Appartement avec balcon à vendre dans la Drôme (26)

Situé à Valence, dans un quartier recherché et proche des commerces, services et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 136 m², il se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant les trois chambres spacieuses de 12 à 15 m² chacunes. Un magnifique couloir apporte ensuite une véritable profondeur à l'appartement et mène naturellement aux différentes pièces de vie. Vous trouverez ainsi une cuisine aménagée et équipée d'environ 14,76 m², une salle à manger conviviale ainsi qu'un grand salon lumineux. Cet espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon en arrondi, offrant une ouverture extérieure pleine de charme et un endroit idéal pour profiter de quelques instants de détente. L'appartement dispose également d'un dégagement généreux, facilitant la circulation entre les différents espaces et renforçant la sensation de volume. L'ensemble se compose de cinq pièces, avec une distribution agréable et un aménagement intérieur chic, confortable, chaleureux et adapté à tous les projets de vie. En complément, ce bien bénéficie d'un garage situé rue du Champ-de-Mars, un véritable atout pour stationner facilement et en toute sécurité. Trois caves viennent également compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables. Avec ses beaux volumes, ses trois chambres, sa cuisine indépendante, son salon ouvert sur un balcon, son ascenseur, son garage et ses caves, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier valentinois. Un bien à découvrir sans tarder. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

VALENCE CHÂTEAUVERT Situé dans le quartier recherché de Châteauvert, à proximité de la Place de la Paix et de l'ensemble des commodités, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'environ 58 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. En bon état général, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il comprend un agréable hall d'entrée, un salon lumineux avec balcon bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée également agrémentée d'un balcon et profitant d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse avec placards, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. L'appartement dispose d'un chauffage individuel, de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur apprécié de Valence.

Vidéo sur demande. Venez découvrir ce très bel appartement rénové, situé au premier étage avec ascenseur au sein d'une résidence avec un parc bien arboré, calme et sécurisée. Ce bien se compose d'une cuisine équipée et d'un séjour donnant sur un grand balcon SUD, de deux chambres (dont une disposant également d'un balcon), d'une salle de douche, de WC séparés et d'une buanderie. Une cave et une place de parking attitrée complètent ce bien. Côté technique : -très bon classement énergétique : C - Climatisation réversible (réalisée en 2025) - Place de parking individuelle - Salle d'eau neuve (réalisée en 2025) -Possibilité de louer un garage 70 € / mois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1265.

Un appartement de type 3 au premier étage comprenant : un hall d'entrée, un salon / salle à manger, une cuisine équipée (hotte, lave-vaisselle, une console d'appoint en mélaminé et un plan de travail), une loggia, un couloir avec penderie desservant deux chambres avec placards, salle de bains et WC. Balcon et cave. Stationnement libre sur le parking de la copropriété. Chauffage collectif au gaz. .

Iad france - gilbert fereire vous propose : valence - appartement - t3 75 m² - garage - parking - très bon état - lumineux proche de la gare sncf à seulement 300 m, cet appartement en très bon état occupe le 1er étage d'une résidence sécurisée de 6 nivaux, avec ascenseur. Orienté nord / sud, il bénéficie d'une bonne luminosité et développe une surface habitable de 75 m². L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 23 m², double exposition et lumineux, constitue le coeur de l'appartement et ouvre sur un balcon. La cuisine séparée, dispose d'un accès direct vers un second balcon. Le côté nuit comprend 2 chambres, spacieuses,. Un dressing complète cet espace. La salle d'eau et les wc séparés finalisent une distribution soignée et pratique. Les 2 balcons offrent des espaces agréables, tandis qu'une cave en sous-sol assure un rangement supplémentaire. Le bien est complété par un garage de 16 m² et une place de parking, un local pour 2 roues est à disposition des résidents. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, offre un cadre de vie serein. À proximité immédiate : la gare routière (300 m), un collège (400 m), une école (450 m), les lycées (800 m), le pôle bus (750 m) et le parc jouvet (900 m). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilbert fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En centre-ville de romans-sur-isère, appartement t5 situé au 4ème étage avec ascenseur dans copropriété sécurisée. L'entrée avec placard dessert la pièce de vie de 29 m² donnant accès au balcon de 5 m² avec une belle vue sur le vercors. La partie salle à manger pourrait facilement devenir une véritable 4ème chambre au besoin. La cuisine quant a elle est légèrement séparée et complètement équipée d'une cuisine récente et élégante, avec électroménager et adoucisseur. Aussi, 3 chambres de 10 m² à 13 m², un wc séparé et une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien ainsi que la possibilité de reprendre le bail de location d'un garage dans la copropriété. Des places non nominatives sont disponibles dans l'enceinte de la copropriété. À très vite pour une visite, au 06 20 72 02 78 ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

MONTÉLIMAR ? APPARTEMENT 70 m² ? 78 125 euros HAI ? CHARGE VENDEUR A découvrir à Montélimar, à proximité du quartier Saint-James et proche du centre-ville, cet appartement de 70 m² offre un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Commerces, écoles, services, transports en commun, gare, accès autoroutiers et principaux axes de circulation sont facilement accessibles. Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie également de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, permettant un accès simple et pratique au logement. Autre véritable atout de ce bien : il est vendu avec une cave privative d'environ 8 m², équipée en électricité. Un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour entreposer vélos, trottinettes, matériel de bricolage, équipements saisonniers ou simplement bénéficier d'une surface de rangement complémentaire. L'appartement séduit dès l'entrée par sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité traversante. Le dégagement dessert harmonieusement les différentes pièces du logement. Le séjour, particulièrement lumineux, dispose de plusieurs portes-fenêtres permettant de profiter de différents accès extérieurs, dont un agréable balcon offrant une vue dégagée sur un joli parc privatif arboré et sécurisé. Ce parc, réservé aux résidents de la copropriété et accessible par un système sécurisé, constitue un véritable espace de verdure au calme, peu fréquenté et particulièrement agréable. La cuisine, située dans le prolongement du dégagement, est aménagée et semi-équipée. Elle bénéficie de nombreux meubles de rangement et dispose également de son électroménager intégré : four, plaque de cuisson, hotte de ventilation et lave-vaisselle. L'ensemble de ces équipements reste intégré à la cuisine et constitue un véritable atout pour une installation immédiate et confortable. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés dans le couloir, particulièrement pratiques pour les vestes, chaussures et affaires du quotidien. Entre les deux chambres, une pièce supplémentaire peut être utilisée selon les besoins comme cellier ou dressing, apportant encore davantage de capacité de rangement. Les deux chambres sont agréables et lumineuses. Plusieurs pièces bénéficient de portes-fenêtres et de menuiseries PVC double vitrage, dont certaines oscillo-battantes, permettant notamment une ventilation pratique et efficace du logement. La salle d'eau, fonctionnelle et parfaitement entretenue, est composée d'une vasque et d'une douche. Elle bénéficie également d'un accès direct à une loggia fermée et sécurisée. Cette loggia constitue un véritable espace pratique supplémentaire, idéal notamment pour installer la machine à laver et créer un espace dédié à l'entretien et à la buanderie, sans empiéter sur les autres volumes de l'appartement. L'ensemble du logement est très bien entretenu, avec des peintures impeccables et des pièces soignées. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Le diagnostic de performance énergétique classe actuellement le logement en D, aussi bien pour la performance énergétique que pour les émissions de gaz à effet de serre. Un appartement complet et fonctionnel, bénéficiant d'une belle luminosité, de nombreux rangements, d'un balcon, d'une loggia, d'une cave électrifiée, de stationnements faciles et d'un agréable environnement verdoyant, tout en restant proche du centre-ville et des principaux services. Un bien particulièrement adapté à une première acquisition, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Prix : 78 125 euros honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MANZANERO Yohan, au 06 86 75 31 19 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MANZANERO Yohan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une résidence à Valence sud (jonction avenues Victor Hugo et Maurice Faure) disposant d'un parc arboré de plus de 2 hectares, bel appartement en parfait état (aucun travaux à prévoir) proposant 3 chambres (dont une avec dressing), salon et très grande cuisine semi équipée (récente). La cuisine dispose en outre d'un cellier. Le WC et la salle d'eau sont séparés. La vue est totalement dégagée; un balcon orienté à l'Est prolonge le salon. Ce bien est complété par une cave et un garage privatif en sous-sol; le parking est également possible dans l'enceinte de la résidence. Les équipements sont de qualité : double vitrage en aluminium, volets électriques, parquet. La sécurité est optimum avec double digicode (accès à la résidence puis à l'immeuble) et porte blindée. les charges de copropriété sont maitrisée grâce à un syndic coopératif. DPE en cours. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Benoit KELAGOPIAN, Tél. : 06 98 00 85 76, E-mail : jean-benoit.kelagopian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105403299.

Appartement T5 de 95 m² avec garage Vue dégagée Résidence sécurisée dans parc de 3 hectares. Situé au sein d'une belle résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T5 de 95 m² séduit par sa luminosité, son calme et son environnement verdoyant. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec climatisation, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement profite d'une vue entièrement dégagée avec 2 balcons pour profiter du magnifique parc arboré de 3 hectares de la résidence. Un garage privatif vient compléter ce bien ainsi qu'une cave. La résidence offre un cadre de vie privilégié : espaces verts, sécurité, stationnement visiteurs, et un accès rapide à toutes les commodités - commerces, écoles, transports, axes principaux. Idéal pour une famille ou pour les amoureux des grands espaces et du calme, tout en restant proche du centre ville. À voir avec votre Agence Korine Olivier ! DPE D. GES D. ( estimation des coûts annuels d'energie entre 1740EUR et 2440EUR ). Prix moyen des energies indexés sur l' année 2025) MNo 113474 / JM Zeller Agent commercial RSAC 397620501 FAI. Honoraires charge vendeur, pas de procedure en cours, charges annuels 3960EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Iad France - Tanguy MARLHENS vous propose : Appartement T3 avec balcon – Valence VALENCE - Avenue Maurice Faure Situé au 2ème étage d’une petite copropriété, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et une configuration fonctionnelle. Vous apprécierez notamment son séjour ouvert sur un balcon, apportant une belle ouverture sur l’extérieur, ainsi que ses deux chambres et ses différents espaces de rangement. La cuisine indépendante bénéficie également d’un cellier, pratique au quotidien. Vous bénéficierez également d'une cave de 7 m², L’appartement dispose d’une base intéressante pour créer un intérieur à votre goût. Son agencement et son emplacement en font également une opportunité intéressante. L’avenue Maurice Faure bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, services et commodités, tout en permettant de rejoindre facilement le centre de Valence. Un appartement avec du potentiel, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy MARLHENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement - T4 avec 2 balcons - GARAGE ET CAVE À vendre, bel appartement T4 traversant de 71 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, dans le quartier recherché de Châteauvert. Lumineux et agréable, cet appartement se compose d’un double séjour offrant un bel espace de vie avec accès à un balcon, d’une cuisine indépendante bénéficiant d’une loggia, d’un dégagement desservant deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de WC séparés. Son agencement traversant lui apporte une belle luminosité et une agréable circulation de l’air. Le bien dispose également d’une cave et d’un garage. L’appartement est actuellement loué jusqu’au 30 septembre 2029, avec un loyer de 720 euros charges comprises, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement locatif avec une visibilité sur le long terme. Situé dans un quartier recherché, cet appartement constitue un bien intéressant pour un investissement patrimonial.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : livron-sur-drôme – lumineux t3 de 65 m² avec deux balcons, garage, cave et nombreux rangements découvrez ce charmant t3 de 65 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commmerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le séjour lumineux de 20 m² donne accès à un second balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée sur les reliefs de l'ardèche, un véritable atout pour apprécier les fins de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'appartement bénéficie également de nombreux espaces de rangement, un vrai plus pour un quotidien pratique et organisé. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au gaz de ville. Enfin, une grande cave et un garage privatif viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stockage et de stationnement particulièrement appréciables. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.33€ par mois (soit 2908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement lumineux de type 4, construit en 2007, situé au 1er étage avec ascenseur au sein de la résidence recherchée Les Bruyères, avec piscine et vue panoramique sur l'Ardèche et le château de Crussol. En bon état, l'appartement offre une configuration agréable et modulable : un double séjour, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de douche, des WC séparés, un grand placard à l'entrée ainsi qu'un grand dressing dans chacune des chambres. Toutes les pièces bénéficient d'un accès extérieur, avec une grande terrasse véranda côté séjour et une terrasse privative pour chacune des chambres. L'appartement offre également la possibilité de recréer facilement une troisième chambre ou, au contraire, d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin de profiter d'un espace encore plus généreux. Une cave et un grand garage en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur, complètent le bien. Chauffage individuel au gaz et climatisation dans le salon ainsi que dans l'une des chambres. Une résidence de standing particulièrement appréciée, avec piscine, extérieurs et vues panoramiques, dont le cadre constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 670.

Valence – châteauvert – t4 traversant avec garage et cave dans le secteur recherché de châteauvert à valence, découvrez cet agréable appartement t4 traversant, situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et soigneusement tenue. Il se compose d’un dégagement, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec également son balcon, de 2 chambres ainsi que d’un dressing. Son agencement traversant offre une belle circulation et un cadre de vie agréable. Une cave et un garage complètent ce bien. Investissement locatif : appartement vendu avec locataire en place, actuellement loué 670 euros charges comprises, avec un bail courant au minimum jusqu’au 24 mai 2029. Un appartement agréable et bien situé, offrant un cadre de vie recherché à valence, avec l’avantage d’un locataire déjà en place.

À vendre, à Valence (26000), rue Franz Liszt, appartement de type 3 de 67,32 m², situé au 3ème étage sans ascenseur. Lumineux et traversant, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres bénéficiant chacune d'un accès à un balcon, d'un dressing et d'une salle de bains rénovée. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage. Le chauffage urbain collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Une cave complète ce bien et un parking collectif est disponible au pied de la résidence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 170 € par an (années de référence : 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente par l'agence DE MAISON PIERRE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CF Agent commercial RSAC Romans 887554566.

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Appartement T3 de 67 m² – Centre-ville de Valence À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T3 de 67 m², traversant, rénové et agréable à vivre. Il se compose d’un séjour, de deux chambres, d’un dressing ainsi que d’une cuisine équipée et fonctionnelle avec plaque de cuisson, hotte, four et micro-ondes. La salle d’eau, récemment rénovée, dispose d’une douche, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes. L’appartement bénéficie également de deux balcons, qui apportent une ouverture appréciable sur l’extérieur, ainsi que du double vitrage sur l’ensemble des fenêtres. Le stationnement est facilité par la présence de places gratuites à proximité immédiate. Informations complémentaires : - Chauffage individuel électrique - Ballon d’eau chaude récent - Grande cave - Charges de copropriété : environ 75 € par mois - Taxe foncière : 980 € par an - Audit énergétique et PPPT réalisés et déjà pris en charge par le propriétaire actuel Un appartement rénové, fonctionnel et agréable, idéal pour profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant de deux extérieurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence de standing construite en 2008, calme, sécurisée et entourée de verdure, découvrez cet agréable appartement t2 lumineux d'environ 44 m² situé au 3eme étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement ainsi qu'un wc indépendant. Vous profiterez d'un salon lumineux exposé est donnant accès à un balcon d'environ 3,66 m². La cuisine, actuellement nue, pourra être aménagée selon vos envies et bénéficie également d'un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est individuel électrique. La taxe foncière s'élève à 1 033 € par an. Les charges de copropriété sont d'environ 150 € par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts. La résidence, particulièrement calme et agréable, dispose d'un parc intérieur arboré offrant un cadre de vie privilégié. Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des écoles, commerces et arrêts de bus. Visite virtuelle sur demande. Estimation offerte de votre bien sous 24h ! Cette annonce est proposée par l'adresse immobilier son prix de vente est de 149000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620.00 euros. Sabrina bonnefois (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 701 300 - romans sur isere.

Vidéo sur demande. Je vous propose de découvrir ce bel appartement entièrement rénové en 2025 et en parfait état. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien traversant et très lumineux offre une vue agréable sur le jardin et le Vercors. Il se compose de la manière suivante : - Un hall d'entrée - Un grand séjour / salon - Une cuisine fermée - Deux chambres - Un WC -Une loggia. - Un grand placard En complément, ce lot comprend une place de parking privative, une cave. Vous avez également la possibilité de louer un garage pour un montant de 195 € par trimestre. -informations techniques concernant le bien immobilier : - Chauffage : Chaudière individuelle au gaz - Climatisation : Système réversible - Configuration : Possibilité d'aménager une 3ème chambre dans la partie salon. -le plafond d'une des chambres restera à repeindre, suite à l'enlèvement des dalles collées. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1270.

À Vendre, Valence (26000), au cœur du quartier prisé de la place Danton, au sein de la copropriété fermée et sécurisée avec interphone « La Tour Sainte Catherine » découvrez cet agréable appartement Type 5 de 84,09 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. L’appartement s’ouvre sur un agréable hall d’entrée qui dessert les différents espaces de vie. Il se compose d’une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, ainsi que d’une pièce de vie de 34,88 m², offrant un volume confortable et convivial. Dans le prolongement de la pièce de vie, un grand balcon filant se poursuit jusqu’aux deux chambres, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur. L’espace nuit dispose également d’une salle d’eau rénovée et d’un wc indépendant. L’appartement bénéficie de menuiserie en double vitrage, du chauffage et de l’eau chaude collectifs avec compteurs individuels et d’une climatisation réversible. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Véritable atout : un appartement Type 4 est également proposé à la vente sur le même palier. Cette proximité peut répondre à différents projets : professions libérales souhaitant disposer de son habitation et de son espace professionnel à proximité immédiate, ou encore projet familial intergénérationnel, avec 2 logements indépendants sur le même palier. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1550 € par an (années de référence : 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.

Idéalement placé à 5mn à pied de la gare et d'un parking sous terrain sécurisé, découvrez ce bel appartement t2 de 57 m² situé sur une place emblématique et calme de la ville de montélimar. => visite vidéo sur demande. La pièce à vivre a gardé le charme de l'ancien : parquet bois, moulures. L'espace est lumineux. Un balcon en enfilade sera apprécié pour profiter des rayons du soleil en toute saison. La cuisine est entièrement équipée. La chambre de 13 m² donne accès à la salle de bain ainsi qu'à une cour intérieure carrelée. Un coin bureau sous alcove peut être aménagé. Les + : - façade et toiture refaite - menuiserie pvc double vitrage avec volets roulants électriques - contrat d'entretien : chaudière gaz + clim réversible - syndic bénévole avec faible charge 350 euros / an (seulement 4 lots) - potentiel locatif cours ou long séjour prix : 136 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leger stéphane, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Dpe d237 ges c25 mandat réf : 462 645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leger stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

À Crest, découvrez cet appartement T3 de 65,90 m² carrez, situé au 2e étage d'une petite copropriété, à proximité des commodités. Son véritable atout : une belle pièce de vie de plus de 33 m², largement ouverte sur l'extérieur et prolongée par un balcon d'environ 10 m², offrant une agréable vue dégagée sur les quais de la Drôme et les reliefs environnants. L'exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité à l'ensemble. L'appartement comprend également une cuisine ouverte, un espace nuit composé d'une chambre et d'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour, ainsi qu'une mise à niveau de l'installation électrique, mais offre une base intéressante pour créer un intérieur plus contemporain à son image. Le parquet du séjour, les volumes et les nombreuses ouvertures constituent de vrais atouts pour un projet de rénovation. Côté pratique : double vitrage, chauffage individuel électrique, interphone et cave de 10,33 m². DPE D, GES B. La copropriété (17 lots dont 8 lots d'habitation) bénéficie de faibles charges, environ 57 € par mois, et aucun gros travaux n'est actuellement voté. Un appartement lumineux avec extérieur et vue, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement à Crest. Prix : 170 000 € – Réf. CP201. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 686 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903382475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseurs - rentabilité brute de 5,95% situé dans une zone calme et agréable de romans, proche de toutes les commodités, cet appartement t3 de 66,7 m² avec cave et balcon vue vercors est disponible à la vente. Aussi, 2 places de stationnement dans le parking privé et sécurisé de la résidence. L'appartement est composé de 2 chambres, un salle d'eau récente, un wc séparé, une cuisine avec cellier et une pièce de vie de plus de 25 m² avec accès au balcon. Vendu loué 570eur / mois hc, il offre une belle rentabilité sécurisée de 5,95%. En effet, les locataires sont en place depuis 27 ans ! En très bon état, aucun travaux n'est à prévoir sur l'appartement et il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété. Pour de plus amples informations et organiser une visite prochainement, contactez korielle chevalier au 06 20 72 02 78. À bientôt ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À valence, appartement t4 entièrement rénové de 71 m², situé au 3 eme étage sur 4 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée ouverte avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à un balcon, et d'un séjour climatisé donnant également sur un balcon. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc suspendu indépendant. Une cave complète le bien. Des travaux ont déjà été votés et restent à la charge du vendeur. Ils comprennent l'isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des menuiseries par du pvc double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que la rénovation de la porte d'entrée et de la cour intérieure. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 750 € par trimestre. Elles comprennent le chauffage collectif avec répartiteurs, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds de travaux alur. Appartement situé à proximité du centre-ville, du cinéma, des écoles et des arrêts de bus. Estimation offerte de votre bien sous 24h ! Cette annonce est proposée par l'adresse immobilier son prix de vente est de 129000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 473 lots - dont 222 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3032.00 euros. Sabrina bonnefois (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 701 300 - romans sur isere.

Idéal investisseurs ou premier achat ! Dans le centre ville de romans-sur-isère, venez découvrir cet appartement d'environ 70 m² avec balcon vue vercors. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie de 25 m² avec cheminée en marbre, de 2 chambres confortables avec parquet véritable, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Aussi, une cave de 10,5 m² et un garage avec porte mototisée de 15,85 m². Situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), vous bénéficierez d'une vue agréable sur le vercors et d'aucun vis-à-vis. Plus d'informations et visites avec korielle au 06 20 72 02 78 ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ref- nt9719 romans ouest, appartement traversant de type 5 - 4 ? Et dernier étage découvrez cet agréable appartement type 5, situé au 4 ? Et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée, fermée et parfaitement entretenue, avec parc privatif et parking privé. Implanté dans un quartier pavillonnaire recherché, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des écoles et des commerces. Il se compose de : un salon-séjour lumineux une cuisine aménagée et équipée. 3 chambres 1 salles de bains - 1 salle d'eau une cave un garage les atouts : climatisation menuiseries neuves - volets roulants solaire isolation thermique par l'extérieur chauffage collectif copropriété sécurisée et fermée parc au sein de la résidence parking privé dans la copropriété quartier pavillonnaire proximité des écoles primaire et lycée proximité des commerces un appartement familial avec 3 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau garage, cave et parking privé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 323,40 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.