Vente appartement 1 pièce 30 m² Montaigu-Vendée (85600)
Studio - MONTAIGU VENDEE (85)
Exclusivité capifrance – centre de montaigu idéalement situé au cœur de montaigu, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des lycées et des transports, venez découvrir ce studio de 30,20 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2025. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin nuit de 22,30 m² ouvrant sur une loggia exposée est de 3,20 m², d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative dans un espace sécurisé par portail électrique. Côté confort, la résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone, du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique. Actuellement loué 525 € par mois, dont 20 € de charges, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement. Je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 445€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 834 237 - greffe de la roche sur yon) lisa rautureau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 86 23 69 57 - réf. 958341.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Ascenseur
- Parking
- Calme
- Confort
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 1 pièce
- 1 WC
- Salle d'eau
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 30 m²
- Surface carrez : 30 m²
- Extérieur
- Balcon
- Environnement
- Orientation : Nord/Est
- Sécurité
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 59
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 131 875 € (soit 4 396 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 125 000 €
- Taxe foncière : 168 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340933515721
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