Appartement avec balcon à vendre en Vendée (85)

Résidence de standing face Océan, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, Beau studio de 23.78 m² carrez. Entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon de 7 m², cuisine équipée, salle de douche, wc. Copropriété de 222 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 648.44 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.94% TTC du net vendeur. Prix net Vendeur 93 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 850 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023).

Un pied à terre idéal avec la plage et les commerces de proximité des demoiselles à pied pour ce studio mezzanine entièrement rénové. Profitez aussi de son balcon et de sa vue imprenable sur l'océan et sur la forêt. Le petit truc en plus : il bénéficie d'une place de parking dans la résidence. Une chose est sûre : il est fait pour vous ! Dpe : e et ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane massonneau, au 07 81 33 21 38 ou, par courriel à s.massonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane massonneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 88000 euros (hors honoraires) soit 94900 euros ttc (honoraires 7.84% à la charge de l'acquéreur) - copropriété de 193 lots - pas de procédure en cours mandat réf : 455322 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Profitez de ce joli pied à terre entièrement rénové situé à deux pas de la plage des demoiselles. Les plus : - il permet un couchage de 140 indépendant et fermé. - depuis son balcon, vous pourrez profiter de sa magnifique vue mer - son emplacement idéal vous permet de vous rendre à pied dans les commerces de proximité du quartier des demoiselles. - un place de parking en souterrain vous permettant de stationner votre véhicule facilement et en toute sécurité. À visiter sans tarder ! Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane massonneau, au 07 81 33 21 38 ou, par courriel à s.massonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane massonneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 92000 euros (hors honoraires) soit 98900 euros ttc (honoraires 7.50% à la charge de l'acquéreur) - copropriété de 193 lots - pas de procédure en cours mandat réf : 455310 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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La Roche-sur-Yon, appartement traversant de type 4 situé au 3ème étage. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie exposée SUD avec balcon, une cuisine avec arrière cuisine, 2 grandes chambres de plus de 13 m², un dressing. Salle de bains, W.C. Possibilité de créer une 3ème chambre. Vue dégagée. Cave. Parking. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : BAISSE DE PRIX ! Dans une petite résidence très calme, à 150 m de l'océan et proche des commerces, appartement T3 de 51 m². Il comprend une entrée avec rangements, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre, un WC séparé, une salle de douche, une cuisine récente équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Un balcon exposé sud-est vous permettra de profiter agréablement d'un extérieur. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien à visiter sans attendre ! Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mention particulière pour ce grand t1 alcôve de 30 m² en parfait état situé à seulement 150 mètres de la belle plage de sable fin de saint-jean de monts, de son petit marché estival, de la rue piétonne et de l'avenue de la forêt. Sa surface de 30 m² vous permet de disposer d'un espace suffisamment grand pour y partager des repas en famille, d'un espace cuisine équipé et aménagé comme il se doit, d'un espace "couchage" permettant l'installation d'un lit de 140, ainsi que d'une entrée avec placard de rangement. Il bénéficie aussi d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Emplacement idéal pour profiter de la vie estivale que peut vous offrir la station de saint-jean de monts tout en profitant du calme de sa petite copropriété dont le ravalement vient d'être récemment refait. Les plus : - un grand stockage de vélos et autres accessoires de plage possible grâce à sa grande cave de près de 10 m² - une place de parking extérieure avec sabot - un balcon de 6m x 1m40, idéal pour vos moments "détente" a découvrir absolument ! Information : les murs de la pièce principale (uniquement) étant de couleur bleue, l'ia les montre ici en blanc dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane massonneau, au 07 81 33 21 38 ou, par courriel à s.massonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane massonneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 106000 euros (hors honoraires) soit 112500 euros ttc (honoraires à la charge de l'acquéreur) charges annuelles : 450 euros pas de procédure en cours mandat réf : 454937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La Roche-sur-Yon - Centre ville - Idéalement placé, au calme à proximité de la Place de la Vendée, appartement 3 pièces proposant : une pièce de vie traversante avec balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, cellier, W.C. Parking privatif en sous-sol. Commerces et gare SNCF à 2 minutes Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

L’office notarial sas océan notaires & conseils, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 place de l'europe 85160 st jean de monts - l'office notarial sas océan notaires & conseils vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - dans un immeuble de front de mer. Studio de 32 m² à rénover avec vue arrière. Composé d'une pièce principale, cellier, salle de bains avec wc et grand balcon. Parking privé. - 1ère offre possible : à partir de 40 700,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 09 juillet 2026 17 : 30 au 10 juillet 2026 17 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 51 58 11 67 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 40 700 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 09 / 07 / 2026 à 17 : 30 au 10 / 07 / 2026 à 17 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas océan notaires & conseils - notaires à saint-jean-de-monts - n° siret : 77622053500046 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Saint-Hilaire-de-Riez, cette nouvelle adresse prend place à Sion-sur-l’Océan, au cœur d’une station balnéaire appréciée du littoral vendéen. La plage se rejoint en seulement 5 minutes à pied, tout comme les commerces, le marché, les restaurants, le front de mer et les activités de loisirs. Cette situation permet de profiter pleinement d’un quotidien pratique, animé et tourné vers l’océan. L’environnement séduit également par sa diversité naturelle. Entre plages atlantiques, forêts de pins, marais et pistes cyclables menant notamment à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, les occasions de se promener, de pédaler ou de respirer au grand air ne manquent pas. La résidence propose seulement 9 logements neufs, du 2 au 3 pièces, préservant une atmosphère calme et confidentielle. Les appartements, de plain-pied ou en duplex, bénéficient de volumes généreux, d’espaces lumineux et d’agencements fonctionnels. Chambres confortables, séjours spacieux, celliers et WC séparés accompagnent le quotidien. Selon les plans, certains logements disposent également d’un espace bureau ou d’un coin jeux. Les prestations soignées comprennent des douches à l’italienne, des meubles vasques, des WC suspendus et du parquet stratifié dans les chambres. Certains appartements bénéficient aussi d’un chauffage réversible avec climatisation. Inspirée de l’architecture balnéaire locale, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Jardin, terrasse ou balcon prolonge chaque logement. Ascenseur, local vélos, caves pour les équipements de plage et stationnements couverts complètent les prestations. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Idéalement situé dans le secteur recherché du Pentagone à La Roche-sur-Yon, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement d'environ 77 m² a été entièrement rénové avec goût. Moderne, lumineux et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant de beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez de deux balcons apportant luminosité et espaces supplémentaires. Une cave privative complète le bien, tandis que la résidence dispose de places de stationnement libres réservées aux résidents. Entièrement rénové, deux balcons, cave, stationnement, résidence sécurisée et emplacement recherché : un appartement complet, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888013232.

Tous les avantages de la ville à pied ! Ce logement de 46,14 m² a été conçu pour optimiser chaque espace : une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, un espace nuit confortable avec une chambre de plus de 12 m², une salle de bain moderne et des wc séparés. Balcon de 5,64 m². L'ensemble bénéficiant d'une luminosité maximale avec une exposition sud-est. Un local à vélos sécurisé et une place de parking privative complètent ce bien. La résidence dispose d'un agréable jardin arboré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841183247.

Appartement vue mer, situé au 3 -ème étage avec ascenseur, cet appartement de 71 m² est composé d'une entrée, 2 chambres, séjour salon, cuisine équipée aménagée, wc, grande cave, balcon. Lumineux, calme, vue mer, ascenseur. possibilité d'un garage en sus. Appartement complètement rénové. Référence agence : 3612.

Saint gilles croix-de-vie, lumineux appartement avec vue sur la riviere, appartement de type 3 situé à 500 m des commerces, des marchés et de la grande plage. Petite résidence sécurisée et l'appartement a été totalement rénové. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, la pièce à vivre est exposée sud ouest et dispose d'un bel espace cuisine équipée aménagée, très bien optimisée. Coté nuit, les 2 chambres sont situées au calme donnant sur l'arrière de la résidence. La salle d'eau est fonctionnelle et un toilette indépendant. Côté pratique : un balcon pour se détendre et observer les bateaux et l'environnement boisé, une pièce cave organisée avec nombreuses étagères et un garage avec aussi de nombreux rangements. Ses atouts : l'emplacement, impeccable et tendance. Ce que j'aime le plus : le charme du lieu et son environnement. L'appartement est central, on fait tout à pied. Exclusivité capifrance nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 957241.

Exclusivité capifrance – centre de montaigu idéalement situé au cœur de montaigu, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des lycées et des transports, venez découvrir ce studio de 30,20 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2025. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin nuit de 22,30 m² ouvrant sur une loggia exposée est de 3,20 m², d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative dans un espace sécurisé par portail électrique. Côté confort, la résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone, du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique. Actuellement loué 525 € par mois, dont 20 € de charges, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement. Je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 445€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 834 237 - greffe de la roche sur yon) lisa rautureau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 86 23 69 57 - réf. 958341.

Et si vous profitiez enfin de tous les avantages du centre-ville… sans faire de compromis sur le confort ? Au cœur du Pentagone, à quelques minutes à pied des Halles, des commerces, des écoles, des restaurants et des transports, découvrez cet appartement de 70 m² qui réunit des prestations devenues particulièrement rares sur le marché yonnais : un ascenseur, une double exposition et deux balcons pour profiter pleinement de la vie en hyper-centre. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien offre un véritable confort au quotidien. Sa position en hauteur permet de bénéficier d'une vue dégagée sur la ville, tout en procurant une agréable sensation d'espace, de calme et de luminosité. Vous profitez ainsi des avantages du centre sans renoncer à la tranquillité. L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa double exposition. La lumière naturelle traverse les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un premier balcon où il est facile d'installer une petite table pour partager un petit-déjeuner ou un moment de détente au soleil. La cuisine indépendante dispose quant à elle d'un second balcon, un espace extérieur supplémentaire particulièrement pratique pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables aux volumes généreux. Elles s'adaptent facilement à différents projets de vie : chambre parentale, chambre d'enfant, bureau ou espace dédié au télétravail. La salle d'eau, récemment rénovée, constitue un véritable point fort du logement et apporte une touche contemporaine à l'ensemble. L'appartement nécessitera un rafraîchissement général (peintures, revêtements et décoration) afin de révéler tout son potentiel et d'être remis au goût du jour. Une estimation réalisée par l'un de nos partenaires évalue le budget des travaux à environ 20 000 €. Une belle opportunité pour les futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image tout en valorisant un bien aux qualités intrinsèques indéniables : luminosité, étage élevé, ascenseur et emplacement exceptionnel. Côté pratique, ce bien se distingue également par la présence d'une cave privative, idéale pour le rangement des vélos, des équipements saisonniers ou des effets personnels. La copropriété est entretenue, sans procédure en cours, et aucun travaux n'a été voté, offrant un cadre de vie serein aux futurs propriétaires. En complément, une opportunité rare en hyper-centre : un garage privatif est disponible à l'acquisition en supplément du prix de vente. Le garage n'est donc pas compris dans la vente de l'appartement, mais peut être acheté séparément pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'une solution de stationnement sécurisée ou d'un stockage supplémentaire. ° Les atouts qui font la différence : * Tous les commerces, écoles et services accessibles à pied * 5ᵉ étage avec ascenseur * Deux balcons pour profiter d'un extérieur à toute heure de la journée * Deux chambres spacieuses et fonctionnelles * Rafraîchissement à prévoir pour personnaliser les lieux * Cave privative * Copropriété sans procédure en cours * Garage privatif disponible en supplément (non inclus dans le prix de vente) Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Son emplacement privilégié, ses prestations recherchées et la possibilité d'acquérir un garage en font une opportunité particulièrement attractive sur le marché de La Roche-sur-Yon. Contactez Orpi Pass'Yon Immo au 02 51 09 68 87 pour organiser votre visite. Suggestions de visuels non contractuels. Référence agence : 435.

La Roche-sur-Yon : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

La Roche-sur-Yon : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : voici l'opportunité pour investir dans une résidence neuve à la roche sur yon. Ce t3 de 59 m² environ situé au 1er étage bénéficie d'une belle orientation dont vous pourrez profiter grâce au balcon terrasse de 11 m² environ. Un séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc, parfait pour s'y installer seul ou en colocation ! Pour garantir un confort optimal, la résidence propose une salle commune, un service conciergerie, une laverie ainsi que la possibilité d’un service ménage. Profitez d’un bien totalement pris en charge, incluant mobilier, gestion, services et comptabilité, pour un investissement en toute tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : appartement neuf de type 2 situé au 4 ème étage de cette nouvelle résidence, il disposera d'une pièce à vivre, salle d'eau, wc, une chambre, un balcon ainsi qu'une place de stationnement. Son orientation sud ouest lui procurera une luminosité naturelle tout au long de la journée. Emplacement stratégique, idéal pour la vie de tous les jours ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .