accès à un balcon • Une cuisine séparée • Une chambre avec dressing intégré • Une salle de bains avec WC Vous apprécierez sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du centre-ville. Les gares du RER D Essonnes – Robinson, Moulin-Galant et Villabé, accessibles à pied (10 minutes), facilitent les déplacements et contribuent à un cadre de vie agréable et recherché au quotidien. Atouts supplémentaires : • DPE : C • VMC hygroréglable type A • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants PVC • Aucune anomalie électrique Une cave, idéale pour le rangement, ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.11€ par mois (soit 2053.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté et seulement chez comptoir immobilier de france - appartement très bien entretenu de type f4 au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et ayant bénéficiée récemment d'une rénovation énergétique complète ainsi qu'une sécurisation (caméras). Il dispose d'une entrée, une cuisine aménagée avec arrière cuisine / buanderie, un séjour donnant sur un grand balcon avec vue dégagée et exposé plein sud, un salon (ou 3ème chambre), dégagement, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, wc séparé. De plus une belle cave ainsi qu'une place de parking privative. Cette annonce vous est proposée par estelle pelletier - ei - norsac : 507 981 728, enregistré à greffe du tribunal de commerce de evry les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - johanna sebihi vous propose : appartement 4 pièces de 72,44 m² avec balcon à 10 min du rer d situé à corbeil-essonnes, à seulement 10 minutes à pied de la gare rer d, cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 72,44 m². Installé au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux, il se compose d’un salon-séjour lumineux traversant avec accès au balcon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle de bain. Remis au gout du jour récemment, ce bien est directement prêt à vous accueillir ! Une cave privative complète le bien, tandis qu’un jardin commun est accessible au sein de la copropriété. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cet appartement peut convenir à tout le monde (famille, primo-accédant, investisseur). Informations essentielles : - type de bien : appartement - localisation : corbeil-essonnes, 91100 - prix : 169 000 € - surface : 72,44 m² - nombre de pièces : 4 - nombre de chambres : 2 - étage : 1er étage sur 2 - extérieur : balcon et jardin commun - dpe : classe c – 160 kwhep / m². An - ges : classe b – 6 kg co₂ / m². An - charges : 240,29 € par trimestre - taxe foncière : 1 513 € - honoraires : à la charge du vendeur les + de ce bien : à - de 10 minutes à pied de la gare rer d, accès à paris gare de lyon en ~30min un grand balcon avec cave privative et jardin commun, rare dans la ville appartement très lumineux et traversant contactez moi très vite pour effectuer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.1€ par mois (soit 961.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sebihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 948008677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pamela Gazzaniga vous propose : EXCLUSIVITÉ À CORBEIL-ESSONNES ! Appartement 4 pièces lumineux SANS TRAVAUX - Quartier paisible Situé dans un quartier calme et recherché de Corbeil-Essonnes, cet appartement lumineux de 75 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence fermée de 5 étages avec ascenseur. Ce qui fait le charme de ce bien : ️ Une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. ️ Un double séjour spacieux avec accès direct au balcon (possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins). Une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant. Deux belles chambres Côté confort et sécurité, tout a été pensé : fenêtres en double vitrage, porte blindée 12 points, fibre optique, résidence clôturée avec vidéosurveillance et présence d'un gardien. Le grand avantage ? La copropriété a bénéficié de nombreux travaux récents (ravalement avec isolation par l'extérieur, nouvelle chaudière, volets neufs, rénovation balcons et appuis de fenêtre). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Deux places de parking et une cave complètent ce bien idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès à l'autoroute. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dina Vrancean vous propose : Situé à Corbeil-Essonnes, cet appartement de type T3 de 79,91 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une petite copropriété très bien entretenue, situé dans une zone pavillonnaire calme et verdoyante, a proximité des écoles, commerces et transports en commun. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux et spacieux ouvrant sur un agréable balcon, d'une loggia, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’un bureau, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC. L’appartement bénéficie d’une exposition sud-nord, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’ensemble du bien est en très bon état général, avec des travaux intérieurs réalisés, une bonne isolation interior et exterieur. Aucun travaux à prévoir. Ce bien dispose également d’une cave ainsi que de deux box fermés et sécurisés, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. L’absence de charges de copropriété constitue également un avantage appréciable. Une belle opportunité pour acquérir un bien bien situé, fonctionnel et prêt à vivre à Corbeil-Essonnes. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dina Vrancean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 927497669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Appartement T3 – Résidence familiale avec espaces verts Situé au sein d’une résidence calme et arborée, cet agréable appartement T3 ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Un dégagement mène à un WC séparé, une salle de bains, un grand dressing et deux chambres confortables. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement verdoyant et recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.