Appartement avec terrasse à vendre à Corbeil-Essonnes (91100)

À découvrir sans tarder ! Situé à corbeil-essonnes, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, cet appartement 3 pièces de 64 m², entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à un grand balcon, également accessible depuis l'une des chambres. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Vous profiterez également d'une grande salle de bains et de toilettes séparées. Entièrement rénové à l'intérieur, l'appartement permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les fenêtres en double vitrage pvc assurent un bon confort thermique et acoustique. La résidence bénéficie également d'un ravalement de façade réalisé il y a environ deux ans, offrant un environnement extérieur récemment entretenu. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative au sein de la résidence. Un appartement rénové et fonctionnel qui réunit de nombreux atouts : résidence fermée avec gardien, belle pièce de vie, deux chambres, grand balcon, cuisine équipée, cave et stationnement privatif. Un bien à découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses volumes et ses prestations. Dpe c et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nait benali ali et timothé, au 06 19 92 40 21 ou par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nait benali ali et timothé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 446621- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laëtitia renassia vous propose : duplex f3 – jardin privatif – vue seine – parking dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant duplex f3 de 52 m², offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un wc indépendant avec lave-mains. À l’étage, 2 chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et d’un dressing indépendant. Vous apprécierez particulièrement son extérieur privatif composé d’une terrasse prolongée par un jardin, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur la seine. Les atouts : climatisation réversible double vitrage une place de parking un bien rare sur le secteur contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.21€ par mois (soit 1754.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia renassia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 529442782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - milena guinard vous propose : dans la résidence « l’esplanade bourgoin » 67,81 m² loi carrez – 3 pièces – 2 chambres – rez-de-chaussée – terrasse dans l’un des secteurs les plus recherchés de corbeil-essonnes, découvrez ce bel appartement de 67,81 m² loi carrez, composé de 3 pièces dont deux chambres (11,22 m² et 13,47 m²), idéalement situé en rez-de-chaussée d’une superbe résidence sécurisée. Son emplacement constitue sans aucun doute son plus grand atout : à proximité immédiate des bords de seine, vous profitez d’un environnement privilégié tout en étant à quelques pas de tout ce qui fait la qualité de la vie quotidienne. Écoles, marché, commerces, rue principale, centre-ville et services de proximité sont accessibles très facilement. Les principaux axes routiers et accès autoroutiers se trouvent également à proximité, permettant de conjuguer harmonieusement qualité de vie et facilité de déplacement. D’une superficie de 67,81 m² loi carrez, l’appartement offre une distribution agréable et un très beau potentiel de personnalisation. Il nécessite uniquement un simple rafraîchissement, des chambres, vous permettant de le remettre au goût du jour et d’en faire un intérieur à votre image, sans travaux lourds à prévoir. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, ainsi que ses deux chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, à un couple ou à un projet d’investissement. Au sein d’une résidence bénéficiant d’un environnement sécurisé et rassurant. Les + qui font la différence : - 67,81 m² loi carrez - emplacement exceptionnel et recherché - proximité immédiate des bords de seine - centre-ville, commerces et marché à proximité - écoles et commodités accessibles facilement - accès autoroutiers rapides - deux chambres (11,22 m² et 13,47 m²) - entrée (3,95 m²) avec placard - dégagement (6,31 m²) avec grand placard / dressing - rez-de-chaussée - terrasse - résidence sécurisée - double vitrage - volets roulants électriques - chauffage électrique - simple rafraîchissement à prévoir - possibilité de stationner librement dans la rue en résumé : un appartement idéalement placé, au coeur d’un environnement privilégié, qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Un bien particulièrement séduisant pour celles et ceux qui recherchent avant tout un emplacement de premier choix, un cadre de vie pratique et agréable, et le confort d’une résidence sécurisée. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour réserver votre visite et découvrir le quartier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.09€ par mois (soit 1297.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milena guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Corbeil-Essonnes, cet appartement de 4 pièces développe 88 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Traversant et agréable à vivre, il séduit d'emblée par ses volumes, son grand salon salle à manger et surtout ses deux belles terrasses qui prolongent généreusement l'espace de vie. Sans vis-à-vis, ces extérieurs constituent de véritables pièces supplémentaires, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement offre une configuration familiale avec trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine indépendante. Les rangements intégrés, comme les placards, contribuent à un intérieur fonctionnel et facile à organiser. Le parquet, le double vitrage et la bonne isolation, associée à un chauffage collectif au gaz, participent au confort au quotidien. L'ensemble se trouve dans un immeuble et une copropriété très bien entretenus, à l'image de l'appartement lui-même. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un atout appréciable pour un usage quotidien. Cet appartement combine ainsi confort moderne, extérieurs généreux et cadre résidentiel soigné. À moins de 600 m autour de la résidence, plusieurs établissements scolaires offrent un cadre de vie pratique pour les familles : l'école maternelle Montagne des Glaises se trouve à environ 100 m, les écoles primaires Pablo Picasso, Jean Macé et Les Quatre Vents sont situées entre 300 et 600 m, tandis que les établissements secondaires Greta de l'Essonne, lycée Robert Doisneau et Greta Entry Pro se rejoignent eux aussi en quelques centaines de mètres. Côté nature, un parc se situe à environ 200 m, et le parc Aimé Césaire à environ 400 m permet de profiter d'espaces verts proches. Pour les déplacements, la gare routière de Corbeil-Essonnes Zola est accessible à environ 600 m, facilitant les trajets en bus vers les autres secteurs de la ville et au-delà. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2279 € par an - Charges de copropriété : 329 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence récente de 2015, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m² se situe au rez-de-chaussée à Corbeil-Essonnes. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une jeune famille ou pour qui recherche un confort moderne sans travaux à prévoir. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 12 m², prolongeant naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours ou aménager un coin repas. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe à la convivialité du lieu. L'appartement dispose de deux chambres, permettant une vraie séparation des espaces jour et nuit. La salle de bain et les toilettes indépendantes complètent l'agencement, pensé pour faciliter le quotidien. L'appartement est entretenu avec soin, dans un immeuble de cinq étages dont il occupe le rez-de-chaussée, avec les atouts d'une copropriété récente : confort, normes actuelles et prestations standards. Une place de stationnement vient parfaire l'ensemble, apportant une vraie praticité au quotidien, dans un secteur où le confort de se garer facilement est précieux. Côté cadre de vie, l'environnement immédiat propose plusieurs écoles à distance de marche, ce qui rend le quartier particulièrement pratique pour les familles. L'école primaire Paul Langevin se trouve à environ 400 m, tout comme l'école maternelle La Source à environ 400 m également. Les écoles Paul Éluard et le groupe scolaire André Malraux sont situés autour de 400 à 600 m, de même que d'autres établissements comme l'école Louis Pasteur ou une école maternelle publique, offrant un large choix de structures scolaires à proximité. Pour les moments de détente, le parc de Montconseil est accessible à environ 500 m, tandis que le parc écologique de Saintry-sur-Seine et le Square Roger, situés à un peu plus de 500 à 700 m, permettent de profiter facilement d'espaces verts sans s'éloigner du quartier. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - fiona apruzzese (06 24 17 13 24) vous propose : * opportunité * dernier étage – deux grandes terrasses sans vis-à-vis – 3 chambres – 2 places de parking à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme grâce à son implantation en retrait du boulevard, découvrez cet appartement f4 de 72 m² environ situé au 4e et dernier étage. Son véritable atout : deux grandes terrasses sans vis-à-vis, accessibles depuis l’ensemble des pièces de l’appartement. De beaux espaces extérieurs qui prolongent véritablement les pièces de vie et permettent de profiter d’une agréable sensation d’ouverture. L’appartement se compose de : - une entrée - une cuisine indépendante - un séjour - trois chambres dont une disposant de sa propre salle d’eau - une salle de bain - un wc indépendant deux places de parking en sous-sol boxables complètent ce bien. L’appartement nécessite un rafraîchissement et vous offre une belle opportunité de le repenser et de le remettre à votre goût pour lui redonner tout son potentiel. - dernier étage - pas de vis-à-vis - toutes les pièces avec accès terrasses - gare rer d de moulin-galant accessible à pied en 10min - menuiseries pvc double vitrage - chauffage électrique - dpe : d contactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 243.33 € par mois (soit 2919.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fiona apruzzese ei (id 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maria-julia d'amiens vous propose : corbeil-essonnes – t2 de 46 m² avec grande terrasse et parking – proche rer d à découvrir à corbeil-essonnes, rue la bruyère, ce charmant appartement 2 pièces de 46,15 m² carrez situé au 1er étage d’une résidence de 2012, dans un environnement calme et résidentiel. Son emplacement est particulièrement pratique : le rer d est accessible en seulement 7 minutes à pied et un arrêt du tzen 4 se trouve à environ 200 mètres. L’appartement se compose d’une entrée desservant un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une vue dégagée, un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous découvrirez une chambre avec placards, parquet et accès visuel sur la terrasse. La salle d’eau, entièrement rénovée avec goût, douche à l’italienne, wc indépendant. Une place de parking couverte en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d’un local à vélos sécurisé. Les atouts • grande terrasse couverte • place de parking couverte en sous-sol • local à vélos sécurisé • rer d à 7 minutes à pied • tzen 4 à environ 200 mètres • environnement calme et résidentiel un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant espace extérieur, stationnement et proximité des transports. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.5€ par mois (soit 2238 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-julia d'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Milan LAZIC vous propose : - SOUPLEX EN EXCLUSIVITÉ - T2 atypique à Corbeil Essonnes ! Venez découvrir ce 'COUP DE COEUR' assuré pour cet appartement situé à 2 pas des commerces, des écoles et du parc. Situé au RDC et au sous-sol d'un petit immeuble de 2 étages, ce 2 pièces de 55,22 m²(environ) se distingue par son charme de l'ancien et de son agencement, le tout sur 2 niveaux. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé où le salon donnant sur une cuisine ouverte vous offre une atmosphère conviviale. La cuisine équipée et aménagée complète agréablement les pièces de vie. La salle d'eau et le WC indépendant complètent enfin la distribution intérieure avec fonctionnalité. Au sous-sol, la chambre au calme, bénéficie d'une ambiance chaleureuse et cocooning. L'appartement dispose d'un accès a une petite terrasse commune, un atout pour profiter des beaux jours en plein air, idéal pour un primo-accédant recherchant le calme et la proximité des commodités. Côté équipements, l'appartement est sécurisé par une porte blindée 5 points. Le logement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, triple-vitrage en PVC. Côté Corbeil-Essonnes quartier rive droite : - École élémentaire et primaire à 2 min à pied, collège au quartier chantemerle, à 7 min à pied des commerces place st léonard (commerces de proximité, boulangerie, coiffeur, restaurant, vétérinaire. ) Côté saint Germain les corbeil : - Église et Parc (en haut de la rue), à 10 min à pied des commerces (Auchan, bar tabac, restaurants, laverie automatique, boulangerie, pharmacie, centre médical, La Poste, à 5 min en voiture des commerces (Lidl, Action, Grand-Frais, Picard et restaurants). Proximité de la N104 et A6 à 10min en voiture, transport en communs (RER-D) accessible en bus à 10 min et à pied en 20min. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.58€ par mois (soit 595 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milan LAZIC vous propose : - DUPLEX EN EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 pièces ! Coup de cOEur assuré pour cet appartement situé à Corbeil-Essonnes rénové avec soin orienté 'plein sud-ouest' pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 étages, ce 2 pièces de 29 m²(environ) se distingue par la qualité de ses équipements et son agencement soigné le tout sur 2 niveaux. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé où le salon lumineux et donnant sur la terrasse vous offre une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine équipée et aménagée complète agréablement les pièces de vie. À l'étage, la chambre, au calme, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. La salle d'eau et le WC indépendant complètent enfin la distribution intérieure avec fonctionnalité. L'appartement dispose d'une terrasse de 15 m² (environ), un atout pour profiter des beaux jours en plein air, ainsi que d'une cave, pratique pour le rangement. Côté équipements, la résidence est sécurisée avec accès contrôlé et porte blindée. Le logement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel électrique par convecteurs. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*la rédaction de votre compromis de vente est offert par notre service juridique * alors ne perdez pas de temps et venez visiter ! À ne pas manquer f3 avec jardin et terrasse de 28 m² + place de stationnement au sous-sol ! Dans une résidence récente très bien entretenu, découvrez cet appartement de 60 m² type f3 avec son jardin de 28 m². Une situation géographique idéal proche de la gare central de corbeil-essonnes et un accès faciles aux différents axes routiers. Nous découvrons cet appartement par une entrée spacieuse donnant sur un séjour et sa cuisine américaine aménagée, équipée, d'environ 29 m², un accès direct nous amène sur la terrasse et son jolie jardin sans vis-à-vis. Un bel espace extérieur de 27 m² pour profiter des beaux jours et se détendre en pleins air en famille. Un couloir dessert deux belles chambres lumineuse (11 m² et 10 m²) avec chacune accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bain carrelé en parfait état et un wc individuel spacieux permettant d'installer des meubles de rangements et machine à laver. Côté stationnement une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé complète ce bien. Les + - copropriété saine sans aucun frais à prévoir et appartement dans un bon état sans aucun travaux à prévoir - espace extérieur très appréciable de 28 m² idéal pour toutes la famille - a 5 min de la gare de corbeil-essonnes rer d (paris en 37min) - un maillage de bus complet permettant une circulation facile dans la commune et les communes voisine - axes routier a6, n7, n104 accessible facilement - etablissements scolaire à proximité, maternelle, école élémentaire, lycée, crèches - a proximité de toutes les commodités à pieds boulangerie, boucherie, épicerie, restaurant, pharmacie, coiffeur. - aéroport de paris orly à 30min en voiture - centre hospitalier sud francilien (urgence) à 5min en voiture - clinique vétérinaire 7j / 7 24h24 à 3min en voiture / 10min à pieds - centre commercial westfield carré sénart à 11min en voiture - grande zone commercial avec plusieurs enseignes et "marques avenue" à 3min - centre commercial carrefour villabé à 11min -centre commercial "le spot evry2" à 9min - avec proprietes-privees. Com la rédaction du compromis de vente par notre service juridique est offert et sans aucun frais supplémentaires bien soumis au dpe - diagnostic énergétique réalisé le 13 / 12 / 2024 dpe : classe c indice 149kwh / m² par an - ges : classe a indice 4kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 154 900 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fawez kalloo, au 06 46 37 54 77 ou, par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fawez kalloo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 913165064 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451912 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 174 lots. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 1660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 174 lots. Charges annuelles : 1660 euros. Fawez kalloo (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 913165064 -.

Investisseur, découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin situé à Corbeil-Essonnes. Une entrée dessert un superbe séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée avec espace buanderie. Le bien comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire. Vous profiterez d'un accès direct à un magnifique jardin privatif de 333 m², un bien rare sur le secteur. Un garage de 10 m², un atelier de 10 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien aux nombreux atouts. Appartement actuellement loué 1 136 € par mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement sécurisé aux portes de Paris. Une opportunité rare à Corbeil-Essonnes, commune dynamique et recherchée pour l'investissement locatif en Île-de-France. Caractéristiques techniques - DPE : F (333 kWh / m2 / an) – GES : F (73 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : Et si votre prochain chez-vous commençait ici, à Corbeil-Essonnes, au cOEur d’une résidence fermée et sécurisée où le calme et la sérénité rythment le quotidien ? Venez découvrir ce bel appartement situé en rez-de-chaussée. Dès la porte franchie, une entrée vous accueille et vous guide naturellement vers une pièce de vie baignée de lumière. On imagine tout de suite les moments partagés, entre cuisine ouverte équipée et aménagée et espace salon chaleureux, où chaque détail invite à la convivialité. Puis, le regard se prolonge vers l’extérieur… Une terrasse agréable, véritable prolongement de l’appartement, vous offre un petit coin de respiration, parfait pour un café au soleil, un dîner d’été ou simplement un instant pour soi. Côté nuit, la chambre devient un cocon. Confortable, elle dispose de son dressing pour un quotidien organisé et apaisé. La salle de bain avec WC complète l’ensemble avec fonctionnalité. Et pour votre confort au quotidien, une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien, un véritable atout dans la résidence. Proche de toutes les commodités, commerces, bus, piscine et différents centre commerciaux, vous pourrez également profiter de belles promenades en bord de Seine. Un lieu de vie où l’on se projette facilement, que ce soit pour un premier achat ou pour investir sereinement, dans un environnement à la fois pratique et rassurant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces avec terrasse et sa place de parking en plein coeur de ville de Corbeil ! Dans résidence de qualité et recherchée de 2019, bel appartement 3 pièces à la décoration moderne et soignée. Pas de travaux à prévoir. Il comprend : entrée, pièce de vie spacieuse avec sa cuisine entièrement équipée le tout accès à la terrasse. La partie nuit dessert : deux chambres donnant accès également à la terrasse, une salle de bains et wc indépendants. Une place de parking en sous-sol complète de bien. L'emplacement de ce bien vous permettra de profiter du centre ville, de ses commodités ainsi que des écoles à pied. Il en est de même pour l'accès à la gare de Corbeil-Essonnes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.17€ par mois (soit 3050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leila chafei (06 29 83 36 02) vous propose : appartement t2 de 42 m² environ situé dans une résidence récente de 2017. Vous disposerez d'un espace séjour cuisine ouverte de 21 m² environ d'une chambre de 12,5 m² environ d'une salle de bain avec wc. Et le + c'est que vous profiterez d'une magnifique terrasse de 17 m² environ sans vis-a-vis exposée ouest. Une place de parking privative est inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations et le visiter, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila chafei ei (id 62750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce bel appartement de 106 m², idéal pour une famille recherchant confort et proximité. Situé au 1er étage d'un immeuble moderne de trois niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre-ville de Corbeil-Essonnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux salon, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine séparée et aménagée propose un espace fonctionnel, idéal pour les amateurs de gastronomie. Cet appartement dispose également de trois chambres lumineuses, offrant à chacun son espace personnel. Une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé garantissent un confort optimal pour toute la famille. Profitez d'une terrasse exposée plein sud, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. Le standing de l'appartement est renforcé par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et du double vitrage. L'environnement autour de l'appartement est également très attractif : écoles, collèges et lycées sont situés à quelques centaines de mètres, facilitant la vie quotidienne des familles. Les espaces verts à proximité raviront les amateurs de promenade. Caractéristiques techniques : - Surface : 106 m² - Étage : 1er (sur 3 avec ascenseur) - DPE : C (consommation : 95, émissions : 17) - Chauffage : collectif gaz - Charges de copropriété : 264 € / mois - Taxe foncière : 2223 € - Terrasse : 20 m² (exposition sud) - Stationnement : 1 garage privatif et 2 emplacements extérieurs - Année de construction : 2012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Exclusivité à saisir ! Venez découvrir cet appartement spacieux et sa terrasse de 76 m² avec spa jacuzzi, ces 3 grandes chambres avec balcons, son grand séjour très lumineux, ses espaces de vie très bien entretenu, son environnement calme, et ses deux places de stationnement. Dans une copropriété de 2017 au bord d'un parc de 14000 m² avec des jeux pour enfants et espace détente. Cet appartement aux normes pmr est composé d'une entrée spacieuse laissant différentes possibilités pour des rangements. On y découvre un séjour avec double exposition et une cuisine américaine meublée, équipée, aménagée récente en excellent état avec accès direct à la terrasse de 76 m², espace jardin, espace détente avec jacuzzi pouvant accueillir 6 personnes. Des couloirs avec plusieurs rangements distribue trois belles chambres lumineuse donnant chacune accès à un balcon, une des chambre à une double exposition, un accès balcon et un accès direct à la terrasse. On y découvre une salle de bain très bien entretenu et en parfait état avec colonne à jet ainsi que son meuble vasque. Un grand wc individuel carrelé spacieux pour du mobilier et des rangements. Côté stationnement 2 places de parking en sous-sol sécurisé avec accès ascenseur. Le bien est situé proche de toutes les commodités à pieds. Environnement familiale, très calme et agréable avec espace vert à l'arrière de la résidence, un espace de 14000 m² avec jeux pour enfant. Les + : - aucun travaux à prévoir / appartement très bien entretenu - copropriété saine sans frais à venir / immeuble sous garantie décennal - 2 places de stationnement sécurisées - une exceptionnelle terrasse de 76 m², véritable prolongement de l'espace de vie, pour des moments de détente en extérieur avec éclairage, prise électrique et deux points d'eau. - les 3 chambres ont accès au balcon et terrasse - spa jacuzzi de 8 personnes avec brise vue pour un espace intime - excellent état intérieur, cuisine récente aménagée, meublée et équipée - grand parc à l'arrière de la résidence avec des jeux pour enfants et des espaces détentes - crèche à moins de 3min à pieds - une mam (maison assistante maternelle) en face de la résidence - ecole maternelle, ecole élémentaire à moins de 10min à pieds - boulangerie, pharmacie, boucherie, épicerie, coiffeur, supermarché g20 à 2min à pied - 10 min à pied de la gare de moulin galant rer d (38min de paris) - gare de villabé accessible en 5min de voiture - un maillage de bus complet avec arrêt de bus à 2min - accès facile aux axes routier a6, n104, n7 - 15min du centre commercial westfield carré sénart - 15min du centre commercial le spot evry2 bien soumis au dpe - diagnostic énergétique réalisé le 20 / 03 / 2025 dpe : classe c indice 91kwh / m² par an - ges : classe c indice 17kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1e janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) prix de vente 224 900 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kalloo fawez au 06 46 37 54 77 ou par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fawez kalloo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac évry 913165064 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 445143fka - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 84 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 84 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 3678 euros. Fawez kalloo (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 913165064 -.

Iad france - delphine delmas vous propose : * studio de 28 m² en rez de jardin situé à corbeil essonnes à 9 minutes à pied de la gare du moulin galant rer d * parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un agréable pied a terre, cet appartement est bien situé proche des commerces, en très bon état général, il a été récemment repeint. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, une salle d'eau avec wc, possibilité d'y brancher son lave linge, une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine à aménager, une terrasse et jardinet privatif de 37 m². 1 place de parking en sous sol complète ce bien. À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche centre-ville et de toutes commodités nous vous proposons ce bel appartement de 76,9 m² très spacieux comprenant une entrée, un séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée, un dégagement, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage individuel. Environnement calme, au bord de Seine. Grand box en sous-sol. Copropriété de 1 lots - dont 26 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3312.00 euros.