Appartement avec balcon à vendre à Lyon (69000)

À proximité immédiate de la Gare Part-Dieu, du centre commercial et de toutes les commodités, cet appartement T1 de 43,42 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon. Sa grande pièce de vie de plus de 34 m², exposée Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité à cet espace généreux, facile à aménager selon les envies. Une place de stationnement en sous-sol est disponible en supplément, un véritable atout dans ce quartier très recherché. Un bien rare qui allie emplacement stratégique, luminosité et fonctionnalité, parfait pour un investisseur, un primo-accédant ou un pied-à-terre citadin. Référence agence : 2087.

Lyon 5ème, rue des granges, une rue très tranquille, découvrez cet appartement lumineux au dernier étage, très jolies vues dégagées, spacieux. Avec ses trois chambres confortables (poss 4 chbs) et un salon double ouvrant sur un balcon, cet espace de vie saura séduire les familles à la recherche de confort. Un deuxième balcon ouvre sur les 2 autres chambres. En bon état, la localisation est idéale, proche des commerces du point du jour (à 5 minutes à pieds), et en même temps très au calme, proche du parc de la Mairie et des transports en commun. L'appartement est vendu avec une cave, les parkings sont libres dans la résidence, et un garage est disponible en supplément si souhaité. La résidence est fermée, sécurisée, et très bien habitée. Le chauffage est au gaz individuel, les charges sont maîtrisées et faibles, 106 euros / mois pour un type 5 de 83 m², cet appartement est très agréable à vivre ! Référence agence : 250490.

Plusse vous propose un appartement au 16 Rue Lamothe - Jean Macé - 69007 - T3 - 320 000 € Quartier : Jean Macé, bien plus que le nom d'un quartier populaire de Lyon, c'est surtout le nom d'un journaliste, enseignant et politique du XIXème siècle qui a notamment milité pour l'enseignement laïque et accessible à tous. Côté vie pratique, ce quartier est un lieu idéal pour accéder a à peu près tous les grands pôles de la vie lyonnaise. À la fois à deux pas de la presqu'il et du quartier de Part-Dieu mais aussi à quelques minutes des quais. Jean Macé c'est la mairie qui s'illumine en bleu la nuit, la gare ferroviaire ou encore la place éponyme. Ce quartier très dynamique c'est le lieu qui permet d'allier vie quotidienne et sorties. À deux pas de la fameuse Halle Tony Garnier pour les concerts, ce lieu offre également l'accès à de nombreuses bonnes adresses en termes de restaurants et bars. Autre point fort, le marché hebdomadaire et les nombreux commerces de proximité. Cet appartement clé en main dispose des aménagements suivants : Un agréable séjour spacieux de 33 m² avec une belle luminosité et garni de parquet donnant sur une terrasse filante de 10 m² avec une superbe vue sur Fourvière. Rangement intégré ! Une cuisine séparée, aérée et lumineuse avec de l'espace Deux chambres de plus de 9 m² avec de grandes baie vitrée et donnant sur un jolie balcon Une salle de bain avec deux vasques et un WC séparé Une surface habitable de 83 m² Informations Principales Etage – 10 ème Chauffage – Collectif gaz Eau Chaude – Individuelle électrique Classe énergétique - E Situation de bien - Disponible ! Date de construction : 1972 Informations Financières Montant des charges communes mensuels – 240 € TF - 1250€ / an Loyer - Nous pouvons vous réaliser une estimation Coûts annuels énergétique : 1 880 € Copropriété Syndic - Nexity Travaux dans la copropriété prévus - non Travaux dans la copropriété entrepris - PPT voté pour la rénovation global de l'immeuble → 150 € / an sur 7 ans Les travaux réalisés dans l'appartement DPE et ERP réalisé en 2024 Transport Au pied de l'arrêt de Tramway T2 “Route de Vienne” qui dessert jean macé, Perrache… À 10 minutes à pied de la station de métro “Jean Macé” qui dessert saxe gambetta, la part dieu, charpenne ou encore gerland À 10 minutes à pied de la place Jean macé et donc des bus C14, C7, C5,64, C12,35 À 10 minutes à pied de la Gare Jean Macé pour les TER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Superbe, à proximité du Parc de la Tête d'or au calme prox commerces. Un appartement entièrement rénové par un architecte avec des prestations haut de gamme, exposé Sud / Nord, d'une superficie de 94 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée ouverte sur le séjour de 28 m² donnant sur un premier balcon, d'une cuisine entièrement équipée donnant accès à un second balcon, de trois chambres, deux salles d'eau avec toilettes. Une cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, situé dans la cour. ( + 50 000€) - Tous les murs ont été isolés intérieurs comme extérieurs, - Chauffage collectif au gaz avec compteurs de calories, - Climatisation dans toutes les pièces, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence Sixième Avenue vous présente sa dernière exclusivité. Venez découvrir ce beau T4 de 80 m² très lumineux et calme et très bien situé (entre Jean Macé et Garibaldi, proche manufacture des tabacs). Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon (avec accès balcon), de trois chambres (dont une avec balcon), d'une salle d'eau, et WC séparés. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage en box en sous-sol. Les forces de l'appartement sont son côté lumineux (triple exposition), étage élevé (6e) avec vues dégagées, son beau potentiel après rafraichissement, ses deux balcons (8.5 m² côté salon et 4.25 côté chambre), sa cave et son garage en box en sous-sol si besoin. ici le lien de la visite virtuelle. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter ! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@sixiemeavenue.com Charges Annuelles ALUR : 2 100€. Taxe foncière : 1 372€ (appartement et garage) Nombre de lot de Copropriété : 382 Nombre de lot d'habitation : 106 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 382 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Votre agence Guy Hoquet Lyon Croix-Rousse, forte de ses 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce grand T3 de 91,02 m² Carrez (possibilité T4). Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'un double séjour orienté sud, d'une cuisine meublée, de deux grandes chambres (16,42 m² sur cour et 15,16 m² sur rue), d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un grand balcon de 12,81 m² Carrez. Le bien comprend une cave. Un garage est également disponible en sus du prix (34 000€). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ce bien. Charges ALUR : 2 652 € / an (entretien des parties communes, jardin commun, eau froide) Situation privilégiée sur la Croix-Rousse, secteur Hénon / Parc Popy : à environ 5 minutes à pied de la station de métro Hénon, desservant rapidement le reste de la ville; accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Quartier vivant et commerçant : boulangeries, restaurants, supérettes et marchés de proximité à quelques pas. Proximité de nombreux établissements scolaires et d'espaces verts, dont le parc Popy, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 67 05 29 86 ! Marine Deuez marine.deuez@guyhoquet.com RSAC Lyon 989 340 377 Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2652.00 euros.

Découvrez sur le plateau de St Rambert à Lyon 9 dans une copropriété bien entretenue ce beau T4. Rénové récemment, ce bien vous séduira de par sa luminosité, sa double exposition (ouest et nord) ses volumes et son absence de vis à vis. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien offre trois chambres (dont une a été transformée en bureau- bibliothèque), d'une cuisine aménagée, d'un cellier buanderie, d'une salle de bain et de toilettes. Un grand balcon exposé ouest dessert la cuisine, le séjour et une chambre. Une cave complète l'ensemble ainsi qu'un parking réservé à la copropriété sécurisé par une barrière. Commerces, services et transport à proximité ! Vous pourrez faire l'acquisition d'un garage double en sus. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 5474.

COEUR FOCH - Au sein d'une copropriété récemment ravalée, entretenue et sécurisée, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, nous vous présentons un magnifique appartement traversant et climatisé au 3ème étage d'une surface de 64,54 m² Carrez avec balcon entièrement repensé par un architecte d'intérieur avec goût et des matériaux de qualité. Un hall d'entrée va distribuer une agréable pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte (aménagée et équipée). La partie nuit est bien dissociée, vous retrouverez deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC. Une cave complète cette vente et possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking extérieure pour 35.000 €. Immeuble sur son terrain, charges annuelles de 1.440 €, pas de procédure en cours, DPE C. Visite et dossier sur demande. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement entièrement repensé et rénové par un architecte, idéalement situé au coeur du très prisé 6ème arrondissement de Lyon, avec le métro Masséna au pied de la résidence. Cet appartement lumineux et traversant offre de beaux volumes : - Une entrée avec placard intégré ouvrant sur un vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon exposé plein Sud. - Un espace nuit comprenant trois chambres (12 m² et 13,5 m² avec balcon attenant chacune et 16 m²), une salle de bains, WC indépendants et un espace buanderie. Possibilité d'aménager une 4ème chambre (au détriment du séjour) et de créer une salle d'eau supplémentaire dans la plus grande des chambres. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports (métro au pied de l'immeuble, lignes C1, C6 et 38), des établissements scolaires (école Jean Rostand à 1 min à pied, lycée du Parc) et du Parc de la Tête d'Or. Cette adresse combine calme, confort et vie citadine dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Notez que ce bien se situe dans une résidence libre de tout bail emphytéotique. Une cave de près de 4 m² complète ce bien clé en main. À découvrir sans tarder ! Visite vidéo disponible sur notre site internet. Prix : 730 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 39 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Métro Garibaldi, T3 de 68 m² avec balcon. Ce bien s'articule d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains, WC ind,. Le chauffage est individuel électrique. Un garage en sous sol complète ce bien. Pour tout renseignement, contactez Sandrine Perret-Lacroix au 06 33 75 38 85 ou par mail : s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1611.00 euros.

Lyon 7 - métro garibaldi à 250 mètres - appartement t3 rafraichi avec balcon / grand garage en sous sol c'est au 1er étage d'une copropriété rue sardou, que j'ai l'opportunité de vous proposer cet appartement t3 avec balcons. D'une superficie de 67.73 m², il dispose côté jour d'un espace à vivre hall - séjour - cuisine (séparée) de 38.85 m² donnant sur un balcon. Celui ci, est de pêtite taille avec ses 3.3 m² mais fait du bien et est toujours très utile ! Le côté nuit, séparé dispose d'une salle de bains ainsi que de deux pièces à usage de chambre ou de bureau de 8.50 m² et 12.55 m². Fraichement épuré et repeint, tout est prêt à recevoir votre nouvel aménagement. Avec cet appartement, vous disposez d'un garage de 17.30 m² inclus. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi + : dpe c / garage inclus ! Service + capifrance : dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle hd, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 68, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenceur, porte garage, syndic, portail, assurance copro, ménage. ) : 1610€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 927170.

Lyon 3 - avenue de saxe idéalement situé à proximité immédiate du 6ème entre edgar quinet et préfecture. Très belle copropriété bourgeoise rénovée et sécurisée. Magnifique appartement de 146 m² avec beaucoup de cachet (parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond) rénovation et agencement sur mesure de grande qualité, une décoration raffinée. Grande pièce à vivre en angle (6 fenêtres) de 51 m² comprenant une salle à manger et un salon avec balcon. Deux grandes chambres avec un espace bureau (possibilité 3ème chambre) une spacieuse salle de bains (douche à l'italienne et baignoire). Une cuisine meublée et équipée avec un espace repas donnant sur une grande et magnifique cour arborée très agréable. Un toilette indépendant. Une cave et un grenier complètent ce bien. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (accès rapide à la gare lyon part dieu). Possibilité de garage en location à proximité. Une exclusivité majoux-virieux immobilier marie-pierre andrillat 06 76 08 61 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

À proximité de Saxe Gambetta au calme et en étage élevé avec balcon et dégagement. Un appartement composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur balcon de 7.20 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage situé en supplément ( + 35 000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rue des remparts d'ainay - ampere victor hugo lyon 2 dans un immeuble très bien tenu, à deux pas du métro ampère - victor hugo, venez découvrir ce charmant et grand t2 de 56,20 m² (loi carrez), au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement spacieux et en très bon état se compose d'une entrée, d'un séjour de 20,16 m², d'une grande cuisine indépendante équipée et très fonctionnelle ouvrant sur un balcon côté cour, d'une agréable chambre avec placard, d'une très belle salle de bains et d'un w. C indépendant. Une cave en sous-sol et un grenier complètent ce logement. Un véritable appartement bien conçu, lumineux et fonctionnel ! Votre contact : jc chanon - 06 15 34 09 49 charges de copropriété : 60 € / mois 23 lots principaux de copropriété absence de procédure honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lyon 7 - Place Saint-Louis - Le Repos ? mais version grand standing ! Quand une adresse paisible rencontre un appartement lumineux et raffiné, le résultat est un lieu de vie où chaque jour ressemble un peu à des vacances (avec moins de sable, mais plus de confort). Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2021, ce superbe T4 d'environ 100 m² vous séduira dès l'entrée : un espace fonctionnel avec placards, un WC invités et surtout cette impression de volume et de clarté que seule une belle architecture moderne peut offrir. Un intérieur pensé pour la vie (et le style) - Le salon salle à manger ouvre sur une terrasse couverte de 10 m² plein Sud - idéale pour vos cafés du matin, vos soirées d'été, ou simplement admirer le coucher de soleil sans lever de doigt (si ce n'est pour trinquer ? ). Un coin bureau bibliothèque complète l'espace de vie, parfait pour le télétravail ou les lecteurs compulsifs. La cuisine, aménagée et toute équipée, marie élégance et fonctionnalité - elle pourrait donner envie de cuisiner même aux plus fervents adeptes des plats à emporter. Côté nuit : chacun son espace, chacun son calme - Une chambre d'enfant / ado avec dressing et salle d'eau privative (idéal pour l'autonomie ou les crises de coiffeuse). Une grande chambre parentale avec placard intégré, proche de la salle de bain principale avec baignoire - ambiance spa garantie. Une troisième chambre dotée de son balcon terrasse de 6 m² orienté Nord, parfaite pour un coin lecture ou une plante en quête de fraîcheur. Un second WC indépendant complète le tout, parce qu'on n'est jamais trop prévoyant. Et parce que la vie urbaine mérite du confort Un double garage n° 26 et 27 fermé côte à côte en sous-sol vient parfaire cet ensemble : adieu les manoeuvres et la chasse à la place le soir. En résumé - Un T4 dernier cri dans un quartier vivant, recherché et convivial, à deux pas de la Place Saint-Louis, du métro et des commerces. Une résidence récente, des prestations de qualité, et ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence. Le 13 rue du Repos : pour vivre au coeur de Lyon - sans jamais perdre la sérénité. Les visites avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 65 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Exclusivité - A proximité des facultés de médecine et des hôpitaux, en étage élevé, ce bel appartement traversant baigné de lumière et de soleil profite d'une belle vue dégagée. Le séjour Sud de plus de 30 m² ouvre par de larges baies vitrées sur un grand balcon à vivre. La cuisine équipée et aménagée bénéficie d'un coin repas, les 3 spacieuses chambres profitent de larges fenêtres. Une salle d'eau, un WC, un dressing, de nombreux rangements et une cave complètent ce beau bien, l'appartement est climatisé. La résidence est fermée et sécurisée, bénéficie d'un gardien, d'espaces de jeux pour les enfants, de 2 tennis, de local vélo. Proximité des facultés de médecine, des hôpitaux, des transports. Possibilité d'acquérir un parking privatif en sus. Les charges de copropriété incluent le chauffage urbain, l'entretien des parties communes, des jardins, des tennis, le gardien. Honoraires charges vendeur. Pour toutes demandes ou visites privées, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73.

Lyon 2nd - métro Cordeliers. Dans un superbe immeuble bourgeois datant de 1860 avec ascenseur, un appartement de 100 m² ayant préservé tout le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines et une vue exceptionnelle sur les quais du Rhône. Il se compose d'une entrée ouverte sur l'espace de réception en parquet, un salon et une cuisine équipée donnant sur un balcon filant exposé à l'Est, deux suites avec chacune sa salle d'eau contemporaine. Une buanderie. L'appartement est climatisé et a été entièrement rénové par un architecte. L'immeuble bénéficie d'une salle de sport et d'un local à vélos. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote part charges annuelles 1 884 EUR, pas de procédure en cours. Violaine PRENOT 06 42 71 91 11.

Situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2016, cet appartement T4 offre un cadre de vie unique, entre vue imprenable sur les quais de Saône, calme, et proximité immédiate du centre-ville. Un bien clé en main, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le séjour spacieux, orienté Sud-Est, s'ouvre sur une terrasse privative offrant une vue dégagée sur la Saône. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, est entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité — idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Un agencement optimisé pour le confort de chacun L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements donnant sur une première terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'espace parental, pensé comme une véritable suite, bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse et sa vue sur la Saône, créant un cocon intime et paisible. Des prestations de qualité : - Résidence contemporaine et sécurisée (construction 2016) - Deux terrasses avec vues dégagées sur la Saône En sus, un garage fermé en sous-sol équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique raccordée à l'appartement. Aucun travaux à prévoir Charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif. Excellent confort thermique, DPE classé C. Un emplacement privilégié : À seulement quelques minutes à pied de la Presqu'île, de la Gare de Perrache et du Vieux Lyon, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, transports et promenades en bord de Saône sont accessibles en toute facilité. Ce quartier recherché séduit par son équilibre entre vie citadine et sérénité, offrant une qualité de vie rare au cœur de Lyon. Un bien rare, alliant confort moderne, prestations soignées et vue exceptionnelle — à découvrir sans tarder. Référence agence : 1836.

Lyon 2 confluence - rue delandine dans une copropriété rue delandine, derrière l'église sainte blandine à deux pas du tramway, venez découvrir ce spacieux t4 de 91,60 m², au 3ème avec ascenseur. Ce bien est composé comme suit : un hall d'entrée, un séjour ouvrant sur un balcon orientée ouest, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, w.C indépendant et nombreux rangements. Un garage et une cave en sous-sol complètent se logement. Charges de copropriété : 385 € / mois. (eau froide, eau chaude et chauffage gaz inclus) 44 lots principaux de copropriété absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Jean Jaurès - Idéalement situé proche du métro B, venez découvrir ce T2 de 42 m² donnant sur intérieur de copropriété. Il est composé d'un séjour - cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Un garage fermé en sous sol complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Vaise EXCLUSIVITE - Au sein d’une résidence des années 60, arborée et sécurisée, dont le ravalement de façade et l’isolation thermique par l’extérieur sont votés et prochainement réalisés, découvrez cet appartement de 5 pièces offrant un cadre de vie calme et verdoyant Idéalement situé à proximité de la rue Marietton et de la piscine de Vaise proche des transports, appartement de 83 m² séduit par son agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un double séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante donnant sur le balcon. Trois chambres (possibilité d’une chambre supplémentaire), deux dressings, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage et une cave complète ce bien. En très bon état général, il bénéficie de la climatisation et d’une vue sur la nature, quelques travaux de remise au goût du jour sont à envisager pour le personnaliser selon vos envies. Pour une visite, CONTACTEZ Caroline GENEVOIS, 06 98 18 38 32 - Agent commercial– RSAC N501 214 399.

T6 champvert video sur demande – exclusivite - appartement familial t6,4 chambres, balcons, deux garages et une cave. Situé à la limite du point du jour et de tassin, cet appartement familial t6 traversant offre un cadre de vie paisible au sein d’une résidence arborée et bien entretenue. D’une surface de 120 m², il se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour lumineux et d’une cuisine indépendante. Ces espaces donnent accès à un premier balcon avec une vue très dégagée, sans aucun vis-à-vis. La partie nuit comprend quatre chambres, chacune bénéficiant d’un accès à un balcon. Deux chambres disposent de leur salle d’eau avec toilettes et deux autres chambres se partagent une salle de bain. Des toilettes indépendantes et un espace dressing complètent cet agencement fonctionnel et confortable. En étage élevé, les balcons répartis de chaque côté de l’appartement prolongent les pièces de vie et offrent une continuité entre intérieur et extérieur et renforcent la sensation d’espace. Le bien est vendu avec un garages fermé en sous-sol et un deuxième en sus de 14 m² chacun ainsi qu’une cave de 9 m². L’appartement est en bon état général. Le double vitrage est récent, le parquet en chêne est de belle qualité. Sa localisation est idéale : à proximité immédiate de lyon, bus, commerces, crèche, écoles et du collège notre-dame des minimes. Pour plus d’informations et pour une visite, contactez caroline genevois au 06 98 18 38 32.

Proche place Rouget de l'Isle, des commerces, écoles et transports, au sein d'une résidence récente, vous serez séduits par l'agencement fonctionnel de cet appartement : il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6 m², deux chambres confortables, une salle de bains et un WC. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Appartement T4 rénové de 91 m² Lumineux et élégant Lyon 3e Découvrez cet appartement T4 traversant de 91 m² entièrement rénové avec goût, alliant modernité et confort dans un immeuble des années 1987. Situé dans un secteur dynamique du 3e arrondissement, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant profiter de la ville tout en restant au calme. Points forts de l'appartement Séjour spacieux et lumineux avec mobilier moderne et coloré, créant un espace convivial et chaleureux le tout ouvert sur un balcon Cuisine indépendante fonctionnelle, équipée et spacieuse pour cuisiner en toute tranquillité. 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Salle d'eau moderne avec double vasque et douche, finition contemporaine. WC séparés Matériaux de qualité et rénovation soignée, parquet au sol et finitions élégantes. Garage en sous-sol compris dans le prix Un appartement clé en main, rénové avec goût et situé dans un quartier recherché de Lyon. Une opportunité rare à ne pas manquer ! - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1243 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 64 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

EXCLUSIVITE chez Laforêt : À découvrir sans tarder ! Cet appartement rénové avec goût de 54 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ses atouts : - Un séjour de 24 m² avec parquet en chêne, exposé, lumineux et chaleureux. - Une chambre spacieuse de 14 m² avec placard intégré, également baignée de lumière. - Une cuisine indépendante, entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson, hotte, meubles haut et bas). - La cuisine et le séjour ouvrent tous deux sur un agréable balcon de 9 m², parfait pour profiter de l'extérieur. - Une salle de bains avec baignoire, WC séparés pour plus de confort. - Box fermé en sous-sol avec prise électrique et éclairage, en sus. Informations pratiques : - Chauffage électrique. - Charges de copropriété faibles, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des extérieurs. Cet appartement allie confort, fonctionnalité et situation privilégiée, idéal pour un premier achat comme pour un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1884.00 euros.