Appartement F3 avec loggia et parking - proche commerces et gare

Philippe Collin vous présente : À vendre à Corbeil-Essonnes, découvrez cet appartement de type F3 d'une superficie de 66 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et régisseur.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle et ses nombreux rangements, avec notamment un débarras et un dressing.

La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition ouest, bénéficie d'un accès à une agréable loggia offrant une vue dégagée sur un environnement arboré.

La cuisine indépendante, également ouverte sur la loggia, dispose déjà de meubles, d'un évier et d'un plan de travail.

Elle pourra facilement être repensée et modernisée selon vos envies.

L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² et 12 m².

L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à la loggia et d'une belle vue sur les jardins.

Une salle de bains avec emplacement pour machine à laver ainsi que des toilettes séparées complètent l'appartement.

Les sols ont récemment été refaits et l'installation électrique rénovée, le dernier ravalement a été effectué en 2013.

L'ensemble offre ainsi une base saine, avec un réel potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Autre avantage appréciable à Corbeil-Essonnes : l'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement privatif en sous-sol.

Si besoin, un deuxième emplacement pourrait être vendu en sus.

Cet appartement T3 conviendra aussi bien à des primo-accédants, à une famille recherchant deux chambres qu'à un investisseur souhaitant bénéficier d'une surface confortable et d'un extérieur.

Ses principaux atouts : belle luminosité, exposition ouest, loggia, vue arborée, deux chambres, nombreux rangements, ascenseur et place de parking privée.

Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf.

964297.